2 069 appartements à vendre à Côte-dOr Bourgogne

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon! Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous ! Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon. Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence. Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les appartements sont prolongés par de beaux extérieurs et chacun dispose d'une place de stationnement en sus. Pour toutes inform

À seulement 600 mètres de la place Darcy, découvrez ce studio récemment rénové, vendu loué et meublé avec un loyer de 420 € HC. Situé dans une copropriété très bien situé aux faibles charges, cela en fait un placement particulièrement optimisé ! Avec sa localisation idéale, sa rénovation récente et un locataire déjà en place, ce bien représente une opportunité sûre et clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et rentable. Rentabilité brute d'environ 5,7 %, un excellent ratio pour le secteur Dijonnais

À vendre: Charmant appartement à Dijon, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 7ème étage avec un ascenseur, ce bien de 45,10 m² offre une chambre confortable ainsi qu'une belle cuisine américaine et une excellente isolation thermique (DPE C). Il est également doté d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking privative couverte. Cet appartement bénéficie d'un chauffage urbain et est équipé de la fibre. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le quartier du Tire Pesseau, à proximité de nombreux commerces, restaurants et boulangeries. Les écoles sont à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue du Lac est à 300 mètres, desservi par les lignes 39 et L3. La gare de Dijon est également accessible en 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 73 000€. Contactez-nous pour plus d'informations

Pour investisseur Victor Hugo Bel appartement T4 Rue de Talant traversant au troisième étage loué actuellement 689 Euros+ 50 Euros de charges. Grand séjour salon de 30 m² + cuisine ouverte aménagée sur balcon Ouest, 2 chambres, jolie salle de bain, fenêtres PVC, chaudière gaz individuelle Garage fermé et cave m² Il est est calme absolu

Composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, 1 Chambre et Séjour avec vue dégagée. Cave, grenier et stationnement collectif au sein d’une copropriété fermée complètent ce bien Traversant, lumineux et au calme absolu ! Situé en retrait de la circulation, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son potentiel.. Idéal investisseur (rendement brut 6 %) ou premier achat. À visiter sans tarder !

À vendre à Dijon, charmant appartement au 4ème étage dans le quartier prisé du Parc Montmuzard. Ce spacieux logement de 4 pièces comprenant 2 grandes chambres confortables, 1 grand séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine et une salle d'eau. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces tels qu'ALDI et Intermarché, ainsi que de restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire privée Saint-Dominique à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Dijon Porte-Neuve est à 200 mètres, desservie par les lignes 106 et L8. Les amateurs de nature adoreront le Square Gabriel Lejard à quelques pas. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un accès à une grande piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité unique à 266 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations

DIJON-UNIVERSITE Vous recherchez un appartement dans une copropriété sécurisée près des facultés? Alors cet appartement de 64 m² est fait pour vous! Appartement 3 pièces au 1er étage comprenant une entrée donnant sur le séjour avec balcon, une cuisine indépendante à équiper, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Appartement traversant est-ouest. Stationnement libre dans la copropriété. Appartement à rafraichir! Idéal premier achat ou investissement locatif à proximité des facultés

Exceptionnel et très rare: dans résidence de standing Place Darcy sécurisée au calme absolu ce RDC de type 3 de 64 m² sur vaste balcon clos de haies comprenant: entrée bureau, séjour de 18 m², cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 12 m² salle de bain, WC. Un garage en sous sol est disponible pour 22 000 Euros. Cave Chauffage individuel électrique

DIJON – Quartier Antiquaires Charmant studio de 31,73 m² en parfait état, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble en pierre de seulement 3 appartements, il bénéficie d’un cadre calme et privilégié. Vous serez séduit par ses colombages et poutres apparentes. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie parfaitement agencée, avec espace séjour, coin nuit, ainsi qu’une cuisine américaine équipée avec espace repas. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique

À VENDRE: A LONGVIC, Idéal investisseurs, ou primo accédant, venez visiter ce type 2 46 m² lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un espace de 18,91 m².La disposition des pièces est optimisée pour vous offrir un confort maximal. Une chambre. une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée.Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à LONGVIC, avec toutes les commodités !

DIJON – Fontaine d’Ouche Investissement locatif ou résidence principale évolutive ! Vous recherchez un bien accessible avec un vrai potentiel locatif ? Cet appartement constitue une excellente opportunité. Situé dans le secteur de Fontaine d’Ouche, il offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement: Entrée fonctionnelle, Séjour lumineux avec vue dégagée, Cuisine moderne équipée, 1 chambre, 1 Salle de bains et WC séparés. Menuiseries double vitrage avec volets électriques Annexes appréciables: cave + place de parking en sous-sol. Rentabilité brute attractive (jusqu’à 12%), idéale pour optimiser votre investissement. Parfait pour: Un investisseur à la recherche de rendement ou Un primo-accédant souhaitant sécuriser un achat aujourd’hui et louer demain Un bien polyvalent, alliant accessibilité, potentiel et optimisation patrimoniale. Possibilité d’accompagnement en gestion locative: mise en location, sécurisation des loyers et suivi complet

Vous recherchez un appartement 4 pièces dans une résidence sécurisée en excellent état? Alors cet appartement au 1er étage sans ascenseur de 81m² est fait pour vous! Appartement 4 pièce de 81m² comprenant une entrée desservant le séjour salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine indépendante semi-ouverte équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Bon état intérieur avec double vitrage et volets roulants électriques. Nombreux rangements. Emplacement de parking libre avec accès par portail. Cet appartement à proximité de la toison d'or et des transports en communs saura vous charmez et accueillir votre famille

