1 484 maisons à vendre à Rue des Ponchins

SOUS COMPROMIS* Au c?ur du village prisé de Château-Gombert, découvrez cette maison de 42m2 avec un jardin rare en zone urbaine. À l'intérieur, tout est à repenser, et c'est justement ce qui en fait sa force. Volumes à réorganiser, espaces à révéler: laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Côté extérieur, un jardin intimiste vous attend, parfait pour un coin repas, un espace détente ou un jardin méditerranéen. Une maison à transformer en véritable cocon de vie, dans un cadre villageois authentique et recherché. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle combine calme et praticité au quotidien. Un cadre recherché, un projet coup de c?ur à visiter sans tarder ! (MC)A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, entre le charme des villages provençaux et les plus belles adresses de la région, cette propriété contemporaine construite en 2017 et entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent avec harmonie. À proximité immédiate du Golf d'Aix-Marseille, à l'abri des regards et bordée par la colline avec un accès direct à la nature, cette propriété prend place sur une parcelle paysagée de plus de 4 000 m2, offrant un environnement privilégié où calme et intimité rythment le quotidien. Développant plus de 460 m2, la propriété a été conçue autour d'une idée simple: faire entrer la lumière et prolonger naturellement chaque espace vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Près de 150 m2 de pièces de réception réunissent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme dans un ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées q

C’est dans l’un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison d’environ 163 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 515 m², avec piscine et garage. Implantée en fond de parcelle, elle profite d’un vaste jardin offrant un environnement calme et préservé, avec des espaces extérieurs organisés autour de la terrasse et de la piscine. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La terrasse se prolonge vers le jardin, puis la piscine, créant une continuité agréable entre les différents espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres aux beaux volumes composent un espace nuit agréable. Une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, complètent ce

Situé dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités: suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le co

AIXTY vous propose de découvrir sur le secteur de Cabriès-Calas, cette magnifique propriété familiale de 200m2, nichée au coeur de la campagne sur une parcelle arborée de 3900m2. Située au calme absolu, elle offre une qualité de vie rare avec une vue sur la Sainte Victoire et le village de Cabriès. A seulement 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de Marseille, gare TGV à 10 min et aéroport à 15 min, cette maison conjugue tranquillité et accessibilité. Idéale pour une famille, la maison propose 2 salles d'eau (une par niveau), 5 chambres avec rangements, dont 3 de plain-pied, parfaites pour un confort de vie optimal et pour préserver l'intimité de chacun. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se démarque par sa hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Un grand espace surplombe l'espace de vie, idéal pour un bureau home office ou un coin détente avec une vue Sainte victoire. La cuisine indépendante, récemment rénovée allie mode

My Happy Home vous présente en exclusivité une maison de 149 m2 au calme absolu et aux volumes généreux. C'est dans le très prisé secteur de St Julien qu'est implantée cette maison construite en 2000 sur une parcelle de 550 m2. Une entrée avec rangement permet de poser chaussures et manteaux avant de rejoindre le séjour qui séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées qui accueillent une belle lumière naturelle. Dans le prolongement, la cuisine semi ouverte et dinatoire est entièrement équipée et propose un espace cellier/buanderie, attenant. Une suite parentale de plus de 20 m2 complète le niveau. Au premier étage nous retrouvons deux chambres ainsi qu'un dressing de 6m2. L'espace Mezzanine au dessus de l'entrée est un lien entre l'étage et le séjour du rdc, idéal pour télétravailler ou créer et en faire un espace atelier. L'extérieur tout aussi séduisant propose un garage avec une porte automatique ainsi que la possibilité de garer 3 - 4 véhicules. Le coin piscine es

Charmante maison de village entièrement rénovée à neuf répartie en deux logements, idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif ou travail à domicile. APO IMMOBILIER vous propose au coeur du village de Gignac-la-Nerthe à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, une maison de village entièrement rénovée à neuf d'une superficie habitable de 90 m2, complétée par un atelier indépendant de 14,50 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement vélo/moto Au rez-de-chaussée un couloir dessert un T4 et un studio indépendant de 17 m2, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Le logement principal T4 de 68 m2 est un atypique duplex avec ½ niveaux et est composé d'un espace cuisine à aménager de 9 m2, d'un salon de 11 m2, d'une suite parentale avec salle d'e

