7 904 propriétés à vendre à Bouelvard Pignol

Située dans le 13e quartier de la croix rouge, cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la seule chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardinet, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 305 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-ma

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

SAINT BARNABÉ - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE MARSEILLE FR 033 À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

Nichée dans le cœur du village de Château Gombert, cet appartement de trois pièces vous accueille au cœur d'un quartier résidentiel paisible. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres de taille confortable, le tout agrémenté d'une terrasse privée où vous pourrez profiter des soirées ensoleillées. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, avec une salle d'eau moderne, un WC séparé et un DPE classé B. Le quotidien se savoure à quelques pas seulement: le quartier regorge de restaurants et de cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Les lignes de bus du réseau local circulent à proximité, assurant une bonne desserte du secteur. Vous profiterez également d'un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied d'un parc verdoyant, idéal pour des balades ou des moments de détente. Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement à la fois tranquille et vivant. Montant estimé des dépe

MAISON DE TYPE 4/5 AVEC PISCINE / JARDIN / TERRASSES SECTEUR CHÂTEAU GOMBERT 13013 MARSEILLE. SECTEUR RECHERCHÉ ! Dans petite copropriété (ASL), édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1000m2, très belle maison (mitoyenne d'un côté) en R+1, d'une surface habitable de 137 m2, aux belles prestations, traversante, vue dégagée (plein sud), et composée en rez-de-jardin, d'un vaste séjour avec cuisine US meublée et équipée (îlot central) de 70 m2, chambre parentale avec salle de bains et baignoire balnéo (15 m2), WC séparé, et un espace buanderie. À l'étage, 2 chambres (19 m2 et 14 m2) dont une avec dressing, salle d'eau commune et WC séparé. En extérieur, STATIONNEMENT FACILE (plusieurs véhicules), VASTE TERRASSE avec cuisine d'été (barbecue), JARDIN avec PISCINE, pool house et PETIT STUDIO indépendant (idéal ado, amis, famille). Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets motorisés, purificateur d'eau, etc. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'é

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27m2,à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m2,d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. L

Située dans un secteur pavillonnaire et verdoyant à proximité de Château-Gombert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Accessible par un chemin privé et sécurisé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2. Sur un terrain de 1200 m2, cette grande maison familiale de 230 m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et équipements haut de gamme, propose 4 chambres dont une spacieuse suite parentale en rez-de-jardin. L'étage dispose de 3 chambres et le souplex de 55 m2 comprend 2 chambres supplémentaires, douche et WC. Les volumes généreux et les pièces de vie orientées vers le sud offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les massifs. Dans un cadre apaisant et au calme absolu, le jardin paysagé accueille une piscine de forme libre et un pool house de 45 m2 entièrement équipé, comprenant douche, WC, cuisine et séjour. Stationnement possible pour de nombreux véhicules. Aucuns travaux à prévo

Stéphanie Dasprez vous présente cette belle demeure familiale de 152 m2, sur 928 m2, avec piscine et garage, idéalement située au quartier Château Gombert à MARSEILLE (13013 ) Vous recherchez le parfait équilibre entre une vie de quartier préservée et la proximité des commodités ? J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui cette demeure familiale de plain-pied, nichée sur une belle parcelle arborée et entièrement close. Située dans le secteur très recherché de Château-Gombert, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille (les futures écoles maternelle et primaire sont en cours de construction à deux pas !). Les Intérieurs: Espace, Confort et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des espaces: La pièce de vie: Un beau séjour chaleureux avec sa cheminée insert La cuisine: Entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la véranda La véranda: Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, elle prolonge l'espace de vie et bénéfici

Architecture contemporaine pour cette résidence récente de standing avec piscine, située dans le secteur calme et recherché des Mourets à Marseille 13013, qui accueille au 1er étage sur 3 un appartement de type 4 de 81m2 offrant de beaux volumes, une exposition plein sud et une vue panoramique dégagée. L'appartement vendu meublé se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une grande terrasse. Toutes les chambres ainsi que le séjour s'ouvrent directement sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en très bon état, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, construite en 2022, est sécurisée avec portail électrique et digicode. Elle dispose également d'une piscine, d'espaces communs entretenus et d'un cadre de vie agréable. Les prestations:

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce bel appartement de type 3/4, en parfait état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Just à la limite du quartier Malpassé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du métro Malpassé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A7 et A507. L’appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre de belles prestations: - Un vaste séjour/salle à manger double (issu de la réunion de deux pièces), ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et le canal. - Deux chambres au calme. - Une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées. - De nombreux espaces de rangement ainsi qu’une loggia. - Des menuiseries en double vitrage - Des sols en carrelage. Le bâtiment est bien entretenu. La résidence est sécurisée par un portail automatique et di

Llinares Immobilier vous propose: LE QUOTIDIEN IDÉAL Découvrez cette agréable maison T4 de 79 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du très recherché quartier de Château-Gombert. Au calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, prolongée par deux agréables terrasses de 22 m² et 28 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d’une climatisation gainable réversible, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Son véritable atout: un garage attenant de 30 m², directement accessible depuis la maison. Avec ses deux portes, il permet de stationner deux véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement, un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien

Au coeur du village de Château Gombert, découvrez cette charmante maison de village de type 4 d'une superficie de 81 m2loi carrez (94m2 au sol), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte, le tout climatisé et donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, offrant confort et isolation au quotidien. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Faibles charges: 80 EUR / mois. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter du charme de la vie de village tout en restant proche de Marseille. À visiter rapidement. DPE B/A estimation des couts energetiques compris entre 740 et 1060EUR energie finale:3927kwh Les risques sur ce bien

Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4éme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette petite co-propriété familiale et à taille humaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informati

LLinares Immobilier vous propose à la vente: La PALAMA Une maison individuelle non mitoyenne T7 de 155m2 sur une parcelle de 579m². Rare à la vente dans le secteur très recherché de Palama à Château-Gombert. Sa particularité réside dans sa division actuelle en deux logements indépendants mais pouvant être réunis. Actuellement chacun occupe un niveau et se partagent le jardin paysager et sa piscine. Un hall d'entrée commun dessert au rez de chaussée un 4 pièces de 85m² comprenant une grande cuisine fermée entièrement équipée en bon état, ouverte sur un séjour-salle à manger de 18m², deux chambres dont une avec accès à une petite terrasse semi-couverte, un petit salon, une salle d’eau et un wc indépendant. A l’étage, un 3 pièces, d’environ 63m², composé d’un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 25m², de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un balcon. De nombreux rangements, un cellier-buanderie, trois places de stationn

Llinares Immobilier vous présente: L’AUTHENTIQUE Nichée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement d’une tranquillité rare, cette superbe villa en pierre entièrement rénovée conjugue le charme de l’authenticité et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 190m², avec de généreux volumes et une atmosphère lumineuse tournée vers l’extérieur, avec piscine et lieux de vie ouverts sur la nature. Dès l’entrée, les perspectives séduisent: un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, pour un confort de plain-pied. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle d’

Appartement avec balcon, parking et cave – Marseille 13e, quartier Les Olives Découvrez cet agréable appartement de 59 m² Carrez (62 m² habitables), situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier les Olives, à Marseille 13e. Parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur un espace vert, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, coiffeur…), des écoles et collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le métro à seulement 7 minutes à pied. Les principaux axes routiers sont

Très beau appartement de type T2 de 53 m2 en rez de chaussée sur les hauteurs de Château Gombert. Ce bien se compose: D'un grand séjour de 21 m2, d'une cuisine équipé, d'une chambre de 12 m2 avec placard de rangement, d'un vaste hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, une terrasse et un jardin de 90 m2, une place de parking privative et un box fermé en R-1, complète le lot. Le tout dans une résidence avec jardin privatif, entretien des parties communes, ascenseur, portail automatique, place de parking devant la résidence pour recevoir des visiteurs dans un environnement calme. A vite découvrir ! Gestion Madame CASEA Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

iad France - Carla Arcini vous propose: COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69m2 en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20m2 et sa superbe terrasse de 50m2 Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33m2 climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11m2, une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). H

Située dans un cadre résidentiel privilégié de tranquillité et de verdure, au centre du nouveau Château-Gombert et à côté d'une zone commerciale (boulangerie, banque, dvd, centre médical), la résidence bénéficie surtout de la proximité du Technopôle et de ses Grandes Écoles, à seulement 1km environ. Sous contrat de bail commerciale avec la société RÉSIDENCE SERVICE GESTION. Ce bien de plus de 36m2 garantira à son propriétaire un loyer de 5964€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Taxe foncière: 1100€ Charges de copropriété par an: 600€ Cette annonce référence 332206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22192 Pure Place par Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité une adresse rare et confidentielle sur le secteur très recherché de Château-Gombert (quartier Les Médecins). Nichée au calme absolu, dans un environnement privilégié au pied des collines, cette remarquable villa contemporaine de 194 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie rare et d'une sérénité absolue. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente révèlent une demeure conçue pour conjuguer esthétique moderne, confort absolu. La pièce de vie magistrale de 82 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments privilégiés, sublimés par la présence d'une élégante cheminée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de réception et bénéficie