10 820 appartements à vendre à Rue Émile Guyou

Métro SAINT-AGNE - 31400 - Idéal parents d'étudiants ou investisseurs ! Nous vous avons sélectionné cette semaine ce joli T1 bis avec cuisine séparée dans une petite copropriété calme et sécurisée, commerces, métro, gare sont à 200 m de la résidence dans un quartier dynamique.Le séjour est totalement carrelé avec imitation parquet, la cuisine est équipée et meublée. Un parking extérieur clos et une cave complètent cette transaction. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026

Idéal Investisseur.Campus Universitaire de Rangueil à 200 m du métro. - Idéal INVESTISSEUR à 200 m du métro. Nous vous avons sélectionné ce superbe et grand T1 déjà loué avec RENTABILITE IMMEDIATE ! Ce bien se situe dans une petite résidence très bien entretenue. Le séjour est très ensoleillée, la cuisine est équipée à l'Américaine, le chauffage est individuel, un parking et un cellier complétent cette acquisition.A voir vite et à acheter ! NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48 H. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 666,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 et 860 euros

TOULOUSE SAINT-AGNE ? T2 RÉCENT AVEC JARDIN ET PARKING À seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Agne, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,83 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz assurant également la production d'eau chaude, et dispose d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des universités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.* Ne manquez pas

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 avec chambre en mezzanine. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le coin nuit d'une surface de 10,59m2. Vendu loué 462 euros hors charges Charges annuelles de copropriété: 767,38 euros Lots: 155 Prix: 78 000 euros FAI, 72 500 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 5 500 euros d'honoraires à charge acquéreur Pour le visiter

Toulouse Demoiselle - Busca Appartement de standing avec 1 terrasse de 15,16m2. En 4ème étage sur 5 cet appartement développe un séjour cuisine de 37,51m2 sur terrasse de 15,16m2 exposée sud, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres de 13,34 et 12,14m2 et une seconde terrasse de 4,86m2 1 place de parking double (une place derrière l'autre) accessible depuis un monte voiture. Label RT2012, isolation renforcée, parquet contre-collé au sol, peinture lisse, volets roulants électriques, pompe à chaleur air, ballon thermodynamique. Quartier résidentiel très apprécié, le Busca abrite plusieurs sites incontournables tel que le jardin des plantes, le muséum d'histoire naturelle, le centre multiculturel le Quai des Savoirs ainsi que l'emblématique théâtre Sorano. Il offre d'agréables ballades au fil des rues, où artisans locaux et petites boutiques viennent compléter cet environnement exceptionnel. L'appartement est face aux Cales de Radoub et offre une vue imprenable sur cet ensemble clas

Toulouse L'Ormeau TVA 5,50% destiné à la résidence principale sous conditions de ressources zone ANRU (voir en agence) Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 17 logements seulement on vous présente ici cet appartement 4 pièces. Composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 24,23m2 exposé sud sur balcon de 7,64m2, une salle de bain, un wc indépendant 2 chambres de 12,09m2 et 11,64m2 et une suite parentale de 16,14m2 salle d'eau incluse. 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées: carrelage 45*45 au sol, parquet stratifié dans les chambres, pompe à chaleur air-eau, peinture lisse, volets roulants motorisés. Un cadre de vie familial et scolaire privilégié: l'apparteement s'inscrit dans un secteur doté d'infrastructures éducatives reconnues, garantissant un parcours scolaire serein de la maternelle au lycée: Cycles primaires: La sectorisation permet l'accès aux groupes scolaires de proximité tels que l'école Henri Guillaumet ou l'école de Montaudran, ré

MONTAUDRAN - À VENDRE Exceptionnel T3 avec piscine privée sur terrasse ! Un cadre de vie rare en plein coeur de Toulouse Découvrez cet appartement T3 de 64 m² au standing élevé, agrémenté d'une terrasse exceptionnelle de 43m² avec une piscine sur terrasse unique et privative. Imaginez: après une journée de travail, plonger dans votre propre piscine, profiter du soleil sur votre immense terrasse, tout en restant en ville. Un vrai petit paradis en plein centre ! Les points forts qui font la différence: Superbe terrasse de 43m² avec piscine privée (rare sur le marché) Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année 2 chambres spacieuses Cuisine ouverte et aménagée de haut standing Parking en sous-sol inclus (fini les galères de stationnement) Espace de vie lumineux et parfaitement agencé (T3) Prestations de qualité Idéal pour un couple, une petite famille à la recherche d'un bien d'exception dans un quartier calme et recherché. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtem

Toulouse L'Ormeau Disponible courant décembre Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 17 logements seulement on vous présente ici cet appartement 4 pièces. Composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 24,23m2 exposé sud sur balcon de 7,64m2, une salle de bain, un wc indépendant 2 chambres de 12,09m2 et 11,64m2 et une suite parentale de 16,14m2 salle d'eau incluse. 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées: carrelage 45*45 au sol, parquet stratifié dans les chambres, pompe à chaleur air-eau, peinture lisse, volets roulants motorisés. Un cadre de vie familial et scolaire privilégié: l'apparteement s'inscrit dans un secteur doté d'infrastructures éducatives reconnues, garantissant un parcours scolaire serein de la maternelle au lycée: Cycles primaires: La sectorisation permet l'accès aux groupes scolaires de proximité tels que l'école Henri Guillaumet ou l'école de Montaudran, réputés pour leur cadre accueillant. Enseignement secondaire: Le quartier e

Appartement T4 - Parking - Balcon - L'Ormeau/Montaudran L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 entre les quartiers de l'Ormeau et Montaudran. Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec beaucoup d'espace vert, venez découvrir cet appartement composez d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier et parking. Vue dégagée sur des espaces verts, environnement calme. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de révéler le plein potentiel de cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIQUEMENT CHEZ TOULOUSE Appartement 4 pièces duplex – Vue Canal du Midi – Port Saint-Sauveur Situé sur le très prisé boulevard Montplaisir, dans le quartier Port Saint-Sauveur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², au 7ᵉ étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Canal du Midi. L’appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres réparties sur le second niveaux avec de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Ces atouts: Le calme de la résidence, son étage élevé, et son environnement verdoyant en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique: commerces de proximité, métro François-Verdier à quelques minutes, accès rapide au centre-ville et aux berges du canal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Idéal investisseur locatif ! UNIVERSITE PAUL SABATIER - Dans une résidence sécurisée, chemin de dardagna, nous vous proposons cet appartement deux pièces. Au calme et sans vis à vis, il se compose d'un bel espace à vivre avec cuisine, d'une terrasse avec jardine intime, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement complète ce joli bien Ce bien est actuellement loué avec une bonne rentabilité

Toulouse Ormeau, GRANDE TERRASSE DE 38,91M2 En 4ème et dernier étage, bel appartement développant une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 28,98m2 exposé nord-est sur terrasse de 38,91m2, 4 chambres avec placard de 13,33, 10,12, 10,51 et 10,04m2, une salle bain, une salle d'eau, un wc indépendant; 2 places de parkings en sou-sol. Prestations soignées: parquet contre-collé au sol, carrelage 45*45 pièces humides, PAC non réversible air pulsé séjour et radiateur dans les chambres, ballon thermodynamique eau chaude, peinture lisse, volets roulants motorisés. Alliant le charme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate du pôle d'innovation Toulouse Aerospace, ce secteur constitue une opportunité rare sur le marché toulousain. Vie scolaire: un environnement idéal pour les familles Le bien s'inscrit dans un secteur éducatif complet, garantissant un parcours scolaire de proximité: Écoles maternelles et primaires: Groupe scolaire de Montaudran à quelques minutes à pied. Enseig

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble prisé à Toulouse. Avec une surface loi Carrez de 106 m², ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend un grand séjour avec mezzanine avec poutres apparentes et tomettes anciennes au sol, une cuisine indépendante meublée et équipée neuve avec son espace cellier buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale de 16 m2 environ avec sa salle de bains privative, une jolie salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une cave de 20 m² en dépendance. Des doubles vitrages neufs ont été installés partout dans l'appartement et le tableau électrique a été refait. DPE D et D. Profitez d'une vue dégagée et d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes des arrêts de métro et bus, et 7 minutes du tramway. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux meilleurs établissements scolaires tels que l'École primaire Lucie Aubrac, l'École maternelle Florent Delattre, le

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LE CERDANA 46 Bd Déodat de Sévérac, 31300 Toulouse Studio meublé de 20.15 m2 au RDC Prix de vente: 94 108EUR Loyer annuel perçu: 4 176EUR Charges annuelles: 375EUR Taxe foncière: 617EUR Exploitant: LOGIFAC Bail en cours 08/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP A

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon ! Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé (plaque induction, hotte, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés pour plus de praticité. Le véritable atout, Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. - Emplacement idéal: à deux pas des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités. - Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement ! Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

Toulouse Saint Cyprien, Bel appartement en 1er étage sur 3 composé d'une entrée, un séjour cuisine de 40,09m2 exposé sud sur terrasse de 10,10m2, deux wc indépendants, une salle de bain, un salle d'eau et 3 chambres de 15,11, 12,09 et 13,86m2; Prestation soignée: parquet contre-collé au sol, carrelage 60*60 dans les pièces humides, peinture lisse, volets roulants électrique, chaudière gaz condensation dernière génération, label RT2012, isolation renforcée. 1 place de parking en sous-sol en double commandé. Un environnement urbain complet à portée de main: Vous profiterez d'un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Le quartier est réputé pour sa vitalité commerciale: le célèbre Marché Couvert de Saint-Cyprien (place Roguet) et les nombreux commerces de proximité de l'avenue Étienne Billières assurent une qualité de vie quotidienne remarquable. Culture et loisirs au quotidien: Vivez au rythme de la culture toulousaine. À quelques pas seulement, accédez à une offre culturelle riche av

Offrez-vous une vue Garonne, Grande terrasse de 39,70m2 Face à l'île du Ramier, aux abords du tramway arrêt Croix de Pierre à 500m, on vous propose ici une vue imprenable sur la Garonne. Au 8ème étage sur 9 cet appartement familial comprend: 3 chambres de 13,80, 12,10 et 10,60m2, une salle de bain, un wc, une suite parentale de 15,90m2 salle d'eau incluse, une buanderie et un séjour cuisine de 61,30m2 sur terrasse de 39,70m2. 2 places de parking en sous-sol complètent le logement. Modernité est le maître mot de cet appartement: carrelage imitation parquet 30*120, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, peinture lisse, label RT2012. Un environnement riche en commerces et services Vous bénéficierez d'une adresse de choix, à proximité immédiate de tous les commerces de bouche (boulangeries, épiceries, primeurs), des pharmacies, des cabinets médicaux et des agences bancaires qui jalonnent l'Avenue de Muret. Le dynamisme du quartier est renforcé par la présence de nombreux r

Toulouse Saint Cyprien, Un petit ecrin de verdure de 19m2 en centre-ville. Bel appartement en rez de jardin composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 48,40m2 exposé est sur terrasse de 17,76m2 prolongée du jrdin de 19,15m2, un wc indépendant, une salle de bain, 2 chambres de 9,76et 12,17m2 et une suite parentale de 13,47m2 salle d'eau incluse. Les chambres donnent toutes sur une seconde terrasse de 14,26m2. Prestation soignée: parquet contre-collé au sol, carrelage 60*60 dans les pièces humides, peinture lisse, volets roulants électrique, chaudière gaz condensation dernière génération, label RT2012, isolation renforcée. 1 place de parking en sous-sol. Un environnement urbain complet à portée de main: Vous profiterez d'un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Le quartier est réputé pour sa vitalité commerciale: le célèbre Marché Couvert de Saint-Cyprien (place Roguet) et les nombreux commerces de proximité de l'avenue Étienne Billières assurent une qualité de vie qu

Toulouse Malepère, Emménagement imminent dans cet appartement en 1er étage sur 6 composé d'une entrée avec vestibule, d'un séjour cuisine de 25,04m2 sur balcon de 11,40m2 exposée sud-ouest, 2 chambres de 11,75et 9,00m2, une salle de bain et un wc. 1 place de parking en sous-sol. Ecoquartier centré sur le respect de l'environnement, le quartier offre une vie «comme à la campagne», entouré d'espaces verts, au calme et à l'abri du tumulte de l'hypercentre. Les amoureux de nature et de sport bénéficient d'un vaste réseau de pistes cyclables et de footing au sein du bois de l'Hers, le long du ruisseau de la Marcaissonne, de la rivière de l'Hers ou en direction du Parc Catala. Cet emplacement bénéficie de la douceur de vivre du quartier Malepère. Ce secteur, en pleine mutation et structuration, offre un cadre idéal alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel aux accès facilités vers les pôles d'activité toulousains. Services et Commerces de proximité: Le quartier Malepère se carac

Toulouse Saint Cyprien, Bel appartement en 2ème étage sur 3 composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 31,47m2 exposé ouest sur terrasse de 13m2, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 14,59 et 13,57m2; Prestation soignée: parquet contre-collé au sol, carrelage 60*60 dans les pièces humides, peinture lisse, volets roulants électrique, chaudière gaz condensation dernière génération, label RT2012, isolation renforcée. 1 place de parking en sous-sol. Un environnement urbain complet à portée de main: Vous profiterez d'un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Le quartier est réputé pour sa vitalité commerciale: le célèbre Marché Couvert de Saint-Cyprien (place Roguet) et les nombreux commerces de proximité de l'avenue Étienne Billières assurent une qualité de vie quotidienne remarquable. Culture et loisirs au quotidien: Vivez au rythme de la culture toulousaine. À quelques pas seulement, accédez à une offre culturelle riche avec le Théâtre du Pont Neuf, la

TOULOUSE (31500) CHÂTEAU DE L'HERS: Découvrez ce charmant T3 de 67 m² avec terrasse, au 3ème et dernier étage sur trois avec ascenseur, dans une résidence récente et fraîchement ravalée. Il se compose de 2 chambres spacieuses et son séjour de presque 24 m², ce bien est habitable sans travaux. Profitez d'une isolation optimale et d'un chauffage individuel. Il dispose également d'un parking en sous-sol. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des écoles, commerces et parcs. Le métro Marengo-SNCF est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus desservent la zone. Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yannick SYLVAND EI, agent commercial (RSAC 450490610)

À vendre Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et parking souterrain Toulouse 31200 (Les 3 Cocus/Borderouge) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence clôturée, sécurisée et soignée, cet agréable appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité des transports, commerces et axes principaux. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 26 m² avec kitchenette, ouvert sur une terrasse couverte et carrelée de 8 m², orientée sud-est. Un jardin paysagé, situé devant la terrasse, complète cet extérieur. Celui-Ci est clos et à jouissance privative, bien qu'il reste la propriété de la copropriété. La partie nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations: Résidence construite en 2012 Copropriété de 2 étages (appartements et parkings) Résidence fermée avec portail électrique et digicode 1 place de parking en sous-sol Ascenseur Volets roulants (manuels et électrique pour la grande porte fenêtre) C

À VENDRE – T4 DE 152m² – QUARTIER ESQUIROL – EMPLACEMENT D'EXCEPTION & FORT POTENTIEL Au cœur du très prisé quartier Esquirol, dans l'élégance d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de 153 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et grandes possibilités d'aménagement. Parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond… chaque pièce reflète le caractère authentique de l'époque. L'agencement généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville, avec la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées — parfait pour un projet d'investissement ou de résidence principale modulable. Un atout exceptionnel dans ce secteur très recherché: Possibilité d'acquérirun garage privatif en sus, une véritable rareté en plein centre-ville, qui vient renforcer son confort et sa valeur. À quelques pas des commerces, transports et écoles, cet appartement représente une opportunité unique, allia

TOULOUSE COEUR SAINT AUBIN - Dans un immeuble de caractère datant de 1870, au sein d'une charmante chartreuse avec beaucoup de cachet, venez découvrir ce joli T2 situé au 2ème et dernier étage. D’une surface de 49 m² au sol et 32.30 m² loi carrez, il comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur l'espace repas, un salon, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Emplacement rare et très recherché: à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des commerces et de toutes les commodités de l’hypercentre toulousain. Petit immeuble avec faibles charges de copropriété. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, A VISITER ! Prix: 159 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus) Honoraires agence charge acquéreur de 6 % TTC soit 9000 TTC. Montant du bien hors honoraires: 150 000 € Bien soumis à la copropriété: 22 lots Statut provisoire du syndicat: pas de procédure en cours Charges cour

Toulouse Saint Cyprien, Bel appartement en 1er étage sur 3 composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 31,47m2 exposé ouest sur terrasse de 13m2, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 14,59 et 13,57m2; Prestation soignée: parquet contre-collé au sol, carrelage 60*60 dans les pièces humides, peinture lisse, volets roulants électrique, chaudière gaz condensation dernière génération, label RT2012, isolation renforcée. 2 places de parking en sous-sol en double commandé. Un environnement urbain complet à portée de main: Vous profiterez d'un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Le quartier est réputé pour sa vitalité commerciale: le célèbre Marché Couvert de Saint-Cyprien (place Roguet) et les nombreux commerces de proximité de l'avenue Étienne Billières assurent une qualité de vie quotidienne remarquable. Culture et loisirs au quotidien: Vivez au rythme de la culture toulousaine. À quelques pas seulement, accédez à une offre culturelle riche avec le Théât