11 998 appartements à vendre à Rue René Jouis

A vendre, appartement 2 pièces de 44m2 situé au rez-de-chaussée surélevé.d'un immeuble de 4 étages à Talence. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 21 m2 exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et nécessite quelques rafraîchissements. Une grande cave saine est également incluse. De plus, la copro est située à proximité des transports en commun (1 minute du bus, 16 minutes du tramway), il bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs commodités à proximité: écoles maternelles comme l'Ecole Maternelle le Béquet, crèche municipale Le Carrousel, supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, parcs, cabinets médicaux et hôpitaux. Prix de vente: 138 000 euros. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 260

A Talence (33400), à deux pas du Parc Sourreil, ce charmant T1 situé au 3ème étage d'une résidence des années 80 offre un cadre de vie avec une vue dégagée. Très fonctionnel et facile d'accès depuis la rocade, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, supermarchés, restaurants, écoles et professionnels de santé. Les déplacements sont facilités avec le bus à seulement 2 minutes et le tramway à 15 minutes à pied. D'une surface de 21,18 m2 sans perte de place, son agencement est optimal. L'entrée dispose d'un placard et d'une kitchenette fonctionnelle qui se prolonge harmonieusement vers la pièce de vie lumineuse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le studio bénéficie de prestations de qualité: fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et un ballon d'eau chaude entièrement neuf. Actuellement équipé d'un bureau, d'une table, de chaises et d'un lit avec matelas neuf, ce bien est vendu meublé pour une mise en location immédiate. Id

à Talence: sublime appartement au dernier étage à vendre de 114 m2 (98m2 Carrez) A Talence, appartement au dernier étage à vendre offrant une vue dégagée ainsi qu'une terrasse. Ce bien familial, situé dans le quartier Victor Louis, vous propose une surface intérieure de 114 m2 (98m2 Carrez), ainsi que l'avantage de la proximité des écoles, des commerces, du tramway et de l'arrêt de bus. Sa superficie est son atout principal et se répartit en une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée (Siemens et Ros!ères), 3 chambres dont une suite parentale avec nombreux placards intégrés et penderies, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Vous y trouverez aussi une buanderie/cellier, des placards dans toutes les chambres, une terrasse sans vis à vis avec jardinière et arrosage automatique, un local à vélos et 2 places de parking. Profitez d'une luminosité idéale l'après-midi et en début de soirée grâce à l'exposition Ouest. L'immeuble ay

Appartement T4 de 77 m2 à Talence TALENCE SECTEUR PLUME LA POULE SITUE ENTRE BAGATELLE ET ROBERT PICQUE - Appartement T4 de 77 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété arborée des années 1960, au calme complet. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 32 m2 (possibilité 3ème chambre) exposé SUD OUEST, une cuisine séparée de 8 m2 aménagée équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard (10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative de 10 m2 complète le bien ainsi qu'un parking libre dans la résidence. Commerces à 300 m (Leclerc), Bus ligne 5, 23, 73, 87 à 400m. Copropriété très bien tenue, charges trimestrielles 900 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 1 480 euros. PRIX: 245 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

TALENCE - Secteur FORUM / TRAM ROUSTAING - Proche centre, Domaine universitaire et toutes commodités Dans résidence de standing (1995) Bel appartement T2 (41.96m2) TBE avec Balcon exposé Ouest et 1 place de parking privative. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - 1 Chambre avec placard - Cuisine séparée et équipée - SDB WC. Tout confort - Double vitrage - Volets roulants - Ascenseur. Eau Incluse dans les charges - Idéal 1er achat ou investissement locatif

RESIDENCE ELEGANTE DE 2023- PRESTATIONS DE QUALITE T4/ 98M2-TRAVERSANT AVEC JARDIN AVANT/ ARRIERE ET TERRASSES - 2 PARKINGS ABRITES TALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR:HOPITAL ROBERT PICQUE Dans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel, à 5 minutes du Parc de Thouars. Dans une résidence de caractère, intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cet appartement spacieux et traversant dispose de 2 jardins à l'avant et l'arrière et terrasses offrant tout le confort. Le bâtiment de style contemporain ayant un seul étage est parfaitement intégré aux espaces paysagers intérieurs et intègre une belle bâtisse bordelaise en pierre faisant partie de la copropriété. ENVIRONNEMENT: Quartier calme et résidentiel COMPOSITION DU BIEN: Hall d'entrée chic et décoré accédant à l'appartement en RDC non accessible par l'extérieur. et sécurisé. Il comprend: -Entée/dégagement -3 chambres avec placards dont

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement T1 de 38 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les + du bien: Appartement de 38 m² Situé au 3ᵉ étage Place de stationnement privative Rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût Ravalement de façade déjà voté et intégralement pris en charge par le vendeur: aucun coût à prévoir de ce côté-là Prix: 125 000 € Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Situé sur la commune prisée de Talence, ce charmant T2 bis d'environ 40 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses atouts extérieurs. Au dernier étage d'une résidence arborée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Implanté dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports et universités (KEDGE), cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les +: Balcon exposé ouest Place de stationnement dans la copropriété Proximité des commodités et transports Appartement rénové et vendu avec les meubles Prix: 160 000 € FAI À visiter sans tarder !

Exclusivité BLOTTIERE IMMOBILIER - Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, charmant appartement 2 pièces de 43.3 m2 habitables entièrement meublé. Le bien offre un lumineux séjour donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec cellier, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pour y loger un étudiant. Visite 360o sur demande

Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine équipée, le séjour donne sur une terrasse, un dégagement qui dessert deux grandes chambres avec penderies, un balcon, une salle de bains, WC séparés. Immeuble BBC

Au sein d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce bel appartement familial de 101m² bénéficiant d'une superbe terrasse de près de 45 m² exposée Sud-Est. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement avec cellier intérieur et cellier sur palier. La terrasse, véritable prolongement du séjour avec vue dégagée, constitue un espace de vie rare et privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Son agencement, ses volumes et sa luminosité en font une excellente base pour créer u

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 240 € • Rentabilité: 5,96 % • Gestionnaire: EMEIS Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (EMEIS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement rationnel et optimisé: une chambre, une salle d'eau et un WC. À propos de la résidence: La résidence Le Relais des Sens est une EHPAD idéalement située à Talence, à proximité de services, commodités, pôles d'intérêt locaux. Son implantation à 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, proche des transports et des

Nous présentons cet appartement situé à Talence en face de la piscine. Il s'agit d'un T3 en rez de chaussée sur-élevé qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et wc. L'appartement dispose également d'un cellier. Le parking est sécurisé. Les commerces, écoles et Bus sont à proximité immédiate ainsi que de nombreux équipements sportifs. L'appartement est actuellement loué. Le terme du bail est au 30/06/2028. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1927.00 euros

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Dans le très recherché quartier Saint-Seurin–Fondaudège, découvrez une adresse rare en pierre bordelaise. En cœur de ville, Sansas réunit charme patrimonial, confort contemporain et douceur de vivre. À deux pas du Jardin Public et du tram, profitez d’un quotidien pratique et d’un cadre préservé, idéal pour vivre ou investir au cœur de Bordeaux

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins

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Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets: résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique. Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000

Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une bell

/ DERNIERES OPPORTUNITES / TVA 5.5 % / LIVRAISON IMMEDIATE / Découvrez Silva, un programme neuf d’exception en livraison immédiate, au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint‑Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux, avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces, en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux. Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %\ *. Enfin, signée Kaufman & Broad, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses certifications NF HQE 9\ * et Label Biosourcé niveau 3, gages de performances énergétiques élevées

À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés: cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse ra

À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés: cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse ra