23 856 propriétés à vendre à Rue Sullivan

Casavo vous propose à la vente: A BORDEAUX - Quartier Arlac A découvrir rapidement, fonds de commerce restaurant traditionnel installé depuis 17 ans sur le secteur avec jolie notoriété locale. Offrant 200 m², cet établissement dispose d'un accueil, vaste salle restauration, salle privée, cuisine équipée confortable de 45 m², réserves, laboratoires. Jardin intime à l'abri des regards de 38 m². Licence IV comprise. Bail en cours: 07/2023 Loyer: 2.100 /mois (pas de TVA) CA: 560.000 /an 1 employé à reprendre Logement de fonction T3 de 70 m² rattaché au restaurant - Loyer: 514 /mois TTC Prix de vente: 194.400 TTC Pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Iad France - Audrey Estay () vous propose: Proche Pellegrin je vous propose cet ensemble immobilier composé d'un appartement indépendant habitable immédiatement et d'une maison de 110 m² environ à moderniser. Un jardinet avec acces voiture complète le tout. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. Possibilité de rassembler les lots, ou d'exploiter en profession libéral. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay EI (ID 86020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la c

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement T1bis séduira ceux en quête d'un espace optimisé et d'une localisation idéale. Niché rue Moni, à deux pas du tramway et de l'hôpital Pellegrin, ce studio de 35,5 m² bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et interphone. La vaste pièce de vie lumineuse, équipée de grandes ouvertures double vitrage, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit, faisant actuellement partie intégrante de la pièce à vivre, peut être cloisonné pour plus d'intimité. La salle de bains est fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager une douche à l'italienne. Les points forts de cet appartement sont nombreux: une place de parking privative, une résidence calme des années 70 sécurisée par interphone, et des charges de copropriété maîtrisées. La qualité de la construction se traduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable, accentuée par des volets roulants électriques. Impla

Au calme d'une rue à sens unique dans le quartier de Bordeaux Saint Augustin, cette arcachonnaise des années 1930 saura vous charmer par ses prestations anciennes, alliées à la modernité de sa rénovation. Cette maison entièrement de plain-pied est composée d'une première partie avec une entrée, deux chambres, une pièce à vivre traversante, ouverte sur la cuisine équipée. Également, une salle de bain, WC séparés et une cave de près de 15m². La rénovation de 2024 est faite avec goût et élégance. À l'arrière, le jardin d'environ 55 m² sera parfait pour vos repas d'été, ou pour l'épanouissement de vos enfants. Pour finir, une dépendance de 30m² en fond de parcelle, entièrement rénovée elle aussi, composée d'une grande pièce (qui peut être séparée en deux pour créer deux chambres), ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Maison 2 chambre(s) à vendre - 239 900 € Quartier Mondesir, Maison plain-pied à proximité de tout à la limite de Bordeaux et de Saint Augustin. Unique en son genre, avec son entrée, son séjour avec cuisine ouverte, ses 2 chambres, sa salle d'eau avec wc et sa buanderie, elle peut convenir pour plusieurs projets. Votre résidence principale, pour mettre en location après quelques améliorations energétiques ou encore pour y faire son local professionnel. Division envisageable. Les plus: jardin avant et arrière, parking aisé, pas de copropriété. Prix 227900 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Géraldine Bonneau () vous propose: Charmante maison en pierre de 135 m² environ– Bordeaux Saint-AugustinIdéalement située au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, cette belle maison en pierre allie cachet de l’ancien et emplacement privilégié.À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, CHU Pellegrin), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.Caractéristiques principales:Maison en pierre pleine de charmeBelle hauteur sous plafondPièces lumineusesJardin / cour (à adapter selon le bien)Quartier calme et priséTravaux à prévoir:Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation:Rafraîchissement général (peintures, sols)Éventuelle amélioration de l’isolation Atout majeur:Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Inf

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, classée B énergétiquement, dans le quartier prisé de Bordeaux Pellegrin. Offrant une surface habitable de 134 m² et comportant en plus un garage de 19 m², elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de rangements conséquents et d'une pièce complémentaire pour un emplacement de dressing. Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation à chaque niveau, et dispose de volets automatiques. Vous pourrez profiter également d'un extérieur, laissant la possibilité d'arborer comme vous le souhaitez. Les commerces de proximité sont accessibles à pied ( à 200 mètres une boulangerie. ), et le tram à 500 mètres. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 429

IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano vous propose en exclusivité une grande maison en pierre, confortable chaleureuse en excellent état, développée sur quatre niveaux, elle offre 226 m2 habitables.De style « Art Déco » entre Lescure et Pellegrin, elle dispose de son garage intégré, 80 mètres d'extérieur dont un jardin intimiste terrasse dallé de 50M2 séparation végétalisée, avec accès direct sur rue en plus de l'entre principale.Développée sur trois niveaux en plus du rez de jardin elle offre tout: le confort l'espace, les volumes et l'indépendance pour chacun.Un élégant hall d'entrée, au sol d'origine en carreaux de ciment vous accueille, entrez dans le grand salon séjour traversant avec salle à manger et terrasse avec vue sur parc, sans oublier une cheminée insert, fonctionnelle, cuisine séparée intégrée, toute équipée et aménagée, prolongée par un espace repas de belle dimension. On dispose de six chambres ainsi qu'un studio autonome au rez de jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et wc) qu

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN CENTRE / MAISON T3 + GARAGE Au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville de 73 m² habitables, propose un espace de vie bien pensé. Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres. L'atout majeur de ce bien est le garage privatif, rare et précieux dans ce secteur central, qui facilite considérablement le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et transports (tramway A et F, arrêt Saint-Augustin). Un emplacement stratégique qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés. À visiter sans tarder

iad France - Nadege Rieu vous propose: Bordeaux – Quartier Saint-Augustin | Appartement de standing avec patio – 139 m²Au cOEur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de l’église, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing d’environ 139 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’articule harmonieusement autour d’un magnifique patio de 30 m², véritable havre de paix au cOEur de la ville, accessible depuis toutes les pièces.Il se compose de:Un vaste séjour lumineux ouvert sur le patioUne belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec cellier attenantTrois grandes chambres avec placardsUn dressing indépendantUne salle de bain et une salle d’eauL’ensemble bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité.Atouts supplémentaires:Patio central de 30 m²Expos

Nous vous présentons en exclusivité ce studio de 31 m2, en attique au 3 ème étage d'une petite résidence, avec une vaste terrasse et sa vue dégagée. Vide de toute occupation. Proche de la faculté de médecine et école infirmière à pied. Le bien bénéficie en plus d'un garage

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ - PRODUIT RARE ÉCHOPPE EN PIERRE RÉNOVÉE - SAINT-AUGUSTIN Dans une petite rue parfaitement au calme, au cOEur du très prisé quartier Saint-Augustin, découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait ressentir grâce aux volumes, au parquet, à la belle hauteur sous plafond et aux moulures. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts sur le jardin apportant une belle luminosité, ainsi qu'une chambre de 14 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin, intime, dispose d'une partie en terrasse bois, parfaite pour profiter des beaux jours. La cave, saine, d'environ 20 m², est actuellement aménagée en buanderie. Un grenier offre quant à lui un espace de rangement complémentaire. La maison est équipée d'une cl

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Belle maison familiale 7P Garage Jardin Piscine au cOEur du quartier Saint Augustin Bordeaux Entièrement rénovée, située à proximité immédiate du centre de Bordeaux, cette maison offre une superficie de 180 m² sur 3 niveaux. Elle vous séduira par son charme, ses vastes espaces et ses prestations de qualité et de bon goûts. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique et élégante donne le ton dès votre arrivée. Elle s'ouvre sur la pièce de vie, le cOEur de la maison: un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. La pièce de 48 m² est élégante, lumineuse et cossue habillée du parquet en chêne, de la cheminée et de la bibliothèque intégrée. L'ensemble est prolongé par la terrasse de 20 m². En rez de jardin, l'espace parental propose une chambre chaleureuse et confortable, sa salle de bain / douche et des toilettes séparées. La chambre est prolongée par une terrasse couverte, un espace détente en toute intimité. Une buanderie

