2 070 appartements à vendre à Rue Nicolas Lenoir le Romain

Exclusivité Dans une belle résidence SEGER appartement en dernier étage avec stationnement privatif. Cet appartement de 39m2 en 4ème étage avec ascenseur dispose d'une cuisine séparée, d'une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon sans vis à vis, un espace nuit, une entrée avec placard et une salle de bains avec WC. Annexe cave et parking privatif rare dans ce secteur. DPE D nbr de lots 14 Pas de procédure en cours Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020.00 euros

Idéal étudiant, investisseur ou primo accèdant, nous vous proposons cet appartement rénové de 41 m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur l'espace de vie avec kitchnette, une salle d'eau avec wc aini qu'une pièce pouvant servir de salon ou chambre avec un accès en mézzanine d'un espace chambre et vaste rangement. S'y ajoute un espace jardin terrasse privé de 65 m2 et une cave ainsi qu'une possibilité d'acquérir en plus, un espace grenier attenant pouvant etre aménagé en chambre supplémentaire ! Il est à 2 pas à pied de la gare et du centre ville, proche de toutes commodités et transports. Nb los: 6 Ch/an: 804 EUR CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No843 974 197

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville (Gare / Marmuzots), venez découvrir ce confortable appartement T3 de 64 m2 habitables, au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété (seulement deux logements). Vous entrez dans un bel appartement traversant, doté d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Les volumes sont bien répartis; vous disposez tout d'abord d'un chaleureux séjour de 20 m2, équipé d'un poêle à granules qui vient compléter les charmes de la pièce. La cuisine de 11 m2 est attenante bien qu'indépendante, elle ne demande qu'à être optimisée. Un dégagement dessert ensuite une salle de douche avec WC, puis deux belles chambres respectivement de plus de 14 m2, dont une avec placard. Murs en pierres, bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage (une partie avec volets roulant électriques), chauffage central par pompe à chaleur + poêle à granules. L'ensemble est très agréable. Seuls quelques travaux d

? Montchapet – T3 de 65 m² | Rénové à neuf en 2019 ? Rez-de-chaussée – Quartier recherché et calme Derrière la porte, 65 m² entièrement rénovés en 2019 où le charme de la pierre rencontre le confort moderne. ? 2 chambres, dont: • Une superbe chambre aménagée dans un caveau en pierres voûtées, ambiance chaleureuse et atypique • Une seconde chambre lumineuse et confortable ? Cuisine ouverte sur séjour: • Rangements fonctionnels • Aménagement moderne Le tout ouvert sur une pièce de vie conviviale et agréable à vivre. ? Espaces annexes appréciables: • Grenier ? Les atouts majeurs ? Cachet de la pierre ? Rénovation complète en 2019 ? Cuisine équipée ? Quartier Montchapet ? Rez-de-chaussée Un bien rare qui combine authenticité, praticité et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive

Situation idéale: Dans le secteur calme et recherché du quartier Jules Ferry à Chenôve, à deux pas d'une école, des commerces et des transports en commun (tram et bus), découvrez cet appartement T4 au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. Stationnement aisé au pied de la résidence. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec salon séjour, pouvant redevenir une 3ᵉ chambre selon les besoins, ainsi que de 2 chambres confortables. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour un coin détente, et le cellier attenant à la cuisine pour du rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une cave privative. Travaux à prévoir: Prévoir une cuisine, quelques rafraîchissements afin de le mettre à votre goût ainsi que l'électricité. Points forts: Salle d'eau rénovée récemment, Double vitrage et volets électriques dans plusieurs pièces, Stationnement gratuit au pied de la copropriété, Résidence bien entretenue, environnement calme et familiale, Au 1er étage, Couloir

Bel et grand appartement traversant, lumineux, cuisine séparée équipée aménagée, grand salon salle à manger accès balcon avec vue exceptionnelle sur Dijon. 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, wc séparés, nombreux rangements, 3e salle de bains à refaire. Cave et garage. Possibilité de créer 2 appartements. Une Isolation Thermique par l'Extérieur votée lors de l'AGE de 2025; à la charge du propriétaire. Proximité commerces et transpots. Prix 330 000 EUR (honoraires charge vendeur). Copropriété de 173 lots principaux. LA FONCIERE DIJONNAISE - MB-5687

