13 752 appartements à vendre à Rue Julien Deprez

EXCLUSIVITE ! Pour investisseurs ! Dans copropriété récente de 1994 parfaitement entretenue et sécurisée, APPARTEMENT T1 de 26,07m2 vendu loué (bail meublé de 565EUR CC depuis le 25/06/2025). Rapport locatif de 5.65% (frais de notaire inclus dans le calcul). Pièce de vie, salle d'eau avec WC et mezzanine. Parfait état aucun travaux à prévoir. Charges trimestrielles de 282EUR/trimestre, 155 lots principaux. Prix net vendeur de 100 000 EUR. Commission charge acquéreur de 9000EUR soit 9%TTC. Cette annonce vous est proposée par LATCHER Christophe - EI - NoRSAC: 437889637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

TOULOUSE (31500) GUILHEMERY: Au cœur du quartier de Guilheméry à Toulouse, retrouvez cet appartement T1 bis de 24 m² au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et WC séparés. Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne de bus 23 et la station de métro François Verdier). Vous profiterez également d'être à 5 minutes à pied de l'attractivité du quartier de Saint-Aubin. L'appartement est vendu avec une cave privative. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 10 000 euros jusqu'au 30 avril 2026* Implanté au cœur de Toulouse, ce programme immobilier neuf profite d’un cadre de vie privilégié dans une métropole dynamique et ensoleillée du Sud-Ouest. Entre commerces de proximité, vastes espaces verts, universités de renom et réseau de transports performant, cette adresse réunit tous les atouts d’un emplacement idéal pour vivre ou investir. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes spacieux et leur luminosité naturelle, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Conçus pour un confort optimal, ils répondent aux exigences de la norme RT 2012, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes: chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants et salle de bain entièrement équipée. Les espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou terrasses — prolongent les pièces à vivre et permettent de

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LE CERDANA 46 Bd Déodat de Sévérac, 31300 Toulouse Studio meublé de 20.11 m2 au R+3 Prix de vente: 85 566EUR Loyer annuel perçu: 4 221EUR Charges annuelles: 237EUR Taxe foncière: 519EUR Exploitant: LOGIFAC Bail en cours 08/2033

Idéalement situé rue de la Colombette, au cœur du quartier de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la piscine Léo Lagrange, des universités, des transports en commun (métro, bus) et de la gare TGV. Joyau immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence bien entretenue datant de 1965, au 2ᵉ étage sur 3, découvrez ce studio de 23 m² avec sa terrasse privative de 27 m². Il se compose d’une entrée, d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine datant de 2025, ouvrant sur une agréable terrasse privative, exposée plein sud, et très peu de vis-à-vis. Les menuiseries ont été changées en 2020 avec autorisation de la copropriété. L'appartement est en bon état général et nécessite uniquement quelques rafraîchissements. Les atouts: - Très faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière - Fort potentiel locatif Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, en meublé comme en nu. N’hésitez pas à nous contacter pour organis

EXCLUSIVITE QUARTIER FRANCOIS VERDIER! Cet appartement T1bis de 31m² avec balcon est idéalement bien placé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 26m² séparé d'une cloison indus pour offrir l'intimité d'une chambre avec porte-fenêtre, accès balcon et vue panoramique sur Toulouse ! La salle d'eau avec WC propose un coin buanderie. Un placard penderie, en entrée, offre un espace de rangement. Toutes commodités, commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble avec en plus, le calme du 12ème étage ! Sans travaux, l'appartement est vendu meublé. A VOIR SANS TARDER ! Copropriété de 130 lots, pas de procédure en cours. Charges de 120€ mensuels comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, concierge, assurance et entretien des parties communes. Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au réf.4915

Coeur Campus RANGUEIL!Très RARE à 100 m du métro PHARMACIE. - 31400 - Idéal INVESTISSEUR ou PARENTS d'ETUDIANTS. A 100 m du métro pharmacie et de l'entrée de la faculté, à 5' de l'IUT et de la faculté de médecine. Nous vous avons sélectionné ce superbe deux pièces avec coin nuit séparé dans une petite résidence très bien entretenue. Le séjour donne sur une très belle terrasse ensoleillée, cuisine équipée à l'Américaine, chauffage individuel, parking sous-sol.A voir vite et à acheter ! NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48 H. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION

EXCLUSIVITE ! Quartier L'Ormeau', dans une copropriété de 4 étage avec ascenceur, appartement T1 de 29.08 M2 situé au 1er étage avec balcon de 5.08M2. Ce bien est optimisé de part sa distribution logique avec une salle de bains indépendante (wc et fenêtre), cuisine séparée avec fenêtre, grand espace de vie desservant le balcon avec vue dégagée sur les jardins. Lots annexes: 1 cave au RDC et 1 place de parking extérieure viennent compléter le tout dans une résidence sécurisée et fermée. Ce bien est destiné a un investisseur car il est vendu loué suivant les conditions suivantes: loué en bail meublé de 1 an renouvelable depuis le 16/04/2023 (loyer de 480EUR + charges de 80EUR). Rapport locatif de 5.85 brut (frais de notaire inclus dans le calcul). Quartier calme et résidentiel à deux pas de la future ligne de metro (Ligne C). Charges trimestrielles de 390EUR (chauffage et eaux inclus), copropriété de 214 lots principaux. Prix net vendeur de 103 578 EUR. Commission d'agence charge acquére

Dans un élégant édifice datant du XVIIIe siècle, niché au coeur du quartier Saint-Étienne, sur la très prisée Place Sainte-Scarbes, laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 85 m2 (76 m2 en loi Carrez), méticuleusement rénové par une architecte et imprégné d'un goût exquis. Havre de paix niché dans une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une exposition remarquable, offrant un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de généreuses fenêtres, tout en assurant un confort optimal. La cuisine aux nuances acidulées, entièrement équipée, offre tous les éléments nécessaires pour concocter des mets raffinés, comprenant réfrigérateur, four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Du côté nuit, en duplex, deux charmantes chambres vous accueillent, dont l'une avec un espace bureau intégré et de généreux espaces de rangement. Une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne vient parfaire ce tableau. Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Toulouse,

TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m2, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une grande cave et des places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro accessibles à pied) et avec un accès rapide à la rocade en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Dans un secteur recherché de Toulouse, découvrez ce charmant T1 bis particulièrement lumineux, niché au sein d'une copropriété de standing à taille humaine, calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qu'offre l'appartement tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'un espace de vie agréable et optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le véritable atout du bien ? Un agréable balcon filant, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable avantage dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur Jean Rieux. À visiter sans tarder !

Toulouse 31100 Quartier St Simon Sud Ouest de Toulouse, Dans une résidence sécurisée de 2010, à découvrir appartement T3 de 62.21m² terrasse 10m² au 1er étage avec une place de parking sous sol. Ce bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 787 € charges comprises (soit 607 € hors charges et 180 € de provisions sur charges), idéal pour un investissement locatif. ' Dans les charges sont compris l'eau chaude et froide et le chauffage, entretien, ascenseur' A Saint Simon (situé à proximité du célèbre Parc de la Ramée -Quartier résidentiel à l'âme villageoise. Commerces à deux pas (centre commercial, boulangerie, tabac etc. ) écoles,crèches. Cadre agréable. Bus à deux pas menant directement au Métro Basso Cambo. Logement comprenant une entrée de 2,97m² avec un grand placard coulissant de rangement, un salon lumineux de 25,94m² donnant sur la terrasse, une cuisine américaine comprenant un plan de travail, une plaque vitro céramique 4 feux, une hotte, placards intégr

Toulouse (Lalande): Appartement T3 de 57,74 m² avec balcon dans résidence privée avec piscine. Situé dans un quartier calme et bien desservi, proche des commerces, écoles, services médicaux, transports, marché hebdomadaire et accès rapide au périphérique. Le bien se compose d'un séjour/cuisine de 26 m², deux chambres (11,5 m² et 9,2 m²), salle de bains, WC séparé, ainsi qu'un balcon agréable. Equipements: cuisine équipée, fenêtres PVC double vitrage, volets, chauffage électrique, VMC. Deux places de parking incluses. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur (possibilité de conserver le locataire en place depuis de nombreuses années assurant une revenu locatif immédiat). Charges de copropriété: 1 600 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 58 lots. Charges annuelles: 1600.00 euros

Situé dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur récente, Agréable appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. Annexes particulièrement recherchées: un garage fermé privatif ainsi qu'une cave. Proximité des commerces, transports et établissements scolaires Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulouse. Surface CARREZ: 57.8 m²

Maison Dona a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 bis de 32m² entièrement rénové, en plein coeur du quartier des Carmes. Tout a été pensé pour l'optimisation des espaces, l'agencement est idéal. Vous profiterez d'une véritable cuisine, d'un coin nuit séparé par un claustra, d'un grand placard de rangement et d'une salle de bain de bonne taille. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures en bois double vitrage. Ce logement a toujours été bien entretenu. Son diagnostic énergétique étant classé D, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien constitue un projet idéal pour un investisseur, pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour une première résidence principale en hyper centre-ville. Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'hyper-centre-ville, aux services, magasins, transports, restaurants et activités culturelles, au pied de l'immeuble. Le métro ligne B à 4 minutes à pied (Arrêt Carmes), le métro lig

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LE CERDANA 46 Bd Déodat de Sévérac, 31300 Toulouse Studio meublé de 20.15 m2 au RDC Prix de vente: 94 108EUR Loyer annuel perçu: 4 176EUR Charges annuelles: 375EUR Taxe foncière: 617EUR Exploitant: LOGIFAC Bail en cours 08/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP A

Dans un petit collectif Avenue de Rangueil, à 500 mètres du métro, au premier et dernier étage, studio de 16 m2 meublé et équipé sans vis à vis, avec kitchenette, salle d'eau et wc. Apaprtement libre de toute occupation. Idéal investissement Renseignements FIT GESTION

Au dernier étage d’un immeuble recherché, découvrez un duplex rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante et ses deux magnifiques terrasses parfaitement orientées. Un espace de vie exceptionnel La pièce à vivre, ouverte et volumineuse, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Les nombreux rangements sur-mesure optimisent chaque mètre carré. La grande cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et s’ouvre directement sur la terrasse principale, offrant une vue dégagée sur plusieurs monuments historiques de Toulouse. Des espaces extérieurs uniques •Une première terrasse côté cuisine, idéale pour les repas et les soirées d’été face aux toits et aux monuments de 14,20 m2. •Une seconde terrasse attenante au salon TV de 10,81m2, créant un espace cosy et intimiste. Nuit & télétravail L’appartement propose deux chambres ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une troisième petite chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires •Dernier é

Exclusivité Booster ! Idéal investissement locatif sécurisé ! Studio de 19,35 m², situé au 2e étage d'une résidence étudiante récente (2009). Ce bien est vendu avec bail commercial en cours, garantissant un loyer régulier sans gestion ni soucis. Parfait pour un investissement serein et rentable ! Le logement est lumineux et fonctionnel, équipé d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Implanté dans une résidence étudiante recherchée, parfaitement entretenue et sécurisée (ascenseur, accessibilité PMR), ce studio offre à ses occupants des services premium: salle de musique et détente, salle de coworking, laverie, local à vélos, et internet haut débit inclus. Fibre optique installée pour plus de confort. L'adresse est idéale pour attirer les étudiants et jeunes actifs du secteur Rangueil, à deux pas des universités, écoles et transports. La gestion par un exploitant professionnel permet de sécuriser vos loyers et d'assurer une

EXCEPTIONNEL ! - TOULOUSE (31500) - Au coeur de la cote pavée, venez découvrir cette résidence neuve (déjà livrée), composée de 8 lots principaux d'habitation haut de gamme, avec ascenseur. Cet appartement T4 de 90.25 M² (loi carrez ) situé au 2 ème étage / 3 s'ouvre sur 2 terrasses privatives de 22 et 24 M² respectivement exposée Sud et Ouest. Deux places de parking en sous-sol boxables et un local vélo complètent ce superbe produit climatisé et comprenant de très belles prestations. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, bus, future ligne C de métro (à 250 mètres à pied). Proximité des commerces et des établissements réputés (Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et institut Limayrac). Visite Virtuelle: realsee.ai/v4OOR2Na Prix: 659 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence: 634 000 € Honoraires agence: 25 000€ TTC charge acquéreur Classe énergie 58kWh/m²/an (A) - Classe climat 1 kg CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépens

T4 - SAINT CYPRIEN Venez découvrir ce T4 de 57 m2 idéalement situé, au pied du métro saint cyprien, proche des commerces et des transports. Ce T4 est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon qui donne coté cour intérieur. Le bien est vendu meublé. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation anciennement loué 1 300 euros) Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et le gardien 24h/24. Prix FAI: 180 000 euros dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 522 078 - TOULOUSE

Toulouse – Esquirol– Rue Alsace Lorraine. Appartement à repenser selon vos goûts ou vos besoins venez découvrir cet appartement à la double destination: usage d'habitation ou local professionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée, ce beau T4/5 traversant de 111 m² offre un fort potentiel. L'appartement se compose comme suit:Une belle entrée, trois pièces distinctes, une grande pièce de vie, un placard ainsi que des toilettes indépendants, une salle de bains, un espace cuisine. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine. Présence d'un balcon filant. À deux pas du métro Esquirol et à proximité du centre ville. Pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter au O7.88.00.93.39 Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 430 €/an. Aucune procédure n'est en c

Toulouse Hyper-Centre: Exceptionnel Type 5 dans Immeuble Haussmannien Idéalement situé place de la Trinité, au coeur de Toulouse. Appartement de 130 m², traversant avec de beaux volumes. Deux ambiances, vivante coté place et calme absolu coté cour. La configuration et la surface de ce bien le prêtent aussi bien à un usage d'habitation que professionnel. Il bénéficie d'une vue directe sur la place depuis ses charmants balconnets. Une cave en sous sol et un cellier en étage viennent compléter l'appartement. Le parking Esquirol est à proximité immédiate de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, venez découvrir ce grand T3 de 73m2 au sein d'une petite résidence de 14 logements seulement à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie privilégié. À deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne, vous profitez ici de la proximité des commerces de quartier, d'un marché animé, des écoles, d'espaces verts. tout est accessible à pied ou à vélo. L'appartement, coté intérieur résidence, se compose d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le petit jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Contactez votre agence Garonne et Patrimoine au ou

Appartement 2 pièces - TOULOUSE/CROIX DAURADE, Chemin de Nicol - A proximité de toutes commodités (commerces, transports) - Appartement T2 de 49.42m² situé en rez-de-jardin avec terrasse. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour spacieux donnant sur une grand ensemble terrasse et jardin clôturé, 1 chambre avec placard, une salle de bain et wc séparés. 1 Place de parking extérieur Appartement Vendu loué Nombre de lots: 19: Charges annuelles: 851 € Pas de procédure en cours; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. DPE ANCIENNE VERSION