16 011 propriétés à vendre à Rue Bouteille

F3 RÉNOVÉ ET LUMINEUX - Pentes de la Croix-Rousse Niché au coeur du très prisé 1er arrondissement de Lyon, rue Duroc, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 51 m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, il allie à la perfection l'élégance de l'ancien, des prestations modernes et une tranquillité absolue. Prêt à vivre et sans gros travaux à prévoir, cet appartement baigné de lumière naturelle a été repensé avec goût pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dans lesquelles le charme authentique de l'ancien a été préservé (parquet, cheminée, boiseries, hauteur sous plafond) parfaites pour accueillir un couple, un enfant, un bureau ou des colocataires, et d'une salle d'eau avec toilettes. Les atouts de cet appartement: Calme absolu: Un véritable havre de paix en plein centre-ville, à proximité des commerces et des transports. Luminosité: Une excellente expo

69001 LYON – QUAI SAINT-VINCENT – BIEN RARE - DERNIER ÉTAGE – 144,75 M² À RÉINVENTER – VUE QUAIS DE SAÔNE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur du très recherché Quai Saint-Vincent, dans l'un des secteurs historiques et les plus prisés de Lyon, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable plateau à rénover de 143,79 m² carrez et 144,75 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage sur entresol d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée, un escalier monumental et un ascenseur. Dès l'entrée, le p

Secteur Place Colbert, découvrez ce charmant appartement de 58m2 (35m2 Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur arrivant directement au palier. Entièrement tourné vers la cour, il offre un environnement particulièrement calme et paisible, tout en bénéficiant de l'atmosphère recherchée du quartier. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet de créer un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Les poutres apparentes viennent souligner le cachet de l'ancien et apportent une véritable personnalité à l'ensemble. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, permet de préserver une agréable intimité au quotidien. De nombreux placards viennent compléter le bien et offrent une capacité de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. Grâce à son agencement p

LYON 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appartement croix-roussien (pierres apparentes dès l'entrée) T1 bis de 44m² situé au 5ème étage. Montez tranquillement les escaliers des plaisantes parties communes. Ce bien est composé d'un spacieux séjour de 30m² lumineux par ses deux fenêtres, avec une alcôve faisant office de chambre. Une magnifique cheminée orne la pièce avec des rangements de part et d'autre, parquet en chêne à chevrons, belle hauteur sous plafond. Egalement, une agréable cuisine indépendante à l'opposé de l'appartement au calme avec vue sur toit et une salle d'eau avec un coin WC. Chauffage et eau chaude électrique. DPE E. Faibles charges de copropriété: 780 euros par an. Ravalement de façade voté. Pas de procédure en cours. A proximité des transports et commerces, idéalement situé proche du centre ville mais aussi de la colline de la Croix-Rousse. REF ML-10438-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est

Lyon 1er arrondissement dans un environnement recherché - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une surface au sol totale de 84 m². Situé dans une petite copropriété intimiste avec vue panoramique sur la Saône à proximité des Subsistances, de l'école des Beaux-Arts et du conservatoire de musique. Ce bien se compose: > d'un appartement T2 d'une surface totale de 50 m² Magnifique pièce de vie lumineuse avec ses 4 fenêtres en angle afin de profiter du coucher de soleil (exposition Ouest/ double vitrage renforcé avec isolation thermique). La cuisine, toute neuve et fonctionnelle, est semi-équipée et propose de nombreux rangements ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort d'utilisation au quotidien. Un grand placard à l'entrée complète cet espace en offrant des solutions de rangement pratiques. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 12 m² avec rangements intégrés. Attenante une belle salle d'eau moderne avec douche entièreme

Rare sur le marché ! Investissement idéal au cœur de Lyon, dans un studio entièrement rénové en 2026, déjà exploité en location courte durée avec destination commerciale. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, offrant une forte demande locative et une excellente visibilité pour une activité meublée touristique ou professionnelle. À Lyon 1, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux axes de transport, découvrez ce studio de 29,7 m² situé dans un environnement dynamique et très prisé. L'appartement se trouve 14 Montée Saint-Sébastien, offrant une situation idéale entre la vie de quartier et l'hypercentre lyonnais. Le bien a été intégralement refait en 2026 : rénovation complète, prestations contemporaines, optimisation de l'espace et de la luminosité, aucun gros travaux à prévoir. L'agencement est pensé pour la location meublée courte durée : coin nuit confortable, pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau moderne, rangements optimisé

NOUVEAU ! Cours Général Giraud, l'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 41.50 m2. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 2002 de standing, il se compose d'un agréable séjour en carrelage de 22 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein Est, une chambre avec placard, salle de bains et sanitaires; L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un garage est proposé en sus au prix de 35 000 €. Arret de bus à proximité (C13/C18) Pour toute information complémentaire et pour une visite, Pascal SAUZAY 06.09.04.54.99

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et à 150m du métro Croix Paquet ! L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une chambre séparée par une verrière apporte du cachet tout en conservant la luminosité. Celle-ci donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, avec une exposition ouest permettant de profiter d'une belle lumière en fin de journée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée avec rangements. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (sans surcoût) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 370.00 euros. Timothée ESPERANDIEU (EI) Agent Commercial - Numéro

Au cœur de la Presqu'île, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de 107 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Grande hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée d'origine signent une ambiance chaleureuse et très recherchée. Rénové récemment, le bien conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne (chauffage individuel au gaz, double vitrage). Organisé aujourd'hui en 5 pièces, l'appartement se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif avec division en deux logements, comme à l'origine. Les 2 portes palières sont toujours existantes. Côté rue, une agréable pièce de vie, une petite chambre ou bureau et une cuisine indépendante peuvent former un premier lot (T2/T3) idéal pour de la location meublée ou pour des actifs du centre-ville. Côté cour, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres et une salle de bains, permet de créer un second appartement au calme, parfaitemen

EXCLUSIVITÉ ONIL. Idéal investisseur (Airbnb), profession libérale ou projet résidentielSitué au 2ème étage d'un immeuble de standing, ce local commercial de 92 m2 offre une polyvalence rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (nord, ouest, est) et ses 7 grandes fenêtres, il bénéficie d'un environnement de travail ou de vie privilégié. Grâce à son ascenseur aux normes PMR, ce local est parfaitement adapté pour accueillir un cabinet médical, paramédical ou une étude d'avocats. L'accès facilité et la configuration modulable permettent de créer plusieurs salles de consultation et une salle d'attente spacieuse. Profitez de son statut commercial pour exploiter le bien en location courte durée sans les contraintes de changement d'usage. Sa situation en étage avec ascenseur est un atout majeur pour la clientèle touristique. Potentiel de division en 2 lots pour maximiser votre rendement. Le changement de destination en résidentiel est possible. La triple exposition ga

Venez découvrir cet appartement rénové T1 bis bien agencé de 34 m2 utile et 26,5m2 carrez au 4e et dernier étage. L'appartement est lumineux et possède une vue assez dégagée sur les toits de Lyon et une petite vue sur Fourvière. Il peut être vendu meublé et équipé si besoin. Compteur électrique neuf, chauffe eau double cuve neuf. Les fenêtres en double vitrage ont été changées il y a 3 ans. Grand placard de rangement sous l'escalier. Fenêtre avec évacuation climatiseur Il est très bien placé dans le 1er arrondissement car il bénéficie d'un emplacement central où tout peut se faire à pied tout en étant dans une rue et un immeuble calme. ( Rue Tavernier ). Il se situe ainsi à 5 minutes à pied de la place des Terreaux, 2 minutes du vieux Lyon, 1 minute des Quais de Saône et de la vivante place Sathonay, 2 minutes des pentes de la Croix Rousse. Nombreux bus, bar, restaurants à proximité et métro arrêt Hotel de Ville à 8 minutes à pied. La chambre se trouve sur la mezzanine et possède une f

Rare ! Cx Rousse, secteur Chartreux, ce bien d'exception ne vous laissera pas indifférent ! A quelques pas du centre-ville, imaginez-vous dans votre jardin, cueillir les premières framboises ou kiwi, préparer un barbecue, entendre le rire des enfants devant la marre à poissons rouges, lire au calme sous le cerisier … le soir venu, la magie des éclairages sous les bambous et au petit matin, être réveillé par le chant des oiseaux …. Venez découvrir le charme de cet appartement de canut associé à une petite maison plus traditionnelle, le tout, formant une seule unité d'habitation de 148,38 m2 utiles/ 127,38 m2 Carrez + terrasse de 24 m2 + jardin de 160 m2 + abris de jardin. Ce bien totalement orienté sur le jardin est composé d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine (hauteur 2m10), d'une SDB, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, d'une pièce « atelier » de 21 m2 pouvant évoluer en habitation. Poutres et pierres appa

Lyon 1er, Secteur Chartreux: Appartement de type studio au 1er étage d'un immeuble du 19ème sans ascenseur, avec chambre en mezzanine, de conception serrurerie métallique, orienté sur la cour intérieure. Constitué d'une pièce à vivre sous mezzanine avec cuisine dans le prolongement et salle d'eau avec WC indépendant, deux fenêtres orientées sur la cour intérieur. Appartement vendu loué. 147 000 euros Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre. Copropriété de 16 appartements: Provisions mensuelles de charges 50 euros fonds travaux loi Alur inclus. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 40 euros

69001 LYON - QUAI SAINT-VINCENT - BIEN RARE - APPARTEMENT D'ARCHITECTE - DERNIER ÉTAGE CLIMATISE – 163 M² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement d'architecte climatisé situé au 5ème étage d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Niché au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée et un ascenseur, dès l'entrée, l'appartement révèle une personnalité unique. Développant une superficie de 142,70 m² carrez et 163 m² habitables

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex familial au dernier étage avec ascenseur d'un ancien couvent, à deux pas de l'Opéra de Lyon ? Un appartement familial situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe hauteur cathédrale, une belle luminosité et une adresse emblématique du 1er arrondissement. Surface totale d'environ 102,15 m² Carrez et 111,44 m² utiles Disposition: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les + - Duplex familial - 3? et dernier étage AVEC ascenseur - Situé dans un ancien couvent de 1830 - Belle hauteur cathédrale - Appartement traversant et lumineux - Exposition EST - Distribution fluide et familiale - Très bonne localisation à proximité immédiate de l'Opéra et des transports - Chaudière neuve - Cour avec espace vélos, local poussettes et local poubelles - 1 cave sa

Situé au cœur du 1er arrondissement, au 20 rue de l'Annonciade, découvrez ce T1 bis de 43 m2 plein de caractère niché au 2ème étage d'un immeuble ancien (avec ascenseur). Baigné de lumière et exposé au soleil, cet appartement offre un cadre de vie authentique avec ses tomettes au sol et ses boiseries d'époque. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être transformée en chambre), et d'un joli séjour agrémenté d'une cheminée. Une alcôve permet également d'aménager un espace cuisine ouvert selon vos envies. Les atouts: Vue dégagée: Profitez d'une jolie vue sur la colline de Fourvière. Emplacement idéal: À seulement 3 minutes à pied de la place Sathonay et de tous les commerces de proximité. Potentiel: Un bien rare à personnaliser selon vos goûts (travaux de rénovation à prévoir). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé

Exclusivité Ipso Immobilier ! Lyon 1er - Quai St Vincent - À proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34 m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Côté nuit, un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'un rangement. Ce bien dont la destination est commerciale est idéal pour la location courte durée ! Les atouts: - Localisation stratégique au sein d'un quartier pittoresque et historique - Immeuble du XIXe siècle très bien entretenu - Rénové par un architecte - Destination commerciale pour LCD - Calme absolu - Forte rentabilité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

VENDU- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre au coeur des pentes de la Croix-Rousse dans un duplex clés-en-main à l'esprit loft ? Disposition: T2 sur 3 niveaux comprenant 1 entrée ouverte sur la cuisine,1 WC et 1 espace buanderie. Au niveau 2: 1 salon ouvert et au niveau 3: 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau et 1 espace bureau Les +: - Emplacement privilégié dans le haut des pentes de la Croix-Rousse - Ancien couvent réhabilité et rénové entièrement en 2016 - Jardin partagé pour tous les copropriétaires - Appartement clés-en-main, sans aucun travaux à prévoir - Décoration et aménagement sur-mesure - Beaux volumes et sensation d'espace - Très calme, fenêtres côté jardin - Orientation Ouest - Chauffage électrique - 2 grandes fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants jalousies électriques - Très bon DPE C Faibles charges mensuelles de copropriété 132€ Faible taxe foncière annuelle 425€ Vous

69001 LYON – QUAI SAINT-VINCENT – BIEN RARE - DERNIER ÉTAGE – 144,75 M² À RÉINVENTER – VUE QUAIS DE SAÔNE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur du très recherché Quai Saint-Vincent, dans l'un des secteurs historiques et les plus prisés de Lyon, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable plateau à rénover de 143,79 m² carrez et 144,75 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage sur entresol d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée, un escalier monumental et un ascenseur. Dès l'entrée, le p

À deux pas de la montée de la Grande-Côte, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m2 Carrez, complété par 5 m2 hors Carrez en mezzanine.Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1900, l’appartement se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un beau séjour parqueté bénéficiant de deux ouvertures, d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou de rangement, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et WC.Appartement au calme absolu, donnant entièrement sur cour.Salle d'eau rénovée ! Chauffage électrique récent.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Charges de copropriété: 49 € / moisTaxe foncière: 471 €

EXCLUSIVITÉ: Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE: Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT: A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au p

Amoureux du cachet lyonnais et des beaux volumes, ce bien unique est fait pour vous ! Situé au coeur du quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse coté Chartreux, dans un bel immeuble de 1810, découvrez ce superbe appartement T1 Bis de 45,58 m² loi Carrez (offrant plus de 61 m² de surface utile au sol). Une pièce de vie lumineuse et magistrale Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du grand séjour de 27,36 m². Grâce à une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, l'espace respire. Orientée plein Est, la pièce est baignée de lumière matinale. Les deux grandes fenêtres en bois en double vitrage offrent une vue dégagée sur la rue, garantissant calme et aucun vis-à-vis direct. L'espace mezzanine: un vrai cocon indépendant Surplombant le séjour, découvrez une vaste mezzanine de 16,14 m² au sol (hauteur de 1,79 m, non comptabilisée en Carrez). Cet aménagement intelligent offre une vraie zone de nuit indépendante ainsi qu'un espace bureau confortable, idéal pour le télé

Contactez-moi au O6 68 44 31 19 Un T2 Bis de charme au cœur de la Presqu'île avec 3,31 m de hauteur sous plafond et cave ! Dans le secteur hyper-central de la Presqu'île / Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1ᵉʳ (Place des Terreaux), au 3ᵉ étage d'un immeuble historique en pierre de taille de 1880, ce T2 traversant de 38,73 m² offre un agencement optimisé et tout le cachet de l'ancien lyonnais. * Séjour lumineux avec alcôve et une hauteur sous plafond remarquable de 3,31 m * Cuisine séparée * Chambre indépendante * Entrée * Salle d'eau + WC séparé * Cave privative en sous-sol Atouts: Volume exceptionnel grâce aux 3,31 m de hauteur sous plafond, appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud), charme authentique (parquet), adresse recherchée au pied des Pentes. Transports et commodités à proximité: Métro (Ligne A - Hôtel de Ville / Croix-Paquet), lignes de bus, commerces, écoles et vie de quartier au pied de l'immeuble. Fiche technique: 38,73 m² Loi Carrez (39,

LYON 1 – MARTINIÈRE / QUAI SAINT-VINCENT T2 de 40 m² – Emplacement recherché, calme et lumineux Un emplacement privilégié au coeur du 1er arrondissement, à deux pas des quais de Saône, dans un environnement à la fois vivant, élégant et étonnamment calme. Situé dans le très recherché quartier de la Martinière / Quai Saint-Vincent, à proximité immédiate de la Fresque des Lyonnais, ce charmant T2 de 40 m² prend place au sein d'un bel immeuble ancien de caractère. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable: une rue calme, de beaux immeubles anciens, les quais de Saône à quelques pas et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Un appartement lumineux et fonctionnel Le bien se compose de: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés. Ses deux grandes fenêtres exposées plein sud offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour vivre à Lyon L'un

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de son expertise du marché lyonnais, vous propose ce T3 idéalement situé rue de Crimée, à quelques pas du Plateau de la Croix-Rousse d'une superficie de 65.74m² au sol (63,79m² Carrez). Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 11.65m². L'appartement se compose d'un séjour de 18.57m², d'e deux chambres (12.81m² et 10.73m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement actuel laisse entrevoir plusieurs possibilités de réorganisation afin de valoriser pleinement le bien et d'adapter les volumes à vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur particulièrement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au ! Marine Deuez RSAC Lyon 989 340 377

RARE SUR LE MARCHÉ – Superbe duplex 3 chambres dans un quartier prisé ! Vous recherchez un duplex familial, lumineux, au calme et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une copropriété agréable et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et très recherché, ce duplex en excellent état général réunit tous les critères les plus demandés. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une petite buanderie, un véritable atout au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un second WC au rez-de-chaussée vient compléter les prestations. Les + qui font la différence: Duplex en très bon état général 3 chambres à l'étage Pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte avec buanderie 2 WC indépendants Coprop

Situé sur la montée de la Grande Côte, au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état et actuellement loué en location nue, avec un loyer de 492 € hors charges par mois. Les atouts: - Studio en bon état - Emplacement central et recherché - Quartier commerçant et vivant - Proximité immédiate des transports et des commodités - Forte demande locative pour les petites surfaces À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny JAMMES - FESCHET

Au coeur du quartier historique des pentes de la Croix-Rousse, à 10 minutes de la place des Terreaux et de la Croix-Rousse. Situé rue Imbert Colomès, Fanny Jammes a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 60m2 Carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce de vie avec alcôve, offrant de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À noter: l'appartement est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Les atouts: * Emplacement recherché * Calme * Fort potentiel après travaux Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Lyon. Une cave et un grenier complètent ce bien. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES - FESCHET

Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T2 de 38 m², niché au 1er étage d'un petit immeuble charmant, au coeur des pentes de la Croix-Rousse, rue Neyret. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet espace traversant et lumineux, orienté Est/Ouest. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec vue sur cour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de rénovation: aucun mur porteur ne vient entraver vos projets. Concernant les diagnostics, nous avons identifié la nécessité de remplacer les fenêtres et les radiateurs. Ces modifications sont essentielles pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de votre espace. Imaginez la redistribution des espaces selon vos envies ! Que vous rêviez d'un projet à personnaliser ou d'un cocon douillet au coeur de Lyon, cet appartement est idéal. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et commodités. Il ne manque plus que votre touche p

EXCLUSIVITÉ / Rue de la Vieille dans un secteur recherché et dans un très bel immeuble ancien de 1700, un local de 30 m2 situé en rez-de-chaussée avec deux entrées, une sur rue et l'autre par l'interieur de l'immeuble. Belle hauteur sous-plafond. Wc et lavabo. Beau potentiel. Faibles charges. Prix de vente: honoraires à la charge du vendeur