18 694 propriétés à vendre à Rue d'Alzon

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Au sein d'une prestigieuse résidence, ce duplex unique propose un agencement inversé et optimisé: Niveau bas (R+6): L'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 11 m². Une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un placard complètent cet espace de réception conviviale. Niveau haut (R+7): L'espace nuit accueille deux chambres spacieuses (11,35 m² et 12,10 m²) équipées de placards. La seconde chambre ainsi que la salle de bains s'ouvrent directement sur une terrasse intimiste de 14,5 m². Un WC indépendant et un dégagement complètent cet étage. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à

LE BOUSCAT – CALYPSO Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet agréable appartement T4, idéalement situé dans un secteur recherché du Bouscat, à moins de 5 minutes à pied du tramway D et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave privative vient également compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un garage est également proposé en sus du prix. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence bénéficiant d'une isolation par l'extérieur. Venez découvrir cet appartement et son potentiel en prenant rendez-vous avec notre équipe ! Ré

Une situation idéale dans le quartier de bacalan pour cet appartement T3 de 58m2 entiérement rénové. Proche des commerces, du tram et des écoles, il offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace très lumineux ouvre sur le jardin de plus de 25m2 composé d'une terrasse et d'un espace a végétaliser. Enfin l’appartement dispose de deux chambres de 14 et 11m2 et d'une salle de bain avec wc. La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible.Profitez d'un appartement clés en main, vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita

RARE À BORDEAUX - Dans l'Ecoquartier labellisé GINKO - Vivre dedans comme dehors. Découvrez cet appartement de 82 m², ouvert sur une superbe terrasse de 51 m², avec un parking privé en sous-sol, le tout à l'abri de l'agitation. Le coup de coeur assuré pour 53 545 EUR d'apport (FAI)! Bouquet: 53545 EUR Rente: 540 EUR/mois Prix d'achat: 155120 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT. Au coeur de GINKO, écoquartier labellisé de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de 82,05 m² à l'esprit maison, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 51 m² et doté d'un parking privatif sécurisé en sous-sol. Entre lac, espaces verts, commerces et tramway, profitez

Century 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison. Il existe des adresses qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui vous invitent à écrire la vôtre. Au cœur de Primrose, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante maison familiale conjugue avec justesse le charme intemporel de l'ancien et une qualité de vie devenue rare. Dès les premiers pas, la lumière s'invite dans de généreux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des cheminées d'époque et des prestations de caractère qui racontent l'âme de cette demeure. Chaque pièce inspire la convivialité, les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à venir. À l'extérieur, c'est tout l'esprit de Primrose qui s'offre à vous. Un quartier vivant et résidentiel où les commerces, les écoles, les espaces verts et les célèbres courts de tennis rythment un quotidien privilégié. Ici, tout se fait naturellement, à pied ou à vélo, dans une a

Venez découvrir ce grand appartement en pierre avec un emplacement exceptionnel au cœur du vieux Bordeaux. Dans un immeuble en pierre typique du centre historique, découvrez ce T3 de caractère de 62 m² (58 m² loi Carrez) sans vis-à-vis, composé comme suit: - À l’étage inférieur: une entrée avec placard, une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes et un escalier privatif menant à l'étage supérieur. - À l’étage supérieur: un beau palier en pierre apparente, un séjour lumineux de 15 m², une deuxième chambre mansardée de 16 m² (8m² utiles), un second WC et une cuisine équipée récemment refaite. Caractéristiques techniques: - Simple vitrage, menuiseries bois - Radiateurs alimentés par une chaudière à gaz (revue cette année) - Cuisine équipée refaite en 2025 - Taxe foncière: 1259€ - Frais de copropriété: autour de 1400€ - Des travaux sont prévus par le syndic avant 2028 pour mettre l'appartement aux nouvelles normes d'isolation (DPE actuel: F). Si vous êtes investisseur, vous n

T2 Bordeaux Centre – 31 m² – Loué, Rez-de-chaussée, Sans travaux Idéalement situé dans le secteur prisé du Mirail, à seulement 3 minutes à pied des lignes de tram C et A, ce charmant T2 de 31 m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Points forts du bien: Rez-de-chaussée sur cour: Profitez d’une jolie cour intérieure à jouissance privative, offrant calme et sérénité. Petite copropriété: Un environnement intimiste au sein d’une copropriété de 16 lots, parfait pour une tranquillité préservée. Équipements pratiques: Un garage à vélo sécurisé est également à disposition. Location en cours: Le bien est actuellement loué à 590 € par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Aucun travaux à prévoir: Appartement en excellent état, prêt à continuer sa location ou à être habité directement. Ce bien se situe dans un immeuble en pierre bordelaise, dans un quartier central et recherché, alliant proximité immédiate des commodités, des transports et du charme du sect

Située dans le charmant quartier Médoquine de Bordeaux, à la limite de Pessac, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en vélo du CHU Pellegrin, idéal pour les professionnels de santé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 100 m², offrant un espace extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente en plein air. Sa véranda propose un espace supplémentaire polyvalentÀ l'intérieur, cette maison de 77 m² propose deux chambres confortables, une salle d'eau et une pièce de vie avec une double exposition et une très belle hauteur sous plafond. Cette maison nécessite une rénovation globale pour lui redonner tout son potentiel. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 250 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 €Honoraires charge acquéreur: 10

En plein coeur de Bordeaux, aux abords des tramway (ligne A, C, D, E et F) cet appartement saura séduire les amoureux de la vie citadine. Une grande pièce de vie centrale nous accueille. Ultra lumineuse, elle nous offre une belle vue dégagée sur la flèche de la Basilique Saint-Michel, et ainsi sans vis-à-vis. Autour, ce sont trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, et un WC qui composent la première partie nuit. A l'étage supérieur, une dernière chambre offre la possibilité d'accueillir amis, bureau pour un travail en toute tranquillité, ou encore un espace cocooning pour des soirées lecture, TV et autre moment de détente. Il n'y a pas de hasard. Si les photos vous inspirent, contactez-nous pour programmer une visite. Le coup de coeur est probablement là. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1766€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du p

Et si Bordeaux devenait le décor de votre quotidien ? Entre la Garonne et le centre historique, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate. Commerces, transports et vie de quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades au fil de l'eau permettent de profiter pleinement de cet environnement bordelais. La lumière accompagne l'ensemble de l'appartement et révèle pleinement la pièce de vie. Avec ses beaux volumes, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. La vue imprenable sur Bordeaux lui donne une profondeur particulière et transforme chaque instant passé chez soi. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de conserver son intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque: un espace personnel pensé pour le confort au quotidien. Les trois autres chambres peuvent évoluer selon les projets de vie

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se cache une demeure rare et précieuse, pensée pour accueillir la vie de famille dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Ici, la lumière s’invite dans chaque pièce, les volumes respirent, et l’élégance du passé s’allie à un confort moderne. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur plusieurs niveaux, parfaitement agencés pour la vie de tous les jours comme pour les grands moments de partage. L’espace de vie principal séduit par son élégance et ses volumes généreux. On y circule librement, porté par la lumière qui entre par de larges ouvertures. Le regard est naturellement attiré vers le jardin, accessible par quelques marches, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le véritable point de ralliement. Ses volumes généreux permettent de circuler aisément, tandis que son îlot central invite autant à préparer un dîner qu

A deux pas de la barrière Saint Médard et de Camille Jullian dans un bel immeuble pierre, le Cabinet Bleu vous propose ce plateau de 72 m2 à rénover et réaménager entièrement en dernier étage. Exposé sud-ouest, une terrasse couverte de 20 m2 peut faire l'objet d'un agrandissement ou d'une belle terrasse plein ciel. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites à neuf et la toiture a été révisée. A deux pas de commerces et des transports dans un secteur recherché. Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas au

Ce loft unique à Cauderan est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 127m² habitable et son rooftop de plus de 160 m² offrant une vue panoramique sur Cauderan et Bordeaux, il allie modernité et luminosité. Vous y découvrirez trois suites, un grand salon avec cuisine ouverte un cellier et une terrasse de 28 m2 idéale pour profiter des extérieurs. Les possibilités sont nombreuses: que ce soit pour y vivre, pour du Airbnb, un bureau ou des événements, cet espace atypique saura s’adapter à vos projets. Vous bénéficierez également de deux parkings réservés et d’un accès direct par ascenseur, ce qui facilite encore plus son utilisation.N'attendez plus pour visiter ce loft à l’allure new-yorkaise qui saura vous séduire par son ambiance unique et son potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires f

Découvrez cet appartement T2 au cachet authentique, niché dans un superbe immeuble en pierre, à deux pas du Jardin Public. Dès l'entrée vous serez charmé par les parties communes, agrémentées de vitraux qui soulignent l'élégance de ce lieu. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée,d'une chambre avec cheminée ancienne, et d'une salle d'eau. Ce bien est prêt à vous accueillir tel quel ou bien il offre une belle opportunité de rénovation: imaginez à la fois une cuisine ouverte et un espace bureau, pour façonner un intérieur à votre image. Le potentiel de ce bien, dans une adresse prisée, en fait un projet rare et inspirant au coeur de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un

Idéalement situé à quelques pas de la place Nansouty et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², niché dans un bel immeuble en pierre au charme typiquement bordelais.Le bien se compose d’un premier plateau de 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace bureau avec verrière pouvant aisément faire office de chambre d’appoint.En niveau inférieur, un espace indépendant de 26 m² accueille une véritable suite parentale comprenant un coin dressing, un espace nuit avec fenêtre oscillo-battante et rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.L’ensemble séduit par son cachet, son agencement atypique et chaleureux, ainsi que par le calme environnant, dans un secteur recherché à l’esprit “village”. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes d

Opportunité Villa de plain pied, d'une surface habitable de 136 m² au calme et proche des commerces et transports. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain avec WC. Un garage de 25 m² environ. L'intérieur offre des volumes agréables et fonctionnels Le chauffage est individuel au gaz. Un jardin périphérique offre la possibilité d'une piscine et d'un espace de plantation légumes ou terrain de pétanque. Les espaces sont tout à fait modifiables car il n'y a pas de mur porteur sur les parties intérieures. La toiture a été entièrement refaite, la maison nécessite des travaux de rénovation pour un budget pouvant aller de 50 à 100000 € et plus en fonction du projet. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², un garage. un abri. DPE D et D. Maison très saine. A voir immédiatement ! Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles

Situé au coeur de Bordeaux, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement bourgeois lumineux avec le cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond le tout dans un bel immeuble de caractère en pierre. 2ème et dernier étage habité, ascenseur, cave, chambre de bonne et grand grenier. Petite copro avec de faibles charges. Bordeaux centre.Organisé autour d'une verrière aérée et de plusieurs puits de jour, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes. Vous trouverez 2 belles pièces de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 grandes chambres (jusqu'à 28 m²), 2 autres salons, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.Un grand grenier permettra un espace de jeu pour les enfants ou un endroit de stockage. Seront présents également une chambre de bonne et une cave de 9 m². Les +: ascenseur, lumineux, charme de l'ancien, au calme absolu, à 2 pas du Tram B. Chambre de bonne, cave, grenier. Proche commerces. Faibles charges de copro: 143€/mois.Vous pouvez me

BORDEAUX-CHARTRONS-BASSINS A FLOT: Ce bel appartement avec ascenseur, spacieux et agréable, est situé à deux pas des quais de Bordeaux et des commodités. Orienté Sud, Sud-Ouest, il dispose d’une jolie pièce lumineuse avec un coin salle à manger et un coin salon. Ce dernier se prolonge par une terrasse spacieuse et protégée qui permet d'installer facilement une table et des chaises. L'appartement offre une vue verdoyante sur le Jardin de la Faïencerie. La cuisine est ouverte sur le salon et reste équipée. Deux chambres, une grande salle-de-bains et un WC indépendant complètent l’appartement.Le bien bénéficie d’un chauffage individuel par réseau de chaleur vertueux, technologie extrêmement économique garantissant des dépenses énergétiques faibles (DPE B). Ce dernier est compris dans les charges et réajusté en fonction des dépenses individuelles.Le plus: une place de parking individuelle et protégée en sous-sol est comprise dans la vente !Tram: Les hangarsCommerces: Monoprix, Leclerc, Lid

Maison-Jardin-Garages-Barrière du Médoc. Maison avec jardin secret et double garage – Barrière du Médoc Adresse prestigieuse et cadre de vie exclusif. À deux pas de la Barrière du Médoc, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases: le calme absolu, un jardin intime sans aucun vis-à-vis, et l'immense confort d'un double garage en plein cœur de ville. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une cuisine ouverte conviviale, elle offre des volumes modulables selon vos envies. Un bien à fort potentiel et à personnaliser pour créer le coup de cœur qui vous ressemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2025)

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Saint-Genès - Maison bordelaise en pierre avec jardin, à rénover. Dans le quartier recherché de Saint-Genès, découvrez cette maison bordelaise en pierre offrant de beaux volumes, des éléments anciens préservés et un jardin d'un peu plus de 70 m². Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger avec parquet ancien à bâtons rompus et moulures, prolongé par une véranda donnant sur le jardin. Une cuisine séparée, également agrémentée d'anciens carreaux de ciment, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un grand puits de jour apporte une belle luminosité au palier. Il dessert 3 chambres, un grand dressing ou chambre supplémentaire, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille un bureau et / ou une petite chambre d'appoint ainsi que des greniers. En sous-sol, une c

Sur le prestigieux Quai des Chartrons, cet appartement de 60 m² se déploie au sein d'un monument historique classé, entièrement restauré avec une exigence rare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie d'exception, où l'authenticité patrimoniale rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite grâce au puits de jour, révélant un séjour-cuisine aux proportions remarquables. Cet espace de vie, sublimé par une climatisation réversible, offre une atmosphère maîtrisée en toute saison. Les volumes généreux et la douceur de la lumière composent un lieu idéal pour recevoir, travailler ou simplement contempler la sérénité du quartier. La chambre de 15,6 m², élégante et parfaitement proportionnée, constitue un véritable refuge. Sa surface rare pour le secteur permet d'imaginer un espace nuit raffiné, un coin lecture ou un bureau haut de gamme, selon les envies. Le calme, la luminosité et la qualité des matériaux renforcent la sensation de confort

BORDEAUX Saint-Augustin CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 40 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, dans le quartier recherché de Saint-Augustin. Vous serez immédiatement séduit par son exceptionnelle terrasse de 45 m², offrant une vue complètement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager un agréable coin détente. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une place de parking extérieur complète ce bien. Ce duplex constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, et

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le niveau côté rue comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, un espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé.La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un dégagement avec grand placard, d’une salle d’eau.En rez-de-jardin vous trouverez une chambre, une buanderie et un sous-sol permettent d’imaginer de nouveaux espaces.Un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain constitue un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.Le tout sur une parcelle de 243 m² avec jardin exposé Sud, sans vis-à-vis.Un garage complète ce bien aux multiples possibilités, rare dans ce secteur de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Achetez cette maison vendue louée, d'une valeur libre de 300kEUR, pour seulement 143kEUR et un effort d'épargne d'environ 650EUR par mois sur un horizon de 6 ans. Age: Homme de 88 ans Bouquet: 142950 EUR Rente: 1982 EUR/mois Valeur du bien: 270000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: * BORDEAUX MÉTROPOLE * VILLENAVE D'ORNON A 300m du tram C 20 minutes de l'hypercentre de BORDEAUX en TRAM / 3 minutes de la rocade / 14 minutes de la rocade autoroutière / 45 minutes d'ARCACHON Dans cette ville dynamique en plein essor urbain, économique et démographique, bénéficiez d'un excellent emplacement dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes les commodités. La maison est bâtie sur une parcelle de 145m². Mitoyenne d'un côté, cette maison construite en 2010 en R+1 dispose d'une entrée, d'un cellier, de WC,

Située dans le quartier de Saint-Michel, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et urbain.Un grand garage en rez-de-chaussée s’ouvre sur une rue peu passante, un véritable atout dans ce secteur.Au premier étage, le plateau principal se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par un salon doté d’une cheminée. Une chambre avec dressing indépendant donne sur l’intérieur d’îlot, au calme, et jouxte une salle de bain, avec des toilettes séparées.Le deuxième étage révèle un vaste volume sous toiture, laissant apparaître tout le potentiel de cet espace. Une pièce attenante comprend une salle de bain et un coin nuit, éclairée d'une généreuse fenêtre de toit. Un espace complémentaire sous toiture, bénéficiant aussi d’une fenêtre de toit, vient compléter ce niveau.L’ensemble offre un fort potentiel de réaménagement (possibilité de créer un espace double hauteur, de travailler par plateau indépenda

Une adresse d'exception sur les quais, de beaux volumes et deux terrasses pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais. Aux Chartrons, au sein d'un immeuble faisant l'objet d'une restauration, découvrez ce superbe appartement de 88 m², et bénéficiant d'un atout rare en cœur de ville: 25 m² d'espaces extérieurs répartis sur deux terrasses. Un espace de vie de 35 m² prolongé par une grande terrasse Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un généreux salon avec cuisine ouverte de 35 m². Pensé comme un véritable lieu de réception, cet espace permet d'aménager confortablement cuisine, salle à manger et salon. Il se prolonge directement sur une première terrasse d'environ 17 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le plan prévoit également une bibliothèque avec lit d'appoint et un emplacement vidéoprojecteur, permettant d'imaginer un espace de vie aussi élégant que convivial. L'espace nuit offre une organisation particulièrement confortable avec une sui

Au sein d'une résidence de seulement huit logements, ce T2 de 42 m² se distingue par sa terrasse de 10 m² et sa belle luminosité. Le séjour et la cuisine ouverte profitent de plusieurs ouvertures, créant une pièce principale agréable et facile à aménager. Depuis cet espace, la terrasse devient un véritable prolongement du logement: une petite table, quelques fauteuils ou un salon extérieur y trouveront facilement leur place. La chambre bénéficie elle aussi de belles ouvertures et offre un espace nuit confortable, bien séparé de la pièce principale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement profite d'un emplacement recherché à Bordeaux Bastide, à proximité des commerces, des écoles, du marché de la place Calixte-Camelle et des équipements sportifs. Le Jardin botanique, les quais de la Garonne et Darwin permettent de profiter pleinement du quartier. Les transports en commun ainsi que les itinéraires cyclables facilitent les déplacements vers le centre hi

Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin (proche marché de Lerme), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, cette maison de ville de 149 m2 offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Répartie sur 3 niveaux desservi par un bel escalier en pierre, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène au vaste séjour traversant de 44 m2 ouvert sur un agréable patio intimiste de 10 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Une cuisine indépendante de 12 m2 donnant également sur ce patio complète ce niveau avec espace buanderie, et cellier. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace idéal pour famille. Une cave d'environ 30 m2 vient compléter ce bien. Maison en très bon ét

Pascal LAVERY de Propriétés Privées est ravi de vous présenter cet appartement dans une résidence de 2023 avec ascenseur, à proximité immédiate de Bordeaux centre. Ce bel appartement de 65,38m2, de plain pied, situé en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Coté nuit vous trouvez 2 chambres dont une avec accès direct à la loggia. En complément vous disposez d' une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-main. Une grande terrasse de plus de 36m2 vous permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement jouit d'une très belle luminosité renforcée par une belle exposition sud est. Une emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Un Local à vélo et à poubelles sont à votre disposition au sein de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec la locataire en place jusqu'en juillet 2027 (loyer 890 euros avec charges). DPE: A et GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

BORDEAUX – CAUDÉRAN Église: Au cœur de Caudéran, dans une rue calme, à seulement 100 m de l'église Saint-Amand et de la mairie, découvrez cette élégante maison au charme Art déco préservé. Passé le jardin d'accueil, l'entrée séduit par son authentique Terrazzo d'époque et son majestueux escalier en pierre. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau, un double séjour climatisé, un salon, une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin de 80 m² sans vis-à-vis. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et parquets se partagent une salle de bains avec WC. Un garage de 20 m² et un terrain traversant permettant un double accès à la maison constituent des atouts supplémentaires. Vous rêvez de belles hauteurs sous plafond, de parquets anciens, d'une cheminée, d'une maison avec un jardin d'accueil et un agréable jardin exposé plein sud ? Cette maison est faite pour vous !Bus (lignes 2, 73 et G), commerces et écoles Grand Lebrun et Tivoli à proximité