9 753 appartements à vendre à Avenue de lHôtel Dieu Nantes

[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l?Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d?une belle pièce de vie prolongée d?un balcon ou d?une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d?un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d?aides di

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[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Quai de Versailles: Votre T4 Neuf face à l'Erdre Vue dégagée sur l'Île de Versailles L'Équilibre: Entre Ville et Nature Profitez d'un cadre de vie privilégié sur le Quai de Versailles. Situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés-Saint-Félix, cet appartement de la résidence STREAM offre un quotidien paisible au bord de l'eau, à seulement quelques pas de l'animation du centre-ville nantais. Espace, Lumière et Confort Ce T4 de 86,90 m², situé au 4ème étage, privilégie les volumes et la clarté: Espace de vie: Un large séjour/cuisine prolongé par un balcon de 12 m², exposé Nord-Est avec une vue imprenable sur l'Erdre. Espace Nuit & Bureau: Deux chambres confortables complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Fonctionnalité: Deux salles d’eau modernes, un cellier pratique et des WC séparés. Stationnement: Deux places privatives en sous-sol sécurisé sont incluses. Visite simplifiée: Un appartement témoin est ouvert pour vous pe

44000 – NANTES HAUTS PAVES - SAINT FELIX - TALENSAC / BEL AIR – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 55,91 m² – VIDÉO SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Bel air, au fond d'une allée privative, au calme, à proximité immédiate du marché de Talensac, à deux pas de l'hypercentre, des transports (tram lignes 2 et 3, bus C2, C26, 12, 23) et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état est situé au 1er d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: * Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux chambres de 10,40 m² et 9,60 m² avec placards intégrés * Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver * Un WC séparé avec fenêtre * Un caveau complète ce bien. Stationnement possible via abonnement résident NGE (environ 180 €/an). L'appartement était précédemment loué 925 €/mois HC et est vendu libre de toute occupation. Pl

Iad France - Sarah Allain vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad / 23, Rue de Chateaubriand Nantes. Appartement T2 situé proche du Quai de Versailles, niché en retrait de la rue, au calme dans la cours d'un immeuble début de siècle. Proche de toutes les commodités recherchées de la ville (tram, commerces de proximité, balades autour de l'Erdre, universités et écoles), cet appartement profite d'une situation convoitée, du charme de l'ancien et d'un espace vert agréable très agréable pour les beaux jours. On entre directement dans le séjour ouvert sur sa cuisine. Un patio permet un gain en clarté et un accès extérieur original. L'appartement est entièrement tourné vers le jardin de la copropriété dans lequel on s'imagine profiter du chant des oiseaux aux beaux jours. Un palier distribue le WC, une salle de bains spacieuse accueillant le coin lingerie (ballon d'eau chaude) et une chambre séparée. Grâce à des hauteurs sous plafonds particulièrement haute, l'appartement semble particulièremen

NOUVEAUTÉ EFFICITY QUARTIER SAINT FÉLIX Beau T2 de 54 m² + PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: TRÈS LUMINEUX SANS VIS A VIS VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX AU CALME COTÉ COUR - Une Entrée - Grande pièce de vie ( 30m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Une Chambre - Une Salle de bain - Une Place de parking sécurisée nominative Taxe foncière 1063€ Charges copropriété 1180 €/an Proximité du Chrononus 50 m Talensac à 200m, proximité de tous les petits commerces et du marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 61

Au cœur de la Rue Léon Blum, rue piétonne appréciée pour ses petits commerces, restaurants et son esprit village, découvrez ce grand T2 de 65 m² plein de charme. Vous serez séduit par ses volumes rares, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il comprend: -une entrée -un vaste séjour lumineux -une chambre indépendante -une très grande salle de bain avec douche, baignoire et WC

Appartement T2 meublé de 26,58 m², idéalement situé à Nantes dans le très prisé quartier Graslin, à deux pas du Cours Cambronne — véritable écrin de verdure au cœur de la ville — et de la place Graslin, emblématique pour son dynamisme, ses commerces, restaurants et son cadre de vie recherché; situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien récemment rénové offre un environnement calme et lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC et d’un placard de rangement, formant un ensemble fonctionnel et prêt à vivre; les tramways et toutes les commodités sont accessibles à quelques pas, renforçant encore l’attractivité de son emplacement; actuellement géré et loué par nos soins dans le cadre d’un bail meublé en cours depuis le 16 juillet 2025, avec un loyer de 590 € auquel s’ajoutent 35 € de provisions sur charges, ce bien con

NANTES - TALENSAC Dans un quartier Nantais apprécié, T3 en parfait état ! Au premier étage d'un immeuble de second rideau, Century21 Talensac vous présente à la vente cet appartement de trois pièces principales en parfait état général. Vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine moderne est ouverte. Coté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, salle d'eau et W.C séparés. Un caveau complète ce bien. Idéalement situé, proche de l'hypercentre et à deux pas du marché de Talensac. Proche Ligne tram 3 ou 2, bus C2,C26,12,23. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour la voiture, abonnement résident NGE envisageable, il est facile de se garer dans certaines rues stratégiques des alentours

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du marché de Talensac. Il se compose d'une entrée, d'un w.c indépendant, d'un salon et d'une salle à manger offrant de beaux volumes de réception, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et le quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. L'environnement est particulièrement qualitatif: à deux pas du marché de Talensac, des commerces de proximité, et des bords de l'Erdre. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide: Tramway ligne 2 (arrêt 50 otages/Saint Mihiel) Bus lignes C2, 12 et 23 à proximité immédiate Les établissements scolaires sont également accessibles à pied (écoles, collèges et lycées du centre-ville). Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie

OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER. Entre la place Viarme, la place du marché de Talensac et la Tour de Bretagne, cet appartement T2 de 34 m2 est situé dans une résidence calme (en second rideau) à proximité immédiate des transports, commerces et services. C'est l'opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché de Nantes ! Positionné au 2ème étage (sur 3), il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Atout rare en centre-ville: une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour un premier achat ou pour investir dans un secteur central et recherché, à un prix raisonnable. Chauffage individuel électrique Charges: 760 EUR/an Copropriété de 46 lots (dont stationnements) sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 714 EUR et 968 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu

A deux pas du centre-ville, et du marché de Talensac, au pied des transports et des commerces, bel appartement T2, comprenant; Une entrée avec placard, desservant un séjour et sa cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon, une chambre également sur le balcon, une salle de bains, et WC séparés. Chauffage au sol individuel électrique. Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. DPE: D -191 - GES: B - 7- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1200€ par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 790.00 euros

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose: Nouveauté Le Club Immobilier Français. Venez découvrir ce charmant studio T1 de 18m² dans une copropriété des années 1995 bien entretenue. Situé au deuxième étage sans ascenseur il se compose d'une pièce de vie, kitchenette et salle d'eau le tout en très bon état. Un local vélo dans la copropriété avec accès par souterrain sécurisé complète le tout. A proximité immédiate du marché de Talensac ou de la place Viarme, des commerces et transports. Appartement vendu avec l'ensemble des éléments présents sur les photos. Une visite s'impose ! Un appartement de 18m² situé à Nantes (44000). Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots) Charges de copropriété: 51€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 29/04/2026 Type de chauffage: Él

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 31,12 m² Carrez, situé rue Adolphe Moitié à Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble en fond d'impasse privée. Orienté est, le bien bénéficie d'un environnement calme. Un local vélos est à disposition dans l'immeuble. L'appartement a été rénové en septembre 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend: - Une pièce de vie faisant office de séjour et de chambre - Une cuisine séparée - Une salle de bain avec WC Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière est de 773€. Commodités: commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied Écoles: plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité Transports: la station de tramway Saint-Mihiel (ligne 2) se trouve à quelques mètres de l'appartement. Les bus 12,23 et C2 sont accessibles en moins de 5min à pied. Le bien est soumis

Quartier Talensac, charmant appartement de type 5 à l'agencement aussi surprenant que plaisant et pratique situé à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles et transports et profitant du calme de la rue et de la petite résidence de seulement 7 appartements ou il se trouve. Il est spacieux, se trouve seul au premier étage et a le rare privilège de posséder un grand garage individuel de plus de 25m2 avec porte électrique. Côté distribution, vous y trouverez une entrée accueillante, un salon modulable, une grande cuisine familiale aménagée équipée, une salle d'eau et 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative La copropriété, des années 90 est en excellent état et ne nécessite à ce jour aucun travaux (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2216.00 euros

NANTES / SAINT MIHIEL Avec locataire en place pour un loyer de 740 euros par mois; Dans une rue calme et piétonne, appartement deux pièces entièrement rénové avec charme et avec belle hauteur sous plafond. Dans un immeuble de caractère en bon état avec une grande et belle entrée, vous apprécierez son architecture et son emplacement idéal. A deux pas du pont SAINT-MIHIEL et du Marché de Talensac, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux et une chambre avec placard. Avec un très bon DPE en C, vous apprécierez la qualité des rénovations, l'agencement idéal et le calme. Proche des transports (ligne de tram 2 arrêt St-Mihiel et Chronobus C2)

EXCLUSIVITE / Nantes Quai de Versailles / studio 19.17 m2 / à rénover En plein coeur du quartier prisé du Quai de Versailles, au calme d'une impasse, nous vous proposons un studio de 19m² à rénover entièrement. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché par les étudiants. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760.00 euros

SEUL CHARGÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à quelques pas des bords de l'Erdre, dans le prestigieux quartier de Talensac, ce penthouse d'exception occupe l'intégralité du cinquième et dernier étage d'une résidence de standing. Avec ses 279 m² habitables, cet appartement rare vous offre un cadre de vie unique. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 118 m², comprenant une majestueuse pièce de réception, véritable coeur de ce bien, et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité traversante optimale. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville de Nantes et ses monuments, avec un accès direct à deux terrasses spacieuses de 55m² chacune. L'espace nuit se compose de deux master room avec dressing et salle de bains privative, toutes deux offrant un accès direct aux extérieurs. Trois chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de bains, viennent compléte

Proche des BORDS DE L'ERDRE/PONT SAINT MIHIEL -Idéalement situé, type 2 comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Parking aérien sécurisé. Chauffage électrique (radiateurs neufs)

L’Atelier Bellamy est un immeuble totalement rénové au cœur du quartier Talensac sur la commune de Nantes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la gare TGV (Paris-Montparnasse en 2h). Nous proposons différents T2 à aménager selon vos envies, idéal pour un investissement locatif (d'autres expositions également disponibles). Les appartements sont livrés coque brute: - Sols ragréés, murs et plafonds apprêtés - Porte d'entrée et fenêtres neuves, volets bois intérieurs - Arrivées eau, électricité et fibre optique dans le logement - Cuisine, sanitaires, salle de bain en attente, à réaliser par l'Acquéreur L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète: ravalement & anoblissement des façades, remplacement des fenêtres, isolation des toitures, remplacement de tous les réseaux (EU, EP, électriques, fibre), création d'un hall d'entrée noble (contrôle d'accès par INTRATONE), cour intérieure aménagée et espaces verts. - DPE attendu: D (bonifiable par isolation inté

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier prisé Viarme/Hauts Pavés, niché dans une agréable rue commerçante semi-piétonne, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien, prestations soignées et confort du quotidien. Son emplacement recherché séduira immédiatement par sa proximité immédiate des commerces, du marché, des bords de l'Erdre, des écoles et des transports, permettant un mode de vie urbain pratique et privilégié dans un environnement particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un élégant vestibule donne le ton et mène à un intérieur entièrement rénové avec goût et exigence, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L'appartement propose un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, pensée pour un usage quotidien aussi pratique que convivial. L'

Grand appartement T4 lumineux et confortable par ses grandes pièces. Il offre un séjour salon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un dressing, et une salle de bains. A cela s'ajoutent un grenier, une cave et un garage. Situé entre le marché de Talensac et l'île de Versailles, vous apprécierez les commodités autour: commerces, marché, promenades, écoles et vous serez à la porte du plein centre-ville? desservi par le tram 2 et le C2 (direct gare SNCF) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité de notre agence Biens à Nantes, rare, bien situé Quai de Versailles, vue sur l'Erdre, dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est disposé de la manière suivante: entrée, grande pièce de vie hyper lumineuse avec balconnet donnant sur l'Erdre, couloir avec placards, cuisine aménagée/équipée indépendante, 2 chambres coté cour au calme (dont une très grande) Possibilité d'une 3ème chambre. Caveau au rdc, Possibilité de parking en location sur l'arrière, chauffage individuel gaz, fenêtre PVC double vitrage, le tram passe au pied de l'immeuble, petite copropriété, et jardin collectif très agréable que tout les copropriétaires ont aménagé, arboré, avec une terrasse ombragée, une table de convivialité et des fauteuils de lecture. Proche centre ville, commerces, écoles. à saisir car rare à la vente (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ch