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², surface totale 161 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux salles de bains et les deux WC, parfaits pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le charme de cette maison est rehaussé par sa vue dégagée et son exposition sud, qui garantissent des journées ensoleillées. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 180 m², dont une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. Le jardin, également de 180 m², est un vérit

Human immobilier Marseille 9e. Rémy AOULI et Ronny Nataf vous présentent, Marseille 13013 - Château Gombert, Secteur Les Mourets. Nous vous présentons cette jolie maison plein pied 4/5 pièces de 106m² sur une parcelle de 334m² avec piscine. Au calme absolu, très lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec climatisation et cuisine ouverte équipée avec cellier / buanderie, trois chambres avec dressing une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC. On retrouvera également une pièce supplémentaire avec mezzanine qui fait office de salle de jeux, de bureaux ou chambre d'appoint. Côté jardin, vous serez séduit par le calme sans vis-a-vis: une terrasse avec store-ban, un espace jardin avec piscine. Visite virtuelle sur demande* Plus d'infos / Visite ? Contactez Rémy ou Ronny Référence: Manon Estimation Offerte sous 48h. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 909 415 - Marseille

VOTRE PETIT COCON MARSEILLAIS VOUS ATTEND ! Vous cherchez le compromis parfait entre la vie citadine et le calme absolu ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 79 m² située dans le 13ème (entre Saint-Just et Malpassé) a tout pour vous plaire ! Le rez-de-chaussée: Convivialité & Détente Imaginez-vous déjà: Un salon-séjour ultra-confortable, parfait pour vos soirées cocooning. Une cuisine ouverte pour cuisiner tout en discutant avec vos invités. Une belle terrasse privative: l'endroit idéal pour vos cafés au soleil ou vos apéros entre amis. Le petit +: un cellier super pratique pour tout organiser sans encombrer l'espace ! L'étage: Espace & Bien-être À l'étage, on mise sur le confort: Deux chambres lumineuses pour des nuits paisibles. Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle: transformez votre routine en véritable moment de spa à la maison ! Une localisation au top ! Nichée dans une petite rue calme où l'on oublie vite qu'on est en ville, vous restez pourtant hyper c

Iad France - Antoine Cauvet vous propose: Maison de 115 m², lumineuse dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie de plus de 60 m², traversant avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine entièrement équipée, fonctionelle et moderne. Une grande chambre avec placard. Une jolie salle de bain, un wc. À l'étage, deux chambres. et un coin bureau, ainsi que des rangements. Grande terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, avec un coin barbecue. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Haut de villa de plain-pied complètement indépendant du rez de chaussée, sans-vis-à-vis l'un sur l'autre. Située entre Marseille et Aix en Provence, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr

Dans le secteur de La Blancarde, Ciel Marseillais vous présente une maison de ville en pleine propriété constituée de deux appartements parfaitement distincts. Ici, l'intérêt n'est pas seulement la surface: c'est l'usage. Une configuration idéale pour vivre à l'étage dans un appartement entièrement rénové, tout en conservant un revenu locatif (location longue durée ou saisonnière) au rez-de-chaussée, ou pour imaginer, à terme, une réunion des deux niveaux afin de créer une maison unique, au volume généreux (avec travaux). La maison développe 175 m² au sol (environ 135 m² habitables), et se compose comme suit: - Au premier étage, un T2 (transformable en T3) esprit loft de 82 m2, traversant, lumineux, rénové, avec terrasse: Cet appartement offre un espace de caractère, porté par de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie, exceptionnelle par sa taille (environ 47 m²), rassemble séjour et cuisine ouverte dans un ensemble convivial, baigné de lumière, pensé pour recevoir et

Maison - 5 - 105: Marseille 13ème - vente

En plein cur de Saint-Barnabé / Bois-Luzy, découvrez cette maison d'architecte de 245 m², aux prestations rares et haut de gamme, édifiée sur un terrain de 450 m². Volumes maîtrisés, matériaux d'exception, espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur avec piscine. La maison propose six chambres dont un studio aménagé, un rooftop, une salle de cinéma, une salle de musique et des espaces loisirs pensés pour un confort absolu. Diagnostics excellents, témoignant d'une conception performante et d'un bien parfaitement entretenu. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare, contemporain et confidentiel, destiné à une clientèle exigeante

Maison familiale T4 - Extérieur et box - Belle de Mai/Chutes Lavie Skyline Real Estate vous présente à la vente cette agréable maison individuelle de type 4 d'environ 91m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, entre les quartiers des Chutes-Lavie et de la Belle de Mai à Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'accueil, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi que des WC séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin d'environ 60m², à l'abri des regards, équipé d'un cabanon (transformable en cuisine d'été) et d'un barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box privatif attenant à la maison complète ce bien. Taxe foncière: 2230euros DPE: C (148 kWh/m²/an) GES: C A (4 kgCO2m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeu

Maison 4 pièces 186 m2 À la frontière de Marseille 11ème et Allauch, à proximité immédiate du Golf, découvrez cette jolie maison ancienne pleine de charme, nichée sur une parcelle de 650 m2 dans un environnement calme et agréable. La maison est fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est composée d'une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin et la piscine, jacuzzi avec pool house convivial pour recevoir famille et amis, une chambre en rez de chaussée avec placards et une grande chambre (ancienement 2 chambres réunies en une seule) sous combles avec beaucoup de cachet avec point d'eau. Au sous sol, profitez d'une spacieuse salle de jeux de 50 m2 avec accès indépendant (idéal profession libérale, bureau ou rendement locatif) + un studio indépendant parfait pour accueillir ou générer un revenu complémentaire. Possibilité stationnement jusqu'à 5 véhicules dans le terrain. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Honoraires à la charges du vendeur 3 %

My Happy Home vous présente en exclusivité une propriété dans le secteur de Saint Julien avec deux maisons d'habitation distinctes sur une même parcelle de 641m2. L'ENSEMBLE EST A LA VENTE, IL S'AGIT DE LA MEME PARCELLE. Côté RUE la plus petite des deux maisons propose une surface de 46 m2 et un petit jardinet. ELLE EST LOUÉE 750 euros depuis 2007 avec un bail d'habitation classique. Elle n'a pas de DPE car elle est indépendante et de moins de 50 m2 donc exemptée. Pas de stationnement privatif. La seconde, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION est de plain-pied. Située au fond de la parcelle, elle est au calme absolu et sans vis à vis. Une entrée indépendante par un portillon permet de rejoindre le jardin ensoleillé. ENTIEREMENT A RÉNOVER, ses volumes et son potentiel en font une toile blanche prête a accueillir les envies les plus inspirées. Elle se compose ainsi: Une entrée desservant un séjour à droite et une cuisine fermée à gauche Une chambre attenant à la cuisine pouvant être ouverte pour ag

MARSEILLE 13014 - BON SECOURS / ST GABRIEL - rue Richard GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose d'acquerir cette maison en pleine propriété. Située au fond d'une impasse au calme absolu, exposée plein sud, sans vis à vis, cette maison en R+1 d'une superficie de 63 m2 vous comblera de bonheur pour une nouvelle petite famille. Composée au RDC du séjour donnat sur une grande terrasse plein sud avec barbecue de 80m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau entièrement refaits à neuf, au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, un bureau (6m2 avec fenêtre), un wc avec point d'eau et petite douche. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix public 216 000EUR (prix net vendeur 208 000EUR + 8 000EUR honoraires agence à charge acquéreur)., agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO

Cette maison de ville familiale développe une surface de 90 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement repensée par ses propriétaires, elle allie avec élégance décoration soignée et fonctionnalité grâce à une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie aux volumes agréables, composée d'un salon chaleureux avec cheminée électrique et parquet, d'une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que d'un espace dînatoire convivial, le tout baigné de lumière naturelle. Un bel escalier contemporain mène au premier étage, qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un second escalier conduit ensuite à une troisième chambre mansardée, offrant de beaux volumes

Le Café de l'immo vous emmène découvir cette maison à deux pas de la place Jean Jaurès, là où Marseille vit, respire et se raconte. À la croisée des quartiers Thiers, Notre-Dame-du-Mont et Le Camas, cette maison de ville en triplex attend celles et ceux qui ont envie de lui redonner une nouvelle histoire. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement. La maison est agencée sur 3 niveaux de la façon suivante: 130 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, puis la partie sous- plex dispose d'une surface habitable d'environ 45 m2 complétée par une surface d'espace cave et rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Depuis ce niveau, un accès mène à un sous-plex au charme indéniable, où l'on découvre: un espace voûté accueillant caves et buanderie, une pièce de vie avec sa salle d'

Au sein des Pennes Mirabeau dans le secteur recherché des Cadeneaux et au cœur de l'environnement résidentiel calme et familial des Bouroumettes, se situe cette maison bénéficiant d'un emplacement privilégié tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Cette maison T4 de 116,54m² en surface habitable (123,86 en surface au sol avec le garage) sur deux niveaux comprend: EN REZ-DE-JARDIN - un grand séjour de plus de 65m² bénéficiant d'une triple exposition. Cette pièce de vie est en partie ouverte sur l'extérieur et la terrasse sans vis-à-vis. On y retrouve un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible pour plus de confort selon la saison. - une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, - un espace de rangement sous l'escalier, - un WC et - un garage de plus de 7m² pouvant servir de stockage, garage pour deux roues ou d'atelier. À proximité directe de la maison, se trouve plusieurs places de stationnement dont un espace à l'entrée du terrain permettant de garer 4 vo

Située au coeur du 12e arrondissement de Marseille, avenue Fernandel. Découvrez cette agréable villa jumelée de type 3 développant 75,30 m2 habitables sur une parcelle de 400 m2 exposée Est-Ouest. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante peut être transformée en chambre supplémentaire, tandis que la buanderie attenante permettrait l'installation d'une nouvelle cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer facilement une maison de type 4. Les prestations comprennent: Climatisation réversible dans le séjour Chaudière gaz récente Menuiseries PVC double vitrage installées il y a 3 ans Exposition traversante Est-Ouest Cheminée à foyer ouvert Arrosage automatique dans le jardin La maison est construite sur un vaste vide sanitaire accessible faisa

Iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située au coeur du village de Saint-Julien Charmante propriété du début XXème sur une parcelle de 264 m² Comprenant: un atelier et une véranda avec beaucoup de charme Une maison de + de 150 m² composée comme suit: Une entrée desservant un beau salon salle a manger, une cuisine et son arrière cuisine, une cour a l'arrière Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec dressing communiquant avec une salle d'eau avec WC, 2 chambres ont leur accès a un beau balcon Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC Une belle terrasse sur le toit avec une vue dégagée de 21 m² Vous serez séduits par son sympathique jardin au calme. Chauffage et eau chaude Gaz Possibilité de garer 1 à 2 voiture sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y co

Située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les Castors de Servieres, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans une ruelle très calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité des espaces verts permettra des moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi.Cette maison mitoyenne de type 5 offre une surface habitable confortable de 94 m2 sur un terrain de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie très lumineuse menant en contre bas à une cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre indépendante avec son WC. À l'étage: vous trouverez 3 chambres avec vue dégagée sur Marseille, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante dans toutes les pièces pr

En exclusivité, venez découvrir cette charmante Bastide de 94 m² sur un terrain de 268 m², avec terrasse, jardin, garage et parking située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (L2). Quartier très recherché, au calme absolu. Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. Au rez-de-chaussée: - Un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - Une salle d'eau - WC séparés A l'étage: - Trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - Une salle de bain avec baignoire - WC indépendants Les plus: - Grand garage (28m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - Buanderie et cellier dans le garage - Nombreux rangements - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques - Chauffage électrique - Aucune rénovation à pré