25 028 propriétés à vendre à Rue du Cdt Charcot Bordeaux

TALENCE SECTEUR PLUME LA POULE SITUE ENTRE BAGATELLE ET ROBERT PICQUE - Appartement T4 de 77 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété arborée des années 1960, au calme complet. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 32 m2 (possibilité 3ème chambre) exposé SUD OUEST, une cuisine séparée de 8 m2 aménagée équipée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard (10 et 11 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative de 10 m2 complète le bien ainsi qu'un parking libre dans la résidence. Commerces à 300 m (Leclerc), Bus ligne 5, 23, 73, 87 à 400m. Copropriété très bien tenue, charges trimestrielles 900 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 1 480 euros. PRIX: 245 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto. ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Pour toutes informations complémentaires, prenez c

Offre commerciale du 1/02/2026 au 15/04/2026: Frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16 Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votr

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T3 avec grand jardin Talence proche facs Situé à Talence, à deux pas des facultés et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m2 en rez-de-jardin, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose de: une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée deux chambres confortables de 14 m2 et 10,9 m2 une salle d'eau WC séparés rangements La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un superbe jardin privatif d'environ 140 m2, exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Les atouts Grand jardin privatif de 140 m2 Terrasse pour profiter des beaux jours Exposition Est Sans vis-à-vis Proximité immédiate des facultés, tram et commerces Un bien rare sur le secteur, combinant le confort d'un appartement et l'agrément d'un extérieur de type maison. Idéal investissement locatif car Loué jusqu'en 2028 au prix de 843 euros hors charges

Jolie Villa de style arcachonnaise avec beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur jardin, une grande salle de bains, toilettes séparées, 4 chambres dont 2 à l'étage. Parcelle close de 359 m² à l'abris des regards. Maison agréable et chaleureuse avec du cachet à proximités des commodités (commerces, transports. ). Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto. ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Pour toutes informations complémentaires, prenez c

TALENCE - Peylanne. CENTURY 21 vous présente, au cœur de Talence, cet agréable appartement T2 Bis de 61m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, une spacieuse chambre de 14m² avec placards intégrés donne accès à un agréable balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave saine de 14m², parfaite pour le stockage. Place de parking libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, offrant un confort appréciable au quotidien. Appartement habitable sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels

A vendre, Maison avec fort potentiel (possibilité d'agrandissement) dans le quartier recherché de Saint-Genès à Talence. DPE en C. Située dans le très prisé quartier de Saint-Genès à Talence, cette maison de caractère datant de 1894 offre environ 52 m2 habitables sur une parcelle de 103 m2. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son potentiel d'aménagement en fait un bien rare dans un secteur particulièrement recherché. La maison se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux d'environ 18 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Son exposition sud-ouest lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Collège Henri Brisson, Ecole élémentaire Gambetta), des commerces, des restaurants, des pharmacies et de nombreux services. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tr

Offre commerciale du 1/02/2026 au 15/04/2026: Frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16 Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votr

TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs: Place à vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux, Charges annuelles 250. 00 Euros, Surface Carrez 17. 4m²

Nouveau lotissement4 unités2 à 2 chambres66.16 à 69.73 m²5 étagesTerminéOffre exceptionnelle jusqu'au 31 décembre 2025Remise de 20 000 € pour la première réservation d'un T3 d'ici le 31 décembre 2025DescriptionRemise exceptionnelle de 20 000€ pour la première réservation jusqu'au 31 décembre 2025Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre.Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés.Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants.Disponibilité: T3 de 66 à 69 m² avec deux places de parking sécurisée à partir de 330 000 € ( hors offre commerciale citée plus haut ) CaractéristiquesRésidence Sécurisée avec ascenseur UnitésÀ vendre Pr

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse et 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 neuf en frais de notaire réduit comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Place de parking. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain.Derrière le bâtiment, à l'abri des

TALENCE MUSICIENS. Une adresse privilégiée pour une propriété familiale d'exception. Au coeur du quartier des Musiciens, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle d'environ 164m² habitables offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière son portail, la propriété dévoile un superbe parcelle paysager d'environ 920 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, préservé des regards et propice à une qualité de vie remarquable. La maison séduit immédiatement par ses généreux espaces de réception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie de près de 70 m² constitue le coeur de la propriété. Ouverte, conviviale et résolument tournée vers le jardin, elle accueille une cuisine parfaitement équipée et aménagée qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une v

Exceptionnelle sur le secteur Charmante maison en pierre de plain-pied avec fort potentiel d'évolution. Découvrez cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 125 m² habitables, pleine de charme et de caractère, édifiée en seconde ligne sur une belle parcelle de plus de 530 m² sans vis-à-vis. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante et d'une vaste véranda d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface hab), offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les prestations anciennes conservées qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Deux caves complètent l'ensemble. Cette maison offre un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation pour un projet familial, une résidence de charme ou une rénovation de caractère sur le secteur le plus premium Talençais. Possibilité d'extension de la maison pour un projet p

Découvrez un bien exceptionnel situé dans un secteur recherché de Talence, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Maison principale - 179m2 Grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Plusieurs pièces lumineuses, possibilité de réaménagement selon vos besoins (famille, colocation, activité professionnelle). un jardin en jouissance privatif d'environ 220m2 avec 2 places de parking à aménager complètent ce bien. Proche commerces et transport en commun Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution)

Casavo vous propose à la vente: Talence / Secteur Lycée Victor Louis À Vendre – Appartement T3 Neuf de 66 m² avec Balcon - Au 4ème étage avec ascenseur Prix: 338 000 FAI – Frais de notaire réduits CASAVO vous propose ce T3 neuf, situé au cœur d'un secteur recherché de Talence, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, dont le Lycée Victor Louis. D'une surface de 66 m², l'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvrant sur un balcon de 15 m² exposé ouest, garantissant un ensoleillement optimal en après-midi. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie/cellier vient compléter ce bien, permettant un rangement facilité et une organisation optimale du quotidien. Le bien dispose également d'un stationnement privatif, inclus dans le prix de vente. Bénéficiant de prestations neuves, d'un emplacement stratégique et de frais de no

A Talence, secteur Bagatelle, terrain de 300 m² viabilisé, issu d'une division parcellaire. Proche des commerces, intermarché, accès rapide sur Bordeaux. Terrain en angle de rue, idéal pour projet en R+1, emprise au sol de 30%.. Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l'étage 3 un palier vous conduit vers 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1676-22619

Casavo vous propose à la vente: Talence - Secteur Lycée Victor Louis À Vendre – T3 Neuf de 66 m² avec Balcon Prix: 330 000 FAI – Frais de notaire réduits Je vous propose ce T3 neuf de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Talence, à proximité des commerces, transports et du Lycée Victor Louis. L'appartement bénéficie d'un séjour-cuisine de 30 m², lumineux et bien agencé, ouvrant sur un balcon de 15 m² exposé ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un espace buanderie judicieusement intégré vient compléter l'agencement général, tout en restant discret dans la distribution des pièces. Un stationnement privatif est également inclus. Avec ses prestations neuves, ses frais de notaire réduits et sa localisation privilégiée, ce bien représente un

A40861GM33 - Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http

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A Talence, secteur Bagatelle, terrain de 300 m² viabilisé, issu d'une division parcellaire. Proche des commerces, intermarché, accès rapide sur Bordeaux. Terrain en angle de rue, idéal pour projet en R+1, emprise au sol de 30%.. Un style unique, un confort absolu - et si c'était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager. Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s'adapte à vos envies: un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C'est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtement

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier comprenant un hangar ainsi qu'un studio à aménager sur parcelle de 600m2 d'environ offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et aménagements, sous réserve des autorisations administratives. Un permis de construire sera déposé au plus tard le 30 Septembre 2026 Proche de transports en commun, commerces et écoles

TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18ème, duplex avec ascenseur, jardin et piscine privatifs - 3 places de parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement verdoyant privilégié, un bel appartement de 198,08m2 Carrez donnant sur un vaste jardin privatif d'environ 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.Ce grand duplex avec ascenseur privatif fait parti d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité.L'appartement, qui se vit comme une maison, est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Local vélo privatif.La configuration des lieux permettrait facilement d'y créer un co-working, des bureaux ou une activité libérale, d'autant plus avec la proximité de Bagatelle.Vous pouvez entrer dans l'appartement par le