26 594 propriétés à vendre à Rue Commandant Fuzier

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m2 (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d'aménagement aux futurs occupants. L'ensemble se prolonge par une agréable véranda d'environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l'année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec WC, of

Lyon 7e – À proximité des quais du Rhône et des transports, découvrez ce T1 Bis de 51,19 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante de près de 13 m², d'une alcôve de 6 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Parquet massif, cheminée décorative et double vitrage préservent le charme de l'ancien. À rénover entièrement, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Libre d'occupation, DPE D, faibles charges et local à vélos. Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché de Lyon 7e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente un studio meublé de 26,40 m², situé au sein de la résidence de tourisme et d'affaires Staycity Aparthotels, rue Garibaldi à Lyon, au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu et à proximité du métro Jean-Macé. Une opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sans contraintes de gestion. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial qui prévoit le versement des loyers indépendamment de son occupation. L'exploitant assure la gestion locative, l'entretien courant et prend en charge la majorité des dépenses, selon les conditions du bail. Les chiffres clés de votre investissement: Prix de vente: 119 000 € (frais d'agence inclus) Loyer annuel HT: 6 870,84 € Rentabilité brute: 5,77 % Surface: 26,40 m² Le statut LMNP permet également de bénéficier d'un régime fiscal spécifique, selon la situation de l'investisseur. La résidence, soumise au régi

iad France - Pia Garnier vous propose: LYON 3 – RUE TÊTE D’OR – T1 BIS – CALME SUR COUR À 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au sein d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé, au calme sur cour. D’une superficie de 49,48 m² (dont 36,59 m² carrez), l'appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres en bois exposées Est. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un coin salle à manger, de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. Sur la mezzanine qui fait plus de 1m80 de hauteur sous plafond, un grand espace de 22 m² où vous pouvez installer un lit double, un canapé, une table basse et un bureau. Le ballon d’eau chaude est neuf. La copropriété est très bien entretenue. En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélo. L'appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à l’installation d’une profession libérale. Emplacemen

Idéalement situé rue Marc Bloch, au coeur du très prisé 7? arrondissement, découvrez ce magnifique appartement familial au charme classique (style haussmannien) niché au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (métro, bus, tram), des écoles, des commerces et des facultés (Lyon 2, Lyon 3), ce bien offre un cadre de vie citadin privilégié. L'agencement intérieur: Dès l'entrée, desservie par un dégagement fonctionnel, l'appartement séduit par ses volumes et le cachet de l'ancien: Un séjour avec alcôve: Un espace chaleureux offrant de multiples possibilités d'aménagement (coin bureau, bibliothèque ou espace nuit additionnel). Deux belles chambres spacieuses. Une cuisine indépendante. Une salle de bains et un WC. Les + du bien: Annexes rares: Le bien est vendu avec deux caves en sous-sol ainsi que deux greniers, offrant une capacité de rangement exceptionnelle. Étage élevé avec ascenseur: Belle lu

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 66,62 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangement optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages: des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décenn

PART-DIEU - Au pied des Halles Paul Bocuse, de la gare et de son centre commercial, ce T2 en duplex de 30 m² vous place au coeur de tout. Commerces, restaurants, transports: tout est accessible à pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Dès l'entrée, la pièce principale vous séduira par son agencement soigné et sa cuisine entièrement meublée et équipée. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien, en témoigne les placards aménagé présent sous l'escalier. À l'étage, une chambre de plus de 11 m² ouvre sur une salle d'eau fonctionnelle, avec WC et emplacement pour le lave-linge. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel et électrique, et les charges de copropriété restent très mesurées: 44 Euros par mois comprenant le nettoyage des parties communes et les charges courantes de copropriété. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif: ce bien au coeur de la Part-Dieu répond à toutes les envies. N'attendez plus et conta

Situé au coeur du très prisé quartier Jean Macé (Lyon 7ème), à deux pas du métro B, des commerces de l'Avenue Jean Jaurès et de la vie de quartier de la rue Chevreul, venez découvrir ce véritable bijou de 79 m², entièrement repensé et rénové par un architecte. Niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité d'un grand dressing aménagé du sol au plafond. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 35 m², comprenant: - Un salon/séjour chaleureux - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité (Smeg). Côté nuit, vous retrouverez une grande et belle suite parentale de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une seconde chambre confortable de 13,5 m² avec placard intégré, une salle d'eau à la décoration contemporaine et soignée ainsi qu'un WC indépendant. Les +: - Charme &

EXCLUSIVITE, RUE d'ANVERS, angle rue JABOULAY, à 200m du métro JEAN MACE, dans un immeuble ancien au 1er étage, appartement de type T2 d'une surface de 43m2 avec 3 expositions, DPE D, chauffage électrique. Hall d'entrée, séjour de 15m2 avec placards, chambre séparée de 8m2, cuisine aménagée de 10m2, salle de bains et wc séparé. Charges 199€/trimestre. Cave en annexe. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au, REGIE LESCUYER & ASSOCIES,, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Exceptionnelle opportunité au sein du 14ème étage d'une copropriété de très grand standing située boulevard Eugène Deruelle, au carrefour stratégique du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu. Cet appartement de 4 pièces traversant développe une surface habitable de 101 m2 environ et se distingue par son état absolument impeccable, offrant un cadre de vie clé en main. La pièce de réception de 35 m2 environ, extrêmement lumineuse, s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une terrasse privative monumentale de 43 m2 environ qui ceinture l'appartement et offre un panorama unique sur la ville. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort domestique optimal. Ce bien d'exception garantit une sérénité totale grâce à une isolation acoustique et

Lyon 7ème - quartier Chevreul - Appartement familial T7 de plus de 200 m² avec un séjour double et 6 chambres Idéalement bien situé: rue Chevreul dans un quartier animé à proximité des écoles, universités, transports en commun ( bus et tramway ). Immeuble bourgeois de caractère des années 50 entretenu et pourvu d'un ascenseur et d'un local vélo. Cour intérieure commune sur l'arrière de l'immeuble. Appartement qui est la réunion de deux logements est lumineux, en angle de rue et traversant, très agréable à vivre et plein de charme avec ses magnifiques parquets, ses hauteurs sous plafond et ses espaces dégagées qui lui donnent du volume. De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité. Possibilité d'un résidence colocation avec 6 ou 7 chambres et 3 ou 4 salles d'eau. 2 caves en sous-sol de plus de 7,5 m² chacune. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ( avec répartiteurs de calories donc individualisation des consommations et chaudière collective récente

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique: Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables: parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une ch

LYON 3ème/Part-Dieu Sud Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, en étage élevé au sein d'une copropriété de 2018 aux normes BBC idéalement situé entre le centre commercial Part-Dieu et la place Danton, un appartement de type 4 avec un très grand balcon accessible par toutes les pièces. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bin offrant des pièces à vivre ouvertes plein sud, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un local à vélo est accessible dans l'immeuble et une place de stationnement est proposée en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement (T3) avec (balcon) à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au (2? étage), cet appartement (T3) de (78 m²) environ se prolonge par un (balcon) de (15 m²) environ. - Séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - (Deux) chambres confortables. - Salle de (bains) moderne et équipée. - Annexe(s) incluse(s): un garage double et un cellier. (Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.) La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un

Lyon 7e T2 rénové de 45 m² avec charme de l'ancien, lumineux et faible consommation Situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité du tramway Garibaldi-Berthelot, du parc Blandan et de la place Jean-Macé, découvrez ce charmant T2 de 45 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vendue avec l'ensemble de son électroménager et de ses meubles. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un intérieur à la fois confortable et pratique. La partie nuit dispose d'une chambre, tandis qu'une grande salle d'eau avec WC complète le bien. De nombreux rangements sont également présents. Les + du bien: - 45 m² T2, - Entièrement rénové, - Grand séjour ouvert sur cuisine, - Cuisine équipée et aménagée, électroménager et meubles inclus - 1 chambre - Grande salle d'eau avec WC - Nombreux rangements - Belle hauteur sous plafond - Charme de l'ancien assoc

