11 460 propriétés à vendre à Rue Bouteille

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle est élevé de cinq étages. Sa façade, sobre et régulière, en pierre claire, reflète une architecture soignée et équilibrée. Depuis les étages, la vue porte sur les berges du fleuve, les péniches amarrées, les promenades arborées, ainsi que sur la Croix-Rousse et la Place Maréchal Lyautey. L'entrée de la résidence, sécurisée par un double visiophone, donne accès à des parties communes bien tenues. Un local à vélos répond aux usages actuels, tandis que l'ascenseur dessert les étages. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage de l'immeuble

COUP DE COEUR, appartement lumineux et rénové, idéalement situé Place Colbert à Lyon. Situé au 5? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement saura immédiatement vous séduire par son charme authentique et sa belle luminosité. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. D'une surface de 58,06 m² au sol (44,16 m² Carrez), ce bien a été entièrement rénové en 2023 avec goût, alliant le cachet de l'ancien – notamment grâce à ses poutres apparentes – et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre principale complète ce niveau. À l'étage, en mezzanine, se trouvent une second

Lyon 1er Croix-Paquet, nous vous proposons ce très joli T2 de 50 m2, il prend place au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début 19ème. Il est composé d'un hall donnant accès à la cuisine ouverte sur séjour le tout eclairé par 3 fenêtres au nord et 1 à l'ouest, une chambre donnant sur l'ouest, une salle de bain + wc avec 2 ouvertures au sud. Un grenier Croix-Roussien accessible du hall (hsp 1,10m) + une cave. L'appartement est lumineux

EXCLUSIVITÉ ARLIM- Au sein d’un immeuble sécurisé de grand standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement d’angle situé en étage élevé, entièrement rénové avec de très belles prestations.Il offre un magnifique séjour d’angle bénéficiant d’une vue imprenable sur le Rhône, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. Entièrement climatisé, l’appartement allie élégance, confort et luminosité. Un grenier complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement au sein de l’immeuble. Honoraires Charge Vendeur. Aucune procédure en cours. Charges annuelle: 2634,24€. DPE: C. 40 lots

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE: QUAIS DE SAONE - Au cœur d'un des quartiers les plus prisés du 1er arrondissement de Lyon, ce superbe T2 d'exception au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierres au style bourgeois parfaitement entretenu (hall en marbre, moulures et lustres raffinés). Ce bien rare de 51,12 m² Carrez (+ 1,76 m² hors Carrez + 5 m² de grenier aménageable en bureau ou chambre d’appoint) offre une prestation clé en main haut de gamme, baignée de lumière et bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la basilique de Fourvière et les quais de Saône. Les espaces de vie: - Pièce de vie baignée de soleil: un vaste séjour-salle à manger au charme authentique (mur en pierres apparentes, parquet massif, poutres) sans aucun vis-à-vis. - Cuisine US sur mesure: un espace ouvert entièrement équipé haut de gamme avec un grand îlot central convivial. - Chambre au calme absolu: située sur cour intérieure, elle dispose d'un vaste dressi

Situé au calme d’une cour près de l’Opéra, cet appartement style canut de 105 m² séduit par son cachet authentique mêlant poutres et pierres apparentes. Ce duplex lumineux propose un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cellier-buanderie et un étage modulable accueillant actuellement deux chambres et un atelier. Idéal pour un mode de vie citadin. Ce bien atypique allie charme historique et proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie culturelle lyonnaise. Certaines photos ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de projection. Les photos réelles du bien sont également présentées dans cette annonce. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998 ww

COEUR DU QUARTIER ST NIZIER - Bel appartement bourgeois rénové. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une suite parentale; salle de douche et WC séparé. Prestations de qualité. A visiter rapidement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé Rue Rivet, au coeur des pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 37,35m2 Loi Carrez (57m2 au sol) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement tenu. Entièrement rénové par un architecte il y a quelques années, chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité afin d'optimiser au mieux l'espace. L'espace jour comprend entrée une pièce à vivre comprenant avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées. L'espaces nuit quant à lui, dessert deux chambres de tailles confortables et une salle de douche. Son adresse au coeur des pentes, sa rénovation de qualité ainsi que son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 340€ et 530€ par an. Contact: Adrien

Lyon 1er Hôtel de Ville. Au 3ème étage immeuble de belle facture parfaitement entretenu, découvrez cet appartement familial lumineux d’environ 155 m2, idéalement situé au cœur du centre-ville de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux, de l’Hôtel de Ville, de l’Opéra et de l’ensemble des commerces, transports et établissements scolaires.L’appartement se compose d’une vaste pièce de réception en angle, exposée Sud-Est, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une au calme sur cour, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Ce bien a conservé tout le charme de l’ancien avec ses élégants parquets, ses cheminées décoratives, ses boiseries d’origine et ses beaux volumes. La hauteur sous plafond et les prestations authentiques confèrent à cet appartement un c

