23 367 propriétés à vendre à Avenue de Villemejean

À VENDRE: Appartement T3 lumineux à Talence, Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux de 22 m², baigné de lumière. La cuisine séparée peut être ouverte totalement ou partiellement sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine et conviviale. 2 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Nombreux rangements Chauffage collectif au gaz Place de parking couverte Résidence avec ascenseur Le +: Une spacieuse terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge le séjour et invite à profiter pleinement du calme et du soleil. La résidence est située face à l'École Saint-Exupéry (maternelle et primaire), à proximité immédiate des lignes Liane 8 et 73, et à seulement 5 minutes du centre commercial E.Leclerc Talence. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux de rafraîchisseme

À VENDRE: Appartement T2 d'exception situé à Talence, dans un cadre de vie moderne et raffiné. Édifié en 2017, cet appartement de 40 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et très lumineuse, donnant sur sa salle d'eau, offrant un cocon de tranquillité. Le bien est également pourvu d'une terrasse, un atout indéniable pour savourer des instants de calme en plein air. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de par

À vendre à Talence, ce charmant appartement au 3ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 64 m², il comprend deux chambres spacieuses de 14,6 m² et 11,1 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Dans une résidence récente, vous profiterez d'un appartement en parfait état, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement. Il bénéficie d'une belle luminosité, une vue dégagée et la proximité des accès rocade pour vos déplacements. Un vrai coup de cœur pour cette terrasse abritée qui donne envie d'y passer de belles soirées d'été. Vous apprécierez également de pouvoir garer votre véhicule sur votre emplacement de parking souterrain sécurisé. Si vous êtes sensible à la consommation énergétique vous remarquerez son DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Ce bien est proposé au prix attractif de 250 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et bien conçu

Venez découvrir ce grand T2 de près de 48m2 au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse exposée à l'est. La partie nuit se compose d'une grande chambre, une WC et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien

Maison d'architecte calme-confort-luminosité. Nichée dans une rue paisible du centre de Talence, à quelques pas de la place emblématique du quartier Forum, cette demeure conjugue l'esprit d'une maison ancienne à la pureté des lignes contemporaines. Dès l'entrée, la lumière s'invite et circule librement grâce à de larges surfaces vitrées qui révèlent la générosité des volumes. L'espace de vie, chaleureux est ouvert sur l'extérieur, offre un sentiment de fluidité et de sérénité rare. La rénovation, pensée par un architecte, se distingue par un travail minutieux sur les matériaux et les perspectives: un escalier sculptural, réalisé sur mesure, relie les étages avec élégance et devient un élément central de la composition intérieure. La maison propose quatre chambres spacieuses, des espaces fonctionnels et raffinés, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine à l'abri des regards. Le stationnement sécurisé sur la parcelle complète ce tableau harmonieux. Un lieu de vie sing

Michel Delavant vous présente cette magnifique demeure a quelques pas du centre de Pessac Cette élégante villa de caractère déploie tout le charme de l'architecture ancienne sublimée par des prestations de confort pensées pour une vie familiale raffinée. Derrière sa façade empreinte d'authenticité, la propriété révèle environ 205 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant et préservé, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon, agrémenté d'un insert, s'ouvre largement sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel des espaces de réception. La salle à manger invite à la convivialité tandis qu'un vaste bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain avec bai

TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs: Place à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux, Charges annuelles 250. 00 Euros, Surface Carrez 17. 4m²

TALENCE MUSICIENS. Une adresse privilégiée pour une propriété familiale d'exception. Au coeur du quartier des Musiciens, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle d'environ 164m² habitables offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière son portail, la propriété dévoile un superbe parcelle paysager d'environ 920 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, préservé des regards et propice à une qualité de vie remarquable. La maison séduit immédiatement par ses généreux espaces de réception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie de près de 70 m² constitue le coeur de la propriété. Ouverte, conviviale et résolument tournée vers le jardin, elle accueille une cuisine parfaitement équipée et aménagée qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une v

Exceptionnelle sur le secteur Charmante maison en pierre de plain-pied avec fort potentiel d'évolution. Découvrez cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 125 m² habitables, pleine de charme et de caractère, édifiée en seconde ligne sur une belle parcelle de plus de 530 m² sans vis-à-vis. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante et d'une vaste véranda d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface hab), offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les prestations anciennes conservées qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Deux caves complètent l'ensemble. Cette maison offre un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation pour un projet familial, une résidence de charme ou une rénovation de caractère sur le secteur le plus premium Talençais. Possibilité d'extension de la maison pour un projet p

Proche PESSAC CENTRE. A l'abri des regards, jolie chartreuse construite en 1850, à moderniser, de plain pied, séjour double, cuisine indépendante ouverte sur terrasse sous verrière, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, une petite chambre ou bureau. Garage, stationnement dans le jardin avec 2 entrées sur la parcelle, piscine, cave. Un jardin d'accueil complète ce bien. Beaucoup de charme pour cette chartreuse, baignée de lumière. Coup de coeur assuré ! Contact: Mr MICHENOT Tony

TALENCE T3 bis ( 93 m2 utiles) traversant avec magnifique vue dégagée sur Talence et Bordeaux, au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Découvrez cet appartement T3/T4 traversant Nord/Sud, situé au 4 étage, offrant une luminosité constante et une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux. Doté d'une superficie de 80 m² Carrez, il se compose de: une entrée fonctionnelle avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine ouverte et aménagée, deux grandes chambres de + de 13 m2 chacune, une salle de bains, 2 remises qui peuvent servir de bureaux, un WC indépendant. des parkings libres. Charges: 219/mois tout inclus. Avis de l'agence: résidence Les Terrasses ( 2200e/m2 ),Belle terrasse pour en profiter. Copropriété de 60 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 2820.00 euros

