1 828 appartements à vendre à Rue Dhouda

Iad France - Corinne Baud vous propose: Rue Enclos Goubert, secteur Route de Beaucaire, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement au grand calme, tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces (Picard, Lidl. ). Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 102€ par mois (soit 1224 € annuel).

Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2013, avec portail électrique, cet appartement de 49,34 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un petit espace vert privatif. L'appartement comprend également une chambre avec vue sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Le logement bénéficie d'un excellent DPE et d'équipements récents: * Chaudière récente * Climatisation récente * Chauffage au gaz + climatisation réversible * Panneaux solaires sur l'immeuble, constituant un atout énergétique supplémentaire pour la résidence. EMPLACEMENT Hôpital de Nîmes accessible à pied, avec bus, tramway, commerces, centres commerciaux et accès autoroutiers à proximité. ⭐ LES POINTS FORTS * Rez-de-jardin avec terrasse et espace vert * Place de parking privative * Cuisine récente aménagée et équipée * Résidence

Iad France - Kevin Cayrier () vous propose: À VENDRE studio avec Balcon Situé 109 route d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2019). Laverie - local à vélo - parc complète la résidence. Le logement est actuellement loué mais sera libre d'ici novembre. ( préavis déposé par le locataire actuel ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. La résidence: Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Bel appartement avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing: - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Suite parentale - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur: Secteur Nîmes Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Référence agence: 961

Nîmes, Au sein de la Résidence La manade, Orpi vous propose un appartement de type 3, avec ascenseur. Composé d'un séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc. Profitez de sa terrasse, ainsi que d'une place de parking privative. Excellent état, a visiter ! Vendu loué 713 euros C.C. Référence agence: 4983

Iad France - Arthur Berlendis vous propose: À Nîmes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 70 m² avec Loggia et cave. Vous trouverez une pièce de vie avec loggia, une cuisine donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Les charges de copropriétés comprennent également le chauffage, Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités: De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructi

Iad France - Kevin Cayrier () vous propose: Nîmes - au début de la Route de Beaucaire, 10min à pieds de la gare de Nîmes, 17min à pieds du centre, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type T2 bis, 55 m² environ, situé au 3eme étage et dernier étage avec ascenseur, balcon et place de stationnement en sous-sol Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 24 m² environ, d'une chambre de 13 m² environ et d'un bureau de 8 m² environ, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 11 m² environ, Double vitrage pvc, volet roulant manuel, Au plaisir de vous le faire découvrir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I

Iad France - Jim Dumont vous propose: Appartement T3 de 83,30 m² - Montaury - Balcon - Parking privé - Cave Situé dans le secteur recherché de Montaury, découvrez cet appartement de 83,30 m², soigneusement entretenu où vous posez les valises. Ses atouts: - Belle entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces. - Grand salon-séjour lumineux. - Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. - 2 chambres confortables. Possibilité de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins. - Salle de bain et wc indépendant. - Balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté confort: - Nombreux espaces de rangement. - Appartement situé au 3e étage avec ascenseur et vue dégagée. - Résidence sécurisée et fermée. - Chauffage au gaz de ville. - Luminosité optimale grâce à son exposition sud. Les + qui font la différence: - Place de parking privative. - Cave. - Résidence calme et bien entretenue. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un appartement offrant un

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22416 Situé à Nîmes, dans le secteur de Capouchiné, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès et à deux pas des commodités, cet appartement 3 pièces de 64,85 m² Carrez avec terrasse et garage se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. En excellent état général et bénéficiant d'un très bon confort thermique (DPE C), ce bien profite d'une exposition plein sud offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. À l'intérieur, l'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux de 20 m² donnant directement accès à la terrasse. Attenante, la cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit, quant à lui orienté au nord, se compose de deux chambres confortables de près de 10 m² chacune, idéales pour accueillir une f

À Nîmes – Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ouvert sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les + qui font la différence: * Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ! * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Résidence calme et sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder Référence agence: 1103

À Nîmes, dans une mainson de ville appartenant à une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 97 m2, entièrement distribuée sur un seul niveau au 1er étage. Rénové récemment avec beaucoup de soin, il combine le charme d'un habitat de ville et le confort d'un intérieur contemporain. Son balcon d'environ 11 m2 crée une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace détente. L'appartement se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir de vrais espaces de nuit confortables. Un grand dressing vient compléter cet ensemble et apporte un réel plus au quotidien, avec une capacité de rangement appréciable et une organisation facilitée. La rénovation récente met en valeur chaque pièce, avec une ambiance intérieure soignée et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La climatisation gainable assure un confort thermique maîtrisé en toute saison, en di

Iad France - Guillaume Huet vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de SENIOR avec services. Un appartement neuf type 3 d'une surface de 74,71 m², au sein d'un ensemble livré en juin 2026. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau aménagée, de la jouissance exclusive et privative d'un balcon, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. o Loyer annuel HT: 10 920,00 € (12 012,00€ TTC) - Versement trimestriel HT: 2 730,00 € (3 003,00 € TTC) o Prix net vendeur: 304 000 € o Honoraires d'agence: 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur o Rendement locatif: 3,59 % HT (sur le net vendeur) o Durée du bail: 10 ans ferme (échéance juillet 2036) o Exploitant - Locataire: Groupe OVÉLIA À propos de la résidence: La résidence seniors « Le Jardin d'Odette », exploitée par le Groupe Ovélia, se situe au 409 Chemin de Pissevin à

Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2013, avec portail électrique, cet appartement de 49,34 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un petit espace vert privatif. L'appartement comprend également une chambre avec vue sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC

XCLUSIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES dans une résidence sécurisée P3 d'environ 58 m² en RDC avec terrasse 8,40m² SUD. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, SDB, WC. Une place de parking privative. CLIMATISATION Réversible. Idéalement situé et calme. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros

Nouveau lotissement7 unités43 à 99 m²DescriptionDécouvrez une résidence d'exception, où élégance et confort redéfinissent votre quotidien. Située au cœur de Nîmes, cette nouvelle résidence en copropriété vous propose une gamme d'appartements allant du T2 au T4, certains en duplex. Spacieux, lumineux et au design contemporain, chaque logement offre un espace unique avec une terrasse privée ou un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, idéal pour profiter de moments en plein air. Pensée pour votre bien-être, la résidence dispose de places de parking sécurisées pour un stationnement sans souci et d'espaces piétons qui créent une ambiance conviviale et apaisante. Parfaitement située, elle vous place à deux pas des écoles, des commerces, des services médicaux et des espaces verts. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (A9, N106, N113), à l'aéroport de Nîmes, à la gare SNCF et aux lignes de bus. Offrez-vous un cadre de vie

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T4 de 96,5 m². Niché au deuxième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable

Nouveau lotissement14 unités59 à 69 m²DescriptionEt si Nîmes devenait le décor de votre futur chez-vous ? Novanéa vous propose des appartements T3 modernes, spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un agréable espace extérieur. Ce prolongement naturel de votre salon est idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des soirées conviviales entre amis. Pour encore plus de confort, chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol et de locaux à vélos. Le tout, dans une résidence sécurisée et clôturée, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Nîmes, ce n'est pas seulement son patrimoine historique exceptionnel, c'est une ville dynamique, connue pour sa Feria, ses festivals, ses concerts et sa scène culturelle effervescente. Les rues animées regorgent de bars, restaurants et terrasses où vous pourrez savourer des moments conviviaux après le travail. Entre culture, événements et sorties, Nîmes vous offre une vie urbaine riche et vibrante

