13 752 appartements à vendre à Rue Julien Deprez

Iad France - William GARCIA vous propose: Exclusivité Rare - Appartement T2 meublé, 1er étage, en RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à Toulouse Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu'en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € HT. Caractéristiques principales: Surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés. Disposition: Une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 1er étage - balcon de 4,5 m² environ. Exposition: Orientation est, offrant une belle luminosité. Équipements: Ascenseur, connexion fibre optique, climatisation. Prestations de la résidence hôtelière: Services: Petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport. Rendement net intéressant: Bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel HT

L'agence ORPI Saint-Georges a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte, s'ouvrant sur un balcon, un dégagement permettant l'accès à l'espace nuit, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation dans la pièce à vivre. Appartement ne nécessitant aucun travaux. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. Résidence sécurisée et bien entretenue. Référence agence: 6221

Situé dans le quartier recherché de Rangueil, à proximité des universités, transports et commodités, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand balcon filant permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte un véritable confort au quotidien. Une cave située au sous-sol ainsi qu'une jouissance de parking complètent ce bien. Grâce à sa proximité avec les universités, les transports en commun, les commerces et les pôles d'activité du secteur Rangueil, cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien offre également un fort potentiel en colocation avec la possib

Crampel / Saint Michel Idéalement situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue Crampel, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc séparée. L'appartement dispose de nombreux rangements/ placards intégrés. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Sud-Est / Ouest-Nord-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus: climatisation, garage-box privatif, cave, local vélos collectif sécurisé dans la résidence. Emplacement idéal, 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Michel Marcel-Langer et Saint-Agne, ainsi que de la gare SNCF Saint-Agne. Des travaux de peinture sont à prévoir. L'agencement actuel est facilement modifiable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Contactez nous pour le visiter sans tarder ! Référence agence: 15180

EXCLUSIVITÉ BOOSTER Saint-Agne – Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,32 m² idéalement situé dans une petite copropriété de 6 lots au calme, dans le secteur recherché de Saint-Agne à Toulouse 31400. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1965, ce bien traversant offre une belle luminosité et une disposition optimisée. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par le séjour chaleureux qui donne accès à un long balcon filant exposé au calme, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux véritables chambres, dont une bénéficiant d'un joli parquet et d'un accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande entrée viennent compléter le confort de cet appartement. Les huisseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent une bonne isolation et des charges maîtrisées. Les plus: une place

Superbe rénovation 2025/2026 Emplacement idéal! 2 minutes à pied du métro, proximité immédiate de toute commodités, commerces, écoles. Environnement très calme, Volumes généreux, appartement lumineux, 3 espaces extérieurs, deux places de boxées en sous sol, pk vélo, double cave. Situé dans une secteur privilégié (31400), cet appartement spacieux de 163 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Magnifique Pièce de vie comprenant la cuisine ouverte équipée sur le séjour, un salon équipée avec terrasse privative, un espace buanderie/cellier, une suite parentale entièrement équipée avec un balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bain, 2 toilettes. Ce bien met en avant des matériaux de qualité tels que le double vitrage et des fenêtres en aluminium, assurant une isolation optimale. De plus, la climatisation intégrée garantit une température idéale toute l'année. Ce bien se distingue par ses nombreux équipements modernes. Vous apprécierez les volets électriques, l'accès à la fibre optique

TOULOUSE 2 PIECES AVEC LOGGIA Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, en excellent état. ( l'immeuble est de 2024) idéalement situé Avenue Jean Moulin, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere. Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les points forts du bien: Espace de vie optimisé: Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle. Espace extérieur: Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit: Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré. Salle d'eau moderne: Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles. Entrée fonctionnelle: Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée. Caractéristiques techniques: Surface habitable totale: 39,33m² Étage: 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14) Loc

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 064 € • Rentabilité: 5,52 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2eme étage offre une configuration fonctionnelle et pratique, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC. À propos de la résidence: La résidence Crampel est un EHPAD situé à Toulouse, au cœur du quartier résidentiel du Busca, à proximité du centre-ville et du Canal du Midi. Elle accueille une clientèle dépendante et propose des hébergements meublés a