Au coeur de St Augustin côté Mérignac et proche tramway, Maison familiale d'environ 176 m² offrant un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Cette maison lumineuse se distingue par son rez-de-chaussée modulaire, comprenant une pièce de vie d'env. 49 m² avec cuisine ouverte qui s'articule autour d'un extérieur privilégié avec terrasse et piscine. Toujours en RDC, une grande pièce double supplémentaire d'environ 30 m² pouvant servir de second salon, 2 chambres ou salle de jeux. La maison dispose toujours en RDC, d'une chambre avec salle de bains privative. A l'étage, 4 grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains familiale. Un garage indépendant en fond de parcelle complète ce bien rare. Alliant le calme d'un jardin avec piscine et la proximité immédiate du Tramway et des commerces de Saint Augustin, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de mobilité. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: T3 sous combles – Saint‑Augustin BordeauxQuartier CHU / Tram / SOS‑Médecins – Meublé – Clim – Charges 0 € Saint‑Augustin, secteur ultra recherché, à deux pas du tram A, du CHU Pellegrin et de SOS‑Médecins.Un appartement T3 sous combles, plein de charme, idéal investisseur ou primo‑accédant• Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte lumineux, avec Velux, climatisation• Deux chambres sous combles• Salle d’eau m• Climatisation dans l’espace de vie• Charges de copropriété ( bénévole ): 0 €• Petite copropriété, calme et recherchée ( 3 LOGEMENTS )• Appartement → prêt à louer ou habiter immédiatement74 M2 CARREZ 26M2Investisseur cherchant un bien rentable dans un secteur médical dynamiquePrimo‑accédant voulant un quartier vivant, pratique et bien desserviN hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Maison 2 chambre(s) à vendre - 239 900 Quartier Mondesir, Maison plain-pied à proximité de tout à la limite de Bordeaux et de Saint Augustin. Unique en son genre, avec son entrée, son séjour avec cuisine ouverte, ses 2 chambres, sa salle d'eau avec wc et sa buanderie, elle peut convenir pour plusieurs projets. Votre résidence principale, pour mettre en location après quelques améliorations energétiques ou encore pour y faire son local professionnel. Division envisageable. Les plus: jardin avant et arrière, parking aisé, pas de copropriété. Prix 227900 honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 82 m2 Bordeaux Pellegrin EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PELLEGRIN TRAM A FRANCOIS MITTERAND - Beau potentiel pour cet appartement T3 traversant de 82 m2 situé dans une jolie copropriété arborée des années 1970 franchement ravalée et très bien tenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un balcon au calme plein SUD, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une loggia attenante (non comprise dans les 82 m2), de deux chambres (11 et 13 m2) d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent le bien. Commerces et transports accessibles à pied, Tram A François Mitterand à 500m, bel environnement à 1km de Saint Augustin. Charges de copropriété: 450 euros par trimestre. Taxe foncière: 1 600 euros. PRIX: 259 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

33000 - BORDEAUX - QUARTIER SAINT-PIERRE - Studio - 26,62 m² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity a le plaisir de vous présenter ce studio situé Rue Camena d'Almeida, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, aux portes du cœur historique de Bordeaux, à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin et de la faculté de médecine. D'une surface de 26,62 m², ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m², d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un espace de vie agréable et lumineux, aux volumes bien optimisés. Le bien se situe dans un immeuble construit entre 1970 et 1989 en béton, présentant un état de façade et un état général bons. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave privative, constituant un ensemble rare et particulièrement attractif dans ce secteur très recherché. Actuellement loué 540 € par mois (dont 40 € de charges), il garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition, avec une clientèle naturelle d'étudiants et

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: T3 sous combles – Saint‑Augustin Bordeaux Quartier CHU / Tram / SOS‑Médecins – Meublé – Clim – Charges 0 € Saint‑Augustin, secteur ultra recherché, à deux pas du tram A, du CHU Pellegrin et de SOS‑Médecins. Un appartement T3 sous combles, plein de charme, idéal investisseur ou primo‑accédant • Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte lumineux, avec Velux, climatisation • Deux chambres sous combles • Salle d’eau m • Climatisation dans l’espace de vie • Charges de copropriété ( bénévole ): 0 € • Petite copropriété, calme et recherchée ( 3 LOGEMENTS ) • Appartement → prêt à louer ou habiter immédiatement 74 M2 CARREZ 26M2 Investisseur cherchant un bien rentable dans un secteur médical dynamique Primo‑accédant voulant un quartier vivant, pratique et bien desservi N hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'art

