10 769 appartements à vendre à Rue d'Aguesseau Nantes

Exclusivité AMANDA ! Emplacement premium à deux pas des commerces et transports Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1. Un cadre de vie pratique et recherché ! Atouts majeurs: -Dernier étage avec vue dégagée -Balcon ensoleillé -Résidence sécurisée avec ascenseur -Place de parking privative -Agencement fonctionnel -Vestibule avec rangement -Hall d'entrée avec placard -Cuisine indépendante -Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon -Salle de bains -WC séparé - Deux chambres confortables En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! DPE: E Réf: 37281 Honoraires à charge acquéreur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Situé au 15 rue Yves Kartel à Nantes, quartier Bellevue, cet appartement T3 de 65 m² au 14? étage sur 16 offre un beau potentiel. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, rangements et dégagement. Vendu avec une cave et une place de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Le quartier est en pleine évolution, avec des aménagements récents, des espaces verts et des transports en commun à proximité immédiate facilitant l’accès au centre-ville. Résidence majoritairement occupée par des propriétaires. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une proc

Idéalement situé rue Sainte-Catherine, à deux pas de l'arrêt de tram Commerce, découvrez ce duplex de 87 m² niché au dernier étage d'un immeuble de centre-ville. Ce bien rare offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel de rénovation, permettant de créer un appartement unique, à votre image, en plein cœur de Nantes. La configuration en duplex apporte caractère et originalité, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et luminosité. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville nantais, au pied des commerces, des transports et de la vie urbaine. Bien proposé par Damien VAN DAELE EI, agent commercial (RSAC 841004302)

Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudiante Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d’environ 21 m² situé au sein d’une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie. Ce logement offre une solution d’investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d’un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer. *Les atouts de cet investissement:* * Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette * Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours * Loyer annuel: 3 386,88 € HT * Rentabilité brute indicative d’environ 4,6 % Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ains

Découvrez ce charmant studio de 14 m² situé rue Chauvin, en plein cœur du très prisé quartier Cathédrale à Nantes. Cet emplacement de premier choix vous place à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'effervescence du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée, ce bien donne sur une cour intérieure très calme et parfaitement sécurisée par un portail avec accès Vigik. Le studio offre un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et de chambre. C'est le pied-à-terre idéal, facile à entretenir, particulièrement adapté pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un locatif dans un cadre de vie urbain et serein. Le logement s'intègre au sein d'une copropriété très recherchée et particulièrement bien entretenue, avec des charges de copropriété s'élevant à seulement 195 euros par an. Une opportunité rare alliant sécurité, calme et centralité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lo

Nouveauté / Nantes / Saint Stanislas - Saint Mihiel: Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes pour sa douceur de vivre, ce bien séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. ( accès direct à l'Erdre, aux transports, aux commerces et écoles ) Son véritable atout, rare sur le secteur: une entrée totalement indépendante qui lui confère un esprit maison, offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au second niveau, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un palier intégrant un coin buanderie, pour un quotidien pratique et bien organisé. Côté confort, vous bénéficierez de nombreuses prestations: ballon thermodynamique, accès direct à la cave et au garage, possibilité d'i

Dans une copropriété récemment ravalée venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 70 m2 entièrement refait à neuf, baigné de lumière et situé à deux pas du parc de Proce. Il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia. Viennent complété ce bien une place de parking extérieure plus un stationnement aérien, ainsi qu'une grande cave. Prix net vendeur: 240 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 254 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tri

Dans une petite copropriété fraichement ravalée, découvrez cet agréable appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur qui se compose: d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son espace cuisine et son balcon donnant au calme sur la verdure, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage fermé en sous sol ! Idéal investisseur (proximité écoles) ou premier achat pour une résidence principale ! Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation. Charges annuelles: 833 euros

Appartement traversant et très lumineux d'environ 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1975, sans ascenseur. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi que de deux belles pièces de vie: un salon et un séjour, ce dernier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu indépendant. L'appartement bénéficie de la fibre et les fenêtres du salon ont récemment été remplacées. La copropriété passera au chauffage urbain en 2027: les travaux nécessaires ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés, un véritable atout pour les futurs propriétaires. À proximité des transports en commun et des écoles, sa configuration modulable et ses beaux volumes lui permettent de s'adapter à de nombreux projets: premier achat, vie de famille ou investissement locatif. Cette annon

Charmant T2 34 m2 en RDC avec une entrée sur cour indépendante, vendu meublé Ravalement refait en façade récemment, l'appart donne sur une cour intérieure, on rentre par le salon cuisine salle à manger par une porte fenêtre A gauche une salle d'eau récente avec WC, puis une petite cuisine récente aménagée avec un bar, l'autre pièce sur rue est une grande et belle chambre avec hauteur de plafond, parquet, et cheminée, il est traversant Proche tram ligne 1

Dans une impasse calme et verdoyante, au sein d'une copropriété paisible, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ancien T4 transformé en T3, il offre la possibilité de recréer une troisième chambre sans travaux importants, selon les besoins. Le bien dispose également d'une cave individuelle, d'un box fermé sécurisé, d'une place de parking extérieure et d'un grand local vélos. À proximité des facultés, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Rezé Blordière – Appartement au dernier étage avec balcon et garage Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol ainsi que d’un local vélos au sein de la résidence. Les + de ce bien: Emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des bords de Sèvre Balcon donnant sur le jardin de la copropriété Aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité Dernier étage, pour plus de calme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

ILE DE VERSAILLES, au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 50m2 comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec balcon. Un parking sécurisé vient compléter ce bien coup de coeur idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, du tram et des commerces copropriété de 71 lots sans procédure en cours Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.fr

À quelques pas du Jardin des Plantes, de la gare SNCF et du très recherché quartier Saint-Donatien, découvrez une adresse confidentielle où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine d'une rare qualité. Cet appartement est situé dans une copropriété Art déco particulièrement soignée, au cœur d'un environnement prisé qui conjugue douceur de vivre, patrimoine et vie de quartier. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux révèlent un intérieur pensé dans les moindres détails. Parquet d'origine, cheminée, moulures, terrazzo et généreuse hauteur sous plafond confèrent au lieu une élégance intemporelle, sublimée par une rénovation intégrale réalisée avec une exigence remarquable. Chaque prestation a été repensée pour offrir un confort absolu: cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine, menuiseries, chaudière, plomberie, électricité et finitions… Rien n'a été laissé au hasard. Un véritable appartement clé en mai

À deux pas de la gare SNCF de Nantes, de la gare routière, des transports en commun (tramway, busway) et du centre-ville, découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de la Cité des Congrès. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1989, ce logement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie faisant office de séjour et de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique, confortable et parfaitement desservi par les transports. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 641.55¿ ¿ et la taxe foncière est de 594¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL – FACE GARE SUD Devenez propriétaire face à la Gare Sud. Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le Canal Saint-Félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles de lancement ! Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE

Au coeur de Saint-Donatien, à deux pas des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une pièce à vivre de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est aux normes PMR, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé C. En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé vous offre un confort de stationnement en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 230000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 11 lots d'habitation. Charges annuelles 1768€/an comprenant l'eau. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référenc

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie / La Beaujoire Pour une parfaite vie de plain pied Dans construction très récente, venez découvrir ce magnifique T4 aux prestations soignées et de qualités de plus de 90 m2 comprenant un espace de vie de 43 m2 intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée haut de gamme. 2 chambres aux dimensions hors normes de plus de 14 m2 dont une avec dressing intégré et salle d'eau privative, une salle de bains. W-C séparé Proximité immédiate tram n 1, bus c6, commerces Parking individuel en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 1700 euros

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Orvault et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

CITE DES CONGRES: Découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 et dernier étage d'un petit collectif, au cœur d'une charmante ruelle piétonne. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres et offre un cadre de vie particulièrement très calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. Une place de parking privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter du calme sans renoncer aux avantages de la vie citadine. À découvrir rapidement ! Bien proposé par Tony LESCAUT EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Iad France - Xavier Vinet vous propose: NANTES PROCÉ – MONSELET | Avenue camus. Superbe T4 plein SUD avec terrasse et ascenseur, 2 places de parking couvert et cave. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 99 m² aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m² sur parquet, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur des jardins verdoyants — un véritable espace de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, deux WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…). Une cave et 2 parking sécurisés et couverts complètent ce bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Un cadre de vie idéal, au calme, à proximité immédiate

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Appartement de 39m2, construit en 2006, situé au 9ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Le bien est vendu meublé ou vide. Une place de parking sécurisée et une terrasse de 10m2 accessible par la chambre et le séjour complètent ce bien. Copropriété de 88 lots principaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Rare sur le secteur, très belle opportunité dans un environnement résidentiel. Appartement T2 en excellent état, à deux pas du tramway ligne 1 et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, avec sa belle terrasse exposée Ouest, c'est une petite pépite sur le marché de l'immobilier ! Il comprend: - Une entrée avec placard. - Un séjour donnant accès au balcon. - Une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière. - Une chambre avec placard. - Une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. A visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours) - dont 42 lots habitation. Charges annuelles: 926 euros

Général Buat - Duplex rénové avec entrée indépendante, stationnement et cave. Idéalement situé dans le quartier prisé entre la basilique Saint-Donatien et le Parc du Plessis-Tison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de 83 m² Carrez offre un cachet unique et une véritable sensation de maison grâce à ses entrées indépendantes et à son agencement fonctionnel. Entièrement rénové en 2025 on y trouve au rez-de-chaussée: Un salon, une salle à manger, une cuisine séparée à équiper selon vos envies, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Cette chambre accessible également depuis l'extérieur est idéale pour accueillir ponctuellement ou envisager une location d'appoint. Le salon est une pièce à pignon sur rue, surélevée, anciennement atelier de cordonnerie, désormais intégrée à l'habitation. Pensée comme une pièce de vie, elle bénéficie d'une nouvelle vitrine récemment installée par les propriétaires, apportant une meilleure isolation phonique ainsi qu'une