QUETIGNY Venez découvrir ce lumineux T4 au 3ième étage d'une copropriété de 1970. Il se compose ainsi: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès à un balcon (possibilité 3ème chambre), WC, 2 chambres, une salle de bains. Le + l'appartement a été isolé de l'intérieur, les fenêtres et les volets sont récents. Un parking collectif et une cave complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1107.0 € et 1497.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Chenove, appartement au 1er étage, comprenant entrée, séjour-salon sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, cave séchoir parking collectif - chauffage collectif avec répartiteurs, Copropriété de 260 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3548.00 euros

Situé dans un secteur dynamique recherché, cet appartement traversant, fonctionnel, dispose de nombreux atouts: Entrée avec placards, salon donnant sur une grande terrasse exposée est, cuisine déjeunatoire donnant sur une seconde terrasse exposée ouest, deux chambres lumineuses avec accès terrasse 'est', salle de bains + douche, grande buanderie, WC indépendant. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 20 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1249.76 euros

QUARTIER VICTOR HUGO, au coeur d'un secteur résidentiel très recherché, à quelques minutes du jardin Darcy et de la Gare, appartement coup de coeur et baigné de lumière.Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages d'un ancien bâtiment industriel en pierre, il offre de très beaux volumes. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres (une par niveau), une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC séparé et une mezzanine aménagée en bureau. Parking privatif au pied de l'immeuble. Bien rare. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété: 43. Charges annuelles: 1046,00€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€ et 2020€ par an (Prix moyens des é

exclusif: Montchapet: Rue Alexandre Nicolas cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété à taille humaine (8 lots). Actuellement loué - loyer 709€ charges comprises( 665€+44€ de charges). idéel pour un investissements locatif sécurisé; Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparés.Le bien bénéficie de doubles vitrages, ainsi que d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de rangement appréciable. une chaudière à condensation neuve. Travaux d'embellissement à prévoir, laissant place à une belle valorisation du bien. DPE: 04/06/2026; Classe énergétique: D, Classe Climat: D ( estimation du coût annuel d'énergie entre 1284€ et 1736€) Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur,, pas de procédure en cours dans

Bas Montchapet, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de qualité offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine indépendante de 17 m², d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave. Un parking collectif fermé complète ce bien. Grâce à sa configuration, il est facilement envisageable de le transformer en T3, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation. Son emplacement et sa situation en rez-de-chaussée en font également un bien particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 957.00 euros

Exclusivité Résidence SEGER 'DOMAINE DE L'ORANGERIE' Beau T3 au calme situé au 2ème et dernier étage d'une superficie de 68 m2 au sol avec terrasse Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, dégagement, salle de bains, WC. Pour Compléter un garage en sous-sol Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2503.00 euros

A vendre à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR lumineux type 4 de 84 m2. Au 1er étage d'un immeuble de 2009, appartement composé: grande entrée avec placard, lumineux séjour avec porte-fenêtre sur terrasse de 8m2, cuisine séparée meublée, un espace nuits avec 3 chambres, salle de bains et wc séparé. possibilité de garage en sous-sol avec espace de rangement. DPE: C Pour plus d'informations contactez Yan Vigneras au ou Pour vendre votre bien appartement, Immo Passion deux agences à Dijon et Nuits St Georges et leurs équipes à votre service Bien situé dans un secteur non concerné par un plan de prévention des risques. Vous retrouverez toutes les informations sur le site Géorisques: htpps:/www.georisque.gouv.fr

Quartier de la gare, dans une petite copropriété bien entretenue à seulement quelques minutes du jardin de l'Arquebuse, du lac Kir et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Situé au 2ème et dernier étage, vous bénécierez d'un double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine à aménager, une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave spacieuse et saine ainsi qu'un garage fermé et une place de parking extérieure Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 € Honoraires charge

Au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement T2 se trouve dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2007. Ce bien offre un séjour avec kitchenette, une chambre séparée, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. L'immeuble dispose également d'un ascenseur.DPE C Le logement est vendu libre, offrant ainsi une future disponibilité ou un potentiel d'optimisation locative. Une opportunité à saisir rapidement. Possibilité Garage dans la copropriété

Entre Toison d'Or et Maladière, avec une climatisation dans le séjour-salon et une excellente performance énergétique Classe Energie en B et Classe Climat en A, dans jolie résidence de 2021, très bel appartement T3 En étage avec ascenseur Séjour-salon sur terrasse, cuisine équipée haut de gamme, deux belles chambres, salle de bains, Prestations de qualité, parking privatif en sous-sol Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1944.00 euros

Résidence Seniors 'VILLA MEDICIS' Au sein d'une résidence seniors calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T1 en bon état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave, et un parking de copropriété. DPE: E Charges de copropriété avec services séniors au prix de 700€/mois soit 8 400 € annuelles. Copropriété de 98 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 8400.00 euros. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Secteur Marmuzots, entre Gare et Av. Victor Hugo, dans immeuble soigné, Avec une Excellente Performance Energétique, très grand T2 de 62 m2 au 2ème étage avec vaste entrée, grand séjour sur balcon Sud, une grande chambre, cuisine équipée, salle de douche, loggia fermée chauffée, Volets électriques dans le séjour de 24,5 m2 et la chambre de 14,5 m2, cave, grenier, garage Copropriété de 56 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1689.00 euros

NOUVEAU: Secteur Charmette (proche Maladière) Appartement TYPE 2 entièrement rénové - Idéal première acquisition En retrait de la circulation et donnant sur les espaces verts de la copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Entrée avec placard. CUISINE actuelle meublée et équipée. SEJOUR lumineux, CHAMBRE avec placard. SALLE DE BAINS, wc. Cave - Parking privatif. Les plus: - à 5 min du tram et bus. - PARKING privatif - appartement fonctionnel et très bon état. mandat n°7511 - honoraires charge vendeurs DPE: D GES: D copropriété 53 lots d'habitation - 1472 € ch/an Copropriété de 158 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1472.00 euros

NOUVEAU PRIX - TALANT - TYPE 4 avec grande terrasse et jardinet - spacieux et lumineux. les plus: TERRASSE de 50 m2 et TERRAIN de 20 m2 Dans copropriété entretenue, appartement avec grande terrasse. Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée ouvrable sur la pièce de vie. Grande terrasse dallée et partie jardin, 3 chambres (réduction d'une chambre possible pour obtenir un salon de plus de 40 m²), salle de bains, wc. Grand cellier avec rangement. Chauffage individuel électrique récent, le montant des charges indiqués correspond à l'ancien mode de chauffage semi collectif qui n'est plus en vigueur depuis l'année dernière) mandat n° 7573 - Honoraires charge vendeur. copropriété 304 lots dont 106 d'habitations. - 3028 € ch/an* Arrêt du chauffage semi collectif. * diminution du montant des charges à venir, renseignements agence. DPE: D / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 304

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, de près de 37m² carrez et 50m² au sol, à CHENOVE. Implanté au second étage d'un immeuble dont les deux premiers niveaux sont occupés par des bureaux, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, notamment en soirée et durant les week-ends. Il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa grande pièce à vivre orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend également une chambre avec espace dressing, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et un placard de rangement pratique. Une place de parking privative complète ce bien. Belle opportunité locative: toujours loué grâce à sa proximité immédiate des transports, des complexes sportifs et de la zone commerciale, il séduit facilement les locataires à la recherche d'un logement pratique et agréable. Un bien rénové,

VICTOR HUGO, appartement coup de coeur situé au 1er étage d'une petite copropriété dans une rue très calme et perpendiculaire à l'avenue Victor Hugo. Traversant et très lumineux, il offre 2 vastes chambres, une pièce à vivre (Salon / Salle à manger), une cuisine séparée et équipée, une salle de douches et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété: 12. Charges annuelles: 1272€/an. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710€ et 1010€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honora

TALANT T4 de 84.80m2 refait à neuf: Dans un quartier dynamique, proche bus, commerces, centre ville de Dijon, nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 d'une superficie de 84,80m2, complètement rénové garantissant de belles prestations. Appartement muni de deux extérieurs, un balcon de 3m2 et une terrasse de 19m2 avec deux grandes jardinières (accès terrasse par le séjour et une chambre). L'appartement est baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec deux placards, un séjour de 26m2, une cuisine ouverte moderne et équipée (cuisine sous garantie Jean De Mathieu), WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres. Travaux d'électricité, fenêtre double vitrage, volet roulant réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir. Un cellier vient compléter ce bien qui mérite d'être visité. Compteur individuel eau froide, eau chaude individuelle et chauffage individuel par radiateur à inertie double coeur de chauffe. DPE nouvell

DIJON - VICTOR HUGO: IDEAL INVESTISSEUR Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité 'VILLA MEDECIS', avec services et espaces verts, très beau T3 d'environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué. Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes. Garage et cave. Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie. Nombreux services: personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d'appels d'urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d'activités avec billard, club cinéma. Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%. DPE 2025: D. Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER: Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 210