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Judaïque et Arès, découvrez cette élégante maison familiale de 155 m2 offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. Construite dans les années 1930, elle séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations parfaitement adaptées à la vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux du rez-de-chaussée. Le vaste séjour de près de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée constitue un véritable espace de réception baigné de lumière. Ouvert sur un grand jardin exposé plein sud, il offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à cette pièce de vie idéale pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Ce niveau comprend également une entrée avec placards, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante permettant d'envisager une suite parentale de plain-pied o

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BORDEAUX ORNANO / CHU / SAINT-AUGUSTIN - Spacieux 5 pièces de 126 m2 au dernier étage, balcon plein sud, box, cave et cellier À proximité immédiate de la barrière d'Ornano, du CHU, du tramway et du quartier Saint-Augustin, découvrez ce spacieux appartement de 126 m2 idéalement situé au 5? et dernier étage d'une élégante résidence de seulement 21 lots avec ascenseur. Lumineux, généreux en volumes et parfaitement équipé, il constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité dans un secteur très bien desservi de la métropole bordelaise. Dès la vaste entrée avec placards, l'appartement impressionne par ses volumes. Le salon-séjour traversant de 50 m2, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, est desservi par deux balcons et se prolonge sur un grand balcon exposé plein sud: un espace extérieur exceptionnel, idéal pour savourer le soleil bordelais, déjeuner en plein air ou simplement profiter d'une b

33000 Bordeaux Saint Augustin. A 2 minutes à pieds de la place de l'église, dans une petite rue très calme venez découvrir cette magnifique maison imaginée par architectes. Le rez de chaussée propose un studio complètement indépendant donnant sur un patio, une salle de billard avec bar, une salle de cinéma avec toute la logistique intégrée, un wc. L'escalier amène sur la pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse de 60 m². Un salon TV très cosy complète cet étage ainsi qu'une suite parentale et un wc indépendant. Le dernier étage se destine aux enfants ou amis avec 3 autres chambres (dont 2 avec salle d'eau) et une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien ainsi que 2 places de stationnement sous le porche avec recharges pour voitures électriques. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison en pierre à Saint Augustin, intégralement rénovée avec quatre chambres, un grand jardin et un garage. Cette belle maison de standing de 148 m² (134 m² Carrez) est composée de: une entrée très fonctionnelle qui dessert le garage de 14 m², des toilettes séparées et le grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m². A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres spacieuses (surface comprise en 11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. La grande baie vitrée du séjour exposé sud s'ouvre sur un grand jardin d'environ 150 m² piscinable, ayant très peu de vis à vis, et dans lequel se trouve un atelier de 13 m² environ en fond de parcelle. Cette maison avec une façade en pierre est située sur la commune de Mérignac, à 100 m de la commune de Bordeaux, dans une rue très prisée du quartier Saint Augustin, à moins de 5 minutes à pied de la place Saint Augustin et moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tram A 'Saint Augustin'. Cette maison a été inté

BORDEAUX LESCURE: CETTE RARE OPPORTINITE VOUS SEDUIRA IMMANQUABLEMENT, située entre les Boulevards et le CHU Pellegrin, cette maison en pierre vous propose un séjour une cuisine, une buanderie et une chambre et une salle d'eau un wc au rez de chaussée, à l'étage deux chambres et un wc - idéalement destinée à un couple avec deux enfants - la maison a une toiture refaite entièrement récemment, les huisseries double vitrages sont récentes et la chaudière gaz aussi. On peut être tranquille un bon bout de temps. A proximité à pied vous pourrez aller à Saint Augustin et dans la rue Frantz Despagnet il y a boulangerie, un Carrefour City et les écoles collèges sont proches ou accessibles en tramway - Pour immobilia c'est une valeur sûre absolue et intemporelle, qui ne vous comblera ! Cyrielle ou Christian sont à votre écoute pour vous renseigner et vous proposer une visite si elle est dans vos critères. IMMOBILIA 'AVEC VOUS,PROCHE DE VOUS' BORDEAUX ORNANO Les informations sur les risques auxqu