11 083 propriétés à vendre à Rue Émile Guyou

L'immeuble se compose de 3 lots pour une surface totale de 189 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités urbaines. Le bâtiment est à rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement et la possibilité de repenser les espaces afin d'optimiser le rendement locatif selon votre stratégie d'investissement. Emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces de quartier, des écoles et à quelques minutes seulement du centre de Toulouse. Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou opérations de déficit foncier. Fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Prix de vente: 514 900 € FAI. Étude de rentabilité et accompagnement possible selon votre projet. Idéal pour un premier immeuble de rapport ou le développement d'un portefeuille immobilier sur Toulouse. Dossier complet disponible sur demande. Vi

Horizon Invest vous présente en EXCLUSIVITE une superbe adresse au coeur du quartier Busca / Saint-Agne. Situé rue du Commandeur Bernard Cazeneuve, à seulement trois minutes à pied du métro Saint-Agne et au sein d'une rue calme à sens unique, découvrez cet appartement traversant de 63 m², situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement six lots. Rénové, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son environnement particulièrement agréable. La pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, complété par une cuisine récemment refaite. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie ouverte et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, offrant des volumes confortables. Une salle d'eau entièrement refaite, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter une distribution particulièrement fonctionnelle au quotidien. Traversan

Résidence Ovalie est une résidence intimiste du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux avec un parking sécurisé en sous-sol. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, pratique et pérenne, elle allie élégance architecturale et qualité résidentielle au cœur d’un environnement urbain recherché. Son architecture s’inspire des codes emblématiques de Toulouse et de son identité locale, en mettant à l’honneur la brique en parement qui confère à l’ensemble un caractère authentique et chaleureux. Les façades, rythmées par de généreux balcons et terrasses, apportent une esthétique contemporaine tout en permettant aux résidents de profiter pleinement d’espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces de vie.Pensée pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence accorde une place importante à la nature et à la convivialité. À l’arrière du bâtiment, un agréable cœur d’îlot paysager offre un espace vert partagé agrémenté de bancs et d’une placette, créant un lieu de

Résidence Ovalie est une résidence intimiste du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux avec un parking sécurisé en sous-sol. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, pratique et pérenne, elle allie élégance architecturale et qualité résidentielle au cœur d’un environnement urbain recherché. Son architecture s’inspire des codes emblématiques de Toulouse et de son identité locale, en mettant à l’honneur la brique en parement qui confère à l’ensemble un caractère authentique et chaleureux. Les façades, rythmées par de généreux balcons et terrasses, apportent une esthétique contemporaine tout en permettant aux résidents de profiter pleinement d’espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces de vie.Pensée pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence accorde une place importante à la nature et à la convivialité. À l’arrière du bâtiment, un agréable cœur d’îlot paysager offre un espace vert partagé agrémenté de bancs et d’une placette, créant un lieu de

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phon

Résidence Ovalie est une résidence intimiste du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux avec un parking sécurisé en sous-sol. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, pratique et pérenne, elle allie élégance architecturale et qualité résidentielle au cœur d’un environnement urbain recherché. Son architecture s’inspire des codes emblématiques de Toulouse et de son identité locale, en mettant à l’honneur la brique en parement qui confère à l’ensemble un caractère authentique et chaleureux. Les façades, rythmées par de généreux balcons et terrasses, apportent une esthétique contemporaine tout en permettant aux résidents de profiter pleinement d’espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces de vie.Pensée pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence accorde une place importante à la nature et à la convivialité. À l’arrière du bâtiment, un agréable cœur d’îlot paysager offre un espace vert partagé agrémenté de bancs et d’une placette, créant un lieu de

