11 480 propriétés à vendre à Rue Achille Duchêne

Montpellier Ouest - Juvignac- Maison de plain-pied 117 m², 6 pièces, avec piscine, garage et jardin paysagé, non mitoyenne. Située dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, parc. ), cette agréable maison saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de plus de 800 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels: 4 chambres, dont une suite avec espace douche privatif, 1 bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, Une pièce de vie, Une cuisine équipée, La maison bénéficie de prestations appréciables: Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable, Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et autoconsommation, Menuiseries en double vitrage, Garage, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine et de plusieurs terrasses conviviales, parfaites pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que pour les moments

Montpellier Hôpitaux-Facultés - Plan des 4 seigneurs - Maison 145m2 - Terrain 487m2 - 8p/7 ch - Piscine 8X4 Située dans un environnement calme et recherché, proche des CHU, facultés, & IUT, je vous invite à découvrir cette maison atypique avec beaucoup de charme, de 145 m2, construite sur un terrain de 487m2, et doté de son rocher végétalisé côté piscine, lui apportant un véritable cachet. Une terrasse abritée de 15 m2 vous accueille ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux. Un séjour avec une cuisine équipée de 40m2 et buanderie donne sur une terrasse de 45m2 et un bel espace aquatique orienté Sud. Vous apprécierez la piscine 8x4 Desjoyaux avec sa plage en teck, permettant de vous relaxer sur les transats. Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces Chauffage central, radiateurs programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. La maison possède 7 chambres selon vos besoins (bureau, grand dressing, atelier. ) Rdc: 2 chambres (

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

Pour le visiter contacter David au O6.81.73.43.6O MONTPELLIER - CLEMENTVILLE - LES CEVENNES Votre agence JL IMMOBILIER vous propose un appartement à renover. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Atouts de l'appartement: spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée aménagée avec accès à une véranda, un double séjour ( pouvant se fermer pour faire une troisième chambre) donnant sur une terrasse arborée sans vis-a vis de 16m2. Le coin nuit offre accès a deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking pivative dans la résidence. Travaux à prévoir: sol, peintures, électricité. Taxe foncière: 2154EUR

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Profitez d'un cadre de vie agréable, au coeur du quartier les Constellations, proche de Montpellier grâce à un accès facile au tramway. Les Senioriales® vous propose cet Appartement T3 63,63m2 + terrasse de 8,37m2 situé au 4eme et dernier étage + Box en sous sol. Prestations de qualité: Hall d'entrée avec placard - Séjour avec Cuisine ouverte équipée et aménagée - Douche à l'italienne adaptée PMR - WC séparé PMR -2 chambres - Logement - Disponible immédiatement - Atouts de l'appartement: - 2 chambres dont une PMR - Cuisine aménagée et équipée - Douche à l'italienne adaptée PMR - Placard intégré - Terrasse de 8,37 m2 - Volets roulants électriques - Ascenseurs Taxe foncière: 1.468€/ an Charges: 382€/ Mois DPE: B/B = Dépense entre 40€/mois et 55€/Mois Les charges comprennent: * Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) * Eau froide et chaude (avec

Montpellier Appartement neuf 4 pièces 80 m2, 3 chambres, 2 terrasses, parking sous-sol, résidence calme, TVA réduite Vous recherchez un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie à Montpellier ? Ce magnifique 4 pièces situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une surface habitable de 80 m2, 3 chambres spacieuses et 2 terrasses pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dès l'entrée, un large dégagement distribue les espaces avec élégance. D'un côté, le séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à la première terrasse - idéale pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l'autre, l'espace nuit propose un agencement intelligent: 3 chambres dont une chambre parentale avec accès à la seconde terrasse de 5 m2, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Bien garanti, jamais occupé, livré avec toutes les garanties constructeur. Ce logement est prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d'esp

CELLENEUVE / TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE / 3 CHAMBRES Venez découvrir ce T4 de 80 m² avec énormément de potentiel, dans une petite copropriété de 40 logements, avec ascenseur, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine donnant accès aussi à la terrasse, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau/bain, WC séparé. Un rafraichissement est à prévoir. +: Beaucoup de rangements, une terrasse avec une vue dégagée, une place de stationnement, une cave et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence: 587

Le Privilège du Calme à 5 min du Tramway Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans ce bel appartement de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon cosy avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. Nombreux rangements intégrés pour un intérieur impeccable. Résidence fermée avec ascenseur. Calme absolu tout en étant au cœur d'un quartier vivant (Écoles, commerces, parcs au pied de l'immeuble). Accès privé à la piscine pour vos étés. Cuisine indépendante. Emplacement stratégique à 5 min à pied du Tramway. Idéal premier achat ou investissement locatif à forte demande. Un bien alliant standing et praticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, ascenseurs, eau froide, piscine): 1383€ soit 115€ par mois. Les hono

Villa contemporaine 3 chambres avec vue panoramique Saint-Clément-de-Rivière SOUS COMPROMIS DE VENTE. Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement naturel préservé. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle séduit par sa spacieuse pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants, parfaitement adaptés à la vie de famille. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Une situation rare, garantissant intimité et

Studio de 21 m2 situé à Juvignac dans un environnement calme, idéal pour un investissement ou un premier achat dans cette résidence avec PISCINE ! Vendu libre, ce bien se compose d'un dégagement ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis. Son agencement optimisé et son bon état général en font un appartement sans travaux à prévoir. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une place de parking complètent ce bien

Montpellier – Celleneuve – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence de 1991, calme et bien entretenue. Traversant et fonctionnel, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Parking extérieur, proximité immédiate du tram et des commerces. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel: Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup,

Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bu

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Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et modernité. Édifiée en 2016 sur une parcelle de 550 m² où l'espace piscine reste à définir, cette villa familiale aux lignes contemporaines, conforme aux normes PMR et entièrement domotisée, développe 256 m² habitables aux prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, lumière et fluidité de circulation. Dès l’entrée, les lieux imposent leur caractère. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute intimité, ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives. Une salle de relaxation avec jacuzzi invite à la détente, complétée par un vaste garage. À l’étage, accessible par ascenseur intérieur ou escalier extérieur, s’ouvre un espace de vie spectaculaire. Baigné de lumière, il se compose d’un salon, d’une s

Idéalement situé dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 de 66,73 m², situé au 3? étage d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, prolongée par une loggia, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 830 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans une résidence sécurisée et fermée du secteur très recherché Hôpital Facultés, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement offre une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte moderne, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d’une élégante salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement parfaitement optimisé. Les + du bien: • Appartement entièrement rénové • Matériaux de qualité • Deux terrasses sans vis-à-vis • Vue verdoyante et environnement calme • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et fermée • Stationnement facile dans la résiden

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie. ), axes routiers, des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc. ) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT. ). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En coeur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l'achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir

Au coeur de Grabels, village prisé pour sa proximité de Montpellier et sa douceur de vie dans un environnement naturel. Venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée d'une surface de 72 m2 environ sur un terrain de 178 m2. Disposant d'un grand garage et d'une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée, la partie habitable est située à l'étage avec: séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, coin nuit distribuant deux chambres donnant sur une belle terrasse en bois, salle de douches et WC séparés. POSSIBILITE d'aménager la cuisine en 3ème chambre conformément au plan initial. Un bien économe bénéficiant d'un confort optimal avec sa climatisation réversible gainable, ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, ses moustiquaires haut de gamme, ses volets roulants électriques. Sans travaux et proche des commodités. une visite s'impose !

Montpellier Ouest, quartier Avenue Père Soulas, dans résidence Las Rébes, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3, situé dans une copropriété bien entretenue de 190 lots principaux, à proximité du tramway ligne 3, écoles et services du quartier. L?appartement offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un environnement calme avec espaces verts et stationnement privé. Entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61.48 m2, il comprend: Hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour/salon ouvert sur un balcon filant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave individuelle et un stationnement privatif complètent ce bien. Des travaux d'étanchéité thermique par la façade et la toiture ont été réalisés en 2020, permettant de répondre aux normes thermiques actuelles. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges maîtrisées. Ce logement est actuellement loué, bail de 3 ans, en date du 0

Découvrez cette superbe villa contemporaine et mitoyenne construite en 2013 par une architecte, idéalement située à Juvignac, à deux pas de toutes les commodités, d'un vaste parc verdoyant parfait pour les enfants et les activités sportives, du golf, et avec un accès direct au tramway. Édifiée sur une parcelle de 181 m2, cette maison de 103 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et un agencement fonctionnel: o Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur deux extérieurs, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité o 3 chambres de 11 m2 dont une avec accès à une terrasse privative o Un espace bureau/chambre de 6 m2 o Une salle de bains lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque o Deux WC séparés, au rez-de-chaussée et à l'étage Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité: o Une terrasse carrelée avec pergola, à l'ab

Découvrez ce T3 lumineux à Juvignac, situé dans une résidence haut de gamme construite en 2013, entièrement sécurisée et arborée. Au 1er étage, cet appartement de 61m² habitable avec une terrasse de 27m², offre 2 chambres de 11 et 12 m², un séjour cuisine lumineux orienté au sud et une terrasse sans vis-à-vis. La résidence, composée de 150 lots répartis sur des bâtiments de 3,4 étages maximum, elle propose de prestations de qualité: l'enceinte est complètement sécurisée, piscine, gardien, ascenseur et cadre paysager. La fibre est disponible, tout l'équipement moderne nécessaire pour travailler de chez soi. Actuellement loué 845 euros charges comprises, il s'agit d'un placement idéal pour investisseurs cherchant du qualitatif, avec une rentabilité immédiate. Le bail d'habitation de 3 ans a été signé le12 octobre 2016. La taxe foncière s'élève à 1 578 euros. Contactez moi pour les charges de copropriété, car elles comprennent le chauffage, l'eau et les prestations proposée, une partie es

Situé aux portes de Montpellier, Grabels est un village recherché pour sa proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, la station de tram Euromédecine et pour son cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 110m2, au coeur d'un secteur résidentiel calme et bénéficiant d'un très agréable terrain arboré de 1000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de WC indépendants. L'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier/atelier ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable et invite à la détente. Le terrain arboré de 1000 m², agrémenté notamment de majestueux cèdres, offre un véri

RARE SUR LE SECTEUR DE SAINT CLÉMENT ! Belle opportunité de maison T4 à moins de 300 000 EUR à proximité de Montpellier. La villa de 86m2 avec belle pièce à vivre 30m2 traversante - Cuisine aménagée - 3 chambres - Salle de bain - Jardin et terrasse de plus de 60m2 - 2 places de parking. Villa de 2025 avec garantie décennale. Vidéos du bien également disponibles. Bien réservé à la résidence principale + sous condition d'éligibilité. Et ce n'est pas tout: En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement: Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat: un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au et par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3

Montpellier bénéficie d'une situation géographique avantageuse à seulement 15 km de la plage et d'un climat méditerranéen très agréable. Elle marie les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne. La cité attire toujours plus d'habitants souhaitant profiter d'un cadre de vie mêlant architecture médiévale et contemporaine, d'une offre culturelle riche, de nombreux équipements publics ou encore d'un réseau de transports performants(2 gares TGV, 1 aéroport international, 2 autoroutes, 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, 160 km de pistes cyclables). Votre appartement, situé au Nord de la ville, dans un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l'avenue de Lodève: boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et sp