11 213 appartements à vendre à Rue de lAbbé Rozier

Emplacement privilégié pour cet appartement à 250 mètres du métro Masséna. Proche de tous les commerces, avec un marché, bi-hebdomadaire, de qualité, le Parc de La Tête d'Or à quelques minutes à pied, ainsi que la Gare de La Part Dieu, venez découvrir cet appartement à rénover selon vos envies. Avec une distribution optimisée des espaces, dans ce bien traversant Nord Sud, l'entrée s'ouvre sur le double séjour et sur le dégagement qui mène à l'espace nuit avec les chambres, le dressing, la salle de bains et les sanitaires. Cet appartement offre différentes possibilités d'aménagement en préservant une pièce de vie de près de 30 m². Carte scolaire Lycée du Parc. Bail HCL jusqu'en 2057. Pour du rangement complémentaire, une cave complète ce bien. Visite virtuelle sur demande Référence agence: 1 - 11175

LYON 1 - A proximité du boulevard de la Croix-Rousse côté Saône. Cet appartement T3 d'une superficie de 70,65 m² Carrez se situe au sein d'une résidence bien entretenue des années 2000. Il se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² - d'une cuisine indépendante - de deux chambres d'environ 10 m² chacune - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 855 euros. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses atouts: Emplacement, résidence de standing, garage. Copropriété de 155 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 855 euros

LYON 7 ème - OPPORTUNITÉ en VIAGER OCCUPÉ Age: Homme de 66 ans / Femme de 87 ans Bouquet: 48615 EUR Rente: 306 EUR/mois Prix d'achat: 94608 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Appartement T3 traversant dernier étage avec balcon et superbe vue. Double séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres Place de parking privée et cave Double vitrage et climatisation. Très bien situé Charges investisseur de 100 EUR/ trim EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER Analyse financière: VIAGER OCCUPÉ par un Homme de 66 a

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d’un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd’hui aménagés, il offre un réel potentiel d’évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme: vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l’appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d’origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d’une grande pièce de réception, d’un salon, d’une salle à manger et d’un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d’eau. L’appartement

Au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du lycée du Parc, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 131,40 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec un seul logement par palier. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Il comprend: Pièce de réception de 43 m² avec cheminée et balcon Cuisine indépendante de 15 m² 3 chambres (possibilité 4) Salle d'eau rénovée WC séparés Loggia Les atouts: Appartement traversant, lumineux toute la journée Belle hauteur sous plafond Balcon + loggia Parking privatif au pied de l'ascenseur inclus dans le prix Accès de plain-pied Grande cave saine de 25 m² Grenier en annexe Immeuble valorisé: Façade ravalée Huisseries remplacées Chaufferie neuve (2026) Cour intérieure végétalisée votée Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Appartement situé sur terrain HCL. Un bien rare aux Brotteaux, à visiter sans tarder. Référence agence: 141

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché depuis 27 ans, vous propose un T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2017, calme, bien entretenue et conforme aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite). L'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son séjour agréable avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (en sus du prix). Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Hénon, secteur Cuire et en face d'un arrêt de bus, avec écoles et commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me pour organiser une vis

Appartement haussmannien de prestige – 134,70 m² Carrez Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse rue Vendôme, découvrez un appartement de caractère qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas de la station de métro Foch (ligne A), des commerces de qualité du cours Franklin Roosevelt, de la Presqu'île et du Parc de la Tête d'Or, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, parmi les plus prisés de Lyon. Situé au premier étage d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1880, parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une copropriété de standing ayant récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation (toitures, conduits de cheminée et cour intérieure), garantissant confort et sérénité à ses occupants. Traversant Est/Ouest, cet appartement de 134,70 m² Carrez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable hau

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier Lyon Croix-Rousse vous présente un bien unique de 230m² utiles (210m² carrez) à deux pas du passage Thiaffait au pied des pentes de la Croix-Rousse à Lyon. Nous sommes au rez-de-chaussée sur cour de beaux immeubles anciens, au calme absolu dans ce quartier pourtant très vivant. Des l'entrée, le charme opère avec une configuration tout aussi particulière que fonctionnelle. Une superbe et spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et son beau patio privatif. un extérieur en pleine ville, unique ! Dans la première partie du bien, 3 chambres et 1 bureau disposés autour d une passerelle. De l' autre côté de l appartement, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Soit au total 7 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 4 WC. On achète un peu d histoire avec cette arche cavalière, ces murs en pierre centenaires et aussi un peu de modernité teint

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le po

En co-exclusivité dans votre agence MTC IMMO, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez cet appartement de grand standing de 190 m2 situé au 1er étage entresol d'un immeuble de style haussmannien. L'appartement se compose d'une entrée (avec placard mural) permet l'accès à un grand salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle à manger, une chambre avec un point d'eau attenant, une cuisine indépendante, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou rangement et une chambre. Ce somptueux appartement vous séduira par sa lumière naturelle grâce à ses 13 fenêtres, à sa hauteur sous plafond (environ 3.50 m), à ses parquets, ses boiseries, ses espaces et volumes, ses cheminées. Type de chauffage: chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans une chambre. L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Quelques points sur la copropriété: environ 300 euros / mois - 18 lots d'habitations - cour intérieure avec emplacements vélos - ascenceur. Le bien

Très beau T3 traversant de 60 M² dans l' ancien au calme sur cour. Séjour en parquet, 2 chambres sur cour, cuisine équipée possible d' ouvrir sur le séjour, salle d'eau neuve, wc. Charme de l' ancien. Appartement Aux pieds des commerces et des transports. 2 Caves. Référence agence: 5149

LYON 6 - MASSENA. Nous vous proposons un appartement traversant de 83,60 m² (Loi Carrez) au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d' une copropriété très bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ, deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasque, WC indépendant, rangements. Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec stores roulants électriques. Très beaux volumes. L'appartement est proche des transports en commun (métro Massena, bus, gare Part Dieu), de commerces, du Parc de la Tête d'Or et des écoles dont le prestigieux lycée du Parc. Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Renouvellement du bail HCL en Janvier 2059. Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément. Visite virtuelle: my.matterport.com/show/?m=xEJx3Jg71Dx

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle est élevé de cinq étages. Sa façade, sobre et régulière, en pierre claire, reflète une architecture soignée et équilibrée. Depuis les étages, la vue porte sur les berges du fleuve, les péniches amarrées, les promenades arborées, ainsi que sur la Croix-Rousse et la Place Maréchal Lyautey. L'entrée de la résidence, sécurisée par un double visiophone, donne accès à des parties communes bien tenues. Un local à vélos répond aux usages actuels, tandis que l'ascenseur dessert les étages. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage de l'immeuble

Coeur Lyon 6ème — Charme de l'ancien et potentiel à saisir ! Cet appartement de 88,74 m², situé dans un immeuble de 1860, offre un beau volume ( belles hauteurs sous plafond) avec une entrée confortable, un séjour lumineux. avec alcôve mais aussi boiseries et cheminée ancienne, 2 chambres dont une de 21.55m² et 19.39m² pour la seconde, des WC indépendants et une salle de bains à rénover. L'appartement est globalement en bon état mais idéal aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux. Le confort pratique est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol. Cet emplacement est très recherché: à deux pas du cours Franklin Roosevelt, proche des écoles (pratique pour les familles) et à deux pas des transports en commun dont le métro (Station Foch) facilitant tous vos déplacements Ce bien est actuellement occupé par une jeune famille. (Le bail court jusqu'en juin 2029). Investisseurs et familles apprécieront la combinaison entre authenticité architecturale et situa

LYON 6ᵉ – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE Visite virtuelle sur demande Au cœur du très prisé Triangle d'Or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fon

Idéalement positionné à la Croix Rousse et à proximité immédiate du Boulevard ! Situé Rue st Francois d'Assise, à 20m du Boulevard de la Croix Rousse dans un secteur prisé et dynamique, cet appartement de type T2 d'une surface de 63 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement (Menuiseries remplacés en 2017). Ce T2 bis, dispose d'un hall d'entrée de 7m² desservant une cuisine indépendante (6,55m²), un beau séjour de 29m² exposé Est, une chambre 17 m² et son alcôve de 6.60m², salle de bain WC. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ensemble des commodités: commerces, transports, écoles et vie de quartier animée, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une cave vient compléter ce bien et constitue un véritable atout en matière de stockage. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence: 586