Découvrez HYLEA, un programme immobilier neuf situé à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T5 duplex sur 9 étages. Idéalement situé à 300 mètres du métro B et à quelques minutes du centre-ville, ce logement neuf bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements accessibles à pied. Chaque appartement neuf est équipé d'une loggia ou d'une terrasse en attique offrant des vues dégagées sur la Garonne. L'offre inclut également des places de parking en rez-de-chaussée, des locaux pour vélos, des espaces verts et une proximité avec le Grand Parc Garonne. Profitez d'une TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. Ne manquez pas notre promotion, le Pass'Proprio, qui offre les frais de notaire (*) jusqu'au 4 octobre 2026 pour une sélection de logements. Conditions détaillées en bureau de vente ou sur demande

Maison individuelle de 117m2 avec plus de 30m2 de surface à exploiter,la maison demande des travaux de rénovations. Située dans le quartier recherché du pont des demoiselles, la maison vous attend pour un projet de rénovation. Pour cela nous avons deux devis de transformation pour vous accompagner dans ce projet. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit bien distinct. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 603 154 - Toulouse

Horizon Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 31 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour une clientèle étudiante et jeune active.?À proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, le secteur est reconnu pour sa forte demande locative et sa stabilité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.?Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une véritable opportunité de valorisation et de création de valeur. Le bien est situé dans une copropriété de taille moyenne, calme et bien entretenue. L'environnement est sécurisé et apprécié des résidents.? Bien en copropriété Classe énergie: E Classe climat: D Prix frais d'agence inclus: 106 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur Contactez-no

Toulouse - La terrasse Notre agence vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la Terrasse, cette maison de 130m² habitables sur un terrain de 400m². Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, équipée et indépendante, d'un salon lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. A voir rapidement!

Horizon Invest à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T1 d'environ 27m2, chemin des Clotasses avec une loggia exposée Sud Ouest et sans vis à vis ! L'appartement a été rénové partiellement en 2023 par le propriétaire et en 2025 uniquement la salle d'eau. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Situé à seulement 15min de l'IUT Paul Sabatier et à 5min à pied du McDonald de Ramonville dans une résidence sécurisée. De par sa localisation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif proposant une bonne rentabilité locative ou pour un projet de résidence principale. Anciennement loué 630€ CC, mais actuellement libre de toute occupation. A visiter sans tarder ! Lots: 38 lots d'habitation Étage: RDC surélevé au calme et sans vis à vis Taxe Foncière: 640€/an N°RSAC: 921 608 857 (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Horizon Invest vous propose à la vente cet appartement T3 de 66 m² situé chemin de Bitet à Toulouse 31500, au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et bien connectée aux principaux axes de la ville. Le logement se situe en rez-de-chaussée du plus petit bâtiment de la résidence, composé de seulement 3 étages. Malgré les 107 lots d'habitation que compte l'ensemble de la copropriété, ce bâtiment à taille plus humaine est occupé majoritairement par des propriétaires, ce qui contribue à une atmosphère plus calme et résidentielle. L'appartement profite d'une exposition plein sud ainsi que d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue directe et un accès immédiat sur un espace verdoyant, sans vis-à-vis direct. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le logement est intégralement carrelé et se trouve en bon état général, permettant une install

Exclusivité — Quai de Tounis — Appartement d’exception de 133 m² avec vue Garonne La première photo est une photo générée par intelligence artificielle destinée à projeter l’appartement après une rénovation majeure et un ameublement haut de gamme. Les autres photos représentent le bien réellement. Au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, Quai de Tounis, découvrez cet appartement de caractère de 133 m², situé dans une copropriété historiquement familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le charme opère: moulures d’époque, cheminée exceptionnelle, parquet Versailles et points de Hongrie témoignent du cachet authentique de ce bien unique. L’appartement bénéficie d’un plan idéalement adapté, offrant de magnifiques volumes et un potentiel de transformation particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou activité libérale. L’espace de vie s’ouvre sur un grand balcon filant exposé S

À vendre Maison des années 30, 5 pièces Toulouse / Côte Pavée (31400)* *CÔTE PAVÉE MAISON + CHARTREUSE JARDIN PLAIN-PIED CALME FUTURE LIGNE C DU MÉTRO* Rare sur le secteur ! Cette propriété de charme est idéalement située dans le quartier recherché de la Côte Pavée, au calme, dans un environnement résidentiel et sécurisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la future ligne C du métro. La propriété se compose de deux habitations indépendantes sur une même parcelle. Une configuration idéale pour une résidence principale avec un logement indépendant, pour accueillir la famille, télétravailler ou réaliser un investissement locatif. La maison principale, d'environ 57 m², est de plain-pied. Datant de 1900, elle est pleine de charme et de caractère. Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Elle bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin intimiste, calme, lumineux, sans vis-à-vis et piscinable,

iad France - Yann Thomas vous propose: RAMONVILLE CENTRE (Avenue Tolosane) – appartement T3 de 58 m² avec la climatisation et 1 parking! Au calme en arrière-cour, appartement en très bon état, sans travaux, DPE C. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une petite copropriété de seulement 13 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation dans le séjour Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Situé en arrière-cour, il est préservé des nuisances de la rue et bénéficie ainsi d’un environnement calme. À noter: l’appartement ne dispose pas d’extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'

À découvrir sans tarder, cet appartement T2 atypique de 43,49 m² Carrez, situé avenue de Muret, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et ses volumes singuliers. Situé sous pente, l’appartement bénéficie de poutres apparentes et d’un parquet au sol, lui conférant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L’espace de vie, particulièrement agréable, se compose d’un beau séjour d’environ 20m² ainsi que d’un coin cuisine semi-ouvert d’environ 7m². L’agencement offre de belles possibilités d’aménagement et permet de créer un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre de 10,43 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Pour votre confort, l’appartement dispose également de la climatisation. Cet appartement vous offre l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un

Dernières opportunités à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Green City Immobilier vous présente son programme immobilier neuf: « LE BROOKLYN ». Ce projet de logement neuf, idéalement situé dans le quartier de La Roseraie/Jean Chaubet, offre un accès rapide à l'hypercentre et au périphérique toulousain grâce à la ligne A du métro et à plusieurs lignes de bus. Toulouse, deuxième ville étudiante de France, est le premier pôle aéronautique et spatial d’Europe, avec un riche environnement éducatif composé de 12 écoles d’ingénieurs et de 3 pôles universitaires majeurs. Le programme neuf se compose de 87 appartements neufs allant du T1 au T5, avec des équipements conçus pour le confort et la convivialité, tels qu'une cuisine partagée, un espace de détente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport et une laverie. Ne manquez pas cette occasion, contactez nos conseillers dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

REF 110214 - Appartement T2 avec terrasse couverte de 10 m² en étage/ascenseur - Quartier de la Cartoucherie à Toulouse, une adresse recherchée qui conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et environnement verdoyant. Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier réunit logements contemporains, espaces paysagers, équipements culturels, infrastructures sportives et pôles de loisirs. Au quotidien, profitez de commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels et espaces de détente facilement accessibles. La Cartoucherie bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse ainsi que les principaux pôles d’activité de la métropole. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus attractifs et prometteurs de Toulouse. Vous êtes primo-accédant ? Profitez, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie

L'ESSENTIEL oEnvironnement calme et sécurisé oEmplacement privilégié: à proximité immédiate de la faculté de droit et de sciences économiques, secteur Fermat oQuais de Garonne accessibles à pied oAppartement familial 4 chambres oAscenseur, parking en sous-sol et cellier Situé dans une résidence recherchée du centre historique, en bord de Garonne, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, ainsi que de trois chambres confortables et d'une seconde salle de bains. Implanté au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos envies. Ce bien rare en centre-ville dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier, des atouts très appréciés dans ce secteur. (photo d

TOULOUSE (31500) - CHÂTEAU DE L'HERS Découvrez cette maison T3 duplex de 52 m² avec jardin, au calme au sein d'une copropriété recherchée du quartier Château de l'Hers à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus L1 et L12, accès rocade et écoles. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre traversante de 26 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, pour un agencement fonctionnel adapté à un couple, un investisseur ou une petite famille. À l'extérieur, le jardin privatif avec son abri terrasse, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Ici, pas de bruit de circulation ni de voisinage envahissant: juste le calme, la nature et la quiétude, à deux pas de tout. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: climatisation, radiateurs et cumulus récent garantissent un bien-être toute l'année. Une place de parking aérien s'ajoute à ses nombreux ato

