18 694 propriétés à vendre à Rue d'Alzon

Découvrez cette élégante maison en pierre construite en 1880, idéalement située dans le très recherché quartier Fondaudège, à proximité du secteur du Marché de Lerme. Développant une surface d'environ 183 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son agréable jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se conjugue au confort contemporain. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Le séjour lumineux constitue un agréable espace de vie et bénéficie de la présence d'une cheminée qui renforce le caractère de cette maison bordelaise. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une organisation conviviale, adaptée aussi bien au quotidien qu'

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Bordeaux Centre: T4 de 93 m² avec Balcons et un place de Parking L’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B. Les caractéristiques clés: Espace de vie: Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante. Extérieur: Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Prestations incluses: Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, un luxe rare dans ce secteur. Confort & Sécurité: Résidence fibrée, digicode. Ce bien offre un potentiel évolutif: plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de

BORDEAUX SAINT MICHEL Appartement vendu occupé et loué en meubléAu 2ème étage d'un immeuble de pierre à deux pas de la basilique, charmant T1 composé d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine aménagée donnant sur balconnet, un coin nuit et une SDE avec WC et fenêtre. En parfait état, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail meublé du 29 Aout 2024, le loyer est de 663.75 € HC et 694.25 € CC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8149073

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

BORDEAUX - Palais de Justice. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce charmant appartement T2 avec patio et place de parking fermée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans une petite copropriété, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de l'espace. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout: un patio privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'une place de parking fermée, un avantage particulièrement recherché à Bordeaux. Bien entretenu et prêt à vivre, cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant un appartement facile à louer. Son emplacement permet de rejoindre rapidement

Idéalement située à Bacalan, à proximité des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cette échoppe entiérement rénovée. La maison se compose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin de 50m2 et son chai de 10m2 en fond de parcelle. Au premier niveau, un vaste pallier avec rangement dessert deux chambres de 14 et 16m2 et une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Enfin au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et un espace de 12m2 offre un bureau ou une chambre d'appoint.La maison (charpente et toiture comprises) a été entiérement rénovée en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 495 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031

Appartement T4 neuf avec parking à Bordeaux, livraison 2027 Situé à Bordeaux, ce appartement T4 neuf de 83,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 458 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d'une vie familiale ou d'un usage mixte avec trois chambres bien agencées. La répartition des pièces favorise une organisation fonctionnelle: un séjour de 50 m² invite à aménager un espace convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Trois chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des bureaux selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires pour plus de praticité au quotidien. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Son exposition sud garantit un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A,

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 10 196 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition optimisée et fonctionnelle: une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un parking. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter est une résidence de tourisme idéalement située à Bordeaux, en plein centre historique,

Appartement T4 neuf de 88m² avec parking à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88m² pour un prix de 574000€. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, contribue au confort quotidien des occupants. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale g

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche: poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés: un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située a

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: * BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE * MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette magnifique maison des années 30 sur une parcelle de 577 m² vous séduira par sa belle façade en pierre. Le premier étage se compose actuellement d'une magnifique entrée Art Déco, d'un vaste salon séjour avec cheminée et de deux chambres avec parquet en point de Hongrie d'origine, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur un vaste jardin piscinable. Un ascenseur relie les niveaux. Au rez-de-chaussée: on retrouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage de 25 m² communiquant complète ce bien. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, à proximité immédiates des commodités, boulangerie, commerces, du centre-ville de Bordeaux et des établissements de renom. Ce que l'on aime: son emplacement d'exception, son prestige architectural, sa qualité de vie au calme

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 125 m² pour un prix de 1 169 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au 5e étage sur 9, desservi par un ascenseur. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques

Appartement T4 neuf avec terrasse de 126m² à Bordeaux Situé à Bordeaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 123,5 m² pour un prix de 1 195 250 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de neuf étages desservi par un ascenseur. Sa conception récente, datant de 2027, garantit un état intérieur impeccable et conforme aux dernières nor

Au coeur de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, découvrez ce très bel appartement T3 de 78m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À proximité immédiate du marché de Lerme, des commerces de proximité, cafés et restaurants, et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, recherché pour sa douceur de vivre et son esprit de quartier. Au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière et son charme typiquement bordelais. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 45 m2 et bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale. Parquet, cheminée, mur en pierre, rangements sur mesure et cuisine ouverte composent un ensemble à la fois chaleureux, élégant et parfaitement pensé. La lumière est omniprésente et la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, renforce encore

En exclusivité au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Pierre, découvrez ce bien rare sur le secteur: un appartement de 2 pièces de 50,58 m2 baigné de lumière, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bien propose une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilette, sublimés par du parquet en bois massif. Un emplacement d'exception au pied du Tram B et des commerces, combiné au confort d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv

Iad France - Yves Zenkovic vous propose: Fondaudège / Palais Gallien Photos, plans et adresse sur demande. Appartement T3 bis de 81.61 m² Carrez (103 m² au sol) avec patio Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité (toiture, façade et parties communes révisées), cet appartement T3 bis développe 81,61 m² en loi Carrez pour 103,33 m² de surface au sol. L'entrée mène à une pièce de vie de 36,30 m² intégrant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un patio privatif de 6 m². Un dégagement distribue la partie nuit composée de deux chambres mansardées aux beaux volumes au sol: une chambre parentale de 12,12 m² Carrez (22,94 m² au sol) et une seconde chambre de 9,24 m² Carrez (20,14 m² au sol). L'agencement comprend également un bureau de 7 m² disposant d'une fenêtre sur le patio, une salle de bain (3,28 m²), une salle d'eau complémentaire (3,95 m²) et un WC indépendant (1,72 m²). Le bien bénéficie d'un classement DPE en classe C (13

A proximité immédiate de la barrière de Bègles et ses nombreux commerces, côté Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement T4 neuf traversant (achevé en juin 2026) d'environ 79m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence contemporaine et intimiste de seulement 7 lots dont un garage. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, écoles, services, cinéma, infrastructures sportives, supermarchés, gare Saint-Jean, transports accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec un salon-salle à manger, et une cuisine ouverte meublée et semi-équipée, exposé plein sud et prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard intégré orientée au sud avec sa salle d'eau et son WC. Deux chambres supplémentaires quant à elles orienté

A Cenon, proche du Quartier Bastide de Bordeaux, Villa d'exception avec piscine couverte en pierre de Bali – Prestations haut de gammeLaissez-vous séduire par cette élégante Villa contemporaine d'environ 185 m² avec 30 m² de véranda, édifiée sur un terrain de 332 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², réunissant un grand salon, une salle à manger et une cuisine equipée ouverte aux lignes modernes.L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, hammam et toilettes, véritable espace dédié à la détente. Deux autres chambres complètent la partie principale, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.Une chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec wc, offre de nombreuses possibilités: hébergement d'invités, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif.À l'ex

BORDEAUX CAUDERAN. EXCLUSIVITE. Au dernier étage de la très recherchée Les Résidences du Domaine, à Caudéran, entourée de verdure et bordée par un grand parc, cet appartement offre un cadre de vie rare: le calme, la lumière et la sensation d’espace… à deux pas de tout.Ici, on vit dans une atmosphère paisible. Les pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée, et chaque ouverture donne sur la végétation environnante, offrant une vraie respiration au quotidien.La distribution est idéale: une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements. Mais le vrai luxe, c’est à l’extérieur qu’il se vit: un balcon de 25 m² qui entoure l’appartement, comme une terrasse suspendue, pour suivre le soleil, lire, prendre un café, dîner dehors, ou simplement profiter du calme et de la verdure.Et parce que le confort, c’est aussi la praticité: le centre de Caudéran est accessible

BORDEAUX SAINT MICHEL APPARTEMENT 2 PIÈCES Votre agence ERA BÈGLES vous propose, à deux pas de toutes les commodités et au sein d'un bel immeuble en pierre situé dans une rue calme, ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage. Il se compose d'une spacieuse chambre, d'un dégagement desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé et les beaux volumes. Un cellier vient compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER! Célia REQUENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884258732 - BORDEAUX

Dans une résidence sécurisée et fraichement ravalée située à Bacalan, venez découvrir cet appartement T2 de 43m2. Au 2éme étage, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour d'environ 20m2 exposé EST. cet espace est équipée d'une cuisine et donne sur un balcon de plus de 13m2. Coté nuit, une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence vient d’être ravalée, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Idéal investisseur, primo accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 143 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

BORDEAUX ? SAINT-AUGUSTIN Appartement 4 pièces avec double garage Votre agence ERA Bègles vous propose, au coeur du quartier très recherché de Saint-Augustin, un superbe appartement de 139 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie et une configuration proches de ceux d'une maison. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il dispose également de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable patio de 30 m². Deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Un double garage complète le bien, offrant la possibilité d'y stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Célia REQUENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884258732 - BORDEAUX

A vendre quartier Jardin Public Fondaudège secteur trés recherché. Charmant appartement de 28 M2 situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre, dans le secteur recherché du Jardin Public Fondaudège. L'immeuble est en excellent état le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont parfaitement entretenues. Travaux terminé le 20 septembre 2026. l'appartement se compose: d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger et chambre. Une salle de bain avec WC et Climatisation. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

33300-BORDEAUX-CHARTRONS.Grande maison FAMILIALE offrant 210 m2 de surface au sol, complétée par un JARDIN et une TERRASSE baignés de lumière. Idéalement située au coeur du quartier des CHARTRONS, à proximité immédiate du JARDIN PUBLIC et des commerces, cette belle MAISON EN PIERRE séduit par son charme et ses beaux volumes. Parfaitement adaptée à une VIE DE FAMILLE, Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spectaculaire PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 90 M². Baigné de lumière grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES, ce vaste salon-salle à manger intègre une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur une TERRASSE PLEIN SUD surplombant un JARDIN ARBORÉ sans vis-à-vis, véritable havre de paix accessible directement par un escalier en pierre. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande SUITE PARENTALE avec salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant et BALCON FILANT. Ce niveau propose également 2 GRANDES CHAMBRES, deux grands dressings, une seconde salle de bain,

BORDEAUX Lac - Appartement T3 récent libre de 61.25m² avec terrasse de 9.3m² exposée Sud et un parking sous-sol sécurisé. Au 3ième étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence année 2012, cet appartement T3 lumineux se compose d'une entrée, séjour avec terrasse et espace cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. Idéalement placé à 2 pas du tram C arrêt Berges du lac avec commerces de proximité. DPE en cours d'actualisation. A saisir sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520 euros. Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 925135485 - Bordeaux

À seulement 10 minutes à pied de la cathédrale, cette maison contemporaine de 242 m², conçue par un architecte bordelais de renom, offre un cadre de vie rare en plein cœur de Bordeaux. À l’abri de l’agitation urbaine, elle conjugue volumes généreux, ouverture sur l’extérieur et véritable esprit villa. Développée en grande partie de plain-pied, la maison propose près de 170 m² au rez-de-chaussée. Les espaces de réception s’articulent autour d’une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et sa piscine de 8 x 4 mètres, particulièrement rare dans le centre-ville. La maison dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Particulièrement fonctionnelle, la propriété comprend également un bureau pouvant disposer d’un accès indépendant depuis la rue, plusieurs espaces de service et techniques accessibles directement depuis le garage ou le jardin, ainsi qu’un double garag

BORDEAUX 
Découvrez cette SPLENDIDE ECHOPPE DOUBLE avec son incroyable façade pierre offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située proche de la barrière de Pessac et du stade Chaban Delmas et proche de tous les commerces. Echoppe double d'angle au cachet exceptionnel, offrant 140 m² habitables à rénover selon vos besoins et votre gout. Les travaux de toiture avec pose des velux, les travaux de ravalement de la façade et les travaux de démolition intérieure ont été réalisés, ainsi que les travaux de réalisation du plancher au 1er étage. Les prestations anciennes ont été conservées: carreaux de ciment d'époque, planchers en bois massif, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond. avec une grande cave d'une surface de 30 m2 en plus ! Cette grande ECHOPPE DOUBLE de caractère séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. L'organisation actuelle permet d'envisager aisément une configuration familiale avec quatre chambres et un bureau. Les cham

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation.La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier.À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes.Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image !Les inf

Caudéran – Quartier FerryAu sein d'une petite résidence sécurisée des années 1970, élevée sur quatre étages et desservie par ascenseur, je vous propose ce bel appartement de quatre pièces situé au premier étage et bénéficiant d'une lumineuse exposition sud. Il se compose d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux points d'eau, l'ensemble doté de double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité d'aménager ce bien selon vos envies et d'en valoriser le potentiel. Un box en sous-sol vient compléter ce bien et garantit un stationnement aisé et sécurisé. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est libre de suite. Une opportunité à découvrir sans tarder, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans u

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ? Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. À Bordeaux Centre, entre les Places de la Victoire et de Nansouty, profitez de l'opportunité unique de construire votre future maison sur une parcelle de plus de 600m2, en toute intimité. Laissez-vous séduire par cette construction à l'esthétique contemporaine de plus de 210m2 habitables, pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Chaque détail sera imaginé pour magnifier votre quotidien. Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet. Contactez-nous pour une étud