2 062 appartements à vendre à Rue Nicolas Lenoir le Romain

DIJON DRAPEAU (21) - Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, proche de toutes commodités, commerces et transports, superbe appartement de 75 m² comprenant une entrée avec interphone donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec loggia, une cuisine ouverte équipée aménagée, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir: Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, tableau électrique OK, fibre. Chauffage collectif gaz. Résidence très bien entretenue et sécurisée. Parking commun au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir une garage box fermé en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1404.00 et 1900.

RARE en plein coeur de ville. Venez découvrir ce superbe appartement Type 2 au 2eme et dernier étage de 50.02 m² Carrez avec terrasse de 26 m² sans vis à vis. Appartement rénové avec goût et prestations de qualité. Composé d'un salon et sa cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau. WC. Chauff ind + clim. Double vitrage. Nb lots hab: 7. Ch/an: 1044 €. DPE: C / B. AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1044.00 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

# SOUS COMPROMIS # Grand Appartement de type 3 de 70,65 m2 en rez-de-jardin Dijon TOISON D'OR en T.B.E. avec un séjour et une cuisine équipée sur Terrasse et Jardin SUD une Cave et un GARAGE Piscine (chauffée) ' Résidence LES DUCS DE BOURGOGNE ' 1, rue Henri MATISSE 21000 DIJON # STANDING # ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité: Un appartement de type 3 lumineux en rez-de-jardin en excellent état dans une Résidence fermée; avec une cave et un garage au sous-sol. Comprenant: Une entrée carrelée 6,05 m2 avec 2 penderies doubles (tableau électrique, fibre, visiophone, cumulus), un séjour carrelé 20,69 m2 (penderie double) avec une baie coulissante double et grande fenêtre + une cuisine équipée carrelée 10,26 m2 avec verrière atelier (meubles, hotte, plaque, four, emplacement lave vaisselle) avec une baie coulissante double DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE dallée de 8 m2 et un JARDIN PRIVATIF 15 m2 SUD (sur espaces verts), un dégagement nuit 4,88 m2, un w-c carrelé, une salle de bain

Situé dans le quartier Jouvence à Dijon, au sein d'un bel immeuble en pierre des années 30 avec ascenseur, cet appartement de 80 m² situé au troisième étage, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville, du tramway, des transports en commun et des commerces. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement offre de beaux volumes et d'une disposition fonctionnelle. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FACULTES, venez découvrir ce superbe studio meublé et entièrement rénové avec goût, dans une petite copropriété avec faibles charges et cour commune. Ce studio sera vous séduire par son confort moderne comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, un espace couchage, une salle d'eau avec wc et une cave complète ce bien. Son emplacement et sa rénovation soignée en font un bien prêt à être habité ou loué dans un secteur dynamique. Prix: 79 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l'Immo. Informations complémentaires: Charges prévisionnelles de copropriété: 26EUR/mois Date de réalisation des diagnostics: 17/02/2026 DPE: C - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 580 EUR et 840 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation: 9 Pas de procé

Situé dans une résidence entretenue avec gardien et espaces verts privés, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. L'appartement offre de beaux volumes lumineux ainsi qu'un agencement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine, entièrement neuve et moderne, est parfaitement aménagée et pensée pour le confort du quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien dispose également de deux salles d'eau rénovées ainsi que de sanitaires séparés. Emplacement recherché: École des Portefeuilles à 1 minute Collège André Malraux à 5 minutes Lycée Charles-de-Gaulle à 5 minutes Proximité immédiate des commerces et centres commerciaux de Fontaine-lès-Dijon Intermarché à seulement 5 minutes Les points forts: Appartement entièreme

