16 867 propriétés à vendre à Rue Francisque Régaud

A proximité immédiate de la place des terreaux, cet appartement est un véritable T2 car il a une chambre séparée, ni trop petite, ni trop grande. TRAVERSANT, il a beaucoup de cachet, véritable petit bijous, raffiné, poétique et dont le charme ne laisse pas indiférent. En étage élevé, le salon qui a de vraies grandes fenêtres donne sur une rue qui offre une jolie perspective. Le parquet ancien, la cheminée, la configuration en étoile apportent à cet appartement une grande douceur et serénité. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

LYON 2. Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m2 situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain: volumes généreux, luminosité remarquable, matériaux de qualité et atmosphère raffinée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la réception, tandis que la cuisine d'angle avec espace repas offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave et un local vélos complètent ce bien au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, sécurisé par double accès et gardienne. Un appartement rare sur le marc

COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du XIXè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de Fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation: proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe d

Lyon 2e – Rue du Plat - Appartement T5 lumineux de 85,77 m² (+35.93 hors carrez ) dans immeuble ancien (1880) Juste derrière la place Bellecour, découvrez ce bel appartement de type 5 de 85,77 m², libre de toute occupation, situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880. 5éme étage sans ascenseur. Son agencement clair et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et adaptable, idéal pour une famille ou un projet de colocation: quatre chambres, une salle de bains + une douche, un WC séparé, une cuisine aménagée, un espace de vie lumineux L'appartement séduit par sa belle luminosité naturelle, mettant en valeur les volumes et apportant une sensation d'espace. Le sol carrelé, à la fois esthétique et facile d'entretien, renforce cette impression de clarté. Informations complémentaires: pas de stationnement (ni parking, ni garage) Un emplacement recherché Situé dans un secteur central et dynamique, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, universités, comm

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4/5 D'EXCEPTION – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – 172 m² Au coeur de la Presqu'île, au 5? étage d'un immeuble de standing équipé d'un ascenseur, cet appartement traversant de 172 m² offre un cadre de vie unique, sublimé par des vues dégagées sur les monuments emblématiques de Lyon. Dès l'entrée, un large hall doté de rangements sur mesure mène à un vaste séjour baigné de lumière. Les volumes sont remarquables et la vue directe sur la Place de la République et Fourvière crée un tableau vivant au quotidien. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée profite, elle aussi, d'un panorama exceptionnel sur la coupole de l'Hôtel-Dieu. Un espace salle à manger complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit propose deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un dressing spacieux. Deux WC indépendants – dont un avec buanderie – optimisent le confort et la fonctionnalité. Marbre dans les pièces de vie, p

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens et les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées ou encore les ouvrants à petits carreaux ainsi que les placards à la lyonnaise, a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet des plus certains. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables, baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une entrée desservant un espace buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit nous offre, quant à lui,

LYON 2 CO -EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du très chic et paisible quartier de la Bourse, cet élégant appartement familial de 219 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Récemment rénové et entièrement climatisé, il allie à la perfection charme, modernité et volumes d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour- salle à manger d'angle de 66 m², baigné de lumière grâce à sept fenêtres ouvrant sur de belles perspectives. Un espace de réception rare, idéal pour la vie de famille comme pour accueillir vos invités. La partie nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale, parfaitement isolée, dotée de deux vastes dressings et d'une salle de bain privative. Au total: trois salles de bain et quatre WC, gages d'un confort absolu au quotidien. Les rénovations récentes ont sublimé les prestations et mis en valeur des volumes remarquables. À deux pas de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville, des quais du Rhône, des commerces

Prestige Grolée: Splendide T3 bourgeois avec balcon et cachet – Lyon 2ème Au coeur du très prisé quartier Cordeliers, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble d'exception édifié en 1907. Alliant à la perfection le confort moderne et le prestige de l'ancien, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et ses éléments d'époque remarquablement conservés: magnifique parquet d'origine, cheminées et moulures raffinées. L'entrée avec interphone dessert un superbe double salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les atouts et aménagement du bien: Cachet et volumes: Un espace de réception traversant, spacieux et chaleureux, typique de l'architecture bourgeoise lyonnaise. Espace nuit optimisé: Une grande chambre principale équipée d'un dressing sur mesure donnant sur une cour intérieure au calme absolu, suivie d'une seconde chambre plus intimiste. Équipements de confort: Climatisati