Dans le très prisé secteur du centre de Talence, l'agence Nestenn vous présente en exclusivité cette élégante échoppe double, idéalement située à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Édifiée sur un beau terrain piscinable de plus de 600 m², cette maison de caractère offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un garage. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 909600835 - Bordeaux

Coup de coeur assuré pour ce grand T2 de 54 m², situé dans le quartier résidentiel de Thouars, à Talence. Traversant et exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové et en très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement confortable. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence, avec ascenseur et accès sécurisé, est parfaitement entretenue. Un parking privatif réservé aux résidents complète le bien. Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 23 et 35 et le Tram B (13 min). La proximité des campus universitaires de Talence confère également à ce bien un excellent potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 97

TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs: Place à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux, Charges annuelles 250. 00 Euros, Surface Carrez 21. 5m²

Lloyd & Davis vous présente cette très belle maison entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Pessac et face aux vignes. D'une surface habitable de plus de 220m², cette maison familiale est composée de 2 logements indépendants réunis par un escalier intérieur ou extérieur en fonction de vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de près de 60m² est ouvert sur une cuisine américaine équipée moderne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et la grande piscine chauffée ainsi que le spa. Trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une grande pièce de vie avec cheminée ouvre sur une terrasse avec vue plongeante sur la piscine. Vous découvrirez aussi une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec rangements dont une avec une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, le jardin invite à la détente

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à Talence, à proximité immédiate du Lycée Victor Louis et des commodités (transports, commerces, écoles), ce studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour et coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence calme et bien entretenue. Prix de vente: 125 000 € À visiter sans tarder !

Emplacement de premier choix, en plein coeur du centre-ville de Pessac. Situé au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Il dispose de deux extérieurs de plus de 20 m² chacun, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Des places de parking peuvent également être acquises en complément. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Emplacement de premier choix, en plein coeur du centre-ville de Pessac, au sein d'une résidence de 3 lots principaux, sécurisée, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'une belle exposition, d'une terrasse de plus de 80m² sans vis à vis. Vous pourrez personnaliser l'appartement à votre goût. Possibilité d'acquérir des places de parking. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles: 700.00 euros

TALENCE BARRIÈRE DE TOULOUSE À quelques minutes de la Barrière de Toulouse quartier Caudérès, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine aux lignes résolument modernes, construite il y a seulement deux ans. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique et particulièrement bien pensé, développé sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes surprennent avec un vaste garage double d'environ 40 m² offrant un confort de stationnement rare dans le secteur et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. L'étage intermédiaire est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, la maison révèle tout son caractère. Baignée de lumière, la pièce de vie s'organise dans un esp

Situé a deux pas de l'hôpital de Bagatelle à Talence, de la ligne de bus 5 et 73, dans un immeuble des années 70, ravalé, proche de tout commerce, cet appartement se compose de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau. Il vendu libre avec une place de parking, une cave, et dispose d'un local à vélo

Exclusivité chez LIBERTIMMO Immobilier BORDEAUX ! À proximité du centre nautique,d'un parc et de la sortie 16 de la rocade. Appartement traversant Est Ouest de type 4 de 82 m² habitables, composé d' une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour, de 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Les pièces à vivre ont un accès direct sur un espace exterieur de 20 m². Charges; 198€/ mois tout inclus. Avis de l'agence: au rdc surélevé, bon rapport-qualité-Prix Pour demeurer à Talence

Appartement T2 39m² Pessac Bourg - Appartement T2 de 39m² dans Pessac Bourg. Rénové entièrement pour la vente. 1 chambre, 1 WC séparé, salle de bain, couloir avec nombreux rangements, séjour et cuisine ouverte aménagée équipée. Au deuxième et dernier étage d'une résidence en deuxième ligne, dans un environnement paisible avec balcon exposé Sud, sans ascenseur. Local vélo, place extérieure sur parking sécurisé. Marché, commerces/commodités et Tram B Pessac Centre à moins de 5min à pied

Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement T3 de 75m² situé au 3ème étage, dans une résidence des années 70 sécurisée au sein d'un parc de 2 hectares. Cet appartement traversant et très lumineux, exposé est/ouest est situé au 3ème étage. Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité de garer votre voiture sur l'un des nombreuses places (emplacement libre) et de stocker vos affaires dans une cave. CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER 76 Cours Gambetta 33400 TALENCE Retrouvez nos annonces sur: Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris)

BEL APPARTEMENT NEUF DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING SÉCURISEE Neuf jamais habité / Au calme, terrasse vue dégagée sur cour, pack clim réversible, fibre, placard dans chambres, choix de la couleur mobilier cuisine, ascenseur, local vélo, NORMES HANDICAP. Proximité toutes commodités à pied. Résidence l'ATHALIE

Venez découvrir ce T3 Bis de 72m2 situé à moins de 2 minutes des commerces et de la rocade. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour surplombant Talence grâce à sa magnifique vue. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'un coin dressing. Une cellier et une loggia complète ce bien. Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible et posez vos valises dans un appartement clés en mains? N'hésitez pas à nous contacter