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Studio 1 pièce 29 m² RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: POPPINS L’investissement en résidence de tourisme permet d’acquérir un logement meublé destiné à l’accueil de vacanciers, généralement situé dans une zone touristique et intégré à une structure proposant des services (accueil, ménage, équipements de loisirs). Loyer Annuel: 5 123euros Charges: 173euros / An Taxe Foncière: 266euros / An Rentabilité brute: 6,50% Rentabilité nette: 5,94% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage

Appartement 4 pièces 67 m² Exclusivité - Dans un environnement verdoyant et calme, un appartement, sans aucun travaux à prévoir, de 4 pièces, de près de 67 m² habitables, auquel s'ajoute un espace cellier-buanderie de près de 5 m². Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, de deux chambres (possibilité trois chambres), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A cela s'ajoute, un cellier-buanderie, entièrement aménagé, de près de 5m², offrant un espace de rangement complémentaire et un coin buanderie fonctionnel. Une cave vient compléter cet ensemble. Boulangerie et supermarché à moins de 5 minutes à pied. A 15 minutes à pied des commerces de la Place de la Ferme. Nombreux bus à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Surface: 67 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 232 Date de réalisation du diagnostic énergétique

Appartement 2 pièces 33 m² BOIS D'ARCY - Dans résidence de tourisme située à 10 km de Versailles et à proximité des quartiers d'affaires de St-Quentin-en-Yvelynes, Elancourt, Plaisir et Guyancourt. Appartement type 2 au deuxième étage d'environ 32 m2 avec balcon et place de parking privative. Investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city qui vous garanti le versement d'un loyer de 3490,08 EUR HT / An. Résidence proposant sauna, salle de fitness et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1199 - DPE / D - Quote part annuelle charges: 664,16 EUR - Copropriété de 151 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 000 EUR TTC - Pas de procédure en cours Surface: 33 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 593 Consommation énergie primaire: 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 2 pièces 39 m² L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans un environnement paisible et verdoyant à Igny. Avec une surface de 38,31 m², ce logement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Son balcon privé et un accès direct au jardin commun vous promettent des moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement incluent un aménagement intelligemment conçu pour un confort optimal. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos proches. La chambre à coucher, bien agencée, garantit un repos serein et paisible. Situé à Igny, un quartier résidentiel prisé, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle. Connue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, la ville est un véritable havre de paix tout en

Appartement 3 pièces 55 m² iad France - Dounia Kebbab vous propose: Magnifique Appartement de 3 Pièces à Bois-d'Arcy Bienvenue à Bois-d'Arcy, dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et des transports en commun. Vous découvrirez un appartement lumineux de 55m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Cet appartement se compose de 2 chambres avec rangements, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparé, idéal pour une petite famille, un jeune couple ou des investisseurs cherchant un bien facile à louer. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Les deux expositions, sud et nord, vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un

Appartement 3 pièces 68 m² iad France - Caroline Haddab vous propose: HAUT BUC - 3 pièces au calme Appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, dans le secteur recherché du Haut Buc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface de 68,44 m² loi Carrez, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Parking visiteurs dans la résidence. Environnement calme, excellente carte scolaire, vie de quartier appréciée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur

Appartement 3 pièces 60 m² SAFTI- Isaac MOREIRA vous présente en exclusivité: Sur Bois-d'Arcy proche de l'église avec toutes commodités à pieds, dans une résidence appréciée pour son cadre de vie (espaces verts, aires de jeux et courts de tennis) avec ravalement et isolation extérieure effectués en 2020, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. Avec près de 60m2 il vous propose une entrée, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine avec cellier, une salle de bains et des WC séparés. Les plus: Parking devant la résidence, cave, tennis. Les charges comprennent également le chauffage et l'eau. L'avis du pro: Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité dans une résidence calme et bien située. Et si le vrai luxe, aujourd’hui, c’était simplement de tout avoir à portée de main… sans renoncer au calme ? Venez le découvrir par vous-même. Le bien comprend 3 lots, et

PROCHE DE TOUT ! Votre Agence FONCIA vous propose ce très bel appartement 3 pièces dans une résidence très récente, sécurisée, verdoyante, non loin de la gare de Montigny le Bretonneux. Il vous offrira une chaleureuse entrée, une belle et grande pièce à vivre, au calme, donnant sur un grand balcon, une cuisine, deux grandes chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une place en sous-sol sécurisé vient parfaire ce très beau bien. NE TARDEZ PAS ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

ELIGIBLE PTZ ET NOTAIRE OFFERT à SAINT-MARTIN-DU-TERTRE (95270) OPPORTUNITES A SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS APPARTEMENTS DU T2 AU T4 Nouvelle résidence BONAPARTE PROMOTION à SAINT-MARTIN-DU-TERTRE ! Contactez dès maintenant votre conseiller dédié POULAIN Quentin: [Coordonnées masquées] LA RÉSIDENCE: Située sur les hauteurs du Val-d’Oise, Saint-Martin-du-Tertre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles et à seulement quelques kilomètres de l’agglomération parisienne. Notre nouvelle résidence BONAPARTE PROMOTION s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel recherché, mêlant modernité, confort et sérénité. Les appartements, du 2 pièces au 4 pièces, proposent de beaux volumes, une excellente luminosité et des espaces extérieurs soigneusement conçus (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Un lieu de vie idéal pour concilier calme, nature et proximité urbaine, dans une commune à taille humaine. À

