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Maison des Cigales – Charmante maison rénovée des années 1930 avec piscine et maison d'amis FR 047La maison est vendue en eurosNichée dans un calme absolu, au bout d'une impasse tranquille du quartier de Montolivet (13012), la Maison des Cigales est une magnifique maison de caractère des années 1930 qui allie à la perfection un charme intemporel à une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour le confort au quotidien: un salon spacieux aux volumes généreux, une cuisine séparée entièrement équipée et un charmant coin repas aménagé dans une véranda baignée de lumière. À l'étage, entièrement recouvert de parquet, le bien offre quatre chambres, dont une suite parentale dotée de fenêtres en arc et d'un balcon donnant sur la piscine et la campagne environnante. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de commodité. À l'extérieur, le charme opère toujours: entouré d'une

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

CHARMANT APPARTEMENT avec grand balcon T5 CINQ AVENUES / CHARTREUX 13004 FR 038 1er étage dans maison particulière, ambiance familiale, très proche de toutes commodités, charmant T5 composé d'un grand hall donnant accès à un salon avec accès à un grand balcon orienté sud, calme, avec vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue sur le jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage à louer. Climatisation dans le salon et la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Propriété soumise au régime de copropriété. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000 € / an. Nombre de lots: 8. Surfaces 1 salon de 40 m² 1 cuisine de 17 m² 1 chambre de 25 m² 1 chambre de 17 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² Services Climatisation Cheminée Double vitrage Fenêtres en PVC Internet Interphone vidéo Proximités Aéroport à 30 minutes. Autoroute à 1 kilomètre. Bus à 20 mètres. Centre-ville à 10 mètres. Cinéma à 300 mètres. Commerces à 10 mètr

Maison d'Architecte – Propriété d’exception avec piscine et terrain de tennis privé – Marseille 12e FR 046 Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété rare développe environ 288 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie d’exception. La villa propose de généreux volumes avec 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception. À l’extérieur, le jardin arboré révèle un véritable art de vivre: piscine, espaces de détente, et surtout un court de tennis privé, atout rare et particulièrement recherché. La propriété dispose également de plusieurs stationnements (garage et extérieur), d’un système de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, alliant élégance, espace et qualité de vie, idéal en résidence

Située au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien, hauts plafonds, moulures, cheminées à un confort moderne et raffiné. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un vaste jardin arboré de 1 334 m², véritable havre de paix en pleine ville. Une belle terrasse attenante à la cuisine, un toit-terrasse accessible et une dépendance de 80 m² complètent cet ensemble rare. La maison se déploie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall majestueux, un double salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie. À l’étage principal, cinq chambres élégantes, trois salles de bains et un bureau baigné de lumière. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable ouvrant sur un toit-terrasse dominant le quartier. La maison conjugue volumes généreux, cachet hi

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

Une attention particulière a été portée aux détails dans cette maison de style contemporain aux lignes épurées et d'une superficie de plus de 210 m². Elle est répartie sur trois étages avec des pièces spacieuses: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée et buanderie. Cet étage est complété par des terrasses confortables offrant une vue imprenable sur le port de Marseille. Au premier étage: 3 chambres avec vue spectaculaire sur la mer et une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée: 2 chambres, deux salles de bains et un dressing. Piscine chauffée, garage et 6 places de parking. Accès sécurisé, tranquillité absolue et vue imprenable

Villa Bompard - Propriété d’exception avec vue mer – Bompard, Marseille 7ème FR 048 Nichée au cœur du très prisé quartier de Bompard, cette élégante demeure de caractère d’environ 318 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Organisée sur deux niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, accompagnée de plusieurs salles d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement ainsi qu’un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Deux dépendances complètent ce bien: une maison indépendante et un appartement, idéals pour recevoir ou envisager un usage locatif. Garage et nombreuses places de stationnement. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités. Bien situé en France. Les informations obligat

Située au calme, au fond d'un lotissement sécurisé dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, cette agréable maison de 98 m² loi Carrez sur une parcelle de 700 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les environs et la ville de Marseille. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou un espace invité. Le sous-sol propose un grand garage fermé de 60 m² équipé de deux portes automatiques, compl

MARSEILLE 13e — VILLA DE PLAIN-PIED 125 m² — LOTISSEMENT SÉCURISÉ — JARDIN 500 m² — DPE C Nichée à l'écart de la circulation, dans un lotissement privé sécurisé et entièrement végétalisé, cette villa de plain-pied de 125 m² offre une véritable parenthèse de nature en pleine ville — sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Entièrement réhabilitée, elle ne nécessite aucun travaux. Intérieur: Le séjour de 32 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée de 4 m x 2 m, créant une continuité immédiate entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante entièrement neuve — façades vert olive, plan de travail imitation marbre noir, îlot central — associe caractère et fonctionnalité. Quatre chambres lumineuses avec rangements, desservies par la climatisation réversible gainable centrale. La salle de bain principale, généreuse, regroupe baignoire, douche et double vasque. Un second espace sanitaire est facilement aménageable. Prestations: Performance énergétique DPE C, toiture révi

