1 719 appartements à vendre à Rue du Cromois

Découvrez ce magnifique appartement au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et sécurisé. Ce bien rare offre une surface généreuse avec ses cinq belles chambres, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud.Garage double en sous-sol et cave. A découvrir sans tarder ! Nb lots: 12 Ch/an: 1 542 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 511 476 566

DIJON MALADIERE, T2 45 m² Résidence Le Colombier 2ème étage sur 3, à proximité de la ligne T2 et des bus, appartement lumineux et au calme (en retrait de la rue) dans une copropriété cloturée et sécurisée composé comme suit: entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante à aménager, chambre, salle de bain/WC. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Chauffage Collectif, DPE réalisé le 03/01/2022, classe énergie D GES D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530€ et 790€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. surf carrez 44.66m2, copropriété de 45 lots principaux, charges courantes annuelles 1768 € (eau chaude, eau froide et chauffage compris), pas de procédure. RESERVOIR IMMO DIJON CENTRE 66 rue Monge 21000 DIJON. SIREN 840919765 Renseignements et visites Sylvie PERALBA agent commercial 849756309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Lot-21 studio d'environ 16 m2 dernier étage - possibilité comble en SUS - calme Idéalement situé en plein coeur de dijon dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio offrant une belle surface. Possibilité de rajouter 14 m 2 carrez ou 26 m2 au sol soit une surface de 42 en aménageant les combles. Situé en retrait de la rue se bien bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. - Faibles charges - Emplacement central - Bonne rentabilité A visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

À VENDRE Magnifique appartement de 105 m2 dans le très recherché quartier Victor Hugo / Montchapet Situé au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, cet élégant appartement de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité du centre-ville. Ses principaux atouts: o vaste pièce de vie lumineuse. o trois belles chambres. o deux salles d'eau. o deux grands balcons pour profiter pleinement des extérieurs. o garage fermé + place de parking privative / possibilité d'acquérir un deuxieme garage en plus si besoin. o résidence sécurisée et parfaitement entretenue. o environnement résidentiel recherché avec espaces verts. Emplacement exceptionnel dans le secteur Victor Hugo / Montchapet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. À découvrir sans tarder ! Nb lots: 51 Ch/an:

Dijon – Quartier Maladière / Rue Georges Lavier. T3 lumineux de 72 m², Résidence verdoyante, récente et sécurisée. Découvrez ce T3 lumineux de 72 m², situé dans une résidence calme et bienveillante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, nature et proximité des commodités, des commerces, écoles et à 9 mn à pied de distance pour l'hyper centre place de la République. Les atouts qui font la différence: Deux belles chambres, bien agencées Un jardin privatif d'environ 60 m², parfaitement exposé: un vrai coin de tranquillité Une terrasse supplémentaire, accessible depuis la pièce de vie Un rez-de-chaussée pratique et sécurisé et séparé, avec vue sur les espaces verts Une cave inclus Un grand garage fermé en sus de 16 m², rare dans le secteur Des places de parking non attitrées, au sein de la résidence sécurisée par portail électrique. Un bien complet, agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Un vra

Au cœur du secteur historique de Dijon, en plein hypercentre piéton, découvrez ce charmant studio sous combles, situé entre le Palais des Beaux-Arts et le Grand Théâtre. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété soignée, ce studio de 8,81 m² offre une pièce de vie avec kitchenette, douche, lavabo, et wc séparé, ainsi qu'une magnifique vue sur les toits de Dijon et l'église Notre-Dame. Entièrement rénové avec des équipements neufs, il bénéficie d'un DPE C et est autorisé à la location. Un bien aux multiples possibilités: pied-à-terre pour profiter de Dijon, logement pratique pour un étudiant ou investissement locatif à l'année. Grâce à son emplacement exceptionnel, il peut s'adapter à différents projets et vous accompagner selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Agence Orpi Dijon Grands Crus au O3.80.51.83.67 Référence agence: 5982

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose: Quartier Victor Hugo/ Jacques Cellerier à DIJON ( 21000) Appartement en dernier étage d'une petite copropriété située dans une maison bourgeoise dans une rue très calme, 96 m 2 pour 124 m2 au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres d'origine, ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez également sur ce niveau une salle d'eau et une salle de bains rénovées, un bureau ainsi que deux chambres. En duplex, une chambre complémentaire d'appoint vient compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et Velux. Les sols en parquet contrecollé ont été entièrement refaits, tout comme l'électricité. Aucun travaux important à prévoir. Vous bénéficierez également d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5981 Contactez Cédric BELLOT EI a

Idéal pour un investisseur, situé à Dijon entre le secteur Chevreul et John Kennedy, dans une petite copropriété au calme, appartement type 2 de 30 m² vendu loué (440€ CC avec bail récent ). Au deuxième étage sur trois, entrée dans un séjour ouvert sur kitchenette, une chambre avec rangement, et une petite salle d'eau avec wc. Une cave et un petit jardin commun complète ce bien. DPE classe F, GES classe C (Diagnostic ancienne version, logement énergivore). Copropriété de 44 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 850€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 84 000€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, éta

Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez la résidence Villa Crystal, un programme d'exception alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un esprit résolument Art Déco. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et d'un agréable parc arboré, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Pensée dans les moindres détails, Villa Crystal séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à ses parties communes. Les logements, du T2 au T4, proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, sublimés par des matériaux contemporains: carrelage grand format, faïence toute hauteur dans les salles de bains, meubles vasques élégants et douches à l'italienne. Côté confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les résidents bénéfic

SOUS-OFFRE Voici une affaire qui devrait vous satisfaire rendement locatif 7,8% Je vous propose un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement: Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial: reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers: augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025, 1200 euros par trimestre Gestion locative: assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP: possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles rés

INVESTISSEMENT RARE: Au calme, superbe T2 meublé (52 m2) en rez-de-jardin dans immeuble ancien actuellement exploité en Airbnb en plein centre de Dijon, proche du parc Darcy et de la gare. Activité déjà en place avec bonne rentabilité (environ 32 000 EUR annuel). Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagé (cheminée, parquet), une chambre, une jolie salle de douche (avec fenêtre) et un wc. Bel appartement alliant le charme de l'ancien, du moderne et bénéficiant d'un espace extérieur. Pour compléter ce bien une cave et un bûcher. Belles prestations. Charges annuelles. Nombre de lots 33. Pas de procédure. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE. D - CLASSE CLIMAT. D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090 EUR et 1520 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr

A Dijon (21), au coeur du quartier Montchapet et à deux pas du centre-ville, dans très bel immeuble ancien: au 1er étage, grand appartement traversant avec cachet de l'ancien de 80 m² (belle hauteur sous plafond, moulures, parquets et cheminées). L'appartement comprend une entrée avec placards, séjour, une chambre avec pièce dressing, une cuisine aménagée et équipée, une charmante salle de bain et un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE D / D. Charges annuelles de copropriété d'environ 900 €. Taxe foncière 1 325€. Une grande cave et un bûcher dans la cour commune complètent ce bien. Toiture de l'immeuble refaite récemment. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Esther ACCO (E.I) Agent Commercial RSAC 942.935.842 Baillargues. Plus d'informations sur (réf. 85002125423). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique

DIJON/PARC Vous recherchez un appartement 2 pièces de 36m² dans un immeuble ancien avec de faibles charges! Alors cet appartement refait à neuf est fait pour vous! Appartement 2 pièces de 36m² au 1er étage comprenant une entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Double Vitrage pvc Cave - Grenier LOUE 510 HC +40 CH Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 584.11 euros

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR — T3 lumineux & entièrement rénové avec balcon. Je vous enverrai le lien de la Visite virtuelle avec cotes du bien après échange téléphonique. Installez-vous sans aucun travail dans cet appartement de 63 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et du centre. Les atouts du bien: Confort optimal: climatisation réversible, volets roulants motorisés Somfy, double vitrage oscillo-battant et chauffage collectif. Espaces de vie: séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store banne, cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit & rangements: 2 chambres (dont une avec accès direct au balcon), salle de bains avec buanderie dédiée, cellier et placards intégrés. Les annexes: une place de parking privative et une cave. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé à ~900 €/mois). Informations complémentaires: Surface: 63 m² Copropriété: 30 logements — pas de procédure

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - QUARTIER ANTIQUAIRES Exceptionnel, dans une copropriété de charme et à l'abri des regards, venez découvrir cet appartement de plus de 180 M2 avec une belle terrasse ombragée. Ce bien vous séduira par ses volumes, ses éléments authentiques, ses ouvertures sur l'extérieur et ses dépendances. Il se compose aujoud'hui d'un séjour spacieux de près de 60 m2, d'une cuisine avec un accés direct sur la terrasse, et de 6 pièces offrant une vraie modularité pour chambres, bureau ou autres espaces de vie. Atelier, caveau, grenier et tolérance de stationnement dans la cour complétent ce bien. Un véritable compromis entre maison et appartement au coeur du centre historique. Rare à la vente. Nb lots: 19 Ch/an: 2 191 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous

Charmant T3 de 63m² - 4 ième étage, avec une terrasse exposé sud-ouest Découvrez ce T3 de 63 m² pondéré, situé au 4 ième ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres (dont une avec plusieurs placards) - une salle de bain avec baignoire - WC indépendant - un extérieur de 8,98 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise - frais de notaire OFFERTS ! - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France,

Charmant T4 de 95m² - 6ième étage, Dispose d'une Terrasse spacieuse de 58,16 m2 exposé sud-ouest ! Découvrez ce T4 de 95m² pondéré, situé au 6ième ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres (dont une avec S.D.E privative) - une salle d’eau (dans CH 1) - salle de bain - un cellier - WC indépendant - une terrasse exceptionnelle de 58,16 m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise - frais de notaire OFFERTS - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés

Appartement en souplex de 4 pièces principales comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de douche avec wc et, en sous-sol, deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux, etc. L'appartement vient d'être entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de qualité.Toute petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Charges très modérées Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous

Appartement de près de 45m2, vendu/loué, au premier étage d'un bel immeuble ancien dont la façade, la cour intérieure et les communs seront prochainement entièrement rénovés. (voté et payé à charge du propriétaire actuel) Il se compose d'une entrée sur salon avec cuisine semi-séparée, d'un espace séjour avec accès salle d'eau et WC et d'une chambre, le tout en enfilade. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au sein de la copropriété. (10 000EUR TTC) Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez conatcter Clément PATOUILLET, agent commercial au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.fr

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité un appartement en duplex de 111,35 m² Carrez, situé Dijon sud dans une impasse au calme de la circulation. Développé sur deux niveaux, ce duplex offre près de 135 m² au sol et une configuration idéale pour une famille. Il dispose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur les espaces de vie et bénéficie d'une belle luminosité traversante. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux. Une salle de bains avec WC sur le niveua 1 et une salle d'eau avec WC à l'étage apportent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager en bureau, salle de jeux ou coin détente. Deux petits balcons, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Le chauffage collectif au gaz bénéficie d'une chaudière remplacée en 2026. Enfin, sa proximité immédiate du tramway et ses accès rapides vers Dijon centre, Dijon Sud et la rocade facilitent les

A Dijon (21), au coeur du quartier Montchapet et à deux pas du centre-ville, dans très bel immeuble ancien: au 1er étage, grand appartement traversant avec cachet de l'ancien de 80 m² (belle hauteur sous plafond, moulures, parquets et cheminées). L'appartement comprend une entrée avec placards, séjour, une chambre avec pièce dressing, une cuisine aménagée et équipée, une charmante salle de bain et un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE D / D. Charges annuelles de copropriété d'environ 900 €. Taxe foncière 1 325€. Une grande cave et un bûcher dans la cour commune complètent ce bien. Toiture de l'immeuble refaite récemment., Esther ACCO (E.I) Agent Commercial RSAC 942.935.842 Baillargues. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125423). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Ch

Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l'hypercentre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis atypique de 57,89 m² Carrez, donnant sur cour. Petite entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre, grand dégagement ou bureau, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens: poutres et pierres apparentes, cheminées. Bon état et beaucoup de charme. Calme. Appartement atypique idéalement situé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Amaury GAGER.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 12. Quote part annuelle(moyenne): 1153 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_33460454)

Foncia vous propose en exclusivité un appartement de type T5, situé au dernier étage d'une résidence, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès au balcon-terrasse, tout en offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès au balcon-terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une opportunité à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en complément

Nouveauté et en Exlcusivité - rare et recherché sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement de 78m2 situé 1 boulevard Voltaire à Dijon, au calme, en retrait de circulation. En fond de copropriété, il est situé dans un environnement arboré, sans aucun vis à vis. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate du centre ville, de la Place du 30 octobre, de la Place Wilson, des facultés et du CHU, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue (façade récemment réalisée) et entièrement sécurisée et clôturée. Il se compose d'une entrée, avec placard, distribuant un double salon-séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur le parc, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec un accès direct sur l'extérieur, 2 chambres avec dressing (possibilité 3 chambres) ainsi qu'une une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. En sous-sol, possibilité d'acquérir un double garage. V

DIJON - CLEMENCEAU: Situé aux portes de l'hyper-centre, ce superbe appartement de type 'rooftop' prends place au dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur. D'une surface de près de 108 m², il offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouvert sur une belle terrasse de 13 m², deux chambres qui se partagent une salle de bains et une véritable suite parentale avec salle de douche et dressing, ouverte sur une terrasse de 9 m². Ses prestations sont rares et haut de gamme: climatisation, nombreux aménagements et rangements sur-mesure, volets et stores motorisés, revêtements de sols de qualité, réseau de chaleur urbain. Ses annexes, quant à elles, sont idéales: garage en sous-sols et deux caves, dont une très grande. DPE: B. Bien soumis au statut de la copropriété (147 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 3 408 € (chauffage et eau inclus), pas de procédure en cours. Tel.: Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER: Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR C