14 470 propriétés à vendre à Rue Étienne Dolet Villeurbanne

Très belle opportunité située Rue Jaboulay,, à la limite de la place Jean Macé: Gare, tram, bus, métro, commerces, écoles et grandes écoles (EM Lyon, Université. ), je vous présente ce bel appartement T4 de plus de 95m² dans une petite copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Bien idéal pour une famille, ou un investisseur où la colocation est possible. Traversant et ultra lumineux, ce beau bien est composé d'une généreuse entrée avec un grand placard intégré, d'une cuisine fermée, d'un espace salon/salle à manger en parquet, de 3 chambres, d'une magnifique SDE refaite récemment ainsi que d'un WC suspendu avec lave main. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage entre autres. 1 belle cave complète le tout. Il est possible d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix. Des petits travaux sont à prévoir ce qui vous permettra de mettre à votre goût et de transformer cette belle opportunité en un véritable bijou. N'attendez plus, contactez moi rapidement

JEAN MACE - Situation idéale, à deux pas des transports (métro B, tram T2,), commerces, appartement T3 de 81 m² lumineux traversant situé au quatrième étage avec ascenseur et vue dégagée. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

LYON 7ème - PLACE JEAN MACE- T1 BIS DE 30M2 VENDU LOUE. - IDEAL INVESTISSEUR - Au coeur de la place Jean Macé, rue DOMER, au sein d'un immeuble ancien de 2 étages, venez découvrir ce charmant 30m2 rénové situé au rez-de-chaussée. Loué 749€/ mois hors charges. Bail d'habitation de 3ans. Il est composé d'une entrée, un séjour avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, une salle d'eau, un wc séparé. Charges au trimestre: 226€ Taxe Foncière: 324€. Gestion exclusive du bien par CITYA. Diagnostics: - installation électrique: Aucune anomalie. - installation gaz: Aucune anomalie. - Bon DPE suite travaux. Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

LYON 7? – Secteur Jean Macé / Chevreul – Appartement rénové par architecte À quelques pas de Jean Macé, dans un environnement particulièrement recherché pour sa vie de quartier dynamique, ses commerces, ses établissements scolaires, ses transports et son accès rapide au centre-ville, découvrez ce superbe T3 de 79,07 m² entièrement repensé et rénové par architecte en 2023 avec des prestations haut de gamme. Situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1950, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses six fenêtres orientées au sud, offre un espace de réception exceptionnel avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés: parquet massif en chevrons, aménagements sur mesure et finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de deux belles chamb

Opportunité à saisir, Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports communs métro et tramway, dans un secteur du 7ème arrondissement de Lyon, apprécié pour sa vie de quartier et son dynamisme proche de la gare JEAN MACE, T3 de 123m² entièrement à rénover offrant un réel potentiel d'aménagement, proposant actuellement 2 chambres, possibilité d'une 3 ème chambre dont une superbe suite parentale de plus de 18m² avec salle d'eau, W.C et dressing. Vous disposerez également d'un patio privatif en cour intérieure. Ce bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que 2 W.C. Vendu en plateau prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies. Huisseries doubles vitrage neuves, doublage et isolation des murs périphériques effectués, Possibilité également de division (deux portes palières), permettant de nombreuses possibilités. Idéal pour investisseur, habitation mixte ou profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quot

Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP | LYON 07 – Studio 7 Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 3ème étage de la résidence au 54 rue Bancel, Lyon 7ème. Un emplacement stratégique pour l'investissement locatif étudiant La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur: Université Lyon 3 Jean Moulin, Sciences Po Lyon, EPITECH, Ynov Campus, ISO, ESTIAM, Digital College et Gaming Campus. Transports: Le secteur est desservi par le métro B (Jean Macé, 5 min à pied), les tramways T1 et T2 (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon, 4 min à pied), plusieurs lignes de bus (34, 35, C4, C11, C14…) et la gare de Lyon-Jean-Macé (6 min à pied). Commerces, restaurants et les quais du Rhône à deux pas. Composition du bien: Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Un investissement 100 % passif grâce au stat

LYON 7 – JEAN MACÉ | T3 RÉNOVÉ DE 83 M² | 4? ÉTAGE | VUE ARBORÉE | MÉTRO À 1 MIN Au 4? étage d'une résidence des années 1950, « Orée » est un T3 de 83,08 m² Carrez rénové, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les nombreux rangements sur-mesure donnent le ton. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un petit balcon au calme, côté cour. Dans son prolongement, la salle à manger crée un espace de vie convivial, complété par un placard buanderie et un bureau intégré, idéal pour le télétravail. Le séjour séduit immédiatement par ses trois élégantes fenêtres en arrondi qui offrent une agréable vue sur les arbres. Un espace chaleureux et lumineux, propice à la détente. L'espace nuit accueille deux belles chambres. La première chambre dispose d'un vaste dressing sur-mesure. La seconde chambre, équipée de rangements intégrés, conviendra parfaitement à un enfant, un adolescent ou un espace bureau. La salle de bains, fon

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte de renom Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 3 pièces de 70 m² se situe au 11ème étage et dispose d'une large terrasse de 21 m² exposée plein sud pour une vue dégagée et panoramique sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec rangement ✅ Séjour avec cuisine ouverte et terrasse ✅ 2 chambres ✅ 1 salle d'eau et WC séparé ✅ 1 place de stationnement ? Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 383 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Votre agence ERA jean Macé immobilier Lyon 7 vous présente: secteur Jean Macé / rue Camille Roy Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à vendre, situé dans le quartier dynamique et recherché de Jean Macé à Lyon. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon loggia de 4,6m² Coté nuit deux belles chambres, une salle de bain et wc séparés. Une cave complète le bien. Garage PMR de 16,5m² en sus. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout: à proximité immédiate de nombreux restaurants, boulangeries, centres de fitness, et supermarchés, ainsi que des écoles. Les transports en commun sont également très accessibles avec le métro B, la gare SNCF et arrêts de tram Jean Macé et Garibaldi Berthelot, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéal pour une vie urbaine active et confortable, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour organ

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare Tgv), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte star Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 2 pièces de 50 m² se situe au 10ème étage et dispose d'une confortable loggia de 7 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès loggia ✅ 1 chambre avec placards ✅ 1 salle d'eau avec Wc ? Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 3 pièces au 5 pièces à partir de 459 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare Tgv), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte de renom Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 4 pièces de 101 m² se situe au 14ème et avant dernier étage. Il dispose d'une triple exposition exceptionnelle ainsi que d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée plein sud, et offre ainsi des vues dégagées et panoramiques sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard et Wc séparé ✅ Grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² ✅ Buanderie ✅ 3 chambres ✅ 1 salle d'eau ✅ 1 salle de bain avec Wc ✅ 1 place de stationnement ? Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 383 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare Tgv), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte star Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 5 pièces de 116 m² se situe au 15ème et dernier étage, dispose d'une hauteur sous plafond remarquable ainsi que d'une large terrasse de 22 m² exposée plein sud pour une vue dégagée et panoramique sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée Séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse ✅ 4 chambres ✅ 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 Wc ✅ 1 buanderie, 1 cellier ✅ 1 place de stationnement ? Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 383 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte star Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 4 pièces de 93,5 m² se situe au 11ème, et dispose d'une large terrasse de 16 m² exposée SUD pour une vue dégagée et panoramique sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse ✅ 3 chambres ✅ 1 salle d'eau + 1 WC séparé ✅ 1 salle de bain avec WC ✅ 1 buanderie ✅ 1 place de stationnement ? Chantier en cours. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 4 pièces au 5 pièces, de 852.000€ à 1.256.000€. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Traversant et bénéficiant d'une agréable luminosité, il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable et d'un agencement fonctionnel adapté à de nombreux projets de vie. Quelques rafraîchissements permettront de mettre pleinement en valeur ses atouts et son potentiel. Situé dans une copropriété avec ascenseur, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. La gare de la Part-Dieu est accessible rapidement, un véritable avantage pour les actifs et les voyageurs. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial

LYON 07 - JEAN MACÉ / UNIVERSITÉS - Dans une résidence étudiante calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio meublé de 18 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec vue sur cour. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de séjour et de chambre, d'une kitchenette équipée avec un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bains. Le mobilier, entièrement neuf, permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, à proximité immédiate des universités et transports: à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 permettant de rejoindre Gerland jusqu'à IUT Feyssine en passant par Confluence, la gare de Perrache ainsi que la Part-Dieu. Vous êtes également à 7 minutes à pied du métro B reliant Saint-Genis-Laval à Charpennes, ainsi que du métro D allant de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour. Le centre-ville de Lyon est accessible

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 7 528 euros Charges annuelles: Aucune Taxe foncière en 2025: 300 euros LA RESIDENCE: La résidence Mama Shelter Lyon construite en 2013, est située dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et attractif. Elle propose 156 somptueux appartements décorés par Phillipe Starck répartis sur 6 étages. Les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que les principaux pôles économiques et universitaires lyonnais sont à proximité immédiate. Son implantation à quelques minutes de la Presquîle, de la Part-Dieu et des grands axes de circulation constitue un atout stratégique majeu

En Exclusivité Appartement habitable ou idéal pour profession Libérale: Avocat, Médecin, Dentiste, Comptable, Assurance. En Palier, appartement traversant de 78 m2 En exclusivité à Lyon 7ème, à proximité des quais du Rhône, de l'Université Lyon 2 et du centre nautique Tony Bertrand, découvrez ce superbe appartement de 78 m². Idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, cet appartement vous place à quelques pas de la ligne de métro Jean Macé, et 4 min du Tram Quai Claude Bernardi, avec un accès simplifié aux commodités, commerces, et établissements scolaires réputés, Universitaires, ainsi à 5 min a pied qu'aux Hôpitaux Saint Joseph Saint Luc. Traversant et Lumineux avec le Salon sur la Rue, la Chambre et Cuisine sur la cour intérieure. Voici ce que vous offre ce bien rare: - Deux chambres spacieuses (19 m² et 18 m²) baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. - Un salon convivial de 20 m², parfait pour se détendre après une journée trépidante. - Une cuisine sépa

Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence de standing (construction DELACROIX de 2010), au cœur de la vie de quartier de Jean Macé. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon de 5.5m2, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres allant de 11m² à 14m2 avec placards miroirs, salle de bains et WC indépendants. Climatisation réversible via pompe à chaleur dans toutes les pièces. Excellent diagnostics DPE C / A, aucune anomalie électrique. Les charges de copropriété comprennent l´ascenseur, l´entretien des parties communes ainsi que des VMC. On aime particulièrement: l'emplacement idéal au pied des commodités, le standing de la résidence et l'agencement de l'appartement. Métro B, tramway et gare à 2min à pied. Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien

LYON 7 - INVESTISSEMENT LOCATIF Avenue Berthelot, résidence Le Butterfly Studio au 3ème étage d'une résidence services, vendu loué. Bail commercial (NOMAD CAMPUS) - Loyer annuel 3690 € HT A proximité de la place Jean Macé, des universités, transports et commerces Sylvie DIABATÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement locatif Offrez-vous un appartement à votre image ( Exemple d'aménagement, photos non contractuelles ) A 300m de la Place Jean Macé, stué Avenue Berthelot, cet appartement vendu en plateau viabilisé,avec ses réseaux en attente, vous offre une liberté totale d'aménagement. Imaginez, créez et façonnez un intérieur qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie. Le quartier est vivant et recherché, il vous séduira par sa proximité immédiate avec: - Commerces - Transports en commun - Restaurants et vie de quartier dynamique - Etablissement supérieurs Un accompagnement complet peut également vous être proposé afin de concrétiser votre projet en toute sérénité: - Devis travaux personnalisés - Accompagnement à l'aménagement - Prestations d'architecte sur demande - Possibilité de livraison clé en main Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial attractif, ces appar

LYON 7-Saint Louis, Rue de la Madeleine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 avec balcon donnant sur jardin au calme. Ce bien traversant dispose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur un balcon à vivre sur jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Copropriété haut standing de 2009, bien sécurisée, entretenue et suivie. Local vélo à disposition. Box fermé en sus possible pour 30 000 euros. A proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc Blandan. Ce bien en parfait état vous séduira par ses prestations: clim réversible, double vitrage et bon DPE. On vous attend. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce Charmant Studio de 18 m², entièrement rénové et meublé, situé au 5ème et étageS avec ascenseur d'une résidence calme a deux pas du métro D. Il se compose d'une pièce de vie optimisé, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de rangements intégrés, et une décoration moderne Idéalement situé dans un quartier recherché, ce charmant studio, entièrement rénové et meublé, qui allie praticité et confort est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les points forts de ce bien: - Proximité Metro D 'Saxe Gambetta ' et Metro B 'Jean Macé' - idéal investisseurs cherchant un bien clé en main. - DPE en C - Vue dégagée Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1338: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat: 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact: Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél: Mail: Spéci

RARE Rue Chevreul, à quelques mètres des quais du Rhône et des universités. Dans un immeuble de standing. Venez découvrir ce très beau duplex traversant en dernier étage, d'une surface au sol de 142m2 dont 131 carrez doté d'une très jolie vue dégagée sans vis à vis des deux côtés de l'appartement. Dés l'entrée, vous serez charmés par le volume et la luminosité de toutes ses pièces. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposée au sud. La cuisine est fermée et aménagée.A ce niveau une suite parentale comprenant une chambre, un bureau (chambre), une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage se trouvent: un dégagement avec placard, deux chambres, une buanderie/dressing, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc séparé. Rafraichissement à prévoir. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol de 40m2 (plusieurs voitures, cave) en plus du prix de présentation pour 60.000 euros. Proche de toutes commodités: tr

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' SECTEUR PART-DIEU SUD / GARIBALDI Découvrez cet appartement T3 de 65 m², entièrement au calme sur jardin d'une copropriété de 1990 très bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans ! Il se compose comme suit: - Une entrée avec placard aménagé - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Un dégagement avec rangements - Coin nuit séparé avec les 2 chambres - Une salle de bains et WC séparés Appartement sain qui nécessitera des rafraichissements pour révéler tout son potentiel ! Transports & cadre de vie: - Métro D arrêt 'Garibaldi' à 5 minutes - Nouveau TB12 et lignes de bus à 2 minutes à pied - Tramway T1 à 10 minutes - Accès rapide à la gare Part-Dieu et au Rhônexpress - Nombreux commerces de l'avenue Félix Faure à proximité immédiate - Secteur résidentiel et familial Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 138 lots - dont

Lyon 7ème - quartier Chevreul - Appartement familial T5 de plus de 137 m² avec un séjour double et 3 grandes chambres. Idéalement bien situé: rue Chevreul dans un quartier animé à proximité des écoles, universités, transports en commun ( bus et tramway ). Immeuble bourgeois de caractère des années 50 entretenu et pourvu d'un ascenseur et d'un local vélo. Cour intérieure commune sur l'arrière de l'immeuble. Appartement lumineux en angle de rue et traversant, très agréable à vivre et plein de charme avec ses magnifiques parquets, ses hauteurs sous plafond et ses espaces dégagées qui lui donnent du volume. De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité. cave en sous-sol de plus de 7,5 m². Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ( avec répartiteurs de calories donc individualisation des consommations et chaudière collective récente ) et les charges courantes de copropriété. Parking: possibilité d'acquérir un garage situé à 150 m en sus de l'appartement pou