11 955 propriétés à vendre à Rue Émile Guyou

À VENDRE: Appartement T3/T4 - Toulouse Appartement libre de toute occupation, situé dans un quartier dynamique de Toulouse. D'une surface de 72 m², il se trouve au 4eme et dernier étage, offrant luminosité et vue dégagée. Le bien se compose de: Deux chambres spacieuses, Un salon de 26 m², Une cuisine équipée, Une salle de bain fonctionnelle, Un patio et un balcon. Le chauffage est individuel électrique, assurant un confort adapté. Situé dans une résidence bien entretenue, proche des commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques. Idéal pour familles, étudiants ou jeunes actifs

Bel appartement T3 état neuf situé à proximité de la place de l'Ormeau et de sa future station de métro. Entrée avec placard, pièce de vie prolongée d'un grand balcon bien exposé avec vue dégagée. 2 chambres (avec placard) qui donnent également sur le balcon. Salle de bain, W-c indépendant. Chauffage indépendant au gaz. 2 emplacement de parking en sous-sol. 3ème étage (le 4ème étage est composé de 2 maisons avec terrasse). Résidence récente, excellent DPE. Très belle opportunité sur ce secteur recherché

Carmes, dans un magnifique Hôtel Particulier au deuxième et dernier étage, magnifique projet d'un T5 de 160 m² à rénover, il comprendra: Une entrée, une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée et une cour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage: une chambre d'ami avec Sdb et toilettes. Un garage. Beaucoup de charme, cheminées et hauteur sous plafond. Prévoir 300 000 € de travaux, projet réalisé par le cabinet Atelier M Architecture

Opportunité investisseur ! Dans une petite copropriété de 12 lots, idéalement située au Grand Rond, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la cour intérieure et d'un environnement très calme. L'appartement, prenant jour sur la cour, se compose de: - Une pièce principale lumineuse - Un coin repas avec kitchenette aménagée - Une salle de bains avec WC Le bien est actuellement loué 450 € / mois à une locataire en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate et une occupation stable. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, un patrimoine à faible gestion ou une acquisition dans un quartier prisé. Mots-clés: Studio, Grand Rond, petite copropriété, rez-de-chaussée, cour intérieure, lumineux, kitchenette, investissement locatif, rendement, locataire en place, centre-ville, calme

Idéalement placé dans le secteur de la Côte Pavée, proche des commodités de l'avenue Jean Rieux et à quelques mètres de la future station de métro Côte Pavée, tout en étant au calme, venez découvrir ce grand T3 pouvant être transformé en T4. Il se compose d'une entrée avec placard desservant sur la gauche la cuisine et les chambres, et sur la droite un grand espace de vie sans vis-à-vis ouvrant sur un grand balcon. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un box côté cour et d'une cave

Au coeur du quartier Saint Etienne, dans un très bel hôtel particulier, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, T6 traversant de 192 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres avec placard, un débarras, une salle de bains et un w.c et une place de parking. Belles hauteurs sous-plafond, parquets, cheminée

Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ? Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir. Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille. Comme une maison, cet appartement permet de profi

Situé au cœur de l'effervescente métropole de Toulouse, ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette résidence en co-living, adaptée à une variété de résidents allant des étudiants aux familles, en passant par les actifs itinérants et les seniors, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements, à la fois généreux et lumineux, sont optimisés pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'isolation thermique et phonique de pointe assure un confort optimal, en isolant les résidents des fluctuations de température et des bruits externes. La résidence va au-delà des attentes avec ses nombreux aménagements destinés à enrichir la vie quotidienne des résidents. Une salle de sport accessible à tous, une laverie, une cuisine

Esquirol, dans un très bel immeuble ancien de la rue des Tourneurs, au 3ème étage avec ascenseur, très beau T3 en duplex de 105 m², 85 m² en Loi Carrez, il comprend: Une entrée, un séjour de 30 m² avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec toilettes. A l'étage: une très grande chambre avec une salle d'eau, une terrasse tropezienne de 8,5 m². Immeuble très bien entretenu, appartement calme et très lumineux

Quartier Saint Georges, Bd Carnot, au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, très bel appartement traversant de 125 m² environ avec balcon. Il comprend un hall d'entrée avec des WC, un grand salon de 45 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Le tout à refaire. Deux caves. Deux places de parking en sus pour 60 000 €

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite ! Découvrez notre programme immobilier neuf avec des logements neufs qui incluent des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement située à 10 minutes à pied du métro et à proximité de toutes les commodités. Ces appartements lumineux disposent de balcons et de terrasses en attique, offrant des espaces généreux au dernier étage. La résidence est sécurisée et propose des prestations de qualité, notamment un ascenseur et des parkings en sous-sol. Profitez de nos espaces verts paysagers dans un cœur d’îlot calme et arboré. Nos logements sont conformes aux normes RT 2012 / RE2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Éligible au PTZ avec des frais de notaire réduits. –. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement de standing T2 à Toulouse Matabiau avec vue sur le canal un véritable coup de cœur qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux avec placard, menant à un séjour lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et attenante au séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, d'une superficie de 12,93 m², dispose également d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le cellier de 4,66 m², parfait pour le stockage de vos provisions et équipements. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18,77 m², où vous pourrez profiter de moments en plein air, tout en adm

À VENDRE: Appartement T3 loué - Toulouse (31500) Idéal investisseur ! Appartement T3 de 63 m² situé au 2eme étage dans une résidence sécurisée, Composé de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chauffage individuel au gaz. Vendu loué avec bail en cours: Loyer de 563 € hors charges / mois avec un très bon locataire en place, revenus immédiats et sécurisés. Un placement serein dans un secteur recherché de Toulouse. Contactez nous pour plus d'informations

À vendre - Toulouse - Quartier des Raisins, face au quartier des Chalets T4 spacieux et traversant, Résidence Madiran Situé au cœur de la résidence Madiran, résidence arborée, prisée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 102 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant accès à l'une des deux terrasses, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée dispose également d'un accès à la seconde terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. - Surface: environ 102 m² - T4 - 3 chambres - Traversant Est-Ouest - Deux terrasses - Résidence arborée avec gardien - Vendu avec cave et place de parking - Garage possible en supplément Idéal pour une famille ou un

À VENDRE – Studio 21 m² rénové – Quartier des Chalets, Toulouse Situé au sein d’un bel immeuble des années 1930 entièrement rénové avec goût (fin des travaux prévue fin du 1er semestre 2026), ce studio de 21 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d’un secteur recherché. À proximité immédiate du très prisé quartier des Chalets, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa clientèle résidentielle. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur: à quelques minutes des principales écoles et universités toulousaines telles que TBS, Toulouse School of Management, Université Toulouse Capitole, Sciences Po, et bien d’autres encore. ✨ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduira une clientèle étudiante et active, assurant une forte demande locative dans un secteur à très forte attractivité. Emplacement premium Immeuble rénové Studio fonctionnel de 21 m² Excellent potentiel locatif

Toulouse, Quartier RAYMOND IV, proche métro Jeanne d'Arc Situé au premier étage d'un immeuble ancien, studio de 16.43m². Une entrée, salle de bains avec WC et la pièce de vie donnant sur le balcon. Belle hauteur sous plafond et lumineux. Libre à partir de juin 2026

À découvrir dans le quartier prisé de Matabiau à Toulouse ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose de deux chambres, d’une pièce bureau, d’une salle de bains, d’un cellier et profite d’une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Climatisé et bénéficiant d’un DPE C, il allie confort et performance énergétique. À seulement 6 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, vous bénéficiez d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports

À vendre – Appartement T2 avec grande terrasse – Toulouse Matabiau / Jeanne d'arc Découvrez ce T2 de 38,4 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 30 m² exposée plein ouest ! Un espace extérieur rare en ville, parfait pour profiter du soleil, partager des repas entre amis ou simplement se détendre. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre de 10,14 m² et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son emplacement privilégié et à proximité immédiate des commerces et des transports

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé sans vis-à-vis sur la commune très recherchée de Balma, cette élégante propriété de caractère développe une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant à quelques minutes seulement de Toulouse et des commodités.\n\nImplantée sur un superbe parc arboré denviron 3 800 m², la maison profite dun cadre exceptionnel où nature, intimité et convivialité se rencontrent. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée au jardin, un vaste espace potager, ainsi quun grand garage-atelier offrant de multiples possibilités daménagement ou de stockage.\n\nDès lentrée, le charme opère grâce aux éléments anciens conservés avec soin: briques toulousaines, poutres apparentes et poêle à bois confèrent à lensemble une ambiance authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée sarticule autour dune spacieuse pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur le

Située à Toulouse, en Haute-Garonne, la Résidence Ovalie est un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux avec un parking sécurisé en sous-sol. Ce logement neuf est conçu pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et durable, alliant élégance architecturale et qualité résidentielle au cœur d'un environnement urbain prisé. L'architecture s'inspire des codes emblématiques de Toulouse, mettant en valeur la brique en parement pour un caractère authentique et chaleureux. Les façades agrémentées de balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces à vivre. La résidence, pensée pour le bien-être des habitants, dispose également d'un cœur d'îlot paysager à l'arrière du bâtiment, favorisant la convivialité et les échanges entre voisins. Grâce à ses prestations de qualité et son intégration harmonieuse dans son milieu, la Résidence Ovalie constitue une adresse idéale tant pour y habiter

Située à Toulouse, en Haute-Garonne, la Résidence Ovalie est un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux avec un parking sécurisé en sous-sol. Ce logement neuf est conçu pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et durable, alliant élégance architecturale et qualité résidentielle au cœur d'un environnement urbain prisé. L'architecture s'inspire des codes emblématiques de Toulouse, mettant en valeur la brique en parement pour un caractère authentique et chaleureux. Les façades agrémentées de balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces à vivre. La résidence, pensée pour le bien-être des habitants, dispose également d'un cœur d'îlot paysager à l'arrière du bâtiment, favorisant la convivialité et les échanges entre voisins. Grâce à ses prestations de qualité et son intégration harmonieuse dans son milieu, la Résidence Ovalie constitue une adresse idéale tant pour y habiter

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