26 169 propriétés à vendre à Rue Commandant Fuzier

César & Brutus vous présente en exclusivité dans une copropriété de standing construite en 2002 par Les nouveaux constructeurs, cet appartement de 67m2 Carrez et sa terrasse de 16m2 sans aucun vis-à-vis bénéficiant d'une vue rare. Il se compose: D'une entrée avec placard mural toute hauteur, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir entièrement sur le séjour qui lui, donne sur la terrasse. Coté nuit: 2 chambres (dont une avec un accès direct à la terrasse), une salle de bain et un WC indépendant. Une cave, un local vélo et un box fermé (en sus pour 25 000€) complètent ce bien. POINTS FORT: - Aucun vis-à-vis - Terrasse de 16 m² - Box fermé - Proche commerce, transports en communs et gare Part Dieu à 8 min à pied Le tram à quelques mètres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50 m, lycée et fac à 500 m Métro Sans Souci à 400 m Bien en copropriété de 75 lots d'habitation Charges de copropriété: 90 €/mois Pas de procédure en cours. Chauffage i

Appartement à proximité immédiate des métros B et D, du tramway T1, des commerces et des universités, découvrez ce studio meublé de 17,55 m² Loi Carrez (21,68 m² de surface utile), situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dans une rue calme. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie optimisée avec alcôve et lit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En 2024, le logement a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique (isolation, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau basse consommation), lui permettant d'obtenir un DPE C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le bien est actuellement loué 515 euros/mois charges comprises (dont 25 euros de charges) dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 5 janvier 2027, offrant une rentabilité immédiate. Faibles charges de copropriété et aucune procédure en cours. Un bien clé en main, idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat, dans un secteur

Je vous propose sur LYON 3 UN T3 bis de 69,70 M² avec grand jardin privatif de 119 M²: un véritable havre de paix ! (vendu en plateau) Au coeur du 3? arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T3 bis de 69,70 m², idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9,20 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 8,50 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin privatif de 119,20 m², un espace extérieur rare sur le secteur, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin potager. Les points forts: T3 bis de 64,30 m² habitables Belle pièce de vie

Votre agence LIONROSE vous présente. En exclusivité, ce bel appartement T2 de 53 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1990 soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade a été voté et payé. Son emplacement est idéal: situé rue André Philip au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, vous êtes à égale distance des métros Garibaldi, Saxe Gambetta. et Guichard. Parfaitement distribué par son entrée, le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. Le séjour de 22 m² s'associe à une cuisine ouverte de 10,53 m² pour offrir un bel espace convivial de plus de 32 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Côté performances, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'un DPE classé C. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en sus du prix à 15 000 euros. Une visite vous tente ? Ne tardez pas ! Pour organiser une visite,

EXCLUSIVITÉ Quartier Montchat, Lyon 3ème Vivez au coeur du très prisé Cours du Docteur Long ! Situé à deux pas de la Place Ronde, dans le secteur recherché de Montchat, cet appartement traversant de 78 m2 vous séduira par son agencement optimisé et ses atouts rares en ville: garage privatif et cave. 335 000EUR Incluant le garage. Un appartement bien pensé et sans travaux à prévoir ! Surface: 78 m2 Séjour lumineux et accueillant Deux chambres confortables avec rangements intégrés Cuisine séparée et équipée, prête à l'emploi Salle de bains fonctionnelle + WC séparé Résidence sécurisée Double vitrage Traversant, l'appartement offre luminosité, calme et facilité d'accès. Les + qui font toute la différence: Garage privatif fermé: un luxe en plein Lyon ! Cave: idéale pour le stockage Climatisation Un emplacement privilégié à Montchat Vous êtes à proximité immédiate: Des commerces de quartier Des écoles Des transports en commun Et de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréabl

LYON 3EME ARRONDISSEMENT, belle opportunité d'investissement locatif, à vendre au sein de la résidence de tourisme-affaires ResidHotel Lyon Part-Dieu-classée *, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu et du principal quartier d'affaires lyonnais, découvrez ce studio de 20 m² sous bail commercial. Fonctionnel et lumineux, ce logement est conçu pour accueillir 1 à 2 personnes. Il comprend une pièce de vie avec lit double ou lits jumeaux, une kitchenette équipée, un espace repas et une salle d'eau privative. Rentabilité brute attractive de 5,49 %, soit 4.75% nette de charges et de taxe foncière Loyer reversé tous les trimestres pour un total de 3 954 € HT/an. Très faibles charges: 237.50/an Investissement pour loueur en meublé (LMNP/LMP) sous bail commercial renouvelé jusqu'en 2030, sans risque de vacance locative, avec gestion entièrement déléguée. Idéal pour un complément de retraite peu ou pas fiscalisé. Le régime BIC au réel permet une fiscalité optimisée

Lyon 7 – Salomon Reinach/Mazagran T2 56 m² à rénover – Faibles charges Grand T2 lumineux avec vue dégagée: entrée avec couloir, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés. Potentiel d'aménagement important, idéal investisseur ou premier achat. Petite copropriété, très peu de charges. DPE en D. À visiter rapidement ! Référence agence: 4185

Au coeur de Montchat, maison familiale de caractère, à rénover, tournée vers l'extérieur, lumineuse, dotée d'un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée: vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, grande cuisine dînatoire agrémentée d'un accès à la terrasse, toilettes invités, accès direct à l'extérieur. Au premier étage: quatre chambres sur jardin, grand bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, toilettes. Au deuxième étage: grande salle de jeux (possible chambre), salle d'eau et toilettes. Au dernier étage: grand grenier. Garage. Deux grandes caves. Nombreux aménagements possibles

T2 - 32 m2 - Neuf (ancien réhabilité) Dans une charmante copropriété de 11 lots, découvrez ce T2 en duplex de 32 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au calme, il séduit par ses murs en pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa grande fenêtre offrant une agréable luminosité. Parquet en chêne - chauffage individuel - climatisation individuelle en option. DPE. kWh/m2/ an GES. kg CO2/m2/an Charges annuelles: 780 € Pas de procédure en cours. Prix HAI: 199 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180501: Déménagez maintenant! En duplex au coeur d'un ilot sur jardin, dans un bel immeuble de conception RE 2020, chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. La rue Poizat à Villeurbanne, proche de la place Ronde, et du cours Richard-Vitton, de tous les commerces, et à 100m de la résidence, les tramway T6 et T3 vous attendent, le tram T3 relie la gare Part Dieu en 8 minutes. L'appartement T4 au 1er et 2ème étage est confortable et lumineux, le séjour de 39m2 orienté à l'Ouest donne sur un balcon, où l'on peut diner à six convives, trois chambres calmes avec loggia de 10m2, grande salle d'eau de 6m2, salle de bain et deux WC. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 8 700€. C'est un appartement T4 de grand confort qui mérite votre visite. - Mentions légales: Proposé à la vente à 39

Appartement T4 - 92 m2 - Ancien, lumineux et calme - Lyon 7e (proche berges du Rhône) Idéalement situé à deux pas des berges du Rhône, près de l'Hôpital Saint-Luc Saint-Joseph et de la place Jules Guesde, dans un quartier vivant et recherché du 7e arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 92 m², entièrement rénové en 2018. Ses atouts majeurs: - Appartement traversant, lumineux et au calme - Belle hauteur sous plafond (Plus de 3 m) et cachet de l'ancien préservé ( moulures, cheminée. ) - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau - Rangements sur mesure dans chaque chambre - Salle d'eau moderne avec double vasque - WC indépendant Emplacement privilégié: - A deux pas des berges du Rhône - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et universités. - Excellente desserte: tramway T1, T2, métros A et B, Vélo'v - Gare Part-Dieu à 10 min, Perrache à 5

Proche du métro Sans soucis et de la ligne de bus TB11, venez découvrir ce T2 en étage élevé disposant d'un beau balcon en intérieur de cours pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Garage double en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 197268 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VENDRE – Superbe T3 de 75 m² au charme de l'ancien – Lyon 3ème Saxe-Préfecture Au coeur du très prisé 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique T3 de 75 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet préservé. L'appartement allie idéalement le charme du passé et le confort moderne: Pièce de vie lumineuse: Séjour spacieux avec parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre et grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Cuisine moderne & équipée: Espace ouvert sur le séjour avec un grand îlot/comptoir convivial, de multiples rangements et des équipements récents. Espace nuit cosy: 2 chambres dont une suite parentale et une seconde pour chambre d'enfant ou bureau. Salle d'eau soignée: Grande douche à l'italienne avec mosaïque, meuble vasque élégant et spacieux dressing intégré. Emplacement Idéal & Commodités à Pied: un cadre de vie pratique et animé au quotidien: Transports à proximité immédiate: Métro B (Place Guichard) à 3 min.

Venez découvrir, en exclusivité chez Engel & Völkers, ce T2 de 41 m² Carrez entièrement rénové en 2026. Situé en 5ème et dernier étage sur la rue du Lac, à deux pas de la gare Part-Dieu, cet appartement dispose d'une vue au-dessus des toits côté rue, et complètement dégagée et sans vis-à-vis sur un parc arboré côté cour. Traversant est-ouest, la luminosité y est importante tout au long de la journée, et est accentuée par la création de verrières qui contribuent, en outre, à la sensation d'espace. L'appartement se compose d’une pièce de vie spacieus et d’une chambre avec placard côté rue, d'une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne côté cour, et d'un débarras. Atout important: les travaux de façade à venir viennent d'être votés et ont été intégralement payés par l’actuelle propriétaire. Une cave complète ce bien, ainsi que l'utilisation privative d'un espace de stockage à vélo en extérieur. DPE E 280 KWH / D 11 KG CO2 Estimation des c

Plongez dans l'élégance de ce loft en duplex de 85 m², idéalement situé dans le vibrant 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble des années 1940, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, alliant charme d'époque et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, qui s'ouvre sur une cour partagée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant une organisation intérieure optimale. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans attendre. Le chauffage au gaz, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière récente, assure un confort thermique tout au long de l'année. Une cave et un petit cagibi dans la cour comp

T2 Duplex – 34 m² – Neuf (Ancien réhabilité) Au sein d'une charmante copropriété intimiste de 11 lots, découvrez ce T2 en duplex de 34 m², entièrement réhabilité, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Niché au calme dans un bel immeuble de 1900 entièrement rénové, cet appartement séduit par son agencement optimisé en duplex, sa généreuse hauteur sous plafond et ses deux grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel: parquet en chêne, chauffage individuel, avec la possibilité d'installer une climatisation individuelle en option. La copropriété met également à disposition un espace sécurisé en sous-sol dédié au stationnement des vélos. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. DPE vierge Charges annuelles: 600 € Transports à

EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement familial de 135,45 m² carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie, profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de réception. La cuisine ouverte parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux moments de partage. L’espace nuit, composé d’une suite avec salle d'eau privative et de deux chambres aux dimensions généreuses se partageant une seconde salle d’eau indépendante, offre à l’ensemble des habitants confort et intimité au quotidien. Rénové avec soin en 2018 par les anciens propriétaires, cet appartement climatisé allie confort moderne et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Métro B, Métro D, Bus. ) et de l'ensemble des commodités du quotidien, cet apparteme

Lyon 7e - rue du Repos, à deux pas du Parc Blandan. Environnement exceptionnel pour ce T4 de 77m2 au grand calme. Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie d'une superbe vue dégagée à l'est comme à l'ouest. Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'une partie jour comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec vue sur le parc de la résidence et une cuisine équipée. La partie nuit très bien agencée se compose de 3 grandes chambres, une salle de bains et wc séparés. Ce bien cumule les points forts: vue dégagée, calme, parc dans la résidence, double vitrage, DPE, Parc Blandan. Une cave est vendu avec ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en supplément pour 20k€. Une visite virtuelle est disponible à la demande. Référence agence: 619

Résidence sécurisée avec espaces verts, T3 traversant, très lumineux et bien agencé avec grand séjour, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres, balcon. Faibles charges mensuelles à 190 € incluant eau froide chaude, chauffage urbain, entretien copro. Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 245000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lyon 3e, rue de Bonnel, découvrez cet appartement T3 de 97 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, à proximité des Halles Paul Bocuse et de la Part-Dieu. Une adresse centrale permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec commerces, transports, écoles et services facilement accessibles. Dès l'entrée, cet appartement dévoile tout le charme de l'ancien: superbes parquets en chêne massif à bâtons rompus, cheminée d'origine, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Des éléments authentiques qui donnent une véritable personnalité au bien. Actuellement configuré en T3 avec une chambre, l'appartement bénéficie d'une belle surface de 97 m² et offre un réel potentiel d'évolution. Sa distribution et ses volumes permettent notamment d'envisager la création d'une deuxième chambre, voire d'une troisième selon les besoins et le projet d'aménagement. L'appartement a été soigneusement entretenu et se présente aujourd'hui en très bon é

Et si vous découvriez un havre de paix en cœur de ville ?En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous présente ce superbe T3 en duplex de 69 m², situé rue Jean Renoir, dans le quartier Dauphiné - Montluc à Lyon 3?, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue (2003).Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un vrai lieu de convivialité, prolongé par un balcon de 6 m² donnant sur les jardins intérieurs au calme absolu. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. Pour plus de praticité, des toilettes séparés complètent ce premier niveau.À l’étage, le coin nuit vous réserve deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.Ce que vous allez adorer:- Le calme, en pleine ville- L’appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir- Le confort d’un bien climatisé, aux charges maîtrisées (chauffage inclus)

LYON 3 rue de l'Abondance / Gare Part-Dieu À la recherche d'un bien pour loger votre enfant étudiant à la rentrée ? Cet appartement est le bien à visiter ! Chaque année, de nombreux parents recherchent un logement pour accompagner leurs enfants dans leurs études à Lyon. En faisant l'acquisition de cet appartement, vous préparez leur rentrée en toute sérénité tout en réalisant un investissement sûr pour votre avenir dans la durée. Dernier loyer pratiqué: 790 EUR / mois Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien entretenu, cet appartement traversant entièrement rénové séduit par son style moderne et ses beaux volumes. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, il est possible de créer une mezzanine supplémentaire, optimisant ainsi les volumes et permettant d'augmenter la surface Carrez. D'une superficie totale de 50 m2 au sol, (42m2 Carrez) il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m2, d'un coin nuit en mezzanine d'environ 6 m2, d'un espace dressing, et d'une salle d'eau a

Appartement de charme T3 de 85 m² – Possibilité T4 – Cachet de l'ancien et faibles charges Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la gare Part-Dieu, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 85 m² Carrez, entièrement rénové avec goût. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et privilégié. Les charges de copropriété particulièrement faibles (64 € par mois) constituent un véritable atout. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: belle hauteur sous plafond, parquet d'époque, cheminée ancienne, volumes généreux et prestations de qualité confèrent à ce bien une élégance rare. L'espace de vie principal, baigné de lumière, séduit par son authenticité et son caractère haussmannien préservé. Une alcôve apporte

Prés de la place Guichard, découvrez un appartement de 140 m² en étage élevé.Ce bien renové avec goût et élégance se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour 3 chambres avec le sdb, bureau, une cave complete se bien. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 610316 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RETOUR à la vente. Idéal INVESTISSEUR. Rentabilité nette supérieure à 5,6 % nette Lyon 3, limite Villeurbanne Maisons Neuves, Rue Frédéric Mistral, très belle opportunité d'investissement que cet appartement 3 pièces de 64 m² avec Box en sous-sol fermé, terrasse et jardin privatif. Ce bien en Rez-de-Chaussée est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité NETTE de 5,69%. Il est situé au sein d'une résidence de 1986, fermée, sécurisée et bien entretenue. Les bâtiments sont implantés en retrait de rue, en coeur d'ilot, offrant à la fois calme, tranquillité et verdure. Orienté Sud-Est, il se compose d'un espace entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Parfaitement situé en proximité immédiate du quartier Villette, d

Prés du Square Sainte Marie Perrin, sur cours interieure T4 en duplexe comprenant au Rdc: séjour cuisine salle d'eau et 1 chambre à l'étage 2 chambres, un espace bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 237000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

À proximité immédiate de la place Bellecour - T3 atypique au dernier étage À saisir ! CLCV Immobilier vous propose ce charmant appartement atypique de type T3, situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère, sur le quai Augagneur, face à la place Bellecour. Développant une surface de 60,77 m² au sol, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et son agencement fonctionnel. En parfait état, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché de Lyon. Son emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, transports en commun et établissements d'enseignement supérieur à proximit

Découvrez ce magnifique duplex de 152m², idéalement situé dans le charmant quartier de Montchat, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 48m² avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne. Les points forts de cet appartement: 152m² de surface habitable avec 4 chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Terrasse de 48m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Quartier Montchat, réputé pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Il est inclus dans le prix une cave privative. Possibilité de box en sus. Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habi

69007 LYON SECTEUR JEAN MACÉ - SUPERBE APPARTEMENT T3 DE STANDING 80m² 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 2 GRANDES CHAMBRES - RÉNOVATION RÉCENTE (2023) TYPE ARCHITECTE - TRÈS LUMINEUX - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR AVEC ÉLECTROMÉNAGER HAUT DE GAMME (SMEG) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - JOLIE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ANNÉES 50 - MÉTRO B JEAN MACÉ 1MIN / TRAM T2 1MIN Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce sublime 3 pièces situé en plein cœur du 7e arrondissement, bénéficiant d'une vie de quartier agréable et de commodités très efficaces. La résidence est très jolie, totalement sécurisée, et les parties communes sont parfaitement entretenues. Au 4e étage de cette construction de 1954 avec ascenseur se niche ce T3 bénéficiant de tout le confort moderne. L'appartement est distribué de la manière suivante: un espace séjour lumineux muni de de 6 fenêtres exposé Sud, une magnifique cuisine avec îlot central ouverte, équipée haut de gamm

Comme dans une maison mitoyenne au sein du parc d'une résidence: totalement préservé des bruits de la ville au sein d'un parc et avec sa verrière de 6 mètres de haut, ce deux pièces avec un esprit atelier d'artiste est situé au coeur d'un ensemble immobilier idéalement situé à deux pas du métro saxe gambeta. Au rez de chaussée la pièce principale est équipée d'une cuisine récente équipé, au 1er étage avec vue plongeante sur le salon. La chambre avec sa salle d'eau bénéficie d 'une belle luminosité. La verrière est récente et équipée d'un volet roulant électrique. Vous souhaitez vivre dans un ilot de verdure isolé des bruits de la ville?: ce bien maison/appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Stations de métro: Saxe et Garibaldi Ce bien est proposé au prix de 255 000 euros par l'agence ERA AGENCE BONNEFOY ECULLY. AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY 4 avenue Edouard Aynard 69130 ECULLY Contact téléphonique au 04 x 78 x 33 x91 x09