WILSON - Charles DUMONT: IDEAL INVESTISSEUR: à proximité de la place WILSON et de la future ligne de tram: nous vous proposons cet appartement de type 1 en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, une pièce principale avec coin couchage, et une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privée. L'appartement donne à l'arrière du bâtiment, vue sur verdure. DPE: D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 EUR et 700 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)., Mandat no 851, Copropriété de 20 lots, Charges annuelles de copropriété: 1084 EUR environ (comprenant le chauffage). Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Situé rue Vannerie, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce plateau sous combles d'une superficie de 44 m². Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation.: Situé sous les toits, ce plateau offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio / 2 studios ou d'un espace optimisé selon vos besoins. DPE: Non soumis Idéal pour un investissement locatif ou un projet d'aménagement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à proximité du parc des Argentières et des Universités, ce plaisant appartement offre une surface fonctionnelle de 89m2 et dispose d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, un salon-séjour de 21 m2 donnant également accès au balcon, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une cave et un garage. Proximité écoles, universités, commerces, et transports en commun. Charges mensuelles: 352 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien. Copropriété de 146 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4217.00 euros

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, appartement bénéficiant d'une belle vue dégagée SUD OUEST, à rafraichir Entrée desservant: Séjour parquet Cuisine 2 chambres salle de douche, WC

NOUVEAU et EXCLUSIF: T2 loué, Spécial investisseur - Dijon République Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats. Disposition: - entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre - WC séparé Annexes: Cave - accès à un jardin commun sans vis-à-vis Prestations: - double vitrage PVC - volets métalliques - appartement en bon état général Points forts: - bien vendu loué - dernier étage - appartement traversant et lumineux - emplacement recherché proche centre-ville - jardin commun - investissement clé en main La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 € par an. Mandat n°7576, Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie: F / Classe climat: F Copropriété de lots dont

EXCLUSIVITÉ – Le Vieux Chenôve Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 80,44 m², et son accès indépendant sur un terrain clos d'environ 370m². De plain-pied, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie de près de 39m² avec cuisine ouverte et cheminée, un bureau et son accès direct au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. En souplex, l'espace nuit dévoile tout le caractère du bien: deux chambres aux murs en pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse, intimiste et pleine de charme, de véritables espaces cocooning à mettre en valeur. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin, d'un garage de 27 m² et d'un appentis de 22 m². Un bien atypique et plein de cachet, situé dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A découvrir, ce type 2 en rez de jardin, situé dans une résidence récente, construite en 2011. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, déjà occupé et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté * # Spécial INVESTISSEURS / Proche FACULTES # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité: ' Résidence ORIADE de 2012 ' - 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon. Un Grand appartement mansardé loué de type 2 Dijon Poussots de 43,70 m2 (49 m2 au sol) en dernier étage (ASC.) avec une cuisine équipée - Au calme, sur intérieur de la Résidence + un large GARAGE fermé. Comprenant: Un séjour carrelée S/E (tableau électrique et visiophone) + une cuisine équipée carrelée S/E (meubles, hotte, plaque, four + emplacement machine à laver) = 23,80 m2, ouverte sur séjour donnant sur une terrasse dallée S/E 3,75 m2, une salle de bains carrelée / w-c 5,40 m2 meuble sous vasque + glace, un dégagement nuit carrelé (placard) et une grande chambre S/E parquet 12,80 m2 (penderie double); Ainsi qu'un large GARAGE au sous-sol. (lumière, Bip d'accès) Classe énergie: D - classe climat: D Charges annuelles = 2 400 EUR (communs, syndic, chauffage, eau chaude + eau froide) Fonds de travaux annuel = 85 EUR Tax

SOUS OFFRE Situé Cours Fleury à Dijon, ce studio de 21 m² est vendu entièrement meublé ️ Bien agencé et fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence est sécurisée et au calme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transport et de toutes les commodités, un logement particulièrement attractif pour les locataires, à 2 pas de la BSB Investissement sécurisé dans un secteur recherché À visiter sans tarder ! ⏳ Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220)

Exclusivité Neyrat Immobilier – Dijon Fontaine d'Ouche - Rue du tire pesseau Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 24 m² exposé ouest/sud-ouest avec vue dégagée sur espaces verts, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Travaux récents réalisés (peintures, fenêtre et radiateur du séjour). Chauffage urbain collectif (eau chaude et froide incluses), fibre optique. Cave, local vélos et stationnements sécurisés avec portail électrique au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand studio meublé lumineux à proximité immédiate du Lycée Carnot Il comprend une grande pièce mansardée avec jolie cuisine équipée, salle de douches avec vélux

