1 484 maisons à vendre à Rue des Ponchins

Iad France - Camille Blanc vous propose: Maison 6 pièces 120 m² à rénover - Jardin · Cave · Combles - Marseille 15 - Investisseur Opportunité d'investissement - Maison de caractère à rénover entièrement - Fort potentiel de plus-value Dans le 15e arrondissement de Marseille, sur la Montée de Verduron, nous vous proposons cette maison de ville de 119,91 m² habitables (surface certifiée, mars 2026), idéalement dimensionnée pour un projet de rénovation ambitieux à fort potentiel de valorisation. Vendue dans le cadre d'une succession, elle représente une entrée de marché cohérente pour tout investisseur souhaitant créer de la plus-value. Dès l'entrée, le caractère du bien s'impose: couloir en pierre de taille apparente, porte en bois sculpté, tomettes en terre cuite au sol. Le salon dispose d'une cheminée avec manteau en marbre - des éléments authentiques à valoriser lors de la rénovation. Le séjour lumineux de 15 m² s'ouvre sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. La salle à manger

À Marseille, devant la rade de l'Estaque, une maison de 1900 rénovée, avec jardin, piscine et vue mer. La propriété est accessible au choix directement par une porte depuis la rue ou par un portail qui ouvre sur le jardin et permet à de petites voitures de stationner sur le terrain, au niveau d'une aire gravillonnée. La maison, de près de 190 m² habitables, a été bâtie en fond de parcelle en 1903, avec une orientation principale au sud, sur un terrain de 640 m² environ. Elle fait face à un jardin paysagé, enherbé et arboré, avec terrasse, piscine et espace barbecue. Mitoyenne des deux côtés et élevée de trois niveaux sur sous-sol, elle comprend quatre chambres et un bureau, en plus des pièces à vivre classiques (cuisine, salon et salle à manger) ainsi que d'une cave au niveau inférieur. Son architecture est emblématique de son époque de construction: toiture à deux pans en tuiles canal produites dans le quartier avec larges débords aux pannes, consoles sculptées et voliges peintes en b

Nous vous proposons cette jolie villa de 100m2 située dans une résidence, à la bonne réputation, très agréable et sécurisée. En effet cette résidence est équipée d'un portail automatique et d'un joli parc intérieur (boulodrome inclus) qui apporte une réelle sérénité au lieu. La villa, mitoyenne d'un côté est composée d'un salon, d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, et d'une cuisine américaine d'excellente facture ouvrant sur le salon. La cuisine est dotée d'une arrière cuisine équipée de près de 10m2 supplémentaire. Le salon est climatisé et possède aussi une charmante cheminée avec insert. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. La plus grande occupe toutes les combles qui ont été entièrement aménagées. Vous apprécierez bien-sur, cette grande terrasse et son beau jardin, agencés de manière à profiter pleinement de votre extérieur, notamment par ses espaces aménagés et ombragés mais aussi par son espace détente grâce au Jacuzzi qui agrémente si bien les lieu

Propriété 10 pièces – 230 m² – 3 habitations – Piscine – Mont d'Or (13015) UN HAVRE DE PAIX RARE – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 2 300 m² – PISCINE – GARAGE DOUBLE Située dans le secteur très recherché du Mont d'Or, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 300 m², elle propose trois logements totalement indépendants, une piscine sans vis-à-vis, un double garage ainsi que de nombreuses annexes. Ce bien rare s'adresse autant à une famille souhaitant se regrouper tout en préservant l'intimité de chacun, qu'à un investisseur recherchant un excellent potentiel locatif. ⸻ Composition de la propriété Logement 1 – Type 4 – 109 m² Logement principal très lumineux offrant: * Un séjour spacieux avec cheminée insert bois * Une cuisine séparée * Trois chambres * Dressing et buanderie * Double vitrage Idéal pour une vie familiale confortable. ⸻ Logement 2 – Type 4 – 82,41 m²

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente cette grande villa familiale située au coeur du Vallon de la Rougière, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété en parfait état offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, volumes, confort et fort potentiel d'évolution. Avec une surface exploitable pouvant atteindre près de 400 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en plusieurs espaces indépendants. La partie principale développe environ 101 m² habitables, entièrement rénovés, et se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche. La maison bénéficie également d'une belle vue dominante, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. Le bien dispose d'un potentiel remarquable grâce à plusieurs volumes encore exploita

Votre agence HomeSHOP Septèmes-les-Vallons vous propose à la vente, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans le secteur recherché du Vallon de la Rougière, une maison en très bon état, située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par sa très belle pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace généreux, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau vient compléter l'ensemble, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade, parfaitement adaptées pour des enfants, un espace nuit ou une salle de jeux. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. A saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copro

Sur la commune de Septèmes les Vallons, en plein coeur de la métropole Aix Marseille, dans le quartier calme notre dame de limite, à proximité direct des commodités et axes routiers, maison de plain-pied de type 4 de 120 m2 sur une parcelle arborée et sécurisée de 537 m2. Elle comprend une grande pièce de vie traversante avec une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé et une grande buanderie qui peut faire office de 3 eme chambre.A l'extérieur, un jardin arboré, une piscine, une terrasse couverte, un local technique et un carport. ax La maison est équipée de panneaux solaire genrant 2000 euros par an. Le bien à entièrement été rénové en 2025. Pas de travaux à prévoir. Video intérieur et extérieur du bien disponible sur demande.Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropr

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 - Dépendance - Vérandas - Piscine - Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU Llinares immobilier vous propose: PATIO FAMILY. Une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes: l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre coté piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec toilettes séparé

En CO-EXCLUSIVITÉ - L'agence Immo du Forum vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine hors sol, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté praticité, le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave, ainsi que de deux garages de 18 m², dont un actuellement loué 120 euros/mois, offrant un revenu complémentaire appréciable. Un abri voiture complète également l'ensemble. Une maison idéale pour une famille, située à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations et organiser une visite, Marjor

Iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison T6 de 160 m² avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines, jusqu'à Marseille. La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue. La maison propose: 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau 1 salle de bain 1 salle d'eau Un second salon en R-1, parfait pour un espace TV, salle de jeux ou coin indépendant pour les enfants Une buanderie fonctionnelle Un grand garage Plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien À l'extérieur: Une très belle piscine avec vue sur les collines Une cuisine d'été conviviale Un WC extérieur Un jardin très arboré avec oliviers et un coin potager Deux panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en matière de confort

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cette maison d'exception, située dans le secteur du Rove, à proximité des commodités et des axes routiers. D'une surface de 100 m² de plein pied, sur une parcelle de 760 m² avec piscine, elle vous séduira par son agencement et ses différents arbre fruitier. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, desservies par une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une agréable véranda ainsi qu'un garage de18m² avec électricité. Taxe foncière: 1614 euros/an

En Exclusivité ! À deux pas du centre-ville des Camoins et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette charmante maison d'environ 100 m2 est implantée sur un terrain de 403 m2, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose d'un beau séjour ouvert sur une agréable véranda donnant sur le jardin, prolongeant harmonieusement l'espace de vie, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, offre deux grandes chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin, l'environnement est calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de nature: potager, puits, terrasses. Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Propriété en excellent état - vente pour cause de mutation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de plain pied offre un intérieur moderne et soigné, avec de belles prestations: cuisine équipée contemporaine, salle d’eau combinant baignoire et douche, vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune dotée de son propre dressing, climatisation. Une installation de 20 panneaux photovoltaïque réduirons la dépendance énergétique à seulement 100€/an. La maison est chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre style.À l’extérieur, le bien révèle un caractère unique: un superbe mur en pierre, véritable signature du lieu, apporte un cachet authentique et historique. L’espace extérieur bénéficie d’une vue dégagée, offre un potentiel rare. Quelques travaux finitions et touches de personnalisation permettront d’en faire une maison réellement à votre image.Un bien difficilement comparable, où charme et singularité se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1 793 m², vous séduira par son environnement arboré, paisible et au calme absolu, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Cette commune dynamique offre une agréable qualité de vie avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu’aux écoles et commerces, facilitant ainsi les déplacements du quotidien.Construite dans les années 80, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour / salon lumineux et à une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.La propriété offre également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de réaliser une piscine, une extension et/ou une surélévation (jusqu’à 100 m² constructibles en zone UP1 du PLUi).Coup de

Dans le très recherché quartier de Montolivet, nichée au coeur d'une traverse privée et calme, cette maison indépendante de 120 m2 s'inscrit dans un environnement rare, où sérénité et qualité de vie dominent. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 000 m2, soigneusement arboré, la propriété profite d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vaste terrasse idéalement exposée, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées provençales. L'intérieur se compose de 5/6 pièces, dont 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine est entièrement équipée et le séjour bénéficie d'une belle clarté. Attenant à la maison, un garage de 20 m2, encore modulable, ouvre la voie à de multiples possibilités: suite supplémentaire, atelier, bureau. La propriété dispose également d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Caractéristiques et prestations o Environnement résidentiel calme et prisé o Maiso

C'est sur le secteur prisé du Camas, à deux rues du Boulevard Chave, que le Café de l'immo vous emmène. Venez y découvrir cette charmante maison de ville et profiter d'un bon café sur sa grande terrasse au calme absolu ! D'une superficie de 70 m2 habitables, elle dispose d'un garage fermé de près de 20 m2, un atout très rare sur ce secteur central. Sa distribution, sur 3 niveaux, se compose comme suit: - Au niveau rez-de-chaussée: une fois passée l'entrée (qui communique par ailleurs directement avec le garage, dont le portail donne côté rue), vous accéderez à une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. Celle-ci bénéficie d'une vraie indépendance par rapport au reste de la maison, et est donc idéale pour un ado, une location de chambre, un projet de jeune au pair, etc. Un wc indépendant complète ce niveau. - Au 1er étage: l'escalier vous fera arriver dans un séjour/cuisine de près de 25 m2. C'est depuis ce lieu de vie très calme que vous accéderez à la terrasse, qui apport

