8 341 appartements à vendre à Rue Loubon Marseille

Charmant appartement rénové – Proche Cours Julien Idéalement situé Boulevard Garibaldi, à deux pas du métro et du très prisé Cours Julien, cet appartement entièrement rénové, climatisé et meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une mezzanine cosy aménagée avec espace nuit et rangements intégrés. Atouts supplémentaires: - Immeuble pierre de Taille - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

IIdéalement situé à deux pas du Palais Longchamp, rue Louis Grobet, cet appartement ne laisse pas indifférent.Niché au 8ᵉ étage avec ascenseur, il profite d’une superbe luminosité et d’une vue dégagée de part et d’autre.Rénové avec goût, il dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.La pièce de vie, baignée de lumière tout au long de l’après-midi, s'ouvre sur un balcon exposé ouest, donnant sur des jardins, véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les couchers de soleil, dans un environnement particulièrement calme.Traversant, il offre une vraie séparation des espaces. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un dressing indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC. La rue est très peu passante, garantissant tranquillité et confort au quotidien.L’immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié de travaux sur les parties communes et l’étanchéité de la toiture.Une cave vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Votre agence L'ADRESSE Marseille 8 - vous propose: Secteur CHAPITRE - RUE LAFAYETTE: Dans un immeuble ancien bien entretenu, un appartement 3 pièces de 77,56 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.Il se compose comme suit: une vaste entrée, un lumineux séjour exposé Ouest avec une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un wc séparé.Beaucoup de charme: tomettes au sol, belles hauteurs sous plafond.Une grande cave complète ce bien.Situé dans un quartier vivant mais au calme absolu, à proximité immédiate des transports, des commerces, écoles (Saint Joseph de la Madeleine et Sainte Trinité) et de toutes les commodités (gare Saint Charles à 5min à pieds), cet appartement allie le charme de l'ancien et une excellente situation urbaine.VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Boulevard Perier (Place Delibes) 13008 MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Llinares Immobilier vous propose: HAUSSMANN BLEU. Un élégant appartement haussmannien développant 137m² de surface au sol, dont 124m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une décoration subtile, où le bleu marine se décline avec élégance, lui confère une identité singulière tout en mettant en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre et les tomettes anciennes révèlent toute l'authenticité des lieux. La lumineuse pièce de vie communique avec une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux belles chambres, un vaste dressi

Au calme absolu, dans une résidence récente sécurisée avec concierge,trés bel appartement de 106 M2 avec terrasse, hall d'entrée, séjour, salle à manger climatisés, cuisine indépendante équipée, l'ensemble donnant sur une jolie terrasse de 19 m2 au calme,donnant sur verdure et exposée ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres et deux salles d'eau, cave. Un box fermé en sus du prix de l'appartement. Il est en excellent état et à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles et de l'entrée de l'autoroute direction AIx ou Toulon.Copropriété de 61 lots, Charges: 2520 euro;/An.N'hésitez pas à me. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Llinares Immobilier vous propose: HORIZON RÉFORMÉS. Découvrez cet appartement T4 traversant de 108,77m² Loi Carrez, situé dans une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché des Réformés, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par son vaste balcon filant en angle offrant une agréable vue dégagée sur les arbres du boulevard et les emblématiques flèches de l'église des Réformés. L'entrée dessert un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le balcon, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements. Le balcon filant en L, véritable prolongement, permet de profiter de plusieurs expositions, prolonge harmonieusement les pièces de vie et renforce la sensation d'ouverture. Une cave complète les prestations. Par son emplacement privilégié, sa généreuse superficie, sa lumino

Idéalement situé dans le centre de Marseille, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 61,12 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un placard de rangement ainsi que d'une buanderie. Un véritable atout: une chambre de bonne indépendante de 7,43 m2 complète ce bien et peut être utilisée comme espace de stockage, bureau ou pièce annexe selon vos besoins. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et pourra également faire l'objet d'une rénovation plus complète selon les envies et projets de ses futurs occupants. Une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût tout en valorisant son potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez Ornella ANGELICA au ou par mail: p

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente: Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m2 au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ

Au cœur du quartier de Noailles, à 50 mètres de la Canebière. A proximité du Vieux-Port, cœur battant de la cité phocéenne, cet édifice du XIXe est situé dans une petite rue adjacente à la Canebière. Il s’inscrit au cœur du quartier de Noailles, actuellement en pleine requalification avec la piétonnisation de près de 4 ha de voies et un plan de végétalisation des espaces publics. Situé à l’angle de la rue Papère et de la rue du marché des Capucins, l’immeuble fut construit au milieu du XIXe siècle, sur le site de l’Hôtel de Manse (1681). Il présente les caractéristiques d’un immeuble de rapport de belle facture, avec son élégante porte d’entrée en bois d’origine, sa façade en pierre de taille agrémentée de balcons et terrasses sur les étages supérieurs, les chaînes d’angle, bandeaux et encadrements de baie en pierre moulurée, les volets persiennés en bois habillant les larges ouvertures. Petit trésor des lieux: deux niches en pierre du XVIIe, vestiges de l’ancien hôtel particulier, son

Dans un immeuble de caractère situé boulevard de la Liberté, nous vous proposons un plateau de 245,93 m2 avec une terrasse de 59 m2. Beaucoup de charme ! Usage mixte autorisé. Cet ensemble situé au 1er étage de l’immeuble avec ascenseur, est actuellement composé de 3 appartements à usage d’habitation, dont deux bénéficient de la moitié de la terrasse. Les 3 appartements bénéficient d’une entrée indépendante et/ou communicante. A proximité de tous commerces. Accès routiersAutoroute A7 / A50 / A55: accès direct via la Porte d'Aix, à moins de 5 minutesParking Saint-Charles (public) à 150 m Transports en communMétro M1 et M2Gare SNCF Saint-Charles (400 m)Nombreuses lignes de bus RTM: 33, 34, 49, 52, 74, 81 — arrêts Liberté-Lafayette et Gare Saint-Charles DPE: 194 kWh/m2/an Classe D GES: 36 kgCO2/m2/an Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE: 877 000 € comprenant honoraires d'agence (

Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur demeure chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter le studio vendu. Visite Guidée: Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE, labellisés «Architecture contemporaine remarquable», situés au pied du VIEUX PORT, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement Type 1 vendu occupé, en bon état, d'une surface de 37,15 m² LC et organisé comme suit: entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC. Très belle luminosité, avec ses 2 grandes baies vitrées (double vitrage), 2 petits balcons de courtoisie et Vue Imprenable sur la VILLE et la MER. Immeuble bien entretenu, gardien, ascenseur, chauffage et ECS collectifs inclus dans les charges de copropriété. Situation idéale en hyper centre-ville de Marseille: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de

A la lisière de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, ce loft de 208 m2 Carrez prend place dans un ancien entrepôt réinterprété avec exigence par sa propriétaire, architecte. Derrière une façade discrète, la découverte se fait progressive. Un couloir préserve l'effet de surprise, puis le volume principal surgit dans toute sa verticalité. La pièce de vie développe près de 80 m2 sous 4,40 mètres de hauteur. Le plafond conserve son ossature industrielle d'origine, rythmée et structurante. Poutres métalliques apparentes, colonnes conservées, matières brutes, l'identité du lieu s'affirme avec justesse. Chaque élément a été dessiné sur mesure. Bibliothèques, rangements, compositions murales prolongent l'architecture dans le mobilier, avec une cohérence rare. A l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un espace suspendu entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres de 20 et 25 m2, éclairées par des puits de lumière. Une salle d

L'Agence Étoile vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 40.78 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au 38 rue Curiol, dans le 1er arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchinette équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, le tout agrémenté de poutres apparentes qui confèrent au logement un cachet certain. L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Persia Agence Étoile O6 26 34 14 86

Situé au 9 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente des années 1970, parfaitement entretenue, ce T3 de 67 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Longchamp.L'appartement séduit immédiatement par ses grands espaces extérieurs: un balcon de 12 m2 exposé plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille; une terrasse de 30 m2 exposée nord, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée jusqu'à l'Estaque.Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations: double vitrage, cuisine rénovée, climatisation et électricité refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de le remettre entièrement au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.La résidence est parfaitement entretenue et a fait l'objet d'importants travaux ces dernières années, avec notamment le remplacement de la chaudière collective ainsi que la réfection et l'isolation de la toiture. Un gardien assure l'entretien quotidien de

Au premier étage d'un petit immeuble Marseillais, situé rue Jean de Bernardy à Marseille, appartement traversant de 64 m² bénéficiant d'un séjour lumineux exposé sud-est, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain et de toilettes séparées. Il est situé dans une petite copropriété à taille humaine, avec faibles charges. Une cave complète ce bien. Le quartier est vivant et pratique au quotidien: le Tramway 'Longchamp' se trouve à environ 70 mètres, avec commerces, restaurants, établissements d'enseignement et services accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours: aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informati

Superhome vous propose un lot d' appartement T2 et grand studio au coeur d'un quartier demandé en terme de locations le quartier Thiers. Vous etes investisseur? et vous souhaitez de la rentabilité? Ce bien est ideal pour vous! En effet, les deux biens forment un meme lot et sont déjà loués à des locataires à jour de leur loyer. Loyer mensuel pour les deux appartements? 1270 euros soit plus de 8% de rentabilité! Les deux appartements se situent sur le meme palier. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; quant au studio, il est composé d'une piece de vie avec coin nuit, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé Les appartements ont été refaits à neuf récemment ! Contactez Johanna o611585568 ou David o650259979

FIDUCIA IMMO vous propose à la vente en exclusivité un lot de 2 appartements entièrement rénovés et meublés en plein coeur de la cité phocéenne. Chacun composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte et semi équipée, d'une salle d'eau avec wc ou wc séparé, rangement, et d'égale superficie d'environ 30m2. Au deuxième étage sans ascenseur, avec digicode, double vitrage, fibre. L'un des deux étant vendu déjà meublé. Exploitable en location saisonnière à plus de 7% de rentabilité, ou en location meublée (type LMNP) pour plus de 6% de rentabilité. Ce lot jouit d'un emplacement prisé des touristes et visiteurs tout au long de l'année, avec sa proximité du Vieux Port, de la Canebière, des commerces de la Rue Paradis ou St Férréol. Une opportunité à saisir sans tarder. TF 622EUR et charges annuelles de 1670EUR

1894 - L'immobilier vous propose un appartement type 2 de 34m2 environ au premier étage d'un immeuble ancien Marseillais bien entretenu. L'appartement est vendu avec locataire en place, loyer actuel 493,37€ / mois. L'appartement se compose d'un beau séjour qui donne sur les jardins intérieurs, une cuisine séparée, une chambre en second jour, salle d'eau avec WC. Calme absolu, faibles charges et taxe foncière. Véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Un emplacement rare et recherché, à quelques pas seulement du Palais Longchamp et de son magnifique parc. Idéalement desservi par le métro, le tramway et la gare, ce bien vous offre la vie citadine à portée de main. Commerces, restaurants et toutes commodités se trouvent au pied de chez vous, tout en profitant du calme d'un quartier préservé. Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE DE VENTE / Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 rénové de 55,82m² au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - un grand séjour de plus de 26m² avec cuisine équipée et trois grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant de plus de 7m², - une grande chambre de plus 13m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon filant, - une deuxième chambre de 8,44m² avec rangements, - une salle de bains, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) tout en offrant un confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des volets électriques roulants solaires dans la grande chambre. L'appartement du dessus est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'a

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf: électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite

Nouveauté Immopro Conseils!Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement type T3 traversant de 66 m2 en 2 eme étage sur 3 exposé Sud EstLe bien se compose d'un beau séjour cuisine de 25 m2, deux chambres d'environ 12 m2 chacune dont une avec placar mural aménagé, une salle de bain, un wc séparé et un espace rangement/dressingLes gros + de ce bien:- Appartement très luminueux avec une double exposition- Une jolie terrasse de 11m2 dans le prolongement du séjour et acdessible depuis une chambre- Bien en parfait état ne nécessitant aucun travaux- Résicence livrée en 2015 aux normes PMR- Garage privatif compris dans le prix + une place extérieure privative- Bien au calme absolu avec aucun vis à vis et une vue totalment dégagéeInformations complémentaires:- Charges de coproprieté-> 190/mois ( entretien des parties communes, entretien des espaces vert

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

Rue du Coq, à proximité de tout le confort proposé par l’hyper-centre, commerces et transports, dans un immeuble ravalé et à la toiture refaite, je vous propose cet appartement de type T1 bis en 3e étage sur 4 sans ascenseur. Cet appartement meublé en excellent état, au calme sur cour, s'ouvre sur un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte équipée et coin nuit avec rangement et sur une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges et présente des diagnostics Performants. Des placards en rez-de-chaussée complètent ce bien et permettent le stockage d’un vélo par exemple. Taxe foncière: 565€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques aux

Marseille, entre le vieux port et le palais de justice dans une rue calme, dans un immeuble 19ès très protégé, doté d'une belle cage d'escaliers très lumineuse, vous serez au 3ème et dernier étage pour ce 111m2 avec une vaste entrée de distribution, un séjour cheminée avec double réception exposé sud est, 2 chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. L'appartement est très lumineux et calme. L'exercice d'une profession libérale est possible. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel - Réf.951421