Horizon Invest vous présente en EXCLUSIVITE une adresse rare au coeur de Toulouse. À quelques pas de la place Saint-Georges et de la rue de Metz, au sein de l'emblématique rue des Arts, découvrez cet appartement de 94 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, le parquet massif et la qualité des prestations composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille un vaste espace salon et salle à manger prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble s'organise autour d'une superbe terrasse-patio de 25 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert et privilège particulièrement rare en plein centre de Toulouse. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit propose une première chambre avec rangements et salle de bains attenante, ainsi qu'une véritable suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

Maison d architecte de 7 pièces avec grand terrain À Toulouse, dans le secteur recherché Proximité site AIRBUS DEFENCE, découvrez cette superbe maison d'architecte offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 1 426 mètres carrés, cette propriété développe environ 166 m² habitables avec 70 m² d'annexes en plus (garage cave atelier ). Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour avec cheminée de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'ouverture selon vos envies.et agrandir l'espace de vie La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables et un bureau dont une au rez de chaussée idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rdc et deux

/ IDÉAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER / À partir de 118 000€ / AU COEUR DE LA MÉTROPOLE TOULOUSAINE / Saisissez une opportunité unique d'investissement dans un logement neuf à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce programme immobilier neuf, développé par Kaufman & Broad, est idéalement situé à proximité du Centre national d'études spatiales et de Toulouse Aerospace, assurant ainsi une demande locative solide, soutenue par l'arrivée continue de jeunes professionnels dans les domaines aéronautique et spatial. Cet appartement neuf se compose de studios optimisés, entourés d'espaces verts paisibles et d'espaces communs (conciergerie, coworking, lounge et TV), répondant parfaitement aux besoins des jeunes en quête de coliving. Ce placement dans l'immobilier neuf permet de profiter d'une rentabilité attractive sur un marché en pleine croissance. Découvrez également le Pack meublé pour maximiser votre rentabilité locative sans les contrai

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement T4 de 73,03 m², situé au 5? étage d'une résidence de sept étages. Vendu avec un locataire en place, ce bien bénéficie de loyers régulièrement versés, sans carence locative. Aucun travaux n'est actuellement en cours dans la copropriété. D'importantes améliorations ont déjà été réalisées: remplacement du système de chauffage collectif, ravalement de la résidence et rénovation des parties communes. En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le logement dispose également: du chauffage urbain collectif et de l'eau chaude collective; de fenêtres à double vitrage avec volets roulants; d'une place de stationnement extérieure; d'une cave; d'un raccordement à la fibre optique. La résidence profite d'un emplacement pratique dans le quartier Papus, à proximité des établi

L'Adresse Pont des Demoiselles vous propose ce T2 au Sud-Est de Toulouse dans une résidence récente bénéficiant d'un cadre paisible qui s'inscrit parfaitement entre ville et nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son jardin privatif de 30 m², en prolongement de la pièce de vie, ainsi que sa place de stationnement aérienne. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et la rocade toulousaine. Un bien idéal pour un premier achat. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 429 182 348 - Toulouse

À seulement une minute à pied de la place Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement de 131 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse centrale particulièrement recherchée, associant beaux volumes, extérieur généreux et confort de vie en plein coeur de Toulouse. Actuellement configuré en T4, l'appartement peut retrouver sa disposition d'origine en 5 pièces, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Le séjour de 32 m² constitue une belle pièce de réception, lumineuse et agréable à vivre. Il est complété par une cuisine indépendante, permettant de conserver une véritable séparation entre les espaces. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa superbe terrasse de 37 m² exposée Sud-Ouest qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une de plus de 22 m². Particularité appréciable: chacune des trois chambres bénéfi

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