8 341 appartements à vendre à Rue Loubon Marseille

Une opportunité rare dans le secteur ! Nous vous proposons, en rez-de-chaussée, dans le secteur prisé du Vieux-Port / Le Panier, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, ce superbe appartement T1 de 23 m², agrémenté d'un sous-sol entièrement aménagé de 27 m², offrant une surface totale de 46 m². Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le sous-sol, parfaitement exploité, constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Faibles charges, vendu clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une rénovation de qualité. A visiter rapidement, email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 820 191 195 - Ville du greffe: RSAC MARSEILLE

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Bon diagnostic énergétique. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Élégance Haussmannienne et cachet rénové en plein cœur de Marseille à proximité de la gare Saint Charles.Niché au 4ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement T3 (possibilité T4) et traversant conjugue harmonieusement charme de l'ancien et modernité.Au sud, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une spacieuse chambre de 24m2 baignés de lumière tout au long de la journée et offrant un joli panorama sur les toits de Marseille et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde.Au nord, un espace cuisine - salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon dévoilant une vue apaisante sur des jardins verdoyants. Une seconde chambre, véritable cocon de sérénité, complète ce côté de l'appartement, garantissant calme et confort.La salle de bain, entièrement repensée avec raffinement, séduira les amateurs de bains relaxants.Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées rehaussent chaque pièce tout en sublimant le cachet intemporel de l'ancien.Situé en hype

Llinares Immobilier vous présente: SOUTH LINE. Découvrez cet appartement T6 d'exception de 212m², situé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Réformés. Nichée dans un îlot préservé, au calme absolu en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue le charme de l'ancien, une architecture remarquable et le dynamisme d'un quartier en pleine évolution. La pièce de vie traversante de 60m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur l'église des Réformés. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le côté nuit propose quatre chambres parquetées, dont deux au calme sur cour avec leur salle d'eau et leurs wc. L'une des chambres dispose également d'un dressing, tandis qu'une autre bénéficie d'un espace bureau et d'un accès au balcon côté rue. Une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent les p

Square Habitat Secteur St Charles / 1er Nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110 m², idéalement situé face à la gare St Charles, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX de 25 m² dans la copropriété Anthony CAVALLARO.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32523_30930417)

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis à Marseille 13001 dans le quartier des Réformés, dans un bel immeuble bourgeois Marseillais en très bon état. Il est Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre / bureau. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Situé au cœur du quartier dynamique de Belsunce, Marseille 1er, cet appartement spacieux de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied à terre. Il se compose de 4 pièces lumineuses, dont une belle pièce de vie, une cuisine indépendante sur jardin, ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Il est traversant et offre 3 belles terrasses. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et d'un agencement offrant une circulation fluide. Les sols d'origine participent à son cachet tandis que les pièces principales profitent de volumes généreux, parfaits pour accueillir vos projets de décoration ou d'aménagement personnel. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète: chaudière et tableau électrique neufs, salle de bain neuve, éclairage neuf. L'acquéreur pourra finaliser le projet (sols, murs) facilement et selon ses goûts. Idéal pour une colocation étudiants (3 chambres). Pas d'AirBNB possible sur ce bien. Dans une copropri

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose un appartement T2 avec ascenseur et box en supplément Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m² habitables idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable et spacieuse,ainsi que d'un intérieur en bon état général ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également du double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal au quotidien. Résidence récente Ascenseur Double vitrage Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques: DPE C / GES A Box fermé disponible en supplément de 15000€ Charges annuelles de copropriété: 950 € Taxe foncière: 1244 € Un bien fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIE

Au sein de la résidence Les Docks Libres, ensemble immobilier sécurisé construit en 2015 par Nexity, situé 412 Bd National dans le secteur Saint-Mauront, nous vous proposons un appartement T1 de 21,7 m2 (dont 4,5 m2 de salle de bain/WC) au 6ème étage avec ascenseur, orienté ouest, avec emplacement de parking sécurisé au niveau 0 inclus.L'appartement se compose d'une cuisine-séjour de 17,2 m2, d'une salle de bain avec WC, et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, source de confort et de charges maîtrisées. La résidence dispose d'espaces verts partagés (jardins familiaux) et d'un accès sécurisé.Le bien est desservi directement par le métro M2 (station National, 5 min à pied) et le tramway T2. En quelques minutes, le Grand Port de Marseille, la Tour La Marseillaise, le siège de CMA CGM et l'ensemble du quartier d'affaires Euroméditerranée sont accessibles. Le Vieux-Port et le centre-ville sont à deux arrêts.Le bien bénéficie d'une performance énergétique rare: DPE classé A (38 kWh/m2/

Dans un petit immeuble tranquille, cet appartement type 3 est entièrement rénové du sol au plafond, dans un état irréprochable.L’appartement offre des prestations soignées et actuelles: sols neufs, murs repris, cuisine fonctionnelle équipée, salle d’eau contemporaine, menuiseries double vitrage, volumes lumineux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu’à poser ses meubles.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. Les deux chambres sont aux calme, à l'arrière. Il est idéal pour une résidence principal, ou encore un projet d’investissement locatif qualitatif. L’ensemble dégage une impression de propreté, de confort et de rénovation maîtrisée.Le bien se situe dans un secteur en pleine évolution. Pour ceux qui savent se projeter, le futur parc arboré de Bougainville, actuellement en cours d’élaboration, représente une véritable plus-value pour le quartier. Ce grand projet de renaturation d’un vaste site de friche industrie

Situé au 12eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du 3eme arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 séduit par sa vue dégagée et son fort potentiel. D'une superficie de 55,14 m2 Loi Carrez et 62,22 m2 au sol, le bien comprend un balcon de 4,2 m2 et une loggia de 2,9 m2, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A rafraîchir, il offre une belle opportunité de personnalisation. Une cave de 5,2 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé à 69 000 euros. Charges: 270 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage et électricité inclus) Taxe foncière: 1 100 euros Contactez-nous pour le découvrir dès maintenant. Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement de type 3 sis au 1er étage sur 2 d'un immeuble marseillais. Composé d'un séjour, cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu occupé Bail Meublé (effet 07/2024) Bon rapport de 10% (Hors frais de notaire) Loyer mensuel HC 670 €

Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion ! Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie. Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions, il devra être renouvelé par le futur acquéreur. Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun impayés ! En clair reprenez une activité saine et rentable email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Charmant Appartement T3 de 50 m² situé entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai ! Idéalement situé, proche du futur tramway et des accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son agencement et son charme. Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pour travailler confortablement à domicile, et d'une salle d'eau / wc. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux, avec beaucoup de rangement, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, une cave et la cour commune, offre un espace de rangement supplémentaire et une possibilité de profiter de moment à l'extérieur entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobilie

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22131 Spécial investisseur: Découvrez une opportunité d'investissement clé en main avec cet appartement vendu entièrement loué en colocation étudiante. Générant un revenu locatif mensuel de 1 860€, il offre une rentabilité d'environ 8 %, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue. Idéalement situé dans le quartier de la Joliette, l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine mutation de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux pôles d'activités. L'accès rapide à la gare Saint-Charles ainsi qu'aux axes autoroutiers renforce encore son attractivité auprès des étudiants et des jeunes actifs, assurant une excellente stabilité locative. Homki vous propose en exclusivité cet appartement de 105 m², situé en rez-de-chaussée d'un imme

T3/4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros/Mois + parking box à 90 Euros/Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 M2, un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3/4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 M2 et une autre d'une surface de 9.68 M2. Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 M2. L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m2. Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 M2 (espace non-négligeable) est

Superbe T2 de 37m², idéal pour investissement locatif situé sur le haut du Boulevard de Paris à Seulement 6 min à pieds de la Gare St-Charles SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce superbe T2 de 37m², idéal pour investissement locatif situé sur le haut du Boulevard de Paris à Seulement 6 min à pieds de la Gare St-Charles.Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles prestations suite à une rénovation complète et récente du logement.Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.La chambre de 9m2 se compose d'un petit dressing et d'un grand lit king size.Une magnifique salle d'eau avec douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complète ce logement.Emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied de la gare Saint-Charles et du métro, proche de toutes commodités.Idéal résidence principale ou investissement locatif.Performance énergéti

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à MarseilleSitué dans le quartier dynamique de Marseille Joliette / Arenc, cet appartement de 64.9m² aux nombreux atouts saura vous séduire. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec un léger rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial, ou un très bel investissement locatif.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des habitants.La terrasse vous permettra de profiter de

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de MarseilleDécouvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique.Ce loft spacieux de 106m² carrez et plus de 153m2 de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable.Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins.Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal.L'emplacement de ce loft

iad France - Dimitri Lambert vous propose: ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 M² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLEAu cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant:•⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.•⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future.Cette configuration permet de répondre à différents projets:✔ Investissement locatif avec revenus immédiats✔ Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant✔ Création d’

Rare opportunité en plein cœur de Marseille: superbe appartement récent (2019) de 61 m², idéalement situé au 27 Rue de Pontevès, à deux pas des transports en commun. Ce bien en parfait état vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations contemporaines. L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle, complète l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Rangements soignés, finitions de qualité et matériaux actuels soulignent l'état impeccable du logement. Confort et sécurité: ascenseur dans l'immeuble et parking intérieur privatif, atouts rares en centre-ville. Emplacement privilégié, commerces, écoles et liaisons de transport à proximité immédiate facilitent le quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille cherchant le calme au cœur de la ville. Contactez-nous pour or

1894 - L'immobilier Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité ce charmant duplex meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, au cœur du quartier recherché du Panier, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, ce bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du quartier: commerces, restaurants, transports en commun, Vieux-Port, Mucem, Cathédrale de la Major et l'ensemble des sites emblématiques de Marseille sont accessibles à pied. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et un emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Surface carrez: 57,27m2 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe

Idéalement situé sur le Boulevard de Paris, à proximité du centre des affaires de la Joliette, des entrée autoroutes, du cinéma, des commerces et des transports. Découvrez ce bel appartement de type 2, niché dans un immeuble récent de 2015 en étage élévé. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4.65m2 (exposition est), une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Vous apprecierez également sa place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter nous dès maintenant au Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Seule une visite permettra d'apprecier les caractéristiques réelles du bie

Le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un charmant appartement T3 de 51,09 m2 Loi Carrez, situé au 4e étage sur 5 d'un bel immeuble haussmannien datant de 1878. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement est très ensoleillé. Son étage élevé, associé à une rue à sens unique peu passante, lui confère un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: tomettes d'origine, belle hauteur sous plafond et pièces aux dimensions confortables. L'appartement nécessite des travaux: peinture, remplacement du chauffage électrique, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, simple vitrage. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier de la Joliette, il se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Charles et 7mn a pieds du Métro Joliette et Désirée Clary, au coeur d'un secteur en pleine transformation, proche des accès autoroute. Les charges de copropriété sont faibles: 58