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon! Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous ! Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon. Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence. Notre sélection d'appartements, du studio confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les appartements sont prolongés par de beaux extérieurs et chacun dispose d'une place de stationnement en sus. Pour toutes inform

À vendre: Charmant appartement à Dijon, quartier Maladière, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce deux-pièces offre une chambre confortable et une excellente performance énergétique (DPE C). Profitez de la proximité des transports en commun, avec le tramway T1 à seulement 6 minutes à pied (Auditorium). Les commodités abondent: supermarchés Intermarché et ALDI à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Le loyer mensuel est fixé à 587,42€, avec des charges additionnelles de 98€, offrant une rentabilité brute annuelle de 5,83%. Ce bien est géré par Citya Gessy-Verne et vous offre une rentabilité intéressante et garantie pour votre investissement dans un marché locatif dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations !

À VENDRE: Appartement T4 situé dans le quartier prisé des Marcs d'Or à Dijon, dans une résidence rénovée sur le plan énergétique. Cet appartement, d'une superficie de 83 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 22 m², agrémenté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et aménagée, est accompagnée d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend également trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Bien que l'appartement soit en bon état général, un rafraîchissement est à prévoir pour le pe

Superbe 5 pièces rénové et lumineux en RDC d'une résidence. Appartement au calme absolu, traversant et très lumineux. Possibilité investisseur pour colocation: il était loué en meublé 400 Euros hors charges pour chacunes des 3 chambres soit 1200 Euros mensuel + 300 Euros de charges. Les huisseries ont été changées en PVC avec volets électriques. Les radiateurs sont également récents ainsi que le tableau électrique. L'appartement dispose d'un beau séjour salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une agréable salle d'eau contemporaine, et d'un dressing. Un parking commun fermé portail est à disposition pour les locataires ainsi qu'une vaste cave

DIJON - Écoquartier Heudelet- Résidence de 2013 T2 de 41.11m², vendu loué (447€/mois HC)- Rendement 4,1 % Appartement T2 vendu loué situé hors circulation, dans le havre de paix de l'Écoquartier Heudelet, à 5 minutes à pied de la place de la République et proche de toutes les commodités. Loyer: 447 € hors charge/ mois - Ancien Pinel - Fin de bail: février 2028. Appartement en bon état avec décoration moderne, au calme absolue et au sein des espaces verts de l'Ecoquartier. Séjour avec coin cuisine ouvrant sur séjour et balcon. Exposition Ouest, spacieuse chambre donnant sur le balcon, avec placard, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Rendement brut: 4,1 % Vente occupée par un locataire- revenus immédiats avec potentiel de revalorisation à terme

A Saisir ! À deux pas de la Place de la République, découvrez cet agréable appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour confortable ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur les collines, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres sur cour, au calme, avec placards, sublimées par de beaux parquets en chêne, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols et papiers peints), ainsi qu'une modernisation de la cuisine et de la salle de bains afin de les rendre plus contemporaines et fonctionnelles. En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable. La copropriété dispose également d'un local vélos. Gros potentiel pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder

À VENDRE, type 3 déjà loué, idéal investisseurs ! Découvrez cet appartement T3 situé à Dijon, dans un quartier avec le tram à 2 pas de la résidence. Construit en 1992, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine tout en offrant le confort d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous garantit une tranquillité d'esprit et un accès facile à votre domicile. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos routines quotidiennes. De plus, vous disposerez d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Dijon, où le stationnement peut être un défi. Les charges de copropriété s'élèvent à 70€, ce qui en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qu

Studio vendu loué (355€/mois+55€ de charges) - Spécial Investisseur - Bon rendement Dijon - Petite copropriété d'un étage. Idéal pour un investissement sécurisé offrant un bon rendement locatif (6.98% brut) Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports. Studio situé au 1er étage, composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave en sous-sol et locataire sérieux en place, permettant un investissement immédiat sans vacance locative. Un produit rare sur le secteur, parfait pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier. Logement à consommation énergétique excessive

DIJON – Bas Victor Hugo, secteur prisé. À deux pas de la place Darcy, découvrez ce 2 pièces de 53,22 m² en bon état. Lumineux et agréable à vivre, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une habitation principale. Cave et grenier complètent ce bien. Idéal pour se constituer un patrimoine dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Visitable à partir du 29/04/2026 Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Appartement bourgeois T3 situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de Condorcet. Ce bien d'exception, d'une superficie de 72 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et authentique. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, garantissent un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Le charme de cet appartement réside dans son cachet d'antan, avec de belles poutres apparentes et des tomettes qui ajoutent une touche d'authenticité. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour

À VENDRE: Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien vous offre une opportunité unique de créer votre propre cocon, avec un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. L'absence de lift dans l'immeuble vous garantit un cadre de vie calme et convivial, tout en vous permettant de rester actif au quotidien. De plus, cet appartement ne dispose pas de sous-sol, ce qui contribue à une gestion simplifiée de l'espace. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de chaque mètre carré. Situé dans un environnement agréable, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien: commerces, transports

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Dijon Maladière, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien, construit en 1996, vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 40,86 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 26 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de bons petits plats. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée de trois étages, avec un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Vous apprécierez la chaleur d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, l'orientation sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de l

À VENDRE: Appartement T1 BIS idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans le secteur prisé du centre-ville Les Halles. Ce bien de 27.64 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, Il dispose d'une kitchenette pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le loyer mensuel est fixé à 450€, avec des charges additionnelles de 50€, offrant une rentabilité brute annuelle de 6% ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite