14 309 propriétés à vendre à Rue de lAbbé Rozier

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À Lyon 4, Proximité de la Place de la Croix-Rousse, cet élégant appartement T4 de 100m² prend place au sein d'un immeuble de 1990 parfaitement entretenu. Entièrement rénové dans un style contemporain, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La cuisine, entièrement refaite en 2022, s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux sublimé par un parquet élégant et des finitions soignées. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et deux WC. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, emplacement recherché et atmosphère chaleureuse. Prestations complémentaires: Double vitrage Volets électriques avec télécommande Chauffage électrique Nombreux rangements Très belle rénovation contemporaine Deux box fermés peuvent être loués en

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2,5%Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera livré neuf en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 3: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 12 m² exposée Est.Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie 16 m² donnant accès à la terrasse.À l'étage, une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC.Prestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668298)

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LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE A 3 %Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera disponible en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 2: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 5 m² exposée Est.Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 26 m² et des WC.À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de douche avec WC.52 m² carrez / 57 m² au solPrestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668305)

LIVRAISON FEVRIER 2026 / FRAIS DE NOTAIRE A 3%Immeuble situé au 12 Petite rue de la Viabert, dans un emplacement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.Découvrez ce projet exclusif et rare: Bâtiment d'un seul étage, qui sera disponible en février 2026, composé de 5 appartements. Ce bâtiment est situé uniquement sur cour intérieure.LOT 4: Cet appartement aura la jouissance exclusive d'une terrasse de plein pied de 13 m² exposée Ouest.Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 34 m² et un WC séparé.À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un WC.59 m² carrez / 68 m² au solPrestations de qualité.Plans du projet sur demande.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668306)

EXCLUSIVITE- LYON 6 Foch. À deux pas du métro, sur la prestigieuse avenue de Saxe, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien sur son terrain, parfaitement entretenu, un appartement traversant de 83 m2 entièrement climatisé. Une vaste entrée carrelée distribue harmonieusement les pièces et dévoile tout le charme de l'ancien: parquets, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond et généreuses ouvertures sur l'avenue. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, est complétée par une cuisine indépendante, une confortable chambre parentale avec rangements, une seconde chambre au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette élégante adresse et d'y apporter une signature contemporaine, sans altérer le caractère authentique des lieux. Une résidence de caractère, au coeur du Triangle d'Or lyonnais, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant une adres

À seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu, 10 minutes des Brotteaux et 5 minutes de Charpennes, découvrez cet appartement T3 de 50 m² (loi Carrez), situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu au 12 Petite Rue de la Viabert, Lyon 6e.Entièrement rénové avec goût, ce bien clé en main n'attend plus que vous !L'agencement a été soigneusement pensé: une pièce de vie lumineuse de 21 m² exposée Ouest avec cuisine ouverte, deux chambres de 9 m² chacune, au calme sur cour et orientées Est, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Charges copropriété: 68¤ / moisAucuns travaux à prévoir dans la copropriété: la façade vient d'être refaite.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer plafonné majoré hors charges: 800¤).Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32668307)

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette RESIDENCE SENIOR de standing. Ce bel appartement de 33m2, se situe au 3 ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale et réversible (pompe à chaleur), stores automatiques, et un balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, construit en 1980, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur. Charges de copropriété mensuelles: 700 € (à la charge du locataire) Si investisseur, à titre informatif: loyer mensuel de 900 €. Vendu libre - 110 000 euros. Rejoignez une communauté conviviale et profitez d'un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce b

VENTE-APPARTEMENT-LYON 6 Venez découvrir ce trés bel appartement de 84M2 qui associe le cachet et la luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée qui déssert un salon séjour de 31m2 exposé sud et sans vis à vis,de 2 chambres dont une qui donne sur la cour interieure,d'une salle de bain,d 'un toilette et d'une grande cuisine avec son balcon,idéal pour prolonger les soirs d'été. Nicolas.Agent commercial indépendant

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 6ème vous propose en exclusivité: Cours Franklin Roosevelt, au pied du métro Foch, venez découvrir cet appartement familial de 108 m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, sur son terrain, datant de la fin du XIXè siècle. Le plan vous offre une pièce de vie de 27 m² avec alcôve, 2 chambres (l'une d'une superficie de 14 m² et la seconde de 17m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine indépendante et un dressing. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les parquets, moulures et cheminées. Une cave spacieuse de 12 m² et un grenier complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Dans le coeur historique de Lyon, immeuble Renaissance, beaucoup de cachet, appartement 85 m2 au 2nd étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres. Métro Croix Paquet. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans, ce bien est proposé 277.000€ honoraires d'agence inclus

Dans bel immeuble année 50 à deux pas du Parc Tête d'Or et des écoles, découvrez ce lumineux et agréable appartement familiale de type 4. Sa surface de 114.82m² Loi Carrez se compose d'un grand hall avec dressing, rangements, desservant la pièce de vie de 35.25 m², la cuisine ouvrant sur une loggia, trois chambres de 14 à 15m², la salle de bains et les toilettes séparées. Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les points forts: son emplacement, le calme, proximité Parc et école, parquet en très bon état, hauteur sous plafond 2.82m, loggia et balcon, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3916.00 euros

VENTE-LYON 6éme-69006-APPARTEMENT-4CHAMBRES-201M2 Venez décourvrir ce magnifique appartement de 201M2 idéalement situé Avenue Foch au 4 ème étage d'un immeuble hausmannien. Un BIen d'exception alliant élégance,charme,espace et emplacement. Il est composé d'une entrée de réception de 20M2 qui déssert une salle à manger de 17M2,une cuisine séparée de 17M2,un salon de 34M2,une suite parentale de 38M2 avec sa salle de bain privative,bureau de 4m2 et toilette ainsi qu'un couloir qui nous emmene dans la deuxléme partie de l'appartement avec une salle d'eau,une buanderie 3 chambres de 11M2,12M2et de 17M2 et d'un toilette.De nombreux espaces de rangements sont intégrés pour votre confort. L'appartement a été entièrement refait et a gardé toute l'élégance des boiseries ainsi que les moulures. Un charme incroyable se dégage dés l'entrée et nous transporte. Ce bien rare est proche du métro,des commerces et des écoles. Il bénéficie d'une cave et d'un grenier pour optimiser l'ensemble de ce logemen

Iad France - Elodie Abrami vous propose: FOCH / LYAUTEY: Découvrez ce bel appartement familial de 152 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéalement situé au cOEur du 6e arrondissement de Lyon, dans une rue calme et recherchée. Situé rue Malesherbes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de style haussmannien, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses prestations et son cachet de l'ancien préservé: parquet en chêne en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond. Calme et lumineux, ce bien offre également de très beaux volumes et un agencement fluide: - une belle entrée avec wc et espace dressing / cellier- une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une alcôve- une salle à manger (ou chambre parentale)- une cuisine spacieuse toute équipée - 3 chambres, au calme, sur cour intérieure- une salle d'eau avec second WC et grande douche Une cave en sous-sol complète cet appar

Au 2ème étage d'un ancien cloître érigé au XVIIème siècle, bénéficiant d'un large dégagement en Est et de belles échappées sur le Clos Saint-Benoît, la Maison Brunet et la colline de la Croix-Rousse, cet appartement articule 56,62 m2 répartis sur trois pièces et deux niveaux. Il comprend une cuisine indépendante de 14,85 m² pouvant être ouverte sur un séjour de 14,75 m², offrant ainsi la possibilité de créer une confortable pièce de vie de près de 30 m². À l'étage prennent place deux chambres de 13,28 m2 et 9,63 m2 ainsi qu'une salle de bains. À proximité immédiate des quais de Saône et des commerces de la Presqu'île, l'appartement demeure pourtant préservé de l'agitation urbaine, profitant du calme des balmes et des jardins de l'ancien couvent. Lumineux, sans vis-à-vis, offrant une distribution claire et équilibrée, il réunit les qualités d'un bien idéal. Il séduira tout particulièrement les primo-accédants prêts à lui offrir les quelques rafraîchissements qu'il mérite, et, plus large

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse.Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude et froide individuelle électrique

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres LYON 6, BD DES BELGES, ACCES DIRECT PARC,145.95m² Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15, 17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément (+55 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4614.00 euros. Lyon 6ème (69006)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Exclusivité ORPI Imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement de 80 m², où tout a été pensé pour le bien-être de votre famille. Entre le séjour lumineux ouvert sur balcon et les trois chambres accueillantes, chaque membre de la famille y trouvera son espace. En bon état, ce bien au 3ème étage avec ascenseur combine praticité et charme. Côté logistique, tout est simplifié: l'école Jean Racine est à votre porte, les commerces du Cours Franklin Roosevelt au bout de la rue, et vous disposez même d'une cave. La possibilité d'une place de parking privée (+30 000 €) vient parfaire ce tableau. Un cadre de vie serein et central, prêt à vous accueillir. Contactez nous pour programmer une visite Référence agence: 476 Lyon 6ème (69006)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BROTTEAUX – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose, au cœur du quartier très recherché des Brotteaux, ce bien de type 3, situé au dernier étage d’un immeuble entretenu. L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration et à son agencement agréable. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Son véritable atout est sa vue. Depuis le balcon, vous profitez d’un panorama dégagé sur Lyon et la colline de Fourvière. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien particulièrement intéressant par son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Lyon 6ème (69006)

Situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, rue Tronchet, découvrez ce charmant T3 en duplex de 52,30 m2 Carrez (+ 3,8 m2 utiles), niché au sein d'un bel immeuble ancien avec du cachet. Ce bien atypique et lumineux se compose, au premier niveau, d'un agréable séjour avec coin cuisine et escalier privatif menant à l'étage. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié: Situé dans un secteur dynamique et recherché, à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et du métro A, à 15 minutes à pied de Gare de Lyon-Part-Dieu, et à proximité immédiate des commerces, bus et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les charges inclus l'eau froide et l'entretien du batiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans une copropriété haut de gamme de 2022, pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, nous vous présentons ce très bel appartement T3 de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une luminosité optimale et d'une vue apaisante sur le jardin intérieur, cet appartement offre un cadre de vie serein et privilégié, totalement à l'abri des nuisances. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations recherchées: jardin paysager, local vélos, accès PMR, excellente isolation, et espaces communs soignés. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 10m² complète l'appartement et un garage fermé de 1

LYON 6 / TRIANGLE D'OR / RUE DE CREQUI, la Régie CARRON vous propose en exclusivité ce beau T2 de 52m² situé en RDC surélevé d'un immeuble, séjour parquet en rotonde, cuisine indépendante poss US, SDE, WC et CAVE. Emplacement très recherché, excellent état, 2 min Parc de la Tête d'Or, à visiter sans tarder. Prix: 230000€ Renseignements: Pascal MATERA O617956823 ou Bien en copropriété. Nombre de lots: 27 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: 246 / GES: 40 Taxe foncière: 930 €/an Charges de copropriétés: 178 €/mois Fond de réserve loi ALUR: non stipulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rue de Sèze – À deux pas du métro Masséna Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son environnement dynamique, à seulement 2 minutes à pied du métro Masséna et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Votre Classe énergétique catégorie: C Bien soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles: Prix de vente 249 000€ honoraires à la charge vendeurs