PONT DES DEMOISELLES – SUPERBE ANCIEN T4 TRANSFORMÉ EN GRAND T3 – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Ce bien est probablement celui que vous attendiez. Situé dans le très recherché quartier du Pont des Demoiselles à Toulouse, découvrez ce magnifique appartement de 78 m² habitables, niché au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts. Initialement conçu en T4, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir aujourd'hui un vaste T3 bénéficiant d'un exceptionnel double séjour. Cette transformation apporte une sensation d'espace remarquable et une qualité de vie rarement rencontrée sur le secteur. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous apprécierez une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis, offrant un environne

PONT DES DEMOISELLES – SUPERBE ANCIEN T4 TRANSFORMÉ EN GRAND T3 – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Ce bien est probablement celui que vous attendiez. Situé dans le très recherché quartier du Pont des Demoiselles à Toulouse, découvrez ce magnifique appartement de 78 m² habitables, niché au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts. Initialement conçu en T4, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir aujourd'hui un vaste T3 bénéficiant d'un exceptionnel double séjour. Cette transformation apporte une sensation d'espace remarquable et une qualité de vie rarement rencontrée sur le secteur. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous apprécierez une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis, offrant un environne

Iad France - David Aziza vous propose: Au pied du Jardin des Plantes, dans une rue très calme, découvrez ce studio d'environ 24 m² au premier étage sur rue d'un petit immeuble toulousain bien tenu. Il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour embellir ce beau produit. Idéal premier achat, investisseur, pied à terre. Proche métro François Verdier ligne B et C. Ce bien est attenant à un grand T2 pouvant être vendu avec ce studio. Les deux biens peuvent être réunis afin de créer un grand T3. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice

L'emplacement stratégique par excellence: Métro et Commerces. Idéal pour un investissement locatif serein, un étudiant ou un jeune actif souhaitant privilégier la mobilité urbaine sans compromis sur le confort. Situé dans une copropriété saine et entretenue (ravalement de façade déjà effectué), ce T2 de 43 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Pièce de vie: Un séjour agréable ouvrant sur une première terrasse. Cuisine: Entièrement équipée. Chambre: Spacieuse, avec accès direct à une seconde terrasse privative. Grande salle d'eau. Vendu meublé ! Gagnez du temps et de la rentabilité: l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est prêt à être habité ou loué dès la signature. Les Annexes & Communs Cellier sécurisé: Un espace de stockage privatif indispensable. Local vélo: Un grand double local sécurisé, parfait pour les adeptes du 'tout à vélo'. Services: Commerces de proximité immédiate au pied de

Idéalement situé au cœur du quartier du Pont des Demoiselles (avenue Saint-Exupéry), au pied immédiat des commerces et des lignes de bus, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré avec une entrée faisant office de dégagement, une pièce principale, une salle d'eau et une cuisine indépendante, ce bien nécessite une rénovation complète. Son agencement modulable permet de transformer facilement la cuisine actuelle en chambre afin de créer un véritable appartement de type 2 optimisé selon vos envies. Un cellier privatif situé sur le même palier, juste en face de l'appartement, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une opportunité rare entièrement personnalisable dans un secteur extrêmement dynamique. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence: 1434

TOULOUSE – SECTEUR BUSCA / PONT DES DEMOISELLES Grand studio lumineux dans résidence récente de standing Situé dans le très recherché quartier du Busca / Pont des Demoiselles à Toulouse, découvrez ce grand studio de 35 m² idéalement placé, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de très bon standing. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie offrant un bel espace de vie confortable. Vous y trouverez également un coin cuisine aménagé et équipé, parfaitement intégré à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, particulièrement apprécié dans ce secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Les + du bien: Résidence récente et sécurisée Lumineux et calme Grand espace de vie Rangements optimisés Emplacement recherché Idéal premi

Iad France - Helene Roy vous propose: * EXCLUSIVITE * Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33 m². Superbe appartement T3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION, Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé. Dès l'entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE, sans ascenseur. L'entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l'arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. A PROXIMITE, tous les commerces de l'avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de b

Appartement de charme et son jardin privatif Toulouse Situé dans le quartier emblématique du Busca, à proximité immédiate du Jardin des Plantes à Toulouse, cet appartement en rez-de chaussée développe une surface de 133,06 m² Carrez. Ce bien au charme indéniable se distingue par son calme absolu et son extérieur privatif, une véritable rareté dans ce secteur prisé. L'entrée ouvre sur des espaces de réception ayant conservé tous les marqueurs de l'ancien: parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre et élégants vitraux colorés rythment la visite. L'agencement actuel distribue quatre chambres, dont deux situées en souplex, invitant à repenser les volumes pour créer un lieu de vie singulier et optimisé. L'architecture intérieure, marquée par de belles hauteurs sous plafond et un escalier de caractère, offre un terrain de jeu idéal pour une rénovation alliant histoire et modernité. Le prolongement extérieur constitue l'atout majeur de cette propriété. Le jardin d'environ 230m², arboré

Investissement LMNP géré à Toulouse (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20,29 m² Carrez - Prix: 131 100 € FAI HT (frais à la charge du vendeur) + 2 620 € de TVA récupérable - Loyer: 7 210 € HT/an - rendement 5.5 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2021 - 30/09/2030) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 562 €/an - DPE / GES: C / A Résidence livrée

Toulouse Busca – Appartement T4 de 123 m2 avec deux terrasses et parkings. Au cœur du très recherché quartier du Busca à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 123 m2, situé dans une résidence contemporaine de standing, à quelques pas du Jardin des Plantes. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie de 46 m2 ouvrant sur une terrasse de 21 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, séparée par une porte à galandage, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit comprend une suite parentale de 22 m2 avec rangements, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 16 m2. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception: parquet contrecollé, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur et deux places de parking en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des

Appartement familial d’exception – Dernier étage avec terrasse – Garage et ascenseur Situé au dernier étage d’une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement familial séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à deux pas immédiats des commerces, écoles et commodités. L’appartement développe une configuration idéale pour une vie de famille confortable avec quatre belles chambres, offrant à chacun son espace et sa tranquillité. La climatisation est présente, garantissant un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’articule autour d’une cheminée intérieure fonctionnelle, rare et recherchée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Elle s’ouvre sur une immense terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un barbecue extérieure, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, récente

Busca/ Jardin des Plantes, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de près de 120 m² bénéficie de 30 m² de terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et d'une vaste cuisine. Côté nuit, trois belles chambres et deux salles de bains. Deux places de parking et deux celliers complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

Iad France - Frédéric Biau vous propose: Appartement en Chartreuse RDC T1bis Rénové au COEur de Toulouse Grand Rond / Allée des Soupirs. Découvrez ce charmant appartement plein de caractère situé au cOEur de Toulouse, dans un immeuble datant de 1920. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, cet appartement T1bis est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans la ville rose. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC et douche vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Également une cave de 4,50 m², un coin placard extérieur de 1,5 m² dans le jardin et un espace pour vos vélos. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une lum

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée avec de faibles charges. Avec une surface de 34 m², cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose: - d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, - d'une chambre offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Toulouse, - d'une spacieuse salle d'eau moderne avec WC L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports (métro et tramway), ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Grâce à sa localisation centrale et à la forte demande locative sur le secteur, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale. Une opportunité rare dans ce secteur prisé! À visiter sans tarder

À quelques mètres de la place Dupuy, dans un environnement central particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Installé au deuixème étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement orienté côté cour, il profite d'un calme rare en hypercentre tout en conservant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel: séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre indépendante, salle d'eau contemporaine ainsi que WC séparés. L'appartement est vendu non meublé et ne nécessite aucun travaux. Le quartier constitue un véritable atout: commerces de proximité, restaurants, transports, marché, accès rapide au centre historique, aux allées François-Verdier et au métro ligne B et C

Jardin des Plantes / Busca 31400 Toulouse Venez découvrir ce charmant T2 dans une belle copropriété de standing avec un jardin privé calme à l'arrière de la résidence. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre avec placard aménagée. Vous bénéficierez d'une cave privée ! À 1 minute du Jardin des Plantes. Une visite vous séduira à coup sûr. Référence agence: 15120

TOULOUSE - dans le triangle GRAND ROND / JARDIN DES PLANTES / BUSCA/ Rare sur le marché, T2 traversant avec balcon à seulement 2min à pied du METRO palais de justice et du jardin des plantes. Rue Alfred Duméril, dans un environnement privilégié, vous jouirez d'un cadre de vie paisible à deux pas du Jardin des Plantes et du Jardin Royal. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots, venez visiter ce T2 traversant de 48m2 avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, bien exposé (sud-ouest), au calme et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les commerces, le métro et le tramway sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. Référence agence: 1974