Appartement 2 pièces 46 m² Emplacement idéal pour ce 2 pièces de 46m² habitables, situé au coeur de la ville, offrant ainsi toutes les commodités et les transports au pied de l'immeuble mais également l'accés rapide aux grands axes routiers. Bénéficiant de deux balcons, d'un box de plain-pied et d'une cave, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine avec balcon et cellier, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Malgré tout, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir; toutefois, pour votre confort au quotidien, le bien dispose déjà d'huisseries en double vitrage. Découvrons le ensemble. ! Le bien comprend 3 lots dans une copropriété sans procédure en cours, pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3189€. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy CHARTIER, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 831885124. Les informations sur les

Appartement à vendre 3 pièces, T3, 59 m2, BOIS D'ARCY (78) À Vendre – Appartement 3 Pièces Lumineux avec Balcon – Bois d'Arcy (Centre-ville) Résidence recherchée en plein cœur de Bois d'Arcy Situé au dernier étage, cet appartement traversant et lumineux de 3 pièces vous séduira par ses deux extérieurs et sa vue dégagée. Caractéristiques du bien: ✅ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² ✅ Cuisine aménagée avec loggia et cellier ✅ 2 chambres avec placards intégrés ✅ Salle de bains + WC séparés ✅ Cave privative incluse ✅ Box disponible en option Les +: Compteurs individuels récents pour le chauffage Copropriété agréable et bien entretenue Proche des écoles, commerces et transports ✨ Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

Appartement 3 pièces 61 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2027. Avec une surface habitable de 61,13 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, vous offrent un havre de tranquillité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort. Profitez de votre balcon de 4,06 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques

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Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity. Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 51 m² environ, lumineux et calme, idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix Bonnet. Situé au premier étage, cet appartement vous offre une entrée desservant la pièce de vie principale et un toilette indépendant, une cuisine aménagée et semi-équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'un dégagement et d'une salle de bains. Côté extérieur, le balcon vous permet de profiter des beaux jours. Chauffage individuel. Une place en parking souterrain et une cave viennent compléter le bien. Le bien se trouve à BOIS D'ARCY dans le quartier résidentiel, agréable et calme de la Croix Bonnet, très recherché, dans une résidence très bien entretenue et attractive. Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi

Lumineux, calme et parfaitement agencé Dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, on apprécie immédiatement la sensation d'espace et la belle circulation entre les pièces. Véritable cœur de l'appartement, le double séjour de 34 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Cet espace de vie chaleureux permet d'imaginer facilement un grand salon convivial, une salle à manger accueillante ou encore un coin bureau selon vos besoins. Un lieu de vie polyvalent, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. Dans son prolongement, vous profitez d'un agréable balcon, idéal pour savourer un café au soleil, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Ce petit supplément change tout au quotidien. La cuisine séparée, pratique et bien agencée

Appartement 4 pièces 66 m² Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous propose ce magnifique appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée. Cet appartement en excellent état et lumineux se compose d'une entrée, un salon/séjour donnant accès sur un balcon avec vue sur le parc extérieur, une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert une salle de bain, 2 grandes chambres et un magnifique dressing. Un cave complète le bien. L'appartement se situe dans une copropriété parfaitement entretenue dont l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée. Il se situe également proches de toutes commodités: bus, commerce et écoles. A visiter sans tarder ! Surface: 66 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 476 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/06/2025 Consommation énergie primaire: 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant

Appartement 2 pièces 39 m² Appartement 2 pièces à vendre 39 m², Centre-ville, Résidence calme, Parking + cave En plein centre-ville, au sein d'une petite résidence calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Entièrement à rénover, il offre une excellente base pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, transports, services). Les atouts: une place de parking privative et une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.45%, prix hors honoraires 110 000 €. Nombre de lots d'habitation: 20. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Classe énergie F-269, Classe climat F-82. Les informations sur les

Appartement 2 pièces 44 m² iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: À vendre – Charmant 2 pièces atypique en plein cOEur de Igny Idéalement situé en centre-ville de Igny, au sein d’une ancienne bâtisse pleine de cachet, découvrez ce deux-pièces en rez-de-chaussée au charme unique. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace nuit et les pièces d’eau sont intelligemment répartis grâce à deux portes coulissantes: •d’un côté, une salle d’eau avec WC •de l’autre, une grande chambre offrant de beaux volumes, permettant facilement l’aménagement d’un dressing et/ou d’un espace bureau en plus de la chambre Ce bien bénéficie de prestations confortables: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude entièrement électriques avec radiateurs récents. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune au sein d’une ancienne maison de ville, offrant une ambiance conviviale et un

Appartement OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO VENDU LOUE ET BIEN ENTRETENU - EXCLUSIVITE - BOIS D'ARCY (78390) - LA CROIX BONNET, PLACEMENT IMMOBILIER CITYA CATALOGNE COMPRENANT: LOYER ANNUEL DE 6551.16 EUROS HORS CHARGES RENTABILITÉ A 6.90 %. venez découvrir ce studio avec balcon calme, lumineux et bénéficiant d'une vue sur jardin. Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit donnant sur un balcon, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général Une place de parking est comprise dans le prix. L'appartement se trouve dans le quartier des Langots-La Croix Bonnet-Forêt Domaniale. Niveau transports en commun, deux arrêts de bus (Fritz Lang et Erich Von Stroheim) sont présents dans le quartier. On trouve également des restaurants et l'ensemble des commodités. Pour toute demande de visite prenez contact avec

Saint-Martin-du-Tertre - T2 avec annexe et parking T2 de 44m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux, bien agencé. Annexe de 4,9 m², pratique pour rangement. Parking inclus. Situé en centre-ville de Saint-Martin-du-Tertre, proche commerces, services et équipements. Écoles, crèche à 850m. Arrêt de bus à 120m pour gare Transilien H, Paris en 44mn. Accès rapide à A16, Francilienne à 6km. Forêt domaniale de Carnelle à 300m, parfait pour balades. Équipements culturels et sportifs variés à 1km. Vivre au calme, bien connecté. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES Référence annonce: dcb827aa_1VxzJCs0 Emission de gaz à effet de serre: 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 14 Charges prévisionnelles annuelles: 1056 €

Spécial investisseurs - T1 meublé et parking en résidence gérée Idéalement situé à proximité du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, investissez dans ce T1 meublé de 23m2 situé au RDC avec terrasse privative, ainsi qu'avec un emplacement de parking privatif, le tout dans une splendide résidence de services entièrement rénovée en 2019. Ce bien génère un loyer de 3.554€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,56%. Loyers garantis 12 mois sur 12 par contrat de bail commercial. Placement sécurisé. Evitez toute fiscalité grâce au statut LMNP avec amortissement. Ce produit sera parfait pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 334107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A

Appartement 2 pièces avec jardin privatif Situé à Bois-d'Arcy, dans le quartier très recherché de La Croix Bonnet, cet élégant appartement 2 pièces de 41,72 m² se trouve au sein d'une résidence moderne de 2022. Niché dans une impasse calme, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort contemporain, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné aux prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte réalisée par le cuisiniste Aviva, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif, un véritable atout pour ce type de bien. La terrasse a d'ailleurs été agrandie afin de créer un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et de WC. L'appartement est en excellent état général

Appartement 4 pièces 77 m² L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez cet exceptionnel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un cadre charmant à Igny. Avec une surface de 76,37 m², ce bien d'exception allie confort et modernité pour offrir une qualité de vie supérieure. Ce logement se distingue par ses espaces extérieurs privatifs: un balcon où profiter des douces soirées et un jardin privatif pour des moments de détente en toute sérénité. Igny, une ville prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offre à ses habitants un environnement de vie agréable. Niché au cœur d’un quartier paisible, vous bénéficiez d’une véritable bulle de sérénité tout en restant à proximité de Paris. La vie de quartier est animée par de petites boutiques, des cafés chaleureux et de superbes espaces verts propices aux promenades. La résidence, à l'architecture

Saint-Martin-du-Tertre - T4 avec annexe et parking Beau T4 de 81m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est. Comprend une annexe de 5.1 m², idéal pour rangement. Parking inclus. Résidence située en centre-ville de Saint-Martin-du-Tertre, proche commerces, services, écoles. Crèche, écoles maternelle et primaire à 850m. Arrêt de bus à 120m pour rejoindre la gare Transilien en 8mn. Accès rapide à l'A16 et N104 à 6 km. Proche de la forêt domaniale de Carnelle, parfait pour balades et activités. Équipements culturels et sportifs à 1 km. À saisir pour vivre au calme tout en étant connecté. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Référence annonce: 2c4740a7_fR4NgyZy Emission de gaz à effet de serre: 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Charges prévisionnelles annuelles: 1944 €

Appartement 3 pièces 66 m² iad France - Philippe Duro vous propose: 3 PIÈCES – RÉSIDENCE RÉNOVÉE (RAVALEMENT + ISOLATION PAYÉS) – BALCON – CALME À Igny, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied des commerces et proche des transports vers Paris, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au 3ᵉ étage. GROS POINT FORT: -Ravalement avec isolation thermique extérieure - Toiture refaite -100 % des travaux déjà financés par le vendeur = AUCUN frais de copropriété à prévoir = DPE amélioré à venir = Confort thermique + économies d’énergie L’appartement: ✔️ Séjour double lumineux avec accès balcon ✔️ Grande cuisine équipée + cellier ✔️ 2 chambres au calme avec vue forêt ✔️ Salle de bain moderne ✔️ WC séparé Les +: Exposition sud-est (très lumineux) Vue dégagée sans vis-à-vis Parking + cave Résidence en cours de valorisation Un bien idéal pour habiter ou investir sans mauvaise surprise. À visiter rapidement ! Bien rare avec travaux déjà payés. La presente