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec rentabilité immédiate. Il dispose également d'une place de parking privative, un atout rare et recherché en zone urbaine. Il s'agit d'un studio qui se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, faisant à la fois office de chambre et d'espace cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Le bien a récemment bénéficié d'une rénovation, ce qui lui confère un bon niveau de confort et des prestations soignées. L'appartement a toujours été loué depuis 2003. Le boulevard Voltaire bénéficie d'une localisation particulièrement attractive: Proximité immédiate de la gare SNCF de Dijon. La gare de Dijon-Ville est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Paris, Lyon ou d'autres gran

appartement Type 1 en dernier étage dans residence calme, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, piéce de vie, sdd avec wc, parking privatif. TBE. CE:E, 40 lots principaux. 98 000EUR honoraires charge vendeur

SECTEUR UNIVERSITE - Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé ce grand T2 entièrement rénové (possibilité meublé) se compose comme suit: Belle entrée desservant un séjour double avec coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur balcon Ouest. Un couloir avec placards conduit à l'espace nuit avec une belle chambre ouverte sur le balcon, 1 salle d'eau avec espace lave linge, 1 WC séparé. 2 Caves en sous sol complètent ce bien. Beaucoup de charme pour cet appartement très lumineux avec son bel espace extérieur. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Mandat N°7520 - honoraires charge vendeur. DPE: E / GES: B (projection 1er Janvier 2026 DPE D) copropriété 52 lots d'habitation - 1432 € charges /an pas de procédures Copropriété de 131 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1432.00 euros

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans le Quartier de Montchapet, adresse prisée à proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'un élégant immeuble ancien de standing, découvrez ce magnifique appartement de plus de 80 m², situé au 1er étage, incarnant tout le raffinement du style haussmannien. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par le cachet exceptionnel de ses prestations d'origine: hauteur sous plafond remarquable, moulures délicates, parquets en bois massif et cheminées d'époque, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'espace de vie s'organise harmonieusement autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins, une salle-à-manger, d'une chambre avec espace dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. En complément, une grande cave et un bûcher au sein de la cour intérieure commune viennent pa

Studio - 16,55m2 carrez. Situé à deux pas de la place de Wilson, venez visiter ce studio meublé au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, un rangement et une salle de bains avec WC. Idéal pour un projet d'investissement locatif. DPE: C / GES: A Chauffage individuel: Electrique Charges de copropriété: 235,94€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Surface: 16,55m2 carrez Prix du bien: 70 000 € Honoraires à la charge de: Vendeur Bien soumis à la copropriété: 7Lots Procédure: Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 106 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/03/2026 Coproprié

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces est situé dans le quartier des Facultés, au sein d’une résidence récente de 2011. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez de deux terrasses: une première de 11 m² exposée Ouest, accessible depuis la pièce de vie, et une seconde de 6 m² accessible depuis la chambre. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un rafraîchissement des papiers peints est à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945

A Dijon, proche Facultés, écoles et CHU, appartement de 63.21m², environ, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de 1969. Le bien offre une entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée, un salon lumineux, 2 chambres dont une avec un rangement/dressing encastré, une salle de bains, un w.c séparé, un espace de rangement ainsi qu'un dégagement. Un balcon et une cave complètent les prestations de ce bien. Possibilité de stationnement, en extérieur, dans l'enceinte de la résidence. Données techniques complémentaires: réseau de chaleur urbain, radiateurs thermostatiques, double vitrage, VMC simple flux et Fibre dans la Résidence. Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2396.00 euros

A proximité immédiate du campus universitaire de Dijon et de toutes ses commodités (commerces, transports. ), Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenceur, cet appartement de 66 m² est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Prix de vente: 152 000 euros honoraires charge vendeur DPE nouvelle version: D (202), GES: C (11) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1126 euros et 1524 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.). Pas de procédure en cours. Copropriété de 64 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 284 euros (eau chaude et chauffage inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. C