11 200 propriétés à vendre à Rue Eugène DHautpoul

Spécial investisseur, VENDU LOUE, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente ce studio meublé et rénové au deuxième étage avec ascenseur et sans vis à vis. Il se compose d'un entrée avec Kitchenette aménagée et équipée, d'un séjour exposé Est ainsi qu'une salle de bain et Wc. Il bénéficie également de stores solaires, d'un balcon avec vue dégagée et d'une place de parking aérienne. À proximité immédiate du métro ligne B, des bus, commerces et écoles, ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main. Rentabilité brut 8,6 % LOYER HC 565,46 €/mois. Référence agence: 6400

En exclusivité, situé dans le quartier recherché de Rangueil, cet agréable T2 de 41 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que la chambre bénéficie d'un cadre calme. Une salle de bains complète l'ensemble. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec piscine, offrant un environnement résidentiel appréciable. À rafraîchir, cet appartement présente un beau potentiel et permet d'imaginer facilement une remise au goût du jour selon ses envies. Il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement que pour un investisseur souhaitant réaliser un placement dans un secteur recherché de Toulouse. Honoraires à la charge du vende

Exceptionnel ! Au coeur de Rangueil - Saint-Agne, cette Toulousaine des années 30 offre des volumes rares et une situation en or ! Erigée sur un grand terrain piscinable, vous aurez tout le loisir de suivre vos envies: partager la parcelle pour avoir 2 maisons, agrandir, rénover, rafraichir, bref, vous y ferez ce que vous voudrez, les possibilités sur multiples ! La maison principale offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains et espace bureau. Côté dépendances, vous pourrez bénéficier d'un immense garage avec un atelier en mezzanine et une grande véranda avec cuisine d'été. Un bien RARISSIME ! Honoraires TTC charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Toulouse – Métro Saouzelong À proximité immédiate du métro Saouzelong, des commerces, écoles et du Canal du Midi, découvrez ce T4 de 67 m² situé dans une résidence calme avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il dispose également d'un balcon. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un parking dans la résidence ainsi qu'une cave accompagnant ce lot complètent ce bien. Opportunité à saisir, idéale pour résidence principale ou investissement

Emplacement idéal pour cette maison de type toulousaine située en plein coeur du Busca, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Développant 151,93 m² habitables, elle a conservé ses éléments d'époque: parquets anciens, menuiseries, passages en arche, belle hauteur sous plafond et escalier en bois. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour, une cuisine prolongée par une pièce attenante ainsi qu'une salle d'eau. Les pièces de vie bordent une cour végétalisée. Une nouvelle distribution permettrait de réunir les espaces de réception et de les ouvrir plus largement sur cet extérieur intime. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Cette configuration permet d'envisager une agréable maison familiale, avec la possibilité de créer un espace de travail, une chambre d'amis ou une suite parentale. Entièrement à rénover, la maison offre de belles possibilités d'évolution. Les volumes pourront être repensés, les perspectives ouvertes e

Votre agence ERA Bonnefoy immobilier a le plaisir de vous présenter ce jolie T3 de 73m2 situé au 10ème et dernier étage de la résidence standing Les Oustalous. Appartement lumineux avec grand séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bain, climatisation et grand balcon avec vue dégagée sur Toulouse. Une place de parking vient compléter ce bien. Cette résidence bien entretenue et au calme dispose de 2 terrains de tennis et 2 piscines. Proximité périphérique, tramway écoles et commerces. A visiter sans tarder ! Nordine GHROUTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 753038587 -