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette propriété offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Verduron, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus pour faciliter les déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables.À l'extérieur, cette maison propose un garage, une terrasse, un jardin, un atelier et une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace.À l'intérieur, cette maison T4 de 86 m² dispose de 3 chambres dont suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, 2 salles de bain, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Avec ses 4 pièces au total, dont une salle de séjour lumineuse, cet espace de vie de 90 m² offre des espaces conviviaux pour des moments de partage

Nichée dans un quartier calme et résidentiel avec vue imprenable sur la campagne à Cabriès, je vous propose cette superbe villa de 257m2 sur un terrain de 1974m2 clôturé et arboré avec piscine au sel 12x6.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine ouverte, baignée de lumière et sublimée par de belles hauteurs sous plafond.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau et une buanderie.A l'étage vous disposez d'une chambre 36m2 avec salle d'eau.Un appartement attenant pouvant être indépendant, il comprend un séjour avec coin cuisine, 2 suites parentales avec chacune dressing et salle de bains, idéal pour recevoir la famille ou les amis.À l’extérieur, profitez d’un magnifique coucher de soleil depuis la terrasse couverte, dans un cadre paisible et verdoyant.Pour un confort optimal la maison est équipée du chauffage au sol.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou

Situé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), cet ancien cabanon de pêcheur totalement rénové, bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des embruns de la Méditerranée, ce quartier typiquement marseillais propose une ambiance authentique et dynamique. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville.Cette maison de 52m², avec combles aménageables de 40m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre cosy et d'une salle de douche équipée, l'intérieur est agencé de manière optimale. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 47m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur et profiter du climat méditerranéen. Un véritable petit bijou au cœur de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m2 habitables répartis sur trois niveaux: En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé pa

SAINT BARNABE: Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité: A seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Saint-Barnabé, du métro et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison en copropriété, nichée dans un environnement particulièrement paisible. D'une surface d'environ 73 m², ce bien en excellent état séduit par son agencement principalement de plain-pied, sa luminosité naturelle et son exposition sud-est offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'espace extérieur, composé d'un jardin privatif d'environ 80 m², permet de profiter pleinement du calme ambiant et de véritables moments de détente en extérieur. La maison fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, garantissant tranquillité et cadre de vie privilégié. Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un compromis parfait e

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe dans un hameau, une charmante maison de village T3, R+1 de 83 m2. Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein Sud, elle est composée au RDC d'une très belle cuisine aménagée et équipée (Cocktail Scandinave) de 13 m2 semi-ouverte sur un séjour de 20 m2 avec cheminée ainsi que d'un WC. A l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte: * une grande chambre de 15 m2 avec placard et vue dégagée sur les collines de la Nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m2 dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un WC indépendant La maison dispose de fenêtres PVC double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking

Iad France - Christophe Cristiano vous propose: Coup de coeur ! Magnifique maison indépendante rare, entre élégance, sérénité et vie de quartier 100% rénovée à vendre dans le célèbre quartier Palais Longchamp / Chutes Lavie au sein du 4° arrondissement de Marseille au prix de 400 000euros. À seulement 800m à pied du Palais Longchamp, cette maison R + 1 indépendante de 109 m²(95 m² pour la maison principale et 14 m² pour la dépendance), vous ouvre les portes d'un art de vivre aussi recherché que confidentiel. Nichée dans un environnement calme, tout en étant au cOEur d'un quartier vivant et pratique, elle réunit ce que beaucoup cherchent. et que peu trouvent ! Dès l'entrée, le ton est donné: une rénovation soignée, des matériaux choisis avec goût et une lumière omniprésente. Maison: -Le RDC dévoile une superbe pièce de vie d'environ 40 m², où salon, séjour et cuisine équipée dialoguent harmonieusement. Cet espace chaleureux, convivial jouit d'une luminosité exceptionnelle via les baies

13007 MARSEILLE - MAISON FAMILIALE - 390 m2 Dans le très recherché 7? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy, cette élégante maison familiale bénéficie d'une position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer au c?ur d'un environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 1000 m². Développant une surface d'environ 390 m², la propriété séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant trois chambres aménagées en suites, chacune avec accès à une première terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre avec mezzanine également pensée en suite. Un office complète ce niveau. À l'entresol, un salon intimiste peut être envisagé comme espace de détente, bureau ou pièce de vie complémentaire. Le premier étage accueille l'espace principal de réception, composé d'un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse avec pisci

Iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier. - REVENUS de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage) Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30 m². Un Wc est également à disposition au rdc. À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyv