2 403 maisons à vendre à Rue Léon Gauzlan

Rue Roland Garros 13014 | Saint Mitre | Frontière Chateau Gombert Nous vous proposons dans le secteur pavillonaire de Saint Mitre cette maison de type provencal de 170 m², sur une parcelle de 1300 M² piscinable avec un garage de 35 M² et une dépendance. Elle se compose d'une surface de plain pied de 124 M² avec un grand séjour, cuisine séparée, de 2 chambres avec salle de bain et wc. Grande terrasse avec accès sur le jardin sans vis à vis

Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette superbe maison de ville contemporaine, édifiée en 2009 elle développant 108 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités

NOUVEAUTÉ: Ancien corps de ferme avec piscine - Un projet de vie rare et évolutif Dans un secteur préservé de l'agitation, au cœur du quartier Saint-Mitre / Saint-Jérôme à Marseille, cet ancien corps de ferme entièrement rénové est présenté. Cette maison de caractère de 217 m² offre une opportunité rare pour donner vie à une résidence principale de grande ampleur, un lieu de vie intergénérationnel ou un projet résidentiel alliant espace, indépendance et convivialité

Forte Rentabilité (7,95 % brute): Plateau de Bureaux de 489 m² Loué - 830 000 € - Marseille 14e Opportunité d'investissement locatif clé en main de premier ordre. À vendre: plateau de bureaux de 489 m² (Loi Carrez) générant un revenu locatif immédiat, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille avec un accès direct et immédiat aux autoroutes A7 et A55. Données Financières Clés: • Prix de vente: 830 000 € • Loyer mensuel: 5 500 € Hors Charges (HC) • Loyer annuel: 66 000 € HC • Rentabilité brute: 7,95 % • Taxe Foncière: 100 % à la charge du locataire (optimisation maximale de votre rendement net). Caractéristiques et Prestations du Bien: • Configuration: Plateau total divisé en deux espaces de travail distincts, séparés par une porte coupe-feu (excellente flexibilité patrimoniale). • Étage: 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, accessible par ascenseur. • Équipements professionnels: Bureaux entièrement climatisés et raccordés à la fibre optique. • Stationnement:

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

MAISON AVEC PISCINE - VUE MER - GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE FR 031 Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Grotte Roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie: séjour /salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: Une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Surfaces • 1 Séjour • 1 Cuisine • 3 Chambres • 1 Jardin • 1 Garage Prestations • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique • Piscine Proximités • Bus 200 mètres • Centre ville 5 minutes • Commerces 5 minutes • Crèche 5 minutes • Garderie 5 minutes • Mer 5 minutes • Parc 5 minutes • Plage 5 minutes Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1'22

En exclusivité, le Cabinet DALLAPORTA vous propose à la vente cette maison individuelle à très fort potentiel et à la vue mer imprenable, nichée sur les hauteurs du Vallon de l'Oriol à l'abri du mistral et au calme absolu. Construite vers la fin du XIXe, élevée d’un étage sur rez-de-jardin, cette villa non mitoyenne offre de multiples possibilités d'agencement et un cadre de vie idéal

MARSEILLE 7 | BOMPARD Une villa contemporaine suspendue entre Notre-Dame-de-la-Garde et la mer. Sur les hauteurs du très recherché 7e arrondissement de Marseille, au cœur d’un parc privé et sécurisé composé de seulement neuf propriétés, Villa Massilia bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. Accessible par un portail sécurisé et placé sous vidéosurveillance, le domaine offre calme, intimité et discrétion

13007 | Vallon des Auffes | Maison avec travaux Au sein du quartier carte postale Marseillaise du Vallon des Auffes, nous vous proposons une maison de ville de 60m² avec permis validé et purgé. Le permis, dont les plans sont consultables sur demande mettent à jour une maison de 110m² avec 3 chambres et un Roof top. Un stationnement est disponible en location 160e/mois. Infos et visites 7/7 avec Xavier au 06.21. 57.76. 28 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 80 m²

Chez Aixty Marseille - Maison de ville, construite au début du XXème siècle, située au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Le bien développe une surface habitable de 83 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage

C'est au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans un clos privé et paisible, que se niche cette maison de près de 227 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 370 m². Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial de plus de 70 m²

RÉEL POTENTIEL POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE IDÉALEMENT SITUÉE AU CŒUR DU 9ᵉ ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE - 800.000 € INTRAMUROS vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle en R+1, idéalement située boulevard des Pugettes, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison développe une surface de 223,99 m² Loi Carrez, pour environ 273 m² de surface totale au sol

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE L ESTAQUE: MAISON DEUX HABITATIONS En pleine nature sur les hauteurs de l'estaque, une aison individuelle de type 5 d'une surface d'environ 160 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, quatre chambres, deux salles d'eaux, deux wc. De plus un type 2 d'une surface d'environ 50 m² composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 2002 m² avec une piscine et un garage

VUE MER à couper le souffle, à 5mn à pieds de la MER/Plage, occupant l’intégralité du 1er étage d’une MAISON DE MAITRE de 1880, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au CALME absolu: •140 m², 3 chambres + une dependance de 23m2 offre la possibilité d'une 4eme chambre •JARDIN privatif de 650 m², SANS AUCUN VIS A VIS, possibilité de PISCINE •3 TERRASSES spectaculaires, totalisant 170m2 dont un ROOFTOP avec vue à 180° •4 PLACES de stationnement privatives

Votre agence Ajuste immobilier vous propose à la vente une maison située dans le quartier de La Belle de Mai, à Marseille 13003, elle offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Édifiée sur une parcelle de 172 m², elle se compose de plusieurs espaces indépendants, organisés autour d'une agréable petite cour intérieure desservant les trois entrées

Dans un secteur de villas, Ste marguerite -Le Cabot, Villa T6 de 134 m2 avec studio independant, entièrement rénovée, sur un terrain de 400 m2 avec piscineen expo sud -ouest, au calme. La maison se compose d'un séjour -salon, coin repas indep., cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC suspensus, une suite parentale, composée de sa chambre, rangements, salle d'eau avec WC, donnant sur une terrasse avec pergolas bio-climatique

En position dominante, à l’abri des regards et à seulement 500 m du métro des Chartreux, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie privilégié. D’une surface de 59 m² Loi Carrez, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante, une salle de bains, un WC séparé, un grand dressing ainsi qu’une seconde chambre aménagée dans les combles (12 m² au sol)

LES HAUTS DE MAZARGUES MARSEILLE 9ÈME Au cœur du très recherché secteur de Mazargues, dans un environnement privilégié au pied des Calanques, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2020, nichée au calme absolu au fond d’une impasse. D'une surface de 107 m² habitables sur une parcelle arborée et ensoleillée de 436 m², cette maison au style contemporain conjugue parfaitement confort, luminosité et art de vivre extérieur

VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une superbe villa T6 de 142 m², édifiée sur une parcelle de 980 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité dans un lieu de calme absolu.. Cette maison, entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l’ensemble

Llinares Immobilier vous propose à la vente: JOVENES. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 63,10m², nichée au cœur du très recherché quartier du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé

Llinares Immobilier vous propose: ALTERA Un bien singulier de 210 m² au cœur du 5e arrondissement, composé de deux espaces distincts pouvant être réunis: d’un côté une véritable salle de théâtre surmontée d’un loft, de l’autre un espace nuit de trois chambres. La première partie, d’environ 119 m², dévoile au rez-de-chaussée une véritable salle de théâtre, toujours en place, avec son atmosphère et son identité

Située dans un secteur pavillonnaire et verdoyant à proximité de Château-Gombert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Accessible par un chemin privé et sécurisé, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l’école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2. Sur un terrain de 1200 m², cette grande maison familiale de 230 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et équipements haut de gamme, propose 4 chambres dont une spacieuse suite parentale en rez-de-jardin

Le charme de l’ancien, le confort d'aujourd'hui et d'un jardin plein Sud. Au cœur du village prisé de Saint-Julien, découvrez ce duplex rénové de 80 m² offrant un cadre de vie rare: tous les commerces à pied et les promenades du Canal de Saint-Julien à deux pas. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots aux charges très réduites (le second lot étant un bureau au dernier étage), ce bien réunit tout le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine

L'agence HYPALLAGE vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de près de 200m2, entièrement de plain-pied, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Idéalement située sur le secteur de Château-Gombert (quartier les médecins), au calme absolu et au pied des collines, elle offre un cadre de vie rare et privilégié

Située dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), cette agréable maison mitoyenne de 84 m² bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie de 31 m², d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’une terrasse carrelée

Maison à fort potentiel sur 3 niveaux Nombreuses possibilités d’aménagementSituée dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus et gare), cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation sur un terrain de 329 m2 avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la parcelle

Vous êtes en recherche d'un bien atypique à Marseille, au CALME et proche du centre? Quartier Notre Dame du Mont / Lodi, proche du Cours Julien et de la Place Castellane, Dans une rue peu passante d'un secteur recherché et dynamique, au coeur du 6ème arrondissement, maison atypique qui a été rénovée avec beaucoup d'attention. Discrétion assurée: sa situation en retrait de la rue vous préservera des regards et de l'agitation de la ville