Spacieux appartement 3 pièces entièrement rénové de 98m² avec balcon de 6m²,situé dans une petite copropriété intimiste au coeur du quartier recherché des CARMES. -Double séjour lumineux ouvert sur espace cuisine, le tout donnant sur un balcon sur cour faisant l'angle de l'appartement. -2 agréables chambres de 13m² et 28m². -Salle de bain et salle d'eau avec meuble double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: -Atelier de 11m². -Grande cave privative. -Charme de l'ancien conservé (poutres / tomettes / cheminées). -Double vitrage + électricité refait. -Charges de copropriété: 190 euros / Mois. -Taxe foncière: 1 650 euros / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Saint Agne - A 5min à pied du métro, dans un quartier calme, découvrez ce bel appartement T3 de 69m2. Il se compose d'un séjour salle à manger spacieux, une belle cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, placards de rangements. Volets électriques. Fibre. Cave privative en sous-sol. Places de parking dans la résidence. 2.16.1.2

Aux portes de Toulouse, à 20 min de la capitale occitane et 10 min de la Forêt de Bouconne, une élégante demeure, ses espaces de réception, son parc et ses terrasses. Le domaine se dévoile au détour d'une allée sinueuse plantée de tilleuls, de chênes et de palmiers, qui s'élève doucement avant d'atteindre la demeure, posée au coeur d'un parc aux pelouses régulières et aux grands arbres disposés avec mesure. L'ensemble, organisé avec équilibre, traduit l'esprit d'une maison de famille conçue pour durer, à la fois ouverte et protectrice. Le logis principal, bâti suivant un plan rectangulaire, est élevé de trois niveaux dont un rez-de-jardin. Sa façade à l'architecture d'inspiration coloniale, parfaitement ordonnée, se compose de hautes fenêtres à petits carreaux et d'un escalier double en pierre, encadrant l'entrée principale surmontée d'un balcon à balustrade. L'enduit ocre, typique du Midi toulousain, contraste avec les volets vert amande et les encadrements de pierre blonde. La toitur

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ! DERNIER ETAGE AVEC DOUBLE BALCON ! Appartement 3 pièces traversant de 70m² au 4eme et dernier étage avec ascenseur, disposant de deux balcons bien exposés sans vis-à-vis, le tout dans une résidence sécurisée avec gardien, situé dans le quartier FONTAINE-LESTANG, proche commerces et métro. -Spacieux séjour ouvert sur un premier balcon exposé EST. -Cuisine équipée séparée donnant sur un second balcon exposé OUEST. -2 Grandes chambres avec placards. -Salle d'eau avec douche et double vasque. -WC séparé avec point d'eau. -Cave privative. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Charges: 135€ / Mois (Comprenant: Concierge / entretien parties communes / eau froide). -Taxe foncière: 1 450€ / An. -Aucun travaux à prévoir, aucune procédure dans la copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

A VENDRE: Appartement 3 pièces avec une belle terrasse (au calme et sans vis-à-vis) situé dans une copropriété sécurisée à proximité des écoles, commerces, loisirs et commodités. Emplacement premium. Le bien est vendu avec une cave et un accès à un parking extérieur en emplacement libre.Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine (équipée et aménagée) avec un espace cellier, un spacieux salon (climatisé) donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et de deux chambres avec rangements.Le bien a été récemment refait, avec des belles prestations. A visiter sans tarder ! Merci de me.46La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 100 lots (Pas d

Située à TOULOUSE (31100), quartier LAFOURGUETTE cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Proche des services essentiels, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours.À l'intérieur, les 152 m² habitables se répartissent en 6 pièces comprenant 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'architecture et la disposition des pièces confèrent à cette propriété un agencement harmonieux, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin paysagé et de deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Au coeur du quartier prisé du Busca, charmante toulousaine authentique de 210 m². Au rez de chaussée, un long couloir central dessert d'un côté la vaste pièce de vie, traversante, donnant sur le jardin et de l'autre le bureau. Au bout du couloir, de plain pied, la chambre parentale s'ouvre sur le jardin avec dressing et salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une coursive qui surplombe le jardin avec une salle d'eau chacune ainsi qu'une 4ème chambre et un grenier. A l'extérieur, une terrasse aménagée, idéale pour profiter du jardin arboré, sans vis à vis, au calme absolu. Une cave en sous-sol et deux petites dépendances de jardin viennent compléter ce bien. Proche des jardins, des commerces et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

Très élégant château XVIII-XIXᵉ siècle dominant 70 ha avec petits étangs, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Midi, sans aucun voisin. Cette ancienne seigneurie au charme romantique propose une opportunité rare pour usage familial ou professionnel, avec la possibilité d'extension à bâtir sur plus de 3 hectares. Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, équestre, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de famille C'est un lieu de ressource, bucolique, RARE. Le CORPS DE LOGIS distribue neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et réceptions s'ouvrant sur la terrasse empierrée, dominante, adoucissant la façade Napoléonienne. L'ORANGERIE et le PIGEONNIER sont aménagés en gîte disposant de cinq chambres. Les DEPENDANCES (700m2) attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques sont préservé

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.81 m² Carrez - Prix: 119 300 € FAI HT + 660 € de TVA récupérable - Loyer: 4 771 € HT/an - rendement 4 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme (20/10/2017 - 19/10/2027) - Exploitant: LP SERVICES - Charges non récupérables: 239 € HT/an - Taxe foncière: 556 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, cette propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle, discrètement située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie rare ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, le château développe environ 684 m² habitables. L’ensemble des chambres et appartements a été rénové avec soin, offrant aujourd’hui des espaces confortables et immédiatement exploitables dans le cadre d’une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà en place. La propriété propose 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda ouverte sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine ainsi qu’un appartement indépendant. À l’extérieur, les espaces sont dédiés à la détente: piscine de 12 x 6 mètres, spa, salle de sport aménagée dans une dépendance et pool house. Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, confère à l’ensemble un cadre naturel privilégié. Certaines améliorations te

Située au Sud-Est de Toulouse, au coeur d'un petit village, à seulement 20min de Toulouse et à 30 min de l'aéroport, magnifique maison de 300m2 environ sur une jolie parcelle arborée de plus de 4000m2 avec Piscine. Aux prestations haut de gamme, très lumineuse, elle propose sur deux niveaux un vaste séjour avec cheminée, une magnifique pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres (dont une suite parentale), un bureau, une vaste cuisine avec espace salle à manger, une grande lingerie. En sous sol, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une pièce idéale pour une salle cinéma. Dans la dépendance vous trouverez une grande salle de sport avec sauna douche et wc et un double garage de 68m2. vous serez séduit par son parc joliment arboré et agrémenté d'une Piscine, d'un Pool-House, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de pétanque. Merci de - REF: AS3-5796

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas de l'arrêt de tram « Croix de Pierre » et de l'ensemble des commodités, cet appartement T3 traversant de 75 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, agrémenté d'une large surface vitrée offrant une vue dégagée sur la Garonne. Attenant au séjour, un espace cuisine d'environ 12 m2 est actuellement laissé brut, offrant la possibilité de concevoir une cuisine entièrement personnalisée. Il dispose uniquement des arrivées d'eau et des évacuations. L'espace nuit comprend une chambre parental d'environ 16m2, une seconde chambre, une salle d'eau et des wc séparés. La salle d'eau est également à aménager, avec les arrivées d'eau et évacuations existantes, permettant de créer un espace adapté à vos envies et besoins. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations appréciables: double vitrage sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques et clima

TOULOUSE – UNIVERSITÉ PAUL SABATIER À découvrir en exclusivité, ce studio fonctionnel idéalement situé à proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier, entre les stations de métro Paul Sabatier et Ramonville, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et toutes les commodités Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un emplacement privilégié et constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur top et hotte, ainsi que d'une salle de bains avec WC Une place de parking aérienne complète ce bien Les atouts: • Proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier • Métro Paul Sabatier et Ramonville à proximité • Résidence sécurisée • Pièce de vie lumineuse avec rangements • Cuisine séparée aménagée et équipée • Parking aérien • Idé

TOULOUSE, CENTRE VILLE, secteur MARENGO, JEAN JAURES, duplex T3 de 75M² carrez et 101 M² habitable avec une cave. Le secteur Marengo est en pleine mutation. Ultra connecté, métro ligne A, ligne C en 2028, gare Matabiau, bus, vélo. Commerces, cinéma, médiathèque José Canabis. Vous souhaitez vivre dans le centre ville Toulousain à proximité du métro, des allées Jean Jaurès, commerces, écoles, médecins. Vous voulez vous installez rapidement dans un appartement qui a fait l'objet d'une transformation de qualité au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie cathédrale de 32 M² baignée de lumière avec une vue dégagée à l'horizon et sur les toits Toulousains, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie. La hauteur sous plafond dans la pièce de vie est de 4m. Une chambre avec sa salle de bains. A l' étage une grande chambre avec un coin bureau, une salle d'eau, WC et dressing. Vous disposez d'une cave au rez de chaussée de l'immeuble, possibilité d

Saint-Georges, entre la Place du Capitole et la Place Wilson, duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif. Cet appartement de plus de 240m² carrez se compose d'un vaste espace de vie lumineux et traversant: salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 5 chambres dont une suite parentale isolée avec sa salle d'eau, une salle de jeux/bureau, deux salles d'eau. Une terrasse et 1 balcon viennent rendre ce bien unique. La division d'un T2 (actuellement rattaché au lot) sera réalisée juridiquement au moment de la vente, possibilité de l'acquérir en sus. Un garage de 37m² est possible en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

À Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 86,25 m2 séduit immédiatement par sa vaste terrasse d'environ 65 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Situé au 5e étage, dans une résidence de bon standing, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable, avec des prestations soignées et un entretien global de qualité. Les volumes intérieurs sont généreux et bien proportionnés, avec un séjour agréable ouvrant largement sur l'extérieur et une cuisine indépendante qui permet d'organiser aisément la vie quotidienne. La configuration, pensée pour le confort d'une famille, prévoit un espace nuit distinct avec plusieurs chambres, dont l'une de belle dimension, et une salle d'eau fonctionnelle. La double exposition et le caractère traversant du logement apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le double vitrage, les volets roulants et la climatisation contribuent à un confort appréciable

Villa contemporaine d'exception avec piscine, dans un écrin de verdure à seulement 8 minutes des Carmes. Rare sur le secteur, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme absolu de la nature à la proximité immédiate du coeur de Toulouse. Nichée au fond d'une impasse, sur les coteaux prisés de Pech David, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant bureau avec verrière, une superbe suite parentale avec dressing et salle

Au cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas du Musée des Augustins, cet élégant appartement traversant situé au dernier étage d’un immeuble ancien offre un équilibre rare entre raffinement, calme absolu et vie citadine. Nichée dans une petite rue discrète du quartier des Carmes, l’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, à l’abri des nuisances nocturnes, tout en profitant immédiatement de l’animation culturelle et gastronomique du centre-ville. Entièrement repensé et rénové avec soin, l’appartement conjugue le charme de l’ancien à un confort contemporain haut de gamme. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par les parquets anciens, les hauteurs sous plafond et les vues dégagées sur les toits de la ville rose. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie traversée par la lumière de l’après-midi grâce à ses trois grandes fenêtres orientées à l’ouest. L’apparteme

T2 - RANGUEIL / PECH DAVID Venez découvrir ce grand T2 de 46 m2, situé sur les hauteurs de Rangueil, proche de Pech David. A proximité des lignes de bus (qui desservent les universités et les métros) du Téléo,des universités et des Hôpitaux. Ce bien situé au premier étage, est composé d'un séjour lumineux avec accès sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (possibilité de casser le mur entre le séjour et la cuisine pour faire une cuisine ouverte), d'une chambre et d'une salle de bain. Le tout situé dans un environnement calme et arboré. Une place de parking complète le bien. Prix FAI: 138 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 522 078 - TOULOUSE