EXCLUSIVITE. Au coeur d'un quartier historique et emblématique de la presqu'île, cet appartement de 65m² offre une parenthèse feutrée dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Lyon. Vous découvrirez un intérieur cosy, aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement de l'ampleur et du cachet aux pièces. L'atmosphère est chaleureuse, presque confidentielle, tout en restant connectée à l'énergie du quartier, à ses restaurants, ses terrasses et son art de vivre. La chambre, véritable refuge, est située au calme sur une cour intérieure, à l'abri de l'animation environnante. Un équilibre rare entre vie urbaine intense et tranquillité au quotidien. Un appartement de charme, authentique, pour celles et ceux qui veulent vivre Lyon pleinement, sans renoncer au confort et à la sérénité. Ce bien vous est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Réf. GM-9193 Honoraires à la ch

Votre agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse Place des Cordeliers, cet appartement T2 de 42 m2, occupant un emplacement exceptionnel dans un immeuble historique achevé en 1860. La façade classique et l’architecture soignée de l’immeuble témoignent du riche patrimoine du quartier, offrant un cadre de vie à la fois central et chargé d’histoire. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie de trois ouvertures, d’une vue dégagée et d’une orientation ouest qui lui assure une luminosité agréable en fin de journée. La pièce principale conserve tout le charme de l’ancien: le parquet d’origine à bâtons rompus a été protégé par la pose d’un parquet stratifié, permettant de préserver l’authenticité tout en apportant praticité et confort. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, peut accueillir un coin nuit et un salon confortable, tandis que la cuisine indépendante est bien intégrée et pratique au quotidien. La salle d’eau complète

Secteur BELLECOUR A 50 mètres de la place Bellecour, l'Agence PEDRINI vous présente un appartement de 47,56m2 entièrement à rénover. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien dont les façades viennent d'être ravalées. L'appartement est éclairé par 3 fenêtres donnant sur rue. Pour toute information ou pour une visite, Antoine PINEAU

Au coeur du Quartier Grolée, en étage élevé, venez découvrir ce spacieux T2. Situé au début de la Rue Ferrandière, vous serez séduit par la taille de la pièce de vie. La cuisine moderne et semi ouverte peut facilement s'ouvrir pour créer un espace de 37m². La chambre, située côté cours, profite du calme. Sa localisation, son cachet et sa luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le marché. Points Forts: - Emplacement recherché - 4° Etage - Cachet de l'ancien, cheminée, parquet - Pièce de vie de plus de 28m² - Possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de 37m2 (mur non porteur) - Cuisine récente - Huisseries double vitrage bois récentes - Chaudière individuelle gaz - Volet électrique coté chambre - Visiophone - A 100m du Métro Cordeliers Taxe foncière: 732€ Charges: 105€ Vidéo disponible sur notre site Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial: 905 010 492 R.S.A.C. Lyon). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots.

LYON 2 – PRESQU'ÎLE – CORDELIERS Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à deux pas des Cordeliers et du métro Ligne A, découvrez ce studio à fort potentiel au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une mezzanine accueillant l'espace nuit avec placard de rangement. Superficie de 19.83 m² loi carrez, 28.63 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir (espace salle de douche et cuisine), offrant une belle opportunité de valorisation. Ce bien constitue un excellent investissement patrimonial ou locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Les atouts: emplacement en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodité, dernier étage, sur cour intérieure au calme, mezzanine optimisant l'espace, be

Votre agence Nestenn vous invite à découvrir ce studio fonctionnel de 19,02m² (17,50m² Loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du métro Cordeliers (50 mètres). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts: Emplacement exceptionnel, en plein coeur de la Presqu'île, à deux pas des commerces, des Halles, des restaurants et des transports en commun. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais. Copropriété saine: façades, toiture et électricité des parties communes refaites il y a moins de 10 ans. Faibles charges: seulement 480 € par an. Grande opportunité: possibilité d'acheter un second lot sur le même palier, offrant l'opportunité d'agrandir l'espace ou de créer un duo locatif performant. Pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

EXCLUSIVITÉ – LYON CENTRE – RUE DE GRENETTE T2 de caractère au dernier étage – 52,82 m² Idéalement situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au 24 rue de Grenette, découvrez ce T2 de 52,82 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Cet appartement cocooning au cachet ancien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme, offrant ainsi une opportunité de créer un intérieur à votre image au sein d'un secteur recherché. Ses points forts: • Localisation d'exception en hypercentre • Quartier prisé et vivant • À proximité immédiate des transports, commerces et commodités • Faibles charges • Fort potentiel de valorisation Alliant calme et centralité, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de Lyon. Informations clés: • Charges: 58

L'agence Hapi Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 39 m2, idéalement situé à deux pas de la magnifique église Saint-Nizier. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 22 m2, ainsi que d'une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain attenante et WC. Vous serez séduit par son cachet authentique: poutres apparentes, parquet au sol et vue sur l'église Saint-Nizier. Un bien rare, mêlant charme et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, rue Claudia, découvrez cet appartement bourgeois réunissant tous les codes de l'élégance lyonnaise. Une adresse de premier choix sur la Presqu'île, offrant une vie de quartier idéale au pied du métro Cordeliers, des commerces de la rue de la République, du Grand Hôtel-Dieu et des Berges du Rhône. Niché au 2ème étage d'une copropriété d'époque Haussmannienne, ce T4 de 84,49 m² (Loi Carrez) séduit immédiatement par ses volumes et ses attributs d'origine magnifiquement préservés: un somptueux parquet en point de Hongrie, des moulures d'époque ciselées et une authentique cheminée en marbre. La pièce maîtresse est un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon filant, offrant un panorama rare et imprenable sur le Rhône. Le plan actuel dispose d'un salon (24,89 m²), d'un séjour (22,74 m²), d'une cuisine indépendante, de deux espaces nuit, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Tou

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T3 niché au coeur de la ville dans un immeuble bourgeois d'une rue calme et recherchée. Alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, cet appartement traversant offre de beaux volume et des hauteurs sous plafond remarquables avec une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec un WC séparés, une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi qu'une très belle pièce de vie avec rangements intégrés. Ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. A l'étage deux chambres avec rangements une exposée nord et une au sud ainsi qu'une salle de bains. Son emplacement exceptionnel, son cachet, ses volumes et sa luminosité font de ce bien un coup de coeur assuré. N'attendez plus, contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LY

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce studio idéalement placé sur les quais de Saône, aux portes du Vieux Lyon et de ses délicieux 'bouchons'. Ce studio, très lumineux, est au dernier étage d'un immeuble classé de 5 étages du quai de Bondy. Avec une surface d'environ 19m² dont 3m² de salle de douche, ce studio est idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou pour un investisseur (loyer potentiel de 600€ mensuel). Adresse exceptionnelle: proche des commerces, des restaurants branchés, des salles de spectacles et de la gare Saint Paul, vous adorerez son emplacement. Mais donnant sur une petite impasse, notre studio très calme vous offrira tout de même des soirées ou des nuits de repos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement bourgeois d'exception situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans un immeuble prestigieux du XIXe siècle. Ce bien rare, d'une superficie de 110 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d'un élégant bâtiment avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres, qui confère à l'ensemble une atmosphère majestueuse et lumineuse. Les grandes fenêtres orientées à l'est et au sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur la place Francisque Régaud, également connue sous le nom de place des Négociants, à proximité immédiate du Palais de la Bourse et des transports en commun, notamment la ligne A du métro. Ce plateau offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure selon vos envies. Il présente également un fort potentiel patrimonial et la p

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Cordeliers, à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces et restaurants, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² niché au 5? et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien de bon standing. Ce bien rare se distingue par son bon état général, offrant un cadre de vie confortable en plein hyper-centre. L'appartement est également équipé de volets électriques et d'une cuisine aménagée. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet… L'appartement propose de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier sous combles complète ce bien, inclus dans le prix de vente. Adresse rare, dans l'une des rues les plus emblématiq

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du second arrondissement de Lyon, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image. L'alliance rare d'un

Dans un quartier dynamique et central proche de l'église historique Saint-Nizier, Un appartement 2 pièces de 32 m² situé au 3è étage, avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture avec digicode aux 2 entrées. Cet appartement entièrement meublé se compose: D'une cuisine équipée avec four et lave-vaisselle donnant sur un séjour très lumineux Une chambre séparée Une salle de bain Un wc indépendant Grandes fenêtres avec double vitrage Chauffage individuel électrique Pas de travaux pour l'immeuble en bon état Métro et bus, entre la Saône et le Rhône Un très bon rapport locatif possible pour cet appartement prêt à louer ou à habiter. Charges de 90 euros mensuelles Prix de vente 259 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Je vous conseille vivement de visiter cet appartement idéal en investissement ou résidence principale en contactant Marie-Christine Langlois au agent commercial indépendante au sein de la société, immatriculée au R.S.A.C. Lyon n°350222253 immatriculé au RCS Aix-

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 5ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium: un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l'année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité. Le bien est actuellement loué. Prix: 209 000 € HAI Une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Référence agence: 5627

À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité locative. L'appartement offre une distribution fonctionnelle agencé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, le tout dans un appartement canut avec une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel du bien et de le valoriser selon leurs envies. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement premium: un quartier vivant, prisé et pérenne, où la demande locative demeure soutenue toute l'année. Un critère essentiel pour sécuriser un investissement patrimonial de qualité. Actuellement loué, le bien bénéficie encore d'un an de bail, garantissant une rentabilité immédiate et un