15 060 propriétés à vendre à Rue de Constantine Lyon

Au coeur d'un secteur recherché de Lyon, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel et une vue imprenable sur la Saône. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère, il se compose: D'un appartement principale de 76m2 à rénover entièrement, permettant de créer un logement à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. d'un second appartement indépendant de 20m2 entièrement rénové, prêt à être occupé ou loué immédiatement. L'appartement principale séduit par ses nombreux éléments de caractère: parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et volumes généreux. La vue dégagée sur la Saône apporte une luminosité et un cadre de vie particulièrement recherchés. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation, dans l'un des secteurs les plus prisés de LYON. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'

LYON 1 - A proximité du boulevard de la Croix-Rousse côté Saône. Cet appartement T3 d'une superficie de 70,65 m² Carrez se situe au sein d'une résidence bien entretenue des années 2000. Il se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 22 m² - d'une cuisine indépendante - de deux chambres d'environ 10 m² chacune - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 855 euros. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ses atouts: Emplacement, résidence de standing, garage. Copropriété de 155 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 855 euros

LYON 7 ème - OPPORTUNITÉ en VIAGER OCCUPÉ Age: Homme de 66 ans / Femme de 87 ans Bouquet: 48615 EUR Rente: 306 EUR/mois Prix d'achat: 94608 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Appartement T3 traversant dernier étage avec balcon et superbe vue. Double séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres Place de parking privée et cave Double vitrage et climatisation. Très bien situé Charges investisseur de 100 EUR/ trim EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER Analyse financière: VIAGER OCCUPÉ par un Homme de 66 a

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Dans le coeur historique de Lyon, immeuble Renaissance, beaucoup de cachet, appartement 85 m2 au 2nd étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres. Métro Croix Paquet. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans, ce bien est proposé 277.000€ honoraires d'agence inclus

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché depuis 27 ans, vous propose un T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2017, calme, bien entretenue et conforme aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite). L'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son séjour agréable avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (en sus du prix). Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Hénon, secteur Cuire et en face d'un arrêt de bus, avec écoles et commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me pour organiser une vis

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse.Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude et froide individuelle électrique

FARAMANS - Opportunité d'investissement au coeur d'un secteur recherché Age: Homme de 71 ans Bouquet: 69475 EUR Rente: 360 EUR/mois Prix d'achat: 108855 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à seulement: o 5 minutes de La Côte-Saint-André o 45 minutes de Grenoble o 50 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec

iad France - Eve Espinosa vous propose: Opportunité à saisir: Charmant appartement T3 à rénover - LyonDans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur.Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts.L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos.Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité.

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

À quelques pas des quais de Saône, dans un environnement emblématique du centre historique de Lyon, découvrez ce superbe appartement de caractère offrant une vue imprenable sur la Saône et la basilique Fourvière. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un espace nuit supplémentaire permet d'accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace invités, selon vos besoins. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par le charme de l'ancien: poutres apparentes, murs en pierre, et hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave vient compléter ce bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail: Bien en copropriété. Nombre de lots: 42 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: E / GES: E Charges de copropriété: 325€ / trimestre Fond travaux loi ALUR. € / trimestre Les informations sur le

Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien des pentes de la Croix Rousse, cet appartement de 99 m2 offre une polyvalence rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Est/ouest) et ses 6 grandes fenêtres, il bénéficie d'un environnement de vie privilégié. Cet appartement est parfaitement adapté pour une famille, de la Collocation, un potentiel de division en 3 lots pour maximiser votre rendement

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier Lyon Croix-Rousse vous présente un bien unique de 230m² utiles (210m² carrez) à deux pas du passage Thiaffait au pied des pentes de la Croix-Rousse à Lyon. Nous sommes au rez-de-chaussée sur cour de beaux immeubles anciens, au calme absolu dans ce quartier pourtant très vivant. Des l'entrée, le charme opère avec une configuration tout aussi particulière que fonctionnelle. Une superbe et spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et son beau patio privatif. un extérieur en pleine ville, unique ! Dans la première partie du bien, 3 chambres et 1 bureau disposés autour d une passerelle. De l' autre côté de l appartement, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Soit au total 7 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 4 WC. On achète un peu d histoire avec cette arche cavalière, ces murs en pierre centenaires et aussi un peu de modernité teint