Nouveau lotissement12 unités59 à 81 m²DescriptionUn lieu de vie unique, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Découvrez une résidence moderne idéalement située à Nîmes, une ville au patrimoine historique remarquable et à l'énergie vibrante. Spacieux et baigné de lumière, chaque logement, du T3 au T4 dispose de larges baies vitrées s'ouvrant sur un superbe espace extérieur, véritable seconde pièce à vivre, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Pour encore plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et de locaux à vélos à votre disposition, le tout au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée, garantissant une tranquillité absolue. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir. Référence du programme: 30900_904 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibl

GARD - 30900 - NIMES - APPARTEMENT 3 pièces - 75,64 m² - 2 chambres + terrasse 29,30 m² Située à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès, la Résidence sécurisée NAMAS bénéficie d'une localisation recherchée: vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les Arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à Nîmes, dans un quartier central et recherché

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres + cave À 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans la résidence Occident 1, sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement prêt à emménager, traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur.

DERNIERE OPPORTUNITE! A proximité immédiate des galeries lafayette, dans immeuble Haussmannien, au 2ième étage sur 4, bel appartement de type 3 d'environ 75m² habitable entièrement rénové avec belle hauteur sous plafond >3m, grandes ouvertures, cheminée décorative en marbre, parquet.. il se compose d'une vaste pièce de vie de 41.50 m², 2 chambres de 11m², une salle de douches avec coin buanderie de 4.90m² et de toilettes séparés

À Nîmes, dans une maison de ville appartenant à une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 97 m2, entièrement distribuée sur un seul niveau au 1er étage. Rénové récemment avec beaucoup de soin, il combine le charme d’un habitat de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Son balcon d’environ 11 m2 crée une agréable ouverture vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace détente

iad France - Corinne Baud vous propose: Rue Enclos Goubert, secteur Route de Beaucaire, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement au grand calme, tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces (Picard, Lidl…).Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur.Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honor

Situé au cœur de Nîmes, cet appartement lumineux de 88 m² offre un cadre de vie idéal. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une cuisine moderne et un espace salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. L’ambiance contemporaine et soignée, alliée à de grandes fenêtres, baigne l’ensemble de lumière naturelle. L’appartement comprend trois belles chambres confortables, chacune pensée pour le bien-être des occupants, et une salle de bains élégante

iad France - Kevin Cayrier () vous propose: À VENDRE studio avec BalconSitué 109 route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon.Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019). Laverie - local à vélo - parc complète la résidence.Le logement est actuellement loué mais sera libre d’ici novembre. ( préavis déposé par le locataire actuel )N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

iad France - Caroline Barral vous propose: Lumineux Appartement T4 – Dernier étage – Terrasse – Résidence récente 2020 – Parking – Nîmes bas Jean JaurèsÀ proximité de l’avenue Jean Jaurès et à environ 20 minutes à pied des principaux points d’intérêt du centre-ville (Quais de la Fontaine, Arènes, gare), découvrez ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.En parfait état, il offre une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée, sans vis à visL’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un espace complémentaire de 11 m² permet l’aménagement d’un bureau, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins.Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble.Prestations de qualité: climatisation réversible, fibre optique, as

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. La résidence: Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Bel appartement avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée

Proche de la mairie de Nîmes, rue des Fourbisseurs, cet appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc et plusieurs rangements. 43m2 situé au premier étage d'un immeuble possédant de belles parties communes en pierre. Appartement très bien entretenu dans un quartier très recherché

Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine de standing, implantée dans un environnement verdoyant. Ce bel appartement 3 pièces offre une généreuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et tournée vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée de 21m², prolongée par un jardin privatif de 58m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un véritable atout en ville. DPE A / GES A Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Situé dans un quartier très recherché de Nîmes (200m du Jardin de la Fontaine et 50m du Bd Jean Jaurès), cet appartement est ce que l'on considère être une valeur sûre. D'une superficie de 57m2 au premier étage, ce P2 très lumineux est composé d'un salon/séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Vendu libre de toute occupation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023