9 604 appartements à vendre à Rue du Parc Bordeaux

Situé au 25 rue Ausone, au sein de la résidence Jardin d'Auriane, venez découvrir cet appartement T3 de 54,78 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,65 m2, de deux chambres avec placards intégrés de 9,18 m2 et 10,99 m2, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Orienté Est, il bénéficie d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La résidence est entièrement sécurisée avec portail et interphone. Les résidents profitent également d'une piscine ainsi que d'un local vélos. Deux places de stationnement complètent le bien: une place en sous-sol et une place extérieure Située à Bruges, au sein du quartier Ausone, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des services du quotidien. L'arrêt de bus« Les Jardins d'Auriane » est situé au p

iad France - Pauline Voisin vous propose: LE BOUSCAT – Avenue de Tivoli Appartement T3 de 58 m² avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine livrée en 2024, cet appartement séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il comprend: - une entrée, - deux chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre principale d’environ 14 m², - une pièce de vie de 22m² conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, - un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter d’agréables moments en extérieur. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

Au coeur des Chartrons secteur Camille Godard et derrière une façade en pierre blonde typiquement bordelaise se cache un loft d'exception en triplex de 256m2. Entièrement rénové en 2025, le loft conjugue harmonieusement charme et confort contemporain, le tout sous garantie décennale. L'entrée prend place au rez-de-chaussée avec une pièce de buanderie ainsi qu'ascenseur qui dessert les deux niveaux supérieurs. Le premier étage circule autour d'un patio intérieur vitré et distribue 3 chambres dont une suite parentale, un home-cinéma pouvant servir de 4e chambre, un bureau et une piscine couverte de 12,5m de long accompagnée de son sauna.? Le dernier étage toujours desservi par ascenseur ou escalier mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à son mur de baies vitrées qui offre accès à une majestueuse terrasse de plus de 100m2 sans aucun vis à vis.? Deux places de parking dans la copropriété concluent la proposition de ce bien hors-norme.? La qualité des matériaux ou la prox

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, secteur Camille Godard, ce loft aux prestations contemporaines offre un mode de vie urbain, à deux pas des commerces, transports et écoles. Niché en fond de parcelle et en retrait de la rue dans une belle copropriété en pierre entièrement rénovée, il jouit d'un calme et d'une intimité absolus. L'entrée dans l'appartement se fait en rez-de-chaussée. Le plateau de vie est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semi-ouverte et équipée. De très grandes baies vitrées offrent un accès à une terrasse de 30m2 sans aucun vis à vis, véritable prolongement du salon. Une buanderie ainsi que des WC séparés concluent l'espace vie. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit à l'étage composé de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau. Une ou deux places de parking sont proposées en sus dans l'immeuble. La localisation, la qualité des presta

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, dans une rue calme perpendiculaire à la rue Notre-Dame, votre agence Absolute Habitat du Jardin Public vous propose en exclusivité ce studio niché au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre. D'une superficie de 26 m² au sol (20 m² Carrez), l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin dinatoire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété, gérée bénévolement, bénéficie de charges particulièrement faibles, un atout non négligeable. Comme illustré par les visuels de projection non contractuels, un léger investissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Un investissement locatif en meublé, permet d'atteindre une rentabilité nette de 5% (charges et taxe foncière déduites). Une isolation par l'intérieur, notamment en zones mansardées, améliore la performance énergétique sans impact sur la surface Carrez. Le remplacement du cumulus constitue également un levi

Situé à proximité immédiate de la place Tourny dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux venez découvrir cet agréable appartement T4 en bon état offrant deux espaces extérieurs dont un jardin privatif sans vis-à-vis. L'appartement se compose,au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie offrant un accès direct à un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Un bien rare dans ce secteur recherché bénéficiant d'une configuration familiale, de beaux volumes et d'espaces extérieurs appréciables en plein coeur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé entre Darwin et les commerces de la place Stalingrad, ce duplex au troisième et dernier étage de 98m² carrez et 133m² au sol, prend place dans un ensemble immobilier à la signature architecturale singulière, crée en 2019, offrant de nombreux espaces verts sécurisés. Conçu en duplex inversé, le premier niveau distribue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un espace aménagé en bureau-bibliothèque. Un dressing, un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier central nous mène à un grand salon/salle à manger de 50m² ainsi qu'une cuisine séparée, fraichement rénovée. Une baie vitrée permet l'accès à une jolie terrasse suspendue, ensoleillée, de 11m2 avec vue sur les toits. Le plan de l'appartement fonctionnel offre des espaces confortables et modernes. Une place de parking sécurisée et un grand cellier de 13m² indépendant s'ajoutent à l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen est

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce superbe appartement avec ascenseur idéalement situé dans Bordeaux hypercentre. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes, ce bien exceptionnel vous propose 2 chambres avec chacune leur salle de douche, un sublime salon et un séjour avec cuisine. Atout majeur de ce très élégant appartement: LA LUMIERE Il est possible d’acquérir un ou deux box fermés en sus. Copropriété de 11 lots principaux, charges mensuelles de 170€. Surface Carrez 91,8m2. Pas de procédures en cours. DPE C (164) et GES A (5) Estimation des couts annuels d'énergie: 1200-1650€/an. Les honoraires sont à la charge acquéreur. (Prix du bien: 725000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 35000€ TTC soit5 % sont inclus, le prix net vendeur est 690000€) Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

L'agence INVESTIMO vous propose ce très beau projet, situé au Bouscat, de 31 appartements du T2 au T4. Terrasses, balcons, parking sécurisé, proche du centre du Bouscat, des commerces et du Tram D, dans une logique du tout à pied. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 249.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 11.000 Euros TTC Prix net vendeur 238.000 Euros Frais de Notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Luc Etcheverry au (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Géré par nos soins depuis 2023 et rénové à cette date, ce charmant studio situé dans une copropriété géré par notre Cabinet également bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier du Palais de Justice. D'une superficie de 17,15 m², auxquels s'ajoutent 2,62 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, il offre un agencement optimisé et fonctionnel. Le bien se compose d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin nuit en mezzanine. Le studio est loué depuis septembre 2023 au loyer de 496 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité supérieure à 6 %. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Détails du prix: 93 000 € + 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires: Charges de copropriété annuelles: 680€/an Nombre de lots: 28 dont 18 appartements. Le prix du bien net vendeur est de 87 000,00 euros plus 6,90% TTC d'honoraires charge acquér

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier du Grand Louis à Mérignac. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien limitrophe de la commune de Caudéran, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue (ravalement et ITE en 2026) et dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une salle de réception pour les copropriétaires. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une entrée, une pièce à vivre donnant sur un premier grand balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur un second balcon. On retrouve côté nuit, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier de 7 m² vient compléter ce bien, le stationnement est libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un gara

À vendre, appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Genès. Ce bien de 111,35 m² loi Carrez offre un séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud avec vue sur parc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. L'appartement est calme, traversant et en bon état général. Une terrasse de 15 m² permet de profiter de l'extérieur. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence, construite en 1970, bénéficie d'un bon standing. La piscine de la copropriété est un atout supplémentaire. Situé à seulement 5 minutes du tramway Barrière Saint-Genès, à 3 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes de la gare, cet appartement est idéalement placé. Tous commerces et services sont à proximité, ainsi que de nombreuses écoles privées (Lycée général privé Saint-Genès, Groupe scolaire privé Albert le Gra

Vous serez séduits par sa pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central. L'appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains contemporaine. Son excellent état général vous permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 18 m², également plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2462.00 euros

Agréable T2 de 34 m², situé dans le quartier Belcier à Bordeaux, dans un secteur dynamique et en plein développement. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les points forts 34 m² bien agencés Appartement T2 Bon état général Quartier Belcier, à proximité des commerces et commodités Bonne desserte en transports Proche de la gare Saint-Jean Idéal premier achat ou investissement locatif Prix de vente: 159 000 € Bordeaux – Belcier Surface: 34 m² Une belle opportunité à Bordeaux, dans un quartier particulièrement dynamique. À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces de 71,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville de Mérignac. Ce bien a été rénové offrant un séjour lumineux exposé sud de près de 26m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend, des fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants, et une porte blindée pour votre sécurité. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La localisation est idéale: à seulement 5 minutes à pied du tramway Mérignac Centre, 3,4 km de la gare, 5,5 km de l'aéroport, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, écoles (École élémentaire Jules Ferry, Collège Jules Ferry), supermarchés et espaces verts. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente: 294 120 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite. Copropriété de 106 lots - dont 31 lot

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - PAUL DOUMER. Charmant T2 dans un immeuble en pierre, avec cour privative. À quelques pas de la place Paul Doumer et du jardin Public, au rez-de-chaussée (ne donnant pas sur rue) d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme en plein coeur de Bordeaux. D'une surface de 31. 67 m² Carrez, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Sa cour privative au calme absolu constitue un espace extérieur agréable. Un bien sans travaux à découvrir au plus vite. Possibilité d'acheter avec les meubles.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 557 et 753 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux, Surface Carrez 31. 7m²

iad France - Morgan Collin vous propose: BLANQUEFORT - APPARTEMENT DUPLEX - T5 99M² - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Blanquefort vous séduira par son architecture en duplex, sa grande terrasse et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée livrée début 2026. Sur 2 niveaux, il offre une surface habitable de 99 m², 4 chambres, pensée pour allier confort familial et fonctionnalité. L'entrée propose le premier niveau où s'étend un séjour/cuisine de 27 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cette pièce de vie bénéficie d'une configuration fluide, adaptée pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre/bureau, un WC indépendant et un cellier. L'étage distribue 2 grandes chambres supplémentaires. Une salle de bain, un second WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse en L de 43 m², vaste espace extérieur privatif, pour profiter

Mérignac, à quelques minutes à pied du centre ville et du tramway (lignes A et F), au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et arborée de 1998, Découvrez ce T3 Fonctionnel et lumineux! Entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine avec balcon et vue dégagée sur la verdure, 2 chambres avec Balcon, salle de bains, Wc séparé. Un rafraîchissement général vous permettra d'en faire votre chez vous! Place de parking privative. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

Emplacement privilégié en plein cœur du quartier Fondaudège, à deux pas du Jardin Public, à toute proximité des commodités, de la ligne de Tramway D, des allées de Tourny, du Palais Gallien et du Triangle d'or. Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement de charme traversant de 62 m², rénové avec goût en 2014 avec prestations de qualité et conservation du charme de l'ancien. Il offre une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec 4 fenêtres orientées sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres au calme sur cour, une grande salle de bains avec double vasques et un espace buanderie, des toilettes indépendantes. Les plus: Hauteur sous plafond, cheminée, parquet d'origine, DPE C, petite copropriété de 6 lots. Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseur (nous contacter pour plus d’informations - rendement locatif attractif). Prix du bien honoraires inclus: 382 500 € Prix du bien hors honoraires: 365 000 € Honoraires T

Appartement de standing 4 chambres – Chartrons. Situé dans un environnement calme et recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement sans travaux séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des quais, des commerces et du tram B. Installé au sein d’une petite copropriété discrète, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante avec dressing et possibilité d'y rentrer vos vélos. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une PAC gainable et d'un chauffe eau thermodynamique. DPE classe A. D’une surface généreuse de 120 m², l’appartement se déploie au premier et dernier étage et donne sur une terrasse exceptionnelle de 60m² ! Le vaste séjour avec cuisine ouverte offre une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès sur la terrasse. Une buanderie de 7m² complète ce bien. L’agencement fluide, l’ind

À vendre, appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 55.78 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages à Mérignac, dans le centre-ville. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en mixte alu et PVC, et des volets manuels et électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une cave, ainsi que d'un digicode pour la sécurité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces (0.35 km), des transports en commun (tramway Hôtel de ville Mérignac et Frères Robinson à 5 minutes, bus à 5 minutes), des écoles (École maternelle Jean Macé, École élémentaire Jean Macé, École Maternelle Pont de Madame, École primaire privée Sainte-Marie à environ

Depuis 20 ans sur Bruges, votre agence ERA met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. Idéal Investissement Locatif, Bordeaux - Barrière de Toulouse, T3 Lumineux 69M2, à 2 pas des facultés, tram et bus, parfait colocation étudiants. (Rentabilité brute estimé jusqu'à 5.9% selon conditions de location et encadrement des loyers) Travaux de rafraîchissement à prévoir! Estimation offerte pour votre projet immobilier

L'agence Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous présente: En plein coeur du centre de Bordeaux, à 2mn à pied de la Basilique Saint-Michel, appartement T3 très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, proche du marché, des commerces et des transports, ce bel appartement développe 68,48 m² au sol, dont 65,85 m² loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Rendement locatif d'environ 7% brut (loyer plafond encadrement Bordeaux: 897 € HC/mois). Copropriété saine, sans procédure. Estimation indicative. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un espace cuisine fonctionnel, formant un espace jour chaleureux et parfaitement agencé. La distribution en duplex libère les volumes et offre une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, un confort d'usage rare sur cette typologie. Côté nuit et a l'étage, vous bénéficierez de deux chambres ainsi que d'une salle de bains complétées par de nombreux rangements intégrés qui

Mérignac bel Appartement dans une copropriété livrée en 2023 au pied du Tram et des commerces, matériaux et finitions de grande qualité, il bénéficie d'un espace cuisine séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 20 m2, de nombreux rangements (entrée, chambres), WC, salle d'eau, 2 chambres avec porte fenêtre et accès sur la terrasse. Ascenseur, 1 places de parking en sous sol. Etat impeccable aucun travaux. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1810.00 euros

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement au Bouscat. Découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain. En complément, ce bien comprend une cave de 3,70 m² avec accès pratique et une place de stationnement. L'appartement ainsi que la résidence ont bénéficiés de travaux ressent: ravalement de façade, double vitrage neuf. Vous apprécierez son emplacement privilégié: à proximité des commerces, à 900 m de la place Ravezies et du Tram C (seulement 4 arrêts du Jardin Public), avec un accès facile aux lignes de bus au pied de la résidence. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, il est également proche de nombreux établissements d’enseignement supérieur (Campu