T4 avec balcon, parking et cave - À deux pas du Parc Blandan - Lyon 7e Un emplacement recherché, de beaux volumes et un véritable potentiel: découvrez cet agréable T4 de 82 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate du Parc Blandan. L'appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son balcon, sa place de stationnement privative et sa cave d'environ 6 m² viennent compléter confortablement ce bien. Les atouts qui font la différence 82 m² parfaitement adaptés à une vie de famille 3 chambres Balcon Parking privatif Cave d'environ 6 m² 2ᵉ étage avec ascenseur Climatisation installée il y a moins de 2 ans Baie vitrée récente de moins de 3 ans Double vitrage DPE C À proximité immédiate du Parc Blandan Transports, commerces et commodités à proximité Métro Garibaldi à m

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Accorimm vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 de 55 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante et à sa situation en étage élevé. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'un agréable petit balcon donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Le bien est également vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout. Idéalement situé entre Jean-Macé et Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, établissements s

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Charmant T1 bis rénové dans un secteur très prisé Idéalement situé au cœur du quartier Chevreul tant apprécié, à proximité immédiate de la place Jean Macé et des universités, ce charmant T1 bis de 38 m² récemment rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. Situé en étage élevé (6ème sur 7) avec ascenseur, dans un immeuble de caractère 1900', l'appartement se compose de la manière suivante: Entrée avec WC séparés, Espace de rangement pouvant accueillir un bureau, Belle pièce de vie avec charme préservé (pierre apparentes, boiseries, parquet chêne) et cuisine américaine aménagée/ semi-équipée, Double accès à un petit balcon filant apportant luminosité et un charme en plus à l'appartement avec sa vue dégagée ! Espace nuit séparé avec sa salle d'eau, délimité par une verrière. En +: une cave saine, un grenier (un étage au-dessus !) et un espace sécurisé pour les vélos mis à disposition dans la copropriété. Appartement habitable de suite, idéal pour un premier a

Nouveauté et exclusivité, rue d'Anvers, à 4 minutes à pieds du métro Jean Macé, au dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue au sein d'un quartier prisé, 6ème sens immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover dans son ensemble (sauf les huisseries qui ont déjà été changées), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement devra subir une rénovation profonde (chauffage, salle de bains, wc, rénovation des sols, platrerie-peinture, cuisine - budget estimé entre 40 et 50.000EUR). Pour les amateurs d'ancien il a conservé cependant tout ce qui caractérise les biens de cette époque: parquets, cheminées, tomettes. La copropriété en revanche est parfaitement entretenue, la façade, la toiture et les parties communes ont été refaites récemment. Pas de travaux supplémentaires à prévoir. Gros plus, la copropriété bénéficie d'

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 4 pièces de 89.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2990 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-955

EXCLUSIVITE REGIE SIMONNEAU! Idéalement situé, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports et des commerces de proximité, venez découvrir ce grand T2 de 48,5m² carrez. Il se compose: - d'une large entrée avec rangements, - d'un lumineux séjour bénéficiant d'une large baie vitrée, - d'une cuisine indépendante, d'un couloir menant au wc indépendant, à la salle de bains et à la chambre. Les +: - localisation d'exception, à deux pas de la gare Part-Dieu, donnant au calme sur une rue à sens unique, - La copropriété récente, moderne et très bien entretenue sans travaux à venir (DPE collectif réalisé et noté en C, PPT réalisé, jardin intérieur) - la luminosité du bien grâce à son exposition plein Sud, - les huisseries en double vitrage PVC et store roulants, - l'aménagement intérieur, - Le DPE en C, - la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez ce jour Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°62°268°056°9. Co

RUE MONTESQUIEU - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 86,68 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,99 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence complètent l'ense

En Exclusivité César et Brutus Immobilier ! Découvrez cet appartement T4 traversant de 80 m², situé au 7? et dernier étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue. Un bien offrant luminosité, vue dégagée, calme et beaux espaces extérieurs. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, assurant une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et lumineux, profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée, avec un accès direct à un balcon de 7 m². La cuisine indépendante pourra être repensée et rénovée selon les envies des futurs occupants. L'espace nuit se compose de trois chambres orientées sud-est, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 9 m² offrant une vue sur Fourvière. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les atouts qui font la différence: • Appartement traversant et lumineux • 7? et dernier étage avec ascenseur • Environnement calme, vue dégagée et aperçu sur Fourvière depui

Situé rue des Rancy, dans le quartier Saint-Amour à Lyon 3?, à proximité immédiate de la Part-Dieu, cet appartement T4 de 98 m² rénové en 2026 offre un cadre de vie agréable, familial et pratique au quotidien. Au 1er étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue des années 1980, ce bien traversant Nord/Sud propose une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, récemment installée. L'espace, particulièrement confortable et bien agencé, permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux ainsi qu'un véritable espace repas. La cuisine, récemment installée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une touche moderne et conviviale. Le séjour se prolonge par une loggia de 6 m² exposée Sud sur cour intérieure, offrant un espace extérieur calme et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (11,18 m², 11,62 m² et 16 m²), toutes équipées de parquet. La salle de bain a été entièrement refaite et l'appartement dispose également d'un toilette sé

EXCLUSIVITE Century21 Le 7 de Cœur Au cœur du quartier St Louis, le plus prisé du 7 arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 66m² en étage élevé sans vis à vis, est idéal pour un 1er achat. Un balcon permettant d'y installer un bloc climatisation, prolonge le séjour. Le logement a été rénové et les fenêtres en PVC double vitrage récemment remplacées, assurant une bonne isolation. La cuisine séparée de style Casimirdes années 70',séduira les amateurs de vintage. Les deux chambres et la salle de bains avec WC séparé offrent un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien est vendu avec une cave Le quartier combine praticité et qualité de vie: à seulement 100 mètres, La place saint Louis vous propose son marché de primeurs et de producteurs locaux 3 fois par semaine ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté transports, à moins de six minutes à pied, vous avez accès au tram T2 (arrêt GaribaldiBerthelot) et à la ligne B du métro (station JeanMacé

Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon (69003), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il séduit par sa vitalité urbaine et sa facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce ravissant appartement de 54 m², se situe au premier étage d'un l'immeuble remarquable construit en 1972. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un WC, d'un emplacement lave-linge et d'un placard. Baigné de lumière naturelle grâce à quatre larges ouvertures donnant sur une loggia sans vis-à-vis de 14 m2, ce bien offre un espace fonctionnel et cosy, idéal pour une vie urbaine épanouie. Les +: stores verticaux et climatisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont

GINET Immobilier vous présente à la vente cet appartement T3 de 70,10 m², idéalement situé à seulement quelques minutes de la place Saint-Louis et du parc Sergent-Blandan. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest, apportant une belle luminosité aux pièces de vie comme aux chambres. Il se compose d'un séjour de 20,68 m², d'une cuisine indépendante de 10,30 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 31 m², plus moderne et conviviale. Le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres donnent tous accès au balcon, offrant un extérieur appréciable et accessible depuis chaque espace principal de l'appartement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et d'aménager l'appartement selon vos envies. Un box fermé est disponible en supplément. Pour tout renseignement com

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - SOUS-COMPROMIS SECTEUR PART-DIEU SUD / GARIBALDI Ce T3 de 65 m² au calme sur jardin vient de trouver ses nouveaux propriétaires. Une nouvelle transaction réalisée grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre présence active sur le secteur. Vous envisagez de vendre ou d'acquérir un bien dans le quartier ? Notre équipe vous accompagne avec rigueur, expertise et discrétion afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Échangeons ensemble sur votre projet. Contactez-nous pour une estimation confidentielle et personnalisée. Copropriété de 138 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 673.07 euros

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 65,80 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages: des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décen

Situé dans le 3e Arrondissement de Lyon, entre les quartiers de Monchat et Dauphiné, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable, proche des commerces, restaurants et espaces verts. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et idéal pour les résidents actifs à la recherche de praticité et de vie citadine. Cet appartement de 83 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un dressing. Un garage box en sous-sol complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels