Voir la photo
Duplex
·
à vendre
139 000 €
4 793 €/m²
NOUVEAU
Méditerranée, La Languedocienne Montpellier, Maurin, Hérault, Languedoc-Roussillon
Rue des Edeilwess
· 29 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Duplex
· Cuisine équipée
Rue des Edeilwess · 29 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Duplex · Cuisine équipée
Situé rue Adolphe Thiers à Toulouse, ce charmant T2 meublé en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Saint-Agne et proche du centre-ville. Le logement se compose d'un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, micro-ondes grill, rangements). À l'étage, la chambre en duplex dispose d'un lit double ainsi que d'un espace bureau. Le bien est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offrant une belle flexibilité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Superficie privative Loi Carrez: 28,64 m² Chauffage électrique individuel DPE: D – 236 kWh/m²/an GES: B – 7 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 620 € et 880 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Potentiel locatif: Loyer précédemment pratiqué: 764 € charges comprises Provision sur charges: 40 € / mois Rendement locatif brut estimé: environ 6,6 % L'immeuble comprend actuellemen
Situé rue Adolphe Thiers à Toulouse, ce charmant T2 meublé en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Saint-Agne et proche du centre-ville. Le logement se compose d'un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, micro-ondes grill, rangements). À l'étage, la chambre en duplex dispose d'un lit double ainsi que d'un espace bureau. Le bien est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offrant une belle flexibilité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Superficie privative Loi Carrez: 28,64 m² Chauffage électrique individuel DPE: D – 236 kWh/m²/an GES: B – 7 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 620 € et 880 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Potentiel locatif: Loyer précédemment pratiqué: 764 € charges comprises Provision sur charges: 40 € / mois Rendement locatif brut estimé: environ 6,6 % L'immeuble comprend actuellemen
139 000 €