Dans une belle résidence du secteur de ST JUST, SL IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 4 d'envrion 62m2 en étage composé d' un séjour, de 3 chambres, salle de bains, wc, penderie Le bien est complété d'une cave chauffage et eau chaude indivuelle contact

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, 13012 Marseille, PARC DESSUARD, Résidence calme, sécurisée et arborée ce T4/5 de 102 m² avec magnifique vue dégagée au 11ème et dernier étage. Appartement entièrement rénové, composé d'une entrée, salon-salle à manger de 35m² climatisé avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant tous les deux sur un balcon ensoleillé. La partie nuit elle aussi climatisée est composée de trois chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements, buanderie et toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet chêne, baie double vitrage aluminium avec volets motorisés, plomberie et électricité refaites). Le parking est aisé dans cette résidence idéalement située à proximité du métro Fourragère, bus, collèges et entrée de la voie rapide L2 (accès autoroute). Son emplacement idéal proche des écoles et des commerces en fait son meilleur atout. Bien soumis aux règles de coproprié

Votre agence l'Adresse Marseille 12 cet appartement T3 neufs de 55 m² avec terrasse, climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Livraison en avril 2026. Frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison qui offre un cadre rare, intimiste et apaisant située dans le quartier de la Croix-Rouge 13013 Marseille. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de plain-pied séduit par son intérieur moderne, élégant et parfaitement entretenu. Elle offre de belles prestations: cuisine contemporaine entièrement équipée, salle d'eau alliant baignoire et douche, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est prête à accueillir votre style de vie dans un confort absolu. À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère avec un superbe mur en pierre, véritable signature authentique et historique du lieu. Nichée dans un environnement intimiste et bénéficiant d'une sécurité absolue, la propriété profite d'un cadre sans aucun vis-à-vis et d'une

Nathalie vous présente en exclusivité un Duplex de type 4 d’une surface habitable de 120m2, traversant et lumineux, au cœur du village de Saint-Barnabé, l’adresse la plus convoitée du 12ème arrondissement de Marseille. Ici, l'art de vivre dans un village prend tout son sens. Bien plus qu'un appartement c'est une véritable promesse de douceur de vivre avec ses commerces de qualité et son authenticité préservée, pourtant tout proche du Vieux Port ou de la Gare Saint Charles en seulement quelques minutes en métro. Au calme absolu, ce bien est situé au centre de tout: écoles, lycées, métro et bus, accès autoroutiers. Au 1er niveau, dès l’entrée, les très beaux volumes et la luminosité sont accentués par une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 45m2 traversante propose une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Côté salon, l’accès à la profonde terrasse plein sud se fait par une large baie vitrée. Sans vis-à-vis et dominante elle offre une pièce en plus, idéal

À Marseille, dans le quartier des Chutes-Lavie, découvrez un bien immobilier composé de deux appartements indépendants, vendus loués, représentant une surface totale d'environ 76 m². Ce lot se compose d'un studio de 40 m² et d'un T2 de 36 m², tous deux donnant sur une cour commune. Le T2 bénéficie en plus d'un toit-terrasse d'environ 10 m² et d'un rangement indépendant d'environ 12 m², deux atouts appréciables pour un investissement locatif. Le studio, en bon état, comprend un séjour de 22 m², une cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Il s'ouvre directement sur la cour commune. Le T2 se compose d'un séjour de 11 m² avec escalier intérieur permettant d'accéder au toit-terrasse, d'une cuisine de 8 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble donne également sur la cour intérieure. Le bien est vendu loué, avec un revenu locatif total de 1 050 € hors charges par mois pour les deux appartements. Charges: 42 € / mois Taxe fonci

iad France - Eva Testino vous propose: Splendide Bas de Villa de 130m² Habitable – Charme 1930 & Rénovation de Prestige – Marseille 12ème (Beaumont) L'Art de vivre au calme, entre Tradition et Modernité. Situé au cOEur du quartier très prisé de Beaumont (13012), ce bas de villa d'exception de 115 m² (Loi Carrez) et 130 m² de surface utile offre un cadre de vie unique. Alliant le cachet d'une demeure de 1933 et une rénovation contemporaine haut de gamme, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET RAFFINÉ Dès l'entrée, le hall distribue avec élégance les différents volumes. Le vaste séjour de 27 m² baigné de lumière invite à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est le cOEur gastronomique de la maison. Elle se prolonge sur une magnifique véranda climatisée, aménagée en véritable cuisine d’été, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR L'INTIMITÉ L'agencement

La Maîtrise Immobilier vous propose ce T4 de 66 m²avec 3 chambres, situé avenue de Saint-Barnabé, dans un immeuble bien entretenu. Parking collectif commun avec beaucoup de places. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverts sur le balcon plein sud, de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC séparés et de placards de rangement. Libre de toute occupation. Chauffage individuel au gaz. DPE en C. Un bien idéal pour un achat en résidence principale. Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au. Bien en copropriété: NC lots Procédures en cours: NC Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: NC €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 900 € et 1 260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 225 000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 16 - Agence RCS 994 838 993 Carte

Exclusivité ? Maison R+1 entièrement rénovée de 125 m² habitables sur un terrain de 220 m² avec piscine, secteur Bon Secours (13014 Marseille). Nichée dans une impasse paisible du secteur Bon Secours, cette maison R+1 d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le charme opère: un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon / cuisine ouverte d'environ 37 m², moderne et fonctionnel, avec son îlot central équipé de rangements et son coin repas convivial. Le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Une buanderie pratique et un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. L'extérieur est un véritable atout. Vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse aména

L'Adresse Stena vous propose, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une terrasse et un balcon, véritables atouts pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa climatisation réversible et la qualité de ses prestations. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts: - Résidence récente avec ascenseur - Terrasse et balcon - Climatisation réversible - Garage fermé et parking privatif - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles et axes routiers Un appartement clé en main idéalement

Isabelle FABRA vous propose un T3 CLIMATISE Hyper Lumineux et ensoleillé, au 3ème étage d'un joli immeuble (très bien habité). Vendu avec une cave carrelée, grande et Saine. (Sous-sol hyper sains) Idéal Premier Logement ou investissement locatif (Colocation) Vous découvrirez 68,48m2 au travers de son immense séjour (30m2), de ses deux grandes chambres (12,02 et 12,22 m2) sa spacieuse salle de bain et sa cuisine (à aménager). Il donne sur le bd Central d'un côté, TRAVERSANT EST / OUEST et sur l'arrière de l'immeuble; Le Bd n'est pas bruyant, et les arbres sont un décor très agréable, visibles depuis la Loggia/veranda, comme depuis le séjour ou depuis l'une des deux chambres (exposition EST). L'appartement est climatisé. La fibre optique est installée L'eau chaude est produite par un petit chauffe eau au gaz. (Il peut être remplacé par un petit cumulus électrique). Carrelage au sol, Murs Peints, l'appartement est prêt à vivre Environ 98 euro charges / mois L'immeuble est bien géré. Pas d

3ème arrondissement - La Belle de Mai - T2 de 39,47 m² The Agency vous propose à la vente, ce Type 2 de 39,61m² situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro. L'appartement est au calme absolue, la pièce de vie ainsi que les chambres donnent vu sur un jardin et non du côté de la rue, et les huisseries sont en PVC double vitrage favorisant l'isolation également. Il est composé de la manière suivante: Une entrée avec à votre gauche une salle d'eau avec simple vasque et WC, à votre droite une pièce que vous pouvez emménager comme un dressing ou une pièce de rangements/stockage. Ainsi, le salon/séjour avec son coin cuisine et une chambre avec placard/penderie intégré. Il est disponible immédiatement. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Hono

Esprit campagne en ville A deux pas du Parc Longchamp, au calme absolu, découvrez cette maison de ville au charme singulier, où caractère et modernité se conjuguent parfaitement. Véritable havre de paix, elle offre un agréable jardin arboré, une dépendance et de beaux volumes à vivre. Derrière son portail, une petite cour permet de stationner un deux-roues avant de découvrir une maison chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec vue sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec patio, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Le niveau jardin offre un potentiel rare avec deux pièces pouvant accueillir des chambres ou des bureaux, ainsi qu'une vaste pièce de à aménager selon vos envies: salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de réception. Une cave et une buanderie complè

Skyline Real Estate vous propose dans une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 70m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Traversant, il bénéficie d’une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. L’agencement optimisé propose: Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée, - Trois chambres confortables, - Une salle de douche moderne, - WC séparés, - Deux balcons, parfaits pour profiter des différentes expositions. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable. Possibilité de loué un box pour 140€ par mois dans la copropriété. Copropriété bien entretenue Taxe foncière: 1 800 € Charges mensuelles: 260 € (incluant entretien, eau froide, eau froide et chaude, ascenseur, syndic pro) DPE: C Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une