23 599 propriétés à vendre à Rue de Bir Akeim

Exclusivité Blottière Immobilier - Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et universités, maison de 82 m2 habitables avec garage et jardin. Visite 360o disponible sur demande. Le bien a récemment été rénové et pensé pour une colocation. Un projet familial est également possible en modifiant certains aménagements. Vous profiterez de 4 chambres, chacune avec rangement, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Lumineux séjour à l'étage et cuisine équipée eu rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un très charmant jardin de 140 m2 avec terrasse 30 m2 et vue dégagée, le tout exposé Sud. Garage 20 m2 avec espace buanderie. En sus, un jardin d'accueil de 40 m2 vous offre un recul de rue avec possibilité se stationner sur la parcelle. Maison saine, isolation extérieure réalisée en 2024

iad France - Shanon Bégot vous propose: * Sous Offre * Studio entièrement rénové d'une surface de 21 m2, composé d'une kitchenette ouverte sur un séjour avec rangements et d'une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, un extérieur de plus de 20m2 complète ce bien.Un parking partagé permet de garer son véhicule au sein de la résidence.Belle opportunité d'investissement ou pour s'installer, cet appartement, vendu libre, possède de nombreux atouts:*Environnement très calme*Aucun travaux à prévoir*Copropriété à taille humaine*Faibles charges*Proximité immédiate des commerces ( 5 min à pieds du supermarché)*Proximité des universités ( 10 min à pieds Bordeaux INP)*Proximité des transports ( 2min du tram).Contactez moi pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

Dans un quartier résidentiel et arboré de la commune de Talence, dernière disponibilité. Au rez-de-chaussée, Appartement traversant de 4 pièces disposant de 2 jardins avec terrasses, de part et d'autre, et d'un accès individualisé depuis l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour tire profit d'une implantation en alcôve qui renforce la sensation d'espace. Commerces, services, écoles, supermarchés, bus accessibles à moins de 10 minutes à pied. TRAVAUX ACHEVÉS, DISPONIBLE POUR UNE VISITE. Frais de notaire réduits. Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à devenir propriétaire. Et en plus vous êtes certainement éligible à d'autres prêts aidés, nos experts en immobilier neuf sont là pour répondre à vos questions. ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre

T3 avec grand jardin Talence proche facs Situé à Talence, à deux pas des facultés et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m2 en rez-de-jardin, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose de: une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée deux chambres confortables de 14 m2 et 10,9 m2 une salle d'eau WC séparés rangements La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un superbe jardin privatif d'environ 140 m2, exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Les atouts Grand jardin privatif de 140 m2 Terrasse pour profiter des beaux jours Exposition Est Sans vis-à-vis Proximité immédiate des facultés, tram et commerces Un bien rare sur le secteur, combinant le confort d'un appartement et l'agrément d'un extérieur de type maison. Idéal investissement locatif car Loué jusqu'en 2028 au prix de 843 euros hors charges

iad France - Sandrine Mary vous propose: Situé au 7ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Talence, cet appartement de type T4 offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces, avec un palier accueillant menant aux 3 chambres avec balcon et bien agencées, offrant chacune un espace de vie privé propice à la détente et au repos. La cuisine avec balcon, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien.Les 4 balcons offrent des vues dégagées sur les environs, et constituent des espaces agréables pour profiter de l'air frais et du soleil. L'exposition est optimale, avec une orientation à l'est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement de 73,52m², construit en 1964, es

A vendre - appartement avec petit jardin. Situé à proximité de Peixotto dans un petit immeuble de 13 lots en très bon état, studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage et syndic bénévole sans charge de copropriété. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887899953 - Bordeaux

Découvrez cette charmante maison en Pierre à vendre située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine. D'une surface utile de 106 m2, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 43 m2 est exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, de deux WC, et est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs. L'état général est très bon, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Une cave complète l'ensemble. Située à seulement 10 minutes à pied du tramway, à 3 minutes des arrêts de bus et à 2 minutes de la Gare de la Médoquine, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces sont à 500 mètres, e

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de la Médoquine. Avec une superficie de 90.85 m2 (+ cave de 24 m2), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.10 m2 est orienté Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1940, cette maison a su conserver son charme tout en offrant des espaces modernes. Elle est dotée d'une salle d'eau et d'une cave, ainsi que d'un abri voiture et de 1 place de parking. Le terrain de 135 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Idéalement située à seulement 3 minutes de la Gare de la Médoquine, à 12 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, vous aurez également accès à des commerces à 500 mètres et à des écoles à proximité, notamment l'Ecole maternelle Albert Camus, le Groupe Scolaire Albert Camus et le Collège Henri Brisson. Ne manquez pas cette opportunité un

Offre commerciale du 1/02/2026 au 15/04/2026: Frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16 Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votr

A vendre - appartement vendu libre avec jardin de 30m2. Situé à proximité de Peixotto dans un petit immeuble de 13 lots en très bon état, studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage et syndic bénévole sans charge de copropriété. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887899953 - Bordeaux

Nouveau lotissement4 unités2 à 2 chambres66.16 à 69.73 m²5 étagesTerminéOffre exceptionnelle jusqu'au 31 décembre 2025Remise de 20 000 € pour la première réservation d'un T3 d'ici le 31 décembre 2025DescriptionRemise exceptionnelle de 20 000€ pour la première réservation jusqu'au 31 décembre 2025Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre.Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés.Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants.Disponibilité: T3 de 66 à 69 m² avec deux places de parking sécurisée à partir de 330 000 € ( hors offre commerciale citée plus haut ) CaractéristiquesRésidence Sécurisée avec ascenseur UnitésÀ vendre Pr

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse et 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 neuf en frais de notaire réduit comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Place de parking. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 1 euros

A vendre Maison Plain-pied Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence sécurisée fraîchement livrée, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation.()

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Talence Compostelle: Proche du Domaine Universitaire et écoles supérieures (KEDGE/Architecture/STAPS etc.) dans une résidence récente de standing, proche de ligne de Bus 31, appartement lumineux et en excellent état général, situé au troisième étage avec ascenseur, T3 de 55m² comprenant une entrée, séjour/cuisine équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement sécurisée et abritée. Idéal premier achat ou investissement avec colocation possible. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’agence Cadre d’Envies a le privilège de vous proposer cette superbe villa aux volumes importants, entourée d’un vaste jardin arboré avec ses deux terrasses et sa piscine. Proche des commodités et du Parc Peixotto, ce bien d’une surface de plus de 220 m2 offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, l’architecture séduit par l’harmonie de ses volumes et par une organisation intelligente des pièces de vie orientées sur le jardin. L’espace cuisine ouverte & salle à manger fait face à la terrasse puis la piscine, par une large baie vitrée. Cette maison incarne parfaitement le concept: « à chacun son espace ». Le coin « salons » comprend deux espaces de vie, chacun ouvert sur l’extérieur, et s’articule astucieusement autour d’une belle cheminée contemporaine à double foyers. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec salles d’eau attenantes. Depuis le jardin d’accueil, une partie de l’aile gauche intègre un espace bureau accessible depuis l’

A40861GM33 - Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Talence – Maison neuve avec dépendance – Idéal investissement ou projet familial.Située dans un secteur recherché de Talence, à proximité des commerces, des facultés, des écoles et du tram B. Cette maison individuelle avec une dépendance sur un terrain de 376 m² offre un beau potentiel.Le début de construction date de 2022 et la maison vient d’être récemment achevée, permettant de finaliser et personnaliser les aménagements selon vos envies.Elle se compose de 6 pièces:Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, un WC et un cellier.À l’étage: 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau, et un WC.Une dépendance d’environ 30 m² complète ce bien.Travaux à prévoir: quelques finitions intérieures (portes, plinthes, cuisine…) ainsi que les aménagements extérieurs (portail, terrasse, clôture)

Nouveau lotissement9 unités43 à 75 m²DescriptionEt si vous deveniez propriétaire plus facilement ? T2 et T3 lumineux, idéaux pour jeunes actifs, couples et petites familles. Chaque appartement combine confort et praticité: Baigné de lumière: Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière. Espaces optimisés: Rangements malins et chambres confortables pour chacun. Vie pratique: Commerces, écoles, parcs et transports (tram et bus) à deux pas. Situé à Talence, dans un secteur attractif, le programme bénéficie d'un cadre de vie privilégié: Proximité de Bordeaux et accès rapide à Lacanau (1 h en voiture) Parc Peixotto, poumon vert emblématique de la ville Lieux culturels et services à proximité Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception. Référence du programme: «33400_196» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promot

TALENCE, secteur Peixotto, idéalement placé, à coté du supermaché AUCHAN et de toutes commodités, à 5min à pied de l'arrêt de tram Peixotto (ligne B) et à 1min des lignes de bus 21,31 et 23. Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 62,22m2 au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble neuf livré en 2018. Il comprend entrée avec placard, séjour avec belle cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur un salle d'eau privative, une salle de bain, WC séparés et un balcon abrité. L'appartement est lumineux et calme. Immeuble sécurisé. Chauffage individuel chaudière gaz. Contrats individuels électrique, eau et gaz. Place de parking en sous-sol DPE classé C en matière de consommation énergétique et C en matière d'émission de gaz à effets de serre

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto. ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles.Pour toutes informations complémentaires, prenez conta

TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18ème, duplex avec ascenseur, jardin et piscine privatifs - 3 places de parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement verdoyant privilégié, un bel appartement de 198,08m2 Carrez donnant sur un vaste jardin privatif d'environ 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.Ce grand duplex avec ascenseur privatif fait parti d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité.L'appartement, qui se vit comme une maison, est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Local vélo privatif.La configuration des lieux permettrait facilement d'y créer un co-working, des bureaux ou une activité libérale, d'autant plus avec la proximité de Bagatelle.Vous pouvez entrer dans l'appartement par le

Nouveau lotissement1 unité100 à 100 m²DescriptionEt si vous deveniez propriétaire plus facilement ? Découvrez un T4 alliant confort, espace et luminosité, avec deux terrasses de plus de 20 m², un séjour de 28 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite, et une salle de bain spacieuse. Situé à Talence, dans un secteur attractif, le programme offre un cadre de vie privilégié: commerces, écoles, parcs, lieux culturels et transports (tram et bus) à proximité. À deux pas de Bordeaux et à 1 h de Lacanau. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Référence du programme: «33400_197_AP» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous propose: cette maison entièrement rénovée alliant le charme du vécu et la modernité actuelle, située au calme, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. Partie vie: elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée, cellier et wc. Partie nuit: 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 wc privatif. Extérieur: Une annexe T2 de 30m2 indépendante avec terrasse et jardin cosy sans vis à vis, composée d'une entrée, salon,séjour, cuisine ouverte, wc, 1 chambre et salle d'eau. ( précédemment loué 800€/mois charges comprises)Jardin piscinable et stationnement 2 véhicules en pleine propriété

EXCLUSIVITÉ -PESSAC - SPECIAL INVESTISSEUR ! situé à proximité immédiate du domaine universitaire de Talence et Pessac, à seulement 250 m de l'arrêt de tram Doyen Brus, cet appartement T2 d'environ 40 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Double-vitrage. Un balcon traversant.Une cave en rez-de-chaussée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réalisés. Parking sécurisé, place libre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Sacha LENEE au 06x63x37x64x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours)