2 500 maisons à vendre à Avenue Vitigliano

NOUVEAUTÉ: Ancien corps de ferme avec piscine - Un projet de vie rare et évolutif Dans un secteur préservé de l'agitation, au cœur du quartier Saint-Mitre / Saint-Jérôme à Marseille, cet ancien corps de ferme entièrement rénové est présenté. Cette maison de caractère de 217 m² offre une opportunité rare pour donner vie à une résidence principale de grande ampleur, un lieu de vie intergénérationnel ou un projet résidentiel alliant espace, indépendance et convivialité

Forte Rentabilité (7,95 % brute): Plateau de Bureaux de 489 m² Loué - 830 000 € - Marseille 14e Opportunité d'investissement locatif clé en main de premier ordre. À vendre: plateau de bureaux de 489 m² (Loi Carrez) générant un revenu locatif immédiat, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille avec un accès direct et immédiat aux autoroutes A7 et A55. Données Financières Clés: • Prix de vente: 830 000 € • Loyer mensuel: 5 500 € Hors Charges (HC) • Loyer annuel: 66 000 € HC • Rentabilité brute: 7,95 % • Taxe Foncière: 100 % à la charge du locataire (optimisation maximale de votre rendement net). Caractéristiques et Prestations du Bien: • Configuration: Plateau total divisé en deux espaces de travail distincts, séparés par une porte coupe-feu (excellente flexibilité patrimoniale). • Étage: 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, accessible par ascenseur. • Équipements professionnels: Bureaux entièrement climatisés et raccordés à la fibre optique. • Stationnement:

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

À Marseille, cette maison T4 de 88,82 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Pour vous projeter et préparer vos échanges avec le conseiller, une visite immersive du bien peut vous aider. Cette présentation sert à comprendre le projet; elle ne remplace pas les plans contractuels ni les caractéristiques du logement qui seront confirmées dans les documents de vente

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, entre l'Abbaye emblématique et les quais du Vieux-Port, cet ensemble immobilier de 291 m² déploie un univers rare, confidentiel et profondément dépaysant. Derrière sa façade préservée d'une ancienne imprimerie fondée en 1958 qui affiche d'ailleurs encore son enseigne d'origine, le lieu révèle une réhabilitation spectaculaire où l'architecture industrielle dialogue avec l'esprit d'un Riad contemporain

Au calme absolu cette maison se situe dans la résidence Les Vieux Cyprés à proximité de château Gombert et Plan de Cuques. Mitoyenne sur un côté et élevée d'un niveau elle développe 80m2 environ (surface Carrez 74m2)

Le charme de l’ancien, le confort d'aujourd'hui et d'un jardin plein Sud. Au cœur du village prisé de Saint-Julien, découvrez ce duplex rénové de 80 m² offrant un cadre de vie rare: tous les commerces à pied et les promenades du Canal de Saint-Julien à deux pas. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots aux charges très réduites (le second lot étant un bureau au dernier étage), ce bien réunit tout le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine

Au cœur du quartier d'Endoume, dans une petite rue très calme, notre agence vous propose une maison de ville sur trois niveaux. A deux pas des commerces de la rue d'Endoume, ici, tout se fait à pied, même le croissant du dimanche de la Maison Saint-Honoré. Le rez-de-chaussée accueille l'ancien garage, judicieusement transformé en chambre. Selon vos besoins, vous pouvez la garder comme chambre ou lui rendre sa fonction de garage

Maison à vendre Marseille

MAISON INDIVIDUELLE 146 m² - JARDIN -TERRAIN 390 m² -PISCINABLE - 4 CHAMBRES - STATIONNEMENT -MARSEILLE 10ème ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle non mitoyenne de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 390 m², dans un environnement calme. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un vaste espace extérieur et ne nécessite aucun gros travaux

Une villa contemporaine batie en 2000 suspendue entre Notre-Dame-de-la-Garde et la mer. Sur les hauteurs du très recherché 7e arrondissement de Marseille, au coeur d'un parc privé et sécurisé composé de seulement neuf propriétés, Villa Massilia bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Accessible par un portail sécurisé et placé sous vidéosurveillance, le domaine offre calme, intimité et discrétion

Rare à Plan-de-Cuques: une villa avec piscine d’où l’on rejoint à pied le marché, les écoles et le bus. Elle se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes du centre du village. Pour une famille, tout se fait à pied: le collège est à 400 m, les écoles à moins de 700 m, les commerces à deux pas. L’arrêt de bus, à 100 m, rejoint rapidement Marseille. Au rez-de-chaussée, 77 m² consacrés à la vie: un séjour de 54 m², lumineux et traversant, prolongé d’une cuisine de 23 m²

Dans le quartier du Roucas-Blanc, cette élégante bastide datant de 1800 renovée en 2021 d'environ 450 m2 habitables offre une adresse rare, entre caractère architectural, volumes généreux et panorama méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m2, la propriété se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses espaces de réception aux proportions remarquables et ses larges ouvertures tournées vers les extérieurs

ERA Agence du village vous propose cette maison d'habitation située dans une résidence sécurisée et recherchée. Venez découvrir votre futur lieu de vie, bénéficiant de beaux extérieurs agrémentés d'une piscine. Au rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre indépendante, l'ensemble ouvrant sur l'extérieur, complété par une salle de bain et un WC

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité cette maison récente de 2016, d'une superficie habitable de 140 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², idéalement située sur le secteur recherché de Plan-de-Cuques, côté Montade, dans un cadre agréable et privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée

Maison de ville avec appartement et garage – fort potentiel locatif Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux espaces distincts, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. à l'étage: un appartement t2 bis de 60 m² loi carrez Ce logement dispose d'une mezzanine supplémentaire d'environ 10 m². quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 803 €

Ludivine Dol, votre Conseillère en immobilier Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, secteur LOGIS NEUF, une maison individuelle d'environ 102 m2 divisée en 2 appartements édifiée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de 928 m2. Située dans un environnement résidentiel particulièrement CALME, SANS VIS-À-VIS et sans nuisance, cette maison se compose de deux logements indépendants

C'est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m²

LES OLIVES- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente en exclusivité: Maison non mitoyenne de type 3 édifiée sur une parcelle de terrain de 1015m2, avec deux accès, entièrement clôturée et aménagée d'une agréable terrasse. Située dans le secteur des Olives, à proximité des commodités (commerces, écoles et collège) cette maison climatisée, d'une surface au sol de 65 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé

Chez Aixty Marseille - Maison de ville, construite au début du XXème siècle, située au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Le bien développe une surface habitable de 83 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage

Située sur les hauteurs de la résidence les jardins de Saint Just cette jolie maison de ville séduit par sa luminosité et son environnement paisible. D'une superficie de 42 m², complétée par une mezzanine de 17 m², ce type 2/3 se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 100 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours et profiter pleinement du calme environnant

En exclusivité, le Cabinet DALLAPORTA vous propose à la vente cette maison individuelle à très fort potentiel et à la vue mer imprenable, nichée sur les hauteurs du Vallon de l'Oriol à l'abri du mistral et au calme absolu. Construite vers la fin du XIXe, élevée d’un étage sur rez-de-jardin, cette villa non mitoyenne offre de multiples possibilités d'agencement et un cadre de vie idéal

Située à Septèmes-les-Vallons, cette propriété atypique et pleine de potentiel se compose de deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, ainsi que d'un appartement bénéficiant de sa propre entrée, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 316 m²

LES OLIVES- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente en exclusivité: Maison non mitoyenne de type 3 édifiée sur une parcelle de terrain de 178 m2, entièrement clôturée et aménagée d'une agréable terrasse au calme

Maison de ville avec jardin de 135 M2 plus débarras extérieur, proche commerces, bus, écoles et transports en commun. Refaite à neuf, menuiserie double vitrage, climatisation, cuisine ouverte équipée. Taxe fonciére: 987€

13013 MARSEILLE - A DEUX PAS du METRO MALPASSE - QUARTIER DE LA BOUDINIERE Maison domotisée semi mitoyenne de construction 2025 et d'architecture très moderne. Très Calme. La maison totalise sur 2 niveaux 102 m² habitables en pleine propriété. Elle est composée d'un vaste séjour salon traversant de 38 m² baigné de lumières. Celui ci est exposé SUD-EST côté rue et NORD-OUEST coté terrasse au calme et sans vis à vis

Partners immobilier vous propose à la vente, dans le secteur de Montolivet à Marseille, 12éme arrondissement, charmante maison de ville de 45 m² sur deux niveaux. entièrement rénovée avec gout. Ce bien, climatisé, se compose, au premier étage, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée ouest. Possibilité d'aménager une partie des combles en dressing, bureau ou coin nuit