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le po

Dans un quartier dynamique très recherché par les locataires, nous vous proposons un investissement patrimonial « clés en main » où la demande locative est constante. Un T1 de 28 m², au 2ème étage, donnant sur une rue calme, situé au cœur de toutes les commodités, à équidistance des Terreaux, de Saint-Paul et des Cordeliers. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et meublée, d’une mezzanine, d’une salle de bains avec baignoire et WC. Double vitrage bois et chauffage électrique avec radiateur à chaleur douce performant Copropriété bien entretenue et faibles charges (60€/mois). Taxe foncière (450€)

EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble 19ème entretenu et sécrurisé, nous proposons un appartement lumineux de type T5 de 120,04 m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée (14 m2), d'un séjour avec cheminée plein Sud (33 m2), d'une cuisinée séparée, d'une suite parentale S/O avec salle de bain et dressing, de deux autres chambres avec cheminée et d'une salle de douche. Des travaux de rafraîchissement dans l'appartement sont à prévoir. Les principaux travaux dans la copropriété ont déja été réalisés (toiture, ravalement, parties communes, ascenseur). Copropriété de 13 lots. Faibles charges de copropriété anuelles de 1 323 €. Taxe foncière (2024) de 1 398 €. Mandat exclusif de vente no 1022, honoraires charge vendeur

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VIAGER OCCUPÉ - 45 min de LYON Age: Femme de 83 ans Bouquet: 54855 EUR Rente: 790 EUR/mois Prix d'achat: 130416 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: LA TOUR DU PIN Sur les hauteurs de la ville dans un quartier au calme. A deux pas des écoles, collège, à 5 min du centre ville Maison de 105 m² habitable avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée et 2 à l'étage avec salle de bains et mezzanine. Double garage. Joli jardin sans vis à vis. Double

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle est élevé de cinq étages. Sa façade, sobre et régulière, en pierre claire, reflète une architecture soignée et équilibrée. Depuis les étages, la vue porte sur les berges du fleuve, les péniches amarrées, les promenades arborées, ainsi que sur la Croix-Rousse et la Place Maréchal Lyautey. L'entrée de la résidence, sécurisée par un double visiophone, donne accès à des parties communes bien tenues. Un local à vélos répond aux usages actuels, tandis que l'ascenseur dessert les étages. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage de l'immeuble

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse.Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d'un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude et froide individuelle électrique

Entre la place Sathonay et la place Morel, à proximité de l'institution des Chartreux, T2 de de 25 m² au 6ème et dernier étage avac ascenseur. Très calme et très bien agencé, présenté en très bon état, il propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre indépendante avec rangements et salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est également très lumineux grace à sa situation en étage élevé et son exposition à l'ouest. Il est situé sur une copropriété sécurisée, très saine, qui a bénéficié d'un ravalement et de la rénovation de la toiture ces 2 dernières années. Très faibles charges et taxe foncière. Chauffage individuel avec double vitrage. Classe energie E, classe Climat C. Energie finale 191 Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 800 euros et 1.200 euros. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles 210 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques

Il y a des adresses qui ne se discutent pas. Le quai Saint-Vincent, en plein cœur de Lyon 1er, en fait partie. On n'achète pas seulement des mètres carrés. On s'offre un quotidien. Ici, on vit avec la Saône en toile de fond, les quais à deux pas, les promenades du dimanche, les trajets à pied, les cafés du quartier, les bonnes tables, et cette vraie vie de centre-ville que l'on recherche sans toujours la trouver. On est au cœur de Lyon, mais avec une respiration rare, une lumière particulière, et ce charme propre aux adresses qui ont une âme. L'appartement développe 140,49 m² Carrez et offre tout ce qui fait le caractère des beaux biens anciens: un parquet point de Hongrie superbe, de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, des boiseries, des cheminées, de grandes ouvertures et une vraie sensation d'espace. La partie jour est particulièrement séduisante. Les pièces de vie sont vastes, lumineuses et pleines de cachet. On imagine immédiatement les repas de famille, les enfant

Idéalement positionné à la Croix Rousse et à proximité immédiate du Boulevard ! Situé Rue st Francois d'Assise, à 20m du Boulevard de la Croix Rousse dans un secteur prisé et dynamique, cet appartement de type T2 d'une surface de 63 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement (Menuiseries remplacés en 2017). Ce T2 bis, dispose d'un hall d'entrée de 7m² desservant une cuisine indépendante (6,55m²), un beau séjour de 29m² exposé Est, une chambre 17 m² et son alcôve de 6.60m², salle de bain WC. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ensemble des commodités: commerces, transports, écoles et vie de quartier animée, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une cave vient compléter ce bien et constitue un véritable atout en matière de stockage. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence: 586

VENTE LYON 69001 - Appartement ancien de charme de type T5 de 178m2 (pour 189m2 habitables), à 2 pas de l'Opéra et du Palais des Beaux Arts, au coeur d'un immeuble fin 18ème sécurisé et bien entretenu, en étage intermédiaire avec ascenseur. Vous serez séduit par son style des plus purs (volumes, parquets, poutres apparentes, boiseries, moulures, cheminées. ) associé à un esprit contemporain qui lui confère un caractère très intimiste. Cet appartement familial dont la décoration a été pensée par une architecte est composé de 2 grandes et lumineuses pièces de réception (salon et salle à manger, chacune 28m2 ), d'une cuisine ouverte équipée avec de superbes vitraux côté cour, de 4 chambres dont 3 disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau récente, chacune avec un espace nuit carrez en mezzanine (totalisant respectivement 15, 27, 22 et 23m2), une buanderie, 2WC. Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve, fenêtres double vitrage, DPE D. Une très grande cave (25m2) complète ce bi

Exclusivité - Idéalement situé à deux pas du Boulevard, de la Mairie, à seulement 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 (possibilité T5) de 98,20 m2 Carrez (surface totale de 155,93 m2) niché au dernier étage d’un immeuble ancien, dans une rue calme et très recherchée.L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 47.24m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous trouverez également trois chambres, dont deux disposent de leur propre mezzanine, une salle de bains ainsi que des WC séparés.À l’étage, des combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être rendu totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Luminosité, volumes généreux et fort potentiel caractérisent ce bien rare sur le secteur !

Coup de cœur assuré ! Votre agence ORPI du boulevard a le plaisir de vous présenter un véritable Canut d'exception, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Une atmosphère unique vous accueille dès l'entrée pour ce 97m² (dont 83m² carrez): pierres apparentes, plafond blanc à la française, volumes généreux et de grands ouvrants donnant sur cour. Le vaste salon de près de 27 M2, sublimé par des étagères originales, offre un espace rare, idéal pour un lieu de vie élégant ou un univers créatif. La cuisine moderne entièrement équipée et aménagée apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée au charme de l'ancien. L'espace nuit, calme et modulable, est composé d'une chambre et doté d'un dressing généreux. Un espace bureau est accessible en mezzanine au sein de la chambre. Une salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo soignées complètent ce bien au caractère affirmé. Aucuns travaux sont à prévoir, un style incomparable, un cachet irrésistible. Un Canut rare, idéal pour un couple, un cé

À deux pas des Chartreux, de la Presqu’île et des transports, ce studio calme de 21,36 m² Carrez (31,36 m² au sol) se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et majorité de propriétaires occupants. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace nuit en mezzanine. Libre de toute occupation, le bien se loue facilement avec très peu de vacances locatives. La faible taxe foncière et les charges réduites permettent une rentabilité optimisée, sans alourdir la gestion