VENTE LYON 69001 - EXCLUSIVITE - RARE - Situation exceptionnelle au calme d'une place arborée pour ce T1bis standing de 39m2 environ juste en retrait du boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des Chartreux. Au 2nd étage d'une mini copropriété (7 lots !) de 2012, adaptée PMR et sécurisée, cet appartement sans vis à vis comporte une entrée avec placard double, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec espace salon, cuisine entièrement meublée et équipée (plaque, hotte, frigo, mirco-ondes), coins bureau et lit jouxtant un petit dressing, salle de bains contemporaine spacieuse avec WC. Prestations et équipements qualitatifs, chauffage gaz individuel (étiquette énergétique C dégradée par note GES D). Un garage en sous-sol est proposé en sus (39 000€). Un local vélo sécurisé est à disposition. Bus à 2mn à pied (C13 C18 2 45 S4a S4b et PL2 6 station Velov Perfetti ou Boulevard), marché de la Croix-Rousse à 5mn, parc de la Cerisaie à 6mn, accès facile au centre, quais de Saône, to

En exclusivité avec Immo Passion - Dans une rue calme, venez découvrir ce charmant T2 de de 38 m2 au sol (29,74 m2 carrez) au dernier étage d'un joli immeuble proche de l'Hôtel de ville et de l'Opéra. Doté d'une grande pièce à vivre très lumineuse grace à ses deux fenêtres son vélux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. Idéalement situé à 100 mètres du métro, au pied d'une station vélo'v et à 300 mètres du parking Opéra les déplacements n'en seront que facilités. Proches des commerces, des restaurants et en plein coeur de la Presqu'ile, ce charmant appartement vous permettra de vivre au coeur de l'animation Lyonnaise tout en étant au calme. À très vite avec Immo Passion !

EXCLUSIVITÉ ONIL - 51 m2 à fort potentiel. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble du XVIIIème siècle, nous vous proposons ce plateau à rénover entièrement, il bénéficie d'une belle luminosité grace à ses 3 ouverture orientées ouest et du calme de la cour intérieure. C'est un bien facile à aménager, avec la possibilité d'avoir une pièce a vivre de 30 m2. Voir plan plan avec les cotes. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez Patrick COMMARET (Agent commercial 490457181 R.S.A.C. Lyon).

Adresse prisée Croix-Rousse - Superbe T3 standing, dernier étage, cuisine premium & espace balnéo - Dans une résidence de standing au cœur d'un secteur recherché, découvrez un appartement alliant confort, élégance et prestations de qualité. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du quartier des Chartreux à la Croix-Rousse et de l'école Saint-Louis Saint-Bruno, découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2 situé au sein d'une résidence de standing, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel équipé de placards sur mesure, offrant des solutions de rangement discrètes et parfaitement intégrées. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter d'un cadre à la fois convivial et raffiné. L'appartement bénéficie d'une ex

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 88 m² carrez (114m² au sol) séduira les amateurs de volumes atypiques et de vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère: une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. Traversante, cette dernière offre une perspective saisissante sur la Basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine nichée sous les toits, idéale pour un espace nuit ou un bureau inspirant, agrémenté d'un velux électrique laissant filtrer la lumière naturelle. Côté confort, la salle de bains récemment rénovée affiche un design contemporain, et des WC indépendants complètent ce bien. Pour parfaire l'ambiance chaleureuse, une cheminée fonctionnelle promet des soirées feutrées en hiver. Alliant charme de l'ancien et volumes atypiques, ce bien ravira ceux qui recherchent un cadre de vie

Depuis cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, Lyon s'offre à vous dans toute sa splendeur. Les fenêtres dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et le Rhône. L'appartement développe 70 m² Carrez et 90 m² utiles et bénéficie d'une configuration originale particulièrement intéressante. Depuis l'ascenseur, quelques marches permettent d'accéder à un premier espace d'environ 20 m² utiles aménagé en duplex. Cet espace indépendant peut accueillir selon les besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de travail et une bibliothèque. Une porte permet ensuite d'accéder à l'appartement principal de plain-pied, d'une superficie de 70 m² Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, le tout bénéficiant d'une vue remarquable et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser ce bien selon ses goûts tout en profitant immédiatement d

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 94 mètres carrés, ce bien se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement a été intégralement refait avec goût. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine équipée et ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments de partage. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le charme de cet appartement réside dans son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie lyonnaise. Ce bien est proposé à la vente au prix de 475 000 euros, une opportunité rare de s'installer dans un quartier dynamique et central d

Idéal premier achat ou projet locatif. Croix Rousse centre, rue Ozanam, superbe emplacement pour cet appartement T1 bis meublé de 26,52 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Situé à quelques mètres de la Mairie et du boulevard de la Croix Rousse ce bien vous permettra de profiter de toutes les commodités (commerces, services et transports), tout en bénéficiant d'une implantation au calme avec une superbe vue sur Fourvière. Traversant Nord-Sud, il jouit d'une belle luminosité et d'une vue dominante sur la ville et les toits lyonnais. Il se compose, d'une cuisine meublée et semi-équipée ouvrant sur un espace salon avec placard mural. L'ensemble se prolonge d'une chambre orientée Nord avec verrière et point bureau. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave est à votre disposition en sous-sol. Enfin, cet appartement qui est équipé de menuiseries double vitrage a fait l'objet de travaux d'isolation r

NOUVEAUTÉ * Dans un secteur très prisé de Lyon (pentes de la Croix Rousse), ce T3 lumineux de 72m² bénéficie du charme de l'ancien (parquet ancien, grande hauteur sous plafond, fenêtres de grande hauteur). Parmi ses atouts, il offre une belle surface, au calme, et donne directement sur les pentes au coin d'une petite rue peu passante. Aujourd'hui présenté avec 1 chambre, vous aurez la possibilité d'en créer aisément une deuxième avec quelques travaux. Ce bien est idéalement placé: au coeur de la Croix Rousse, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) tout en étant au calme. L'appartement propose une entrée séparée, un vaste séjour lumineux avec une grande alcôve qui pourrait aisément accueillir la cuisine, une cuisine indépendante (13,23m²) transformable en chambre, 1 chambre, une salle de bain et 1 WC séparé. Avec quelques travaux de remaniement pour accueillir une deuxième chambre, le bien révélera tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Ravalement r

Lyon 1 – Gros Caillou Immeuble Canut typique, à 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse et des commerces. Appartement de 31 m², + mezzanine de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 1, 65 m. Lumineux et calme, il est situé au 2e étage. Belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine. Chauffage individuel électrique, faibles charges. DPE D. Emplacement de cave en sous-sol. Référence agence: 4201

Situé au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour aux beaux volumes, de deux espaces nuit permettant d'envisager différentes configurations, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement présente aujourd'hui un certain cachet et de nombreux atouts, tout en nécessitant un rafraîchissement. Les volumes et la configuration des lieux offrent ainsi une belle liberté d'aménagement et permettent de révéler pleinement le potentiel de ce bien. Grâce à ses faibles charges de copropriété, son emplacement recherché et sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche d'un premier achat qu'à un investisseur souh

69001 LYON – QUAI SAINT-VINCENT – BIEN RARE - DERNIER ÉTAGE – 144,75 M² À RÉINVENTER – VUE QUAIS DE SAÔNE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur du très recherché Quai Saint-Vincent, dans l'un des secteurs historiques et les plus prisés de Lyon, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable plateau à rénover de 143,79 m² carrez et 144,75 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage sur entresol d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée, un escalier monumental et un ascenseur. Dès l'entrée, le p

Secteur Place Colbert, découvrez ce charmant appartement de 58m2 (35m2 Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur arrivant directement au palier. Entièrement tourné vers la cour, il offre un environnement particulièrement calme et paisible, tout en bénéficiant de l'atmosphère recherchée du quartier. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet de créer un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Les poutres apparentes viennent souligner le cachet de l'ancien et apportent une véritable personnalité à l'ensemble. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, permet de préserver une agréable intimité au quotidien. De nombreux placards viennent compléter le bien et offrent une capacité de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. Grâce à son agencement p

Lyon 1er arrondissement dans un environnement recherché - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une surface au sol totale de 84 m². Situé dans une petite copropriété intimiste avec vue panoramique sur la Saône à proximité des Subsistances, de l'école des Beaux-Arts et du conservatoire de musique. Ce bien se compose: > d'un appartement T2 d'une surface totale de 50 m² Magnifique pièce de vie lumineuse avec ses 4 fenêtres en angle afin de profiter du coucher de soleil (exposition Ouest/ double vitrage renforcé avec isolation thermique). La cuisine, toute neuve et fonctionnelle, est semi-équipée et propose de nombreux rangements ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort d'utilisation au quotidien. Un grand placard à l'entrée complète cet espace en offrant des solutions de rangement pratiques. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 12 m² avec rangements intégrés. Attenante une belle salle d'eau moderne avec douche entièreme

Au cœur de la Presqu'île, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de 107 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Grande hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée d'origine signent une ambiance chaleureuse et très recherchée. Rénové récemment, le bien conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne (chauffage individuel au gaz, double vitrage). Organisé aujourd'hui en 5 pièces, l'appartement se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif avec division en deux logements, comme à l'origine. Les 2 portes palières sont toujours existantes. Côté rue, une agréable pièce de vie, une petite chambre ou bureau et une cuisine indépendante peuvent former un premier lot (T2/T3) idéal pour de la location meublée ou pour des actifs du centre-ville. Côté cour, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres et une salle de bains, permet de créer un second appartement au calme, parfaitemen

EXCLUSIVITÉ ONIL. Idéal investisseur (Airbnb), profession libérale ou projet résidentielSitué au 2ème étage d'un immeuble de standing, ce local commercial de 92 m2 offre une polyvalence rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (nord, ouest, est) et ses 7 grandes fenêtres, il bénéficie d'un environnement de travail ou de vie privilégié. Grâce à son ascenseur aux normes PMR, ce local est parfaitement adapté pour accueillir un cabinet médical, paramédical ou une étude d'avocats. L'accès facilité et la configuration modulable permettent de créer plusieurs salles de consultation et une salle d'attente spacieuse. Profitez de son statut commercial pour exploiter le bien en location courte durée sans les contraintes de changement d'usage. Sa situation en étage avec ascenseur est un atout majeur pour la clientèle touristique. Potentiel de division en 2 lots pour maximiser votre rendement. Le changement de destination en résidentiel est possible. La triple exposition ga

iad France - Céline Poméon vous propose: Appartement de charme – Hyper-centre – Quais de SaôneDans un immeuble ancien de caractère édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône et face à la passerelle Saint-Vincent, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare en hyper-centre, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien.D’une surface de 48 m² au sol (41 m² Carrez), il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un plafond à la française, éléments recherchés et peu fréquents sur le secteur.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Une mezzanine permet un couchage d’appoint ou des rangements complémentaires.Salle d’eau avec WC.La configuration actuelle permet d’envisager très facilement la création d’une chambre fermée, offrant la possibilité de transformer le bien en T2, selon les besoins du projet. Prestations:Chauffage et eau chaude électriques individuelsRésidence ferm

Lyon 1er, Secteur Chartreux: Appartement de type studio au 1er étage d'un immeuble du 19ème sans ascenseur, avec chambre en mezzanine, de conception serrurerie métallique, orienté sur la cour intérieure. Constitué d'une pièce à vivre sous mezzanine avec cuisine dans le prolongement et salle d'eau avec WC indépendant, deux fenêtres orientées sur la cour intérieur. Appartement vendu loué. 147 000 euros Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre. Copropriété de 16 appartements: Provisions mensuelles de charges 50 euros fonds travaux loi Alur inclus. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 40 euros

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex familial au dernier étage avec ascenseur d'un ancien couvent, à deux pas de l'Opéra de Lyon ? Un appartement familial situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe hauteur cathédrale, une belle luminosité et une adresse emblématique du 1er arrondissement. Surface totale d'environ 102,15 m² Carrez et 111,44 m² utiles Disposition: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les + - Duplex familial - 3? et dernier étage AVEC ascenseur - Situé dans un ancien couvent de 1830 - Belle hauteur cathédrale - Appartement traversant et lumineux - Exposition EST - Distribution fluide et familiale - Très bonne localisation à proximité immédiate de l'Opéra et des transports - Chaudière neuve - Cour avec espace vélos, local poussettes et local poubelles - 1 cave sa

Situé au cœur du 1er arrondissement, au 20 rue de l'Annonciade, découvrez ce T1 bis de 43 m2 plein de caractère niché au 2ème étage d'un immeuble ancien (avec ascenseur). Baigné de lumière et exposé au soleil, cet appartement offre un cadre de vie authentique avec ses tomettes au sol et ses boiseries d'époque. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être transformée en chambre), et d'un joli séjour agrémenté d'une cheminée. Une alcôve permet également d'aménager un espace cuisine ouvert selon vos envies. Les atouts: Vue dégagée: Profitez d'une jolie vue sur la colline de Fourvière. Emplacement idéal: À seulement 3 minutes à pied de la place Sathonay et de tous les commerces de proximité. Potentiel: Un bien rare à personnaliser selon vos goûts (travaux de rénovation à prévoir). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé