8 341 appartements à vendre à Rue Loubon Marseille

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose: Au cœur de la Belle-de-Mai, quartier vibrant mêlant tiers-lieux, ateliers d'artistes et espaces culturels emblématiques comme la Friche, ce T3 de 63 m² offre un véritable terrain de jeu pour un projet personnel et professionnel. Ses deux niveaux permettent d'imaginer une habitation chaleureuse à l'étage avec une terrasse de 40 m² et un atelier, bureau ou espace créatif au rez-de-chaussée, avec parking privatif. Idéal pour les indépendants, artistes, designers ou esprits bohèmes en quête d'un lieu hybride. Copropriété intimiste (2 Copropriétaires) et potentiel d'aménagement rare dans le secteur. Une opportunité unique de s'inscrire dans l'énergie alternative et innovante de la Belle-de-Mai. Un appartement de 63m² situé à Marseille (13003). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine équipée Annexe: - Parking: 1 Bien

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T3 de 73m² traversant Est/Ouest, niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente (2007) saine et bien entretenue à proximité immédiate de la Friche de la Belle de Mai. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'ensemble a été récemment repeint et ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs rangements. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sous-sol, proposées en sus au prix de 10.000€ chacune. Charges de copropriété: 190€/mois Taxe foncière: 1600€ DPE: C (112 kWh/m²/an) GES: A (4 kgCO2m²/an) Nombre de lots principaux dans la copropriété: 51 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge excl

Situé au 3 Impasse Honorat, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 18 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est en bon état général, propre et bien entretenu. L'appartement est actuellement libre. Il était, jusqu'à très récemment, occupé par un locataire sérieux, dont les loyers étaient régulièrement acquittés. Le dernier loyer s'élevait à 462 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges. Compte tenu de la forte demande locative sur le secteur, ce bien peut être reloué rapidement à un loyer équivalent, voire supérieur. Il offre ainsi une rentabilité cible d'au moins 10 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et des revenus locatifs stables. Le secteur bénéficie dun emplacement central, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous cont

iad France - Melinda Siari vous propose: À VENDRE – T3 avec vue panoramique Résidence Plombière 13003 Au sein de la résidence Plombière, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60 m², en très bon état général, offrant une magnifique vue panoramique. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, qui sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, s'intègre parfaitement à cet ensemble. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficie d'un balcon ainsi que d'une double exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards astucieusement répartis dans l'ensemble de l'appartement, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une c

Appartement de type 1/2 de 32.23m2 loi carrez, situé Boulevard National dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et de la caserne du Muy, des transports et des commodités. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition. Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien Marseillais, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest avec trois fenêtres en façade apportant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec coin nuit en alcôve, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Configuration fonctionnelle et mise en location immédiate possible. Charges de copropriété de 70 EUR par mois, syndic Cabinet FERGAN. Taxe foncière de 361 EUR. DPE classé D. Secteur recherché offrant un bon potentiel locatif. À visiter rapidement

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Marseille 14 ème – Saint-Gabriel Appartement 3 pièces avec balcon & loggia et Cave – Idéal investissement locatif Situé traverse Notre-Dame de Bon Secours dans le quartier prisé de Saint-Gabriel (13014), au 6 ème étage d’une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d’environ 60 m² offre un plan fonctionnel, un balcon avec vue dégagée et une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie. Il est composé comme suit: un hall d’entrée desservant toutes les pièces, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest / Sud-ouest offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde et un aperçu sur la mer, parfait pour profiter du soleil le matin, deux chambres de belle taille, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, une loggia fermée, pratique et modulable selon vos besoins. Le quartier Saint-Gabriel est particulièrement recherché pour un investissement locatif: commerces, écoles, tran

EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d’un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l’intérieur. Situé en étage élevé d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d’une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la con

Idéal investisseur. Situé dans une rue calme et peu passante, ce charmant studio en rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'un espace kitchenette et d'une salle de bains. Le bien est vendu loué à une locataire sérieuse, à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel s'élève à 490 € hors charges, soit une rentabilité brute de 7,6 %. Une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable

Situé au 13 rue Octave Teissier, 13003 Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et en parfait état, ce T2 de 34 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur. L’appartement est en très bon état et dispose d’une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur. Il est actuellement loué 650 € par mois, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. La résidence est récente, bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité. Garantie décennale en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur. Emplacement pratique, résidence sécurisée, bien sans travaux à prévoir. Idéal investisseur – À saisir rapidement. Contacter, votre conseiller immobilier Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET

L'URBAN PLOMBIERES I Appartement I 3ème Plombières IDEAL INVESTISSEUR - PLUSIEURS LOTS SONT DISPONIBLES DANS LA COPROPRIÉTÉ Nous vous présentons à la vente ce superbe type 2 d'environ 34m2 entièrement rénové. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À proximité du centre-ville, des transports et des principaux axes de circulation, le 3ᵉ arrondissement séduit par son accessibilité et son attractivité grandissante auprès des actifs et des étudiants. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Sa surface recherchée, son agencement optimisé et l'attractivité croissante du secteur en font un produit adapté à une mise en location rapide et à une forte demande locative. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement dans un secteur en pleine évolution, cet appartement représente une belle opportuni

Llinares Immobilier vous propose à la vente: LE MÉDICIS. Un appartement T4 de 75m² situé dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Traversant et lumineux, il dispose d’un très grand salon ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, l’ensemble donnant accès à deux agréables balcons. La partie nuit se compose de trois belles chambres côté cour, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Opportunité à saisir. Contact DL/Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété. lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 2560€ (160€/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière: 1622€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur

Idéal Investisseur – Fort potentiel locatif Au sein de la résidence semi-récente LE PHOCÉA, sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce T2 de 49 m². Situé rue Cavaignac, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec la gare Saint-Charles, les transports en commun, commerces et toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un loyer potentiel estimé à 630 € HC/mois. À visiter sans tarder !

Marseille 13014, ERA VP IMMO vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, d'une surface de 31 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier recherché de Bon Secours à Marseille. Ce bien, construit en 1970, est en bon état général, et bénéficie d'une exposition ouest, offrant un séjour lumineux et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que des convecteurs électriques pour le chauffage et un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le stationnement est possible en extérieur. Idéalement destiné pour un investissement, il est loué depuis 2023 à une locataire sérieuse, avec un loyer de 587€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur bien desservi de Marseille. Prix: 86000€ frais d'agence inclus Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). C

Nous vous proposons à la vente ce T1/2 de 33m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans le secteur Saint Charles, Rue Bernard du Bois 13001. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien possède également une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix: 92.000EUR (les honoraires sont la charge du vendeur) Taxe foncière: 575EUR/an Charges de copropriété: environ 985EUR/an Copropriété de 8 lots à usage exclusif d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1745 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC no931 780 258

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Opportunité investisseur à saisir: Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 24 juillet 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 26 juillet 20h00 L'appartement est vendu loué à 595.66 € charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, rue Belle de mai, cet appartement de 38m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier animé et dynam

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5263 €net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Christian Gulotta vous propose: VENTE INTERACTIVE * - Appartement 4 Pièces - Balcon - Marseille 14ème - Bon Secours- Vue mer. L'appartement comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un balcon avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cave au sous/sol. La résidence, bien entretenue et sécurisée,offre un accès pratique aux axes autoroutiers. Des travaux de peintures et mise au gout du jour sont à prévoir. *Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Début des offres le lundi 27/07/2026 à 8h. Fin des offres le mardi 28/07/2026 à 20h. La presente annonce immobiliere vise

iad France - Carine Barrali vous propose: Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et d'une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué 650 € (620 € HC + 30 € de charges). N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décla

À vendre Marseille 13004 Vous rêvez d'un appartement moderne et calme tout en restant en plein coeur de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Situé dans une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 entourée de verdure, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profitez ainsi du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied du métro Longchamp, des commerces et de toutes les commodités. Côté intérieur: Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Toutes les pièces donnent accès à un balcon de 5,7 m2, idéal pour profiter de la luminosité et des 200 jours de soleil par an à Marseille Côté extérieur: Depuis le balcon, profitez d'une vue sur les montagnes, dans un cadre serein, loin du bruit mais proche de tout ce dont vous avez besoin. Points forts: Aucun travaux à prévoir Appartement aux normes PMR Prix: 205 000 EUR Taxe foncière: 1 269 EUR DPE: C Charges d

EXCLUSIVITE Marseille 13002 T2 meublé au style affirmé, entre la Joliette et le Mucem Situé à deux pas de la Joliette, de la rue de la République et du Mucem, dans une petite copropriété, ce T2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme: *Un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée: frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? tout y est. *Un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. *Une chambre également toute équipée et au calme. *En plus, une salle d'eau et un wc séparé Le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * La fibre est dans l'immeuble. * Localisation au top: métro, cafés stylés, galeries et mer à p

iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose: À VENDRE – Charmant duplex T3 avec terrasse – Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Duplex de 55 m² 2 chambres Terrasse privative Rez-de-chaussée Bien vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: moins de 50 € par mois Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix: 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet

Idéalement situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein développement, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces et de l'Hôpital Européen, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4/5 de 103 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez un grand hall avec rangements, offrant une distribution fonctionnelle vers les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d'un salon et d'un séjour, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 12 m² dispose également d'une loggia, apportant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle et des WC séparés. Grâce à sa config

Le Cabinet Fergan, vous propose à la vente, cet appartement T2 de 48.88m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue: Le Brooklyn, dans le quartier vivant et bien desservi du 3e arrondissement de Marseille, Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de: Une entrée avec placard de rangement, d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un couloir avec placard intégré pour un maximum de rangement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa hauteur d'étage. Ascenseur, parties communes soignées, proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers: un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué 516EUR charges comprises. Précision: Les visuels présentés sont non contractuels. Ils ont fait l'objet de retouches à des fins d'illustration du résultat après travaux. T

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE MARSEILLE 3E 1 Rue Mirès, 13003 Marseille L'appartement: T2 meublé de 33.77 m2 au 1e etage Avec balcon de 4 m2 Prix de vente: 130 430EUR Loyer annuel perçu: 5 350EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 446EUR Bail en cours 2022 - 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: LES JARDINS D'ARCADIE MARSEILLE 3E 1 Rue Mirès, 13003 Marseille L'appartement: T2 meublé de 32.02 m2 au 4e etage Prix de vente: 118 500EUR Loyer annuel perçu: 4 978EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 393EUR Bail en cours 2022 - 09/2031 Exploitant: LES JARDINS D'ARCADIE