L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT DANS LE SECTEUR LE + PRISÉ DE LYON Découvrez ce superbe appartement familial de 104 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Il offre un cadre de vie urbain, calme et raffiné à deux pas des métros Masséna ou Brotteaux, des Halles Paul Bocuse et à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or ou de la gare de La Part Dieu. Des volumes généreux et une luminosité remarquable ! Une vaste entrée vous accueille et dessert: Une pièce de vie baignée de lumière: un double séjour de + de 40 m², magnifié par une belle hauteur sous plafond. C'est un espace de réception idéal, rare pour l'époque. Une cuisine dînatoire indépendante et conviviale. 3 chambres spacieuses dotées de grands placards intégrés, dont deux orientées sur l'arrière de la copropriété pour des nuits sereines. Vous noterez le potentiel de cet appartement: il est possible de créer très facilement une 4ème chambre avec un minimum de travaux. Parfait pour une famille qui

Coup de cœur assuré ! Votre agence ORPI du boulevard a le plaisir de vous présenter un véritable Canut d'exception, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Une atmosphère unique vous accueille dès l'entrée pour ce 97m² (dont 83m² carrez): pierres apparentes, plafond blanc à la française, volumes généreux et de grands ouvrants donnant sur cour. Le vaste salon de près de 27 M2, sublimé par des étagères originales, offre un espace rare, idéal pour un lieu de vie élégant ou un univers créatif. La cuisine moderne entièrement équipée et aménagée apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée au charme de l'ancien. L'espace nuit, calme et modulable, est composé d'une chambre et doté d'un dressing généreux. Un espace bureau est accessible en mezzanine au sein de la chambre. Une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo soignées complètent ce bien au caractère affirmé. Aucuns travaux sont à prévoir, un style incomparable, un cachet irrésistible. Un Canut rare, idéal pour un couple, un cé

À deux pas des Chartreux, de la Presqu’île et des transports, ce studio calme de 21,36 m² Carrez (31,36 m² au sol) se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et majorité de propriétaires occupants. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace nuit en mezzanine. Libre de toute occupation, le bien se loue facilement avec très peu de vacances locatives. La faible taxe foncière et les charges réduites permettent une rentabilité optimisée, sans alourdir la gestion

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le 6e arrondissement de Lyon. Venez découvrir cet appartement situé au 3e étage, dans le recherché 6e arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Voici l'agencement de cet appartement: Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L'appartement est situé dans un quartier prisé du 6e arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. D'autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 10H00 à 22H00 La

Lyon 6ème – À deux pas du parc de la Tête d'Or Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement traversant de 99,64 m², situé au sein d'une résidence Pitance de standing datant de 1965, parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le bien est équipé de la climatisation, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour permettant d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15m² chacune, dont une suite avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une seconde salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC, complète l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un ca

Lyon 1er arrondissement / Quartier à proximité des Subsistances - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T3 de 68 m² au sol, dont 62 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste. L’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, crèches, transports en commun, métro, bus, supermarchés, médecins et parkings publics. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, entre quais, patrimoine, services et mobilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le charme de l’ancien préservé et le confort d’un logement pensé pour un usage contemporain. La pièce de vie de 28 m² offre un espace agréable, lumineux et chaleureux, avec un beau parquet, une vue dégagée et exposition Ouest qui accompagne naturellement la lumière tout au long de la journée. La cuisine moderne, semi-équipée, dispose de rangements, d’un plan de travail e

LYON 6 - Rue Amédée Bonnet - Résidence de 1987 Bel appartement de type T3/T4 de 82m² au 3e étage/7. Exposition sud-nord L'entrée dessert une cuisine meublée/équipée de 8m² et entièrement ouverte sur un espace salon/salle à manger de 20m² avec une exposition sud et une vue dégagée. Trois chambres de 10m², 11m² et 12m² avec sol en parquet et grands placards/penderies. Une grande salle de bains et un toilette indépendant. Chaudière individuelle au gaz. Climatisation Charges 435€/trimestre soit 145€/mois. Ascenseur Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants. Excellent DPE: C & GES: C Emplacement pour les vélos. Une cave Place de parking en sous-sol nominative en sus 20 000€ Proche des transports, des commerces et des écoles/lycées. Métro ligne A 'Masséna' et à 5mn, du Cours Lafayette, des Halles de Lyon et de ses lignes de bus. Proximité avec le centre commercial de la Part-Dieu et de la gare ferroviaire. Référence agence: 135

Situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, cet appartement entièrement rénové profite d’un emplacement privilégié en pleine presqu’île, à deux pas des commerces, des restaurants et de l’animation du quartier. Il offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres et sa hauteur sous plafond, deux chambres confortables, donnant sur cour, une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise