44 231 propriétés à vendre à La Paillade

Dans un quartier résidentiel calme de Juvignac, au sein d'un lotissement récent proche des écoles, villa individuelle de 149 m² habitables construite en 2018 sur les plans d'un architecte, aux normes RT 2012, implantée sur une parcelle de 410 m² entièrement aménagée et orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² ouvre de plain-pied sur la terrasse carrelée et la piscine. La cuisine dînatoire de 20 m², aujourd'hui fermée, peut s'ouvrir sur le séjour pour ceux qui préfèrent les pièces de vie décloisonnées. Une première suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau et son WC, à laquelle s'ajoute un WC indépendant. Le confort de vivre sans escalier au quotidien, tout en gardant l'étage pour les enfants. À l'étage, un palier largement dimensionné, doté d'une fenêtre et de grands placards, forme un véritable espace de bureau, pensé pour le télétravail. Une seconde suite parentale y dispose de sa salle d'eau, de placards généreux et d'un accès direct à sa terrasse pri

A vendre Hérault 34080 - MONTPELLIER - Résidence principale ou investissement locatif - rentabilité brute10% nette 7% - Appartement T4 de 74m2, climatisation réversible, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, balcon, garage, cave. Au premier étage d'une résidence très bien entretenue située dans un quartier dynamique, en pleine transformation et bénéficiant d'un environnement verdoyant

C A VENDRE: Appartement T4 de 77 m² vendu loué Une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité de 11% ! Situé au 2 étage d'un petit immeuble calme, découvrez cet appartement traversant de 77 m², en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratique et recherché pour la location ! À proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires et d'un centre sportif, l'appartement profite d'un environnement agréable et fonctionnel. Le tramway ligne 1 arrêt Stade de la Mosson, accessible en seulement 3 minutes à pied, facilite les déplacements vers le reste de Montpellier. Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé, sans avoir à rechercher de locataire. Contactez-nous pou

L’Agence du Pic Saint-Loup vous présente en exclusivité cette élégante villa contemporaine individuelle, labellisée basse consommation, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac. À l’abri des regards et nichée dans un véritable écrin de verdure, cette villa séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis

APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 75M2 À MONTPELLIER - QUARTIER MOSSON - MONTPELLIER *
 EXCLUSIVITÉ - Situé au nord de Montpellier, dans le quartier de la Mosson, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant

? Maison familiale 4 chambres avec cour, jardin, véranda et garage – Juvignac Vente interactive – Première offre possible: 260 000 € Située rue de l’Estragon à Juvignac, dans un secteur résidentiel calme de la commune, cette maison mitoyenne de 1972 offre une belle base pour un projet familial, à quelques minutes de Montpellier

Appartement T4 de 80 m² avec balcons, cave et garage La Paillade Situé dans le quartier de La Paillade, à proximité immédiate des transports, écoles et de toutes les commodités. Découvrez cet agréable appartement de 80.6 m², au 5 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également de trois beaux balcons, idéals pour vos moments de détente. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544.0 € et 736.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bastien VATINEL EI, agent co

Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 98 m², niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Montpellier. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur les environs. Deux balcons filants, totalisant 15 m², vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - JUVIGNAC Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour

Dans un quartier résidentiel calme de Juvignac, au sein d'un lotissement récent proche des écoles, villa individuelle de 149 m² habitables construite en 2018 sur les plans d'un architecte, aux normes RT 2012, implantée sur une parcelle de 410 m² entièrement aménagée et orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² ouvre de plain-pied sur la terrasse carrelée et la piscine

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 95 m², partiellement meublé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1985, cet appartement en bon état vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant les pièces de lumière naturelle. L'appartement comprend un spacieux séjour de 21 m², quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine indépendante aménagée et équipée

Maison T5 deux faces avec jardin, véranda et garage - Montpellier Mosson Quartier La Paillade à proximité immédiate de la piscine et du stade de la Mosson, découvrez cette maison familiale T5 deux faces de 107 m², implantée sur une parcelle de 186 m² au calme dans une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour traversant, d'une cuisine séparée et d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez son agencement familial, ses 4 chambres, sa véranda, son extérieur agréable, son garage, sa proximité immédiate des transports, école et piscine. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sur Montpellier dans un secteur bien desservi, tram ligne 1. Ce bien est en copropriété sans syndic et sans charge. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO

Exclusivité - Appartement T2 de 42,35 m² situé dans le quartier Le Sablas, à proximité de l’avenue de l’Europe, au sein d’une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Libre de location. L’appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 20 m², une chambre de près de 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Il bénéficie également d’une entrée, et d'une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un box fermé en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité du tramway et des commodités, permettant de rejoindre facilement Montpellier et de profiter de tous les services nécessaires au quotidien. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir rapidement à Castelnau-le-Lez

Au cœur du domaine prisé du Golf de Fontcaude à Juvignac, aux portes de Montpellier, cette villa s’inscrit dans un environnement privilégié, entre nature préservée et horizons ouverts, à mi-chemin des plages méditerranéennes et de l’arrière-pays. Ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Construite en 2012 et classée A en performance énergétique, la villa offre un équilibre subtil entre confort contemporain, esthétisme et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et soigneusement aménagé, la propriété profite d’un accès direct au parcours, renforçant son caractère exclusif. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre naturel apaisant et préservé. Exposée plein sud, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées à galandage, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie et les terrasses. Elle propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et un cellier, complétées par des prestations de qualité: deux pe

En exclusivité sur Montpellier, un appartement qui conjugue parfaitement caractère, élégance et qualité de vie. Situé dans le très recherché quartier des Aubes, dans une petite copropriété sans ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique. Ici, le charme opère au premier regard avec une rencontre subtile entre une touche vintage et beaucoup de modernité. La sensation de confort est immédiate: belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées créent un lieu de vie particulièrement chaleureux. La pièce de vie de plus de 45 m² s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée de 18 m², pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un véritable atout rare: une magnifique terrasse carrée de 50 m²,orientée sud, parfaitement exploitable, offrant plusieurs espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Coin repas, salon lounge, moments de d

Sur plus de 1500 m² de terrain avec un accès facile au tramway pour rejoindre le coeur de ville de Montpellier, très belle opportunité d'acquérir cette villa de 236 m² habitables complétée par son atelier/studio d'environ 50 m² avec un acccès indépendant. La maison est parfaitement agencée avec de beaux volumes et des espaces ouverts dans la pièce de vie principale qui profite d'un très bel ensoleillement. Les espaces sont intimisés avec des volumes différents, la décoration est soignée pour donner tout son caractère à l'ensemble. Côté nuit, 4 chambres dont une chambre d'amis de plain pied, la partie nuit principale est à l'étage avec notamment 2 belles chambres ouvertes sur un solarium qui domine le jardin. L'ancien atelier d'artiste d'environ 50 m² a été aménagé comme un studio indépendant avec une chambre et sa salle d'eau en mezzanine au dessus de la pièce principale. Le volume est très agréable, la luminosité parfaite avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et l

Deux maisons réunies sur une même propriété: un bien rare aux multiples possibilités. Cette propriété d'environ 258 m², implantée sur un terrain de 1 086 m², réunit deux habitations communicantes pouvant fonctionner totalement indépendamment. Elle séduira aussi bien une grande famille qu'un projet intergénérationnel, une profession libérale, ou un acquéreur souhaitant habiter une maison tout en louant la seconde. Chacun profite de son espace, de son intimité et de son confort, tout en partageant un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, la piscine, les pergolas bioclimatiques, le jardin alimenté par forage et les panneaux photovoltaïques offrent un confort de vie rare tout en limitant les coûts d'utilisation. Cette propriété permet notamment de: accueillir ses parents tout en préservant l'indépendance de chacun loger un enfant devenu adulte créer un revenu locatif exercer une activité professionnelle à domicile recevoir famille et amis dans des conditions idéales investir dans un bi

Au sein d’une résidence calme et arborée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 85 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence conjugue tranquillité et environnement verdoyant. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains moderne, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout vient compléter ce bien: un rooftop privatif de plus de 90 m², offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol viennent également parfaire les prestations de cet appartement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute documentation

Clapiers, à quelques minutes de Montpellier nord, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine de 453 m2 offre un cadre de vie rare par l’ampleur de ses volumes, la diversité de ses espaces et la place accordée à la vie extérieure. Construite en 2011 sur un terrain de 2 600 m2, la maison a été pensée autour d’une idée simple: pouvoir vivre pleinement chaque espace, entre confort familial, réception et moments plus personnels. Dès l’entrée, le séjour cathédral de 90 m2 donne toute sa mesure à la maison. La hauteur sous plafond, les larges ouvertures et baies vitrées impressionnantes, la terrasse plein sud, prolongent naturellement la pièce vers le jardin et la piscine lagon chauffée. La lumière accompagne ainsi les différents moments de la journée et donne aux espaces une vraie respiration. Dans le prolongement des pièces de réception, la maison propose cinq chambres. La suite principale, d’environ 83 m2, réunit une chambre particulièrement spacieuse ouvert

Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié: ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, transports, Halles Védasiennes, Médiathèque… Un bien aux multiples possibilités: actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets: résidence principale avec revenu locatif, profession libérale, regroupement familial … Au rez-de-chaussée: appartement T2 de 45 m² Pièce de vie avec cuisine Salon 1 chambre Salle d'eau + WC Pièce de stockage À l'étage: appartement de 130 m² Grand salon / séjour double de 40 m² Cuisine 4 grandes chambres Salle de bain WC indépendant Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine Côté extérieur: Terrain de 860 m² Grande piscine carrelée Bâti de 24m2 pouvant accueillir un studio ou bien une cuisine d'été Plusieurs stationnements possibles s

Immo Parc Sud Lattes vous propose en exclusivité QUARTIER PORT ARIANNE Rue Andréa Palladio Dans un quartier très recherché a 50 mètres de la vasque Port Arianne. Villa d'architecte très agréable de 165 m2 s transpercé par le soleil sur 500m2 de terrain clos avec portail électrique Piscine de 7 par 3 Garage de 40 m2 + buanderie +mezzanine. Au rez de chaussé: - Deux chambres - Une salle de bain ( douche + baignoire ) - Un grand dressing - Un wc - Une pièce à vivre - Une cuisine équipée aménagée À l'étage: - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc Toutes les chambres sont climatisée Sol chauffant au rez de chaussé Volets roulants électriques Villa rare, très proche de la vasque port ariane À 5 minutes du centre ville et du tramway Proche de toute commodités A voir rapidement

Au sein d’une résidence paisible et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de l’ensemble des services du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement propose une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble. Véritable espace indépendant, elle dispose de son propre dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 32 m². Une seconde terrasse de 9 m² prolonge également les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Un appartement aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnal

MONTPELLIER - LES CÉVENNES / CLÉMENTVILLE APPARTEMENT T2 DE 53,15m2 avec plus de 70m2 de terrasse en jouissance exclusive Situé sur demi-palier entre rez-de-chaussée et le premier étage, rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 53,15 m2, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel de plus de 70 m2 en jouissance exclusive. Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 33 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien. L’atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs: une terrasse couverte d’environ 10 m2 prolonge harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée et végétalisée de plus de 60 m2. Pergola, filet d’ombrage et espaces de détente en font un véritable havre de paix en pleine ville. L’espace nuit se compose d’une chambre avec accès à une seconde terrasse, d’une salle de bains avec dressing et d’un WC indépendan

Opus Immobilier vous présente un appartement 4 pièces de 101m² Situé dans la Grand Rue Jean Moulin à Montpellier, cet appartement se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble bourgeois chargé d’histoire. Points forts: Architecture 19ème siècle: hauts plafonds en bois, barre de Montpellier et murs en pierre. Emplacement central: à 200m de la Place de la Comédie, proche commerces et transports. Plateau brut: 101m² offrant un espace modulable selon vos besoins. L’appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Les éléments architecturaux d’époque donnent du caractère à l’ensemble. Prix: 289 000€ FAI Contact: Yoan CAPDEVIELLE – Opus Immobilier o6

À 5 minutes du centre historique de Montpellier, entre le Lez, Antigone et le Millénaire, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve (2024). Un cadre de vie idéal: quartier en plein renouveau avec promenades plantées, pistes cyclables, commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied. Les atouts de l’appartement - Séjour traversant avec espace cuisine semi-ouvert - Deux terrasses exposées Sud et Nord - 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative - Salle de bain + WC séparé avec lave-mains - Buanderie et rangements pratiques Prestations de qualité: parquet, carrelage dans pièces humides, volets roulants électriques, climatisation pièce de vie. ? La Résidence - Jardins partagés & toitures végétalisées - Salle commune conviviale & chambre d’hôtes - Boîtes à colis connectées & locaux vélos sécurisés - RT 2012 – confort thermique et acoustique - Stationnement en sous-sol sécurisé ? Prix & conditi

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, propriété contemporaine avec dépendance, jardin paysagé, terrasses et piscine. Cette maison séduit immédiatement par ses volumes, son atmosphère apaisante, ses prestations haut de gamme et son agréable jardin. En entrant on remarque la luminosité et l'élégance des finitions. Les grands carreaux aux tons sobres ainsi que les nombreuses ouvertures amplifient les volumes. La cuisine îlot et la salle-à-manger s'ouvrent sur un vaste salon avec cheminée à bois. Ces espaces communiquent avec la terrasse par de larges baies vitrées, permettant de profiter de la quiétude du jardin. Attenant à l’entrée, un espace bureau complète les espaces de vie. A l’arrière de la cuisine un couloir distribue une suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé, une salle de douche et une buanderie dotée de nombreux rangements. Un escalier mène à l’étage où on découvre trois chambres dont une avec terrasse. Ces chambres se partagent une salle de bai

Exclusivité Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison de 166 m², bâtie sur 927 m² de terrain facilement divisible, située dans un quartier très calme de Saint-Jean-de-Védas. Sa situation géographique est exceptionnelle: à quelques pas du tramway, des commerces, des écoles, des axes principaux, des Halles Védasiennes, de la clinique Saint-Jean. La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, projet professionnel libéral, investissement locatif. Il est également possible de créer une seule grande maison, moyennant quelques travaux et aménagements. Elle se compose de: Un logement au rez-de-chaussée de 72 m2 Un logement à l'étage avec 3 chambres de 92 m² Une belle terrasse de 17 m2 à l'étage Un terrain de 927 m² divisible, au calme, offrant un beau potentiel pour construire une autre maison Un grand garage de 40 m² Possibilité de stationner plusieurs v

MAS D’EXCEPTION DE 700 M² SUR 1,4 HA. PROXIMITÉ MAUGUIO. Découvrez une adresse confidentielle, où l’authenticité d’un mas d’antan rencontre l’élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété vous offre un mode de vie haut de gamme, dans un écrin de nature préservée. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l’aéroport international et de l’autoroute, elle bénéficie d’une situation idéale. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront la proximité immédiate d’une école internationale réputée à coté du Golf de Massane. Le charme de cette demeure s’exprime à travers des lignes élégantes et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Entièrement équipée des dernières technologies, chuaffage, domotique alarme etc. Elle offre un confort absolu dans chaque espace, tout en respectant l’esprit authentique du lieu. Nichée dans un parc paysagé de 1,4 hectare parfaitement intég

iad France - Hakima Noel vous propose: Demeure d’architecte – Élégance des années 70 & potentiel d’exception Montpellier Nord – Secteur prisé & recherché Dans un environnement où l’on recherche avant tout la discrétion, l’espace et la qualité de vie, certaines propriétés se distinguent par leur caractère unique et leur potentiel rare. Cette demeure d’architecte des années 70 incarne parfaitement cet esprit: une architecture affirmée, des volumes généreux et une lumière omniprésente, offrant une base idéale pour une résidence de prestige à réinventer. Un emplacement stratégique et privilégié: Située dans un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant sérénité et proximité immédiate des infrastructures essentielles. À quelques minutes seulement se trouvent: Les facultés et universités de Montpellier, Le CHU et les pôles médicaux et hospitaliers, Les écoles supérieures et centres de recherche, Les c

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences Propriétés. Située au cœur d’un village authentique, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme et un niveau de finition exceptionnel.Cette propriété rare allie à merveille une rénovation contemporaine tout en préservant le charme et l’authenticité de son architecture d’origine. D’une superficie d’environs 190 m², elle se compose d’une pièce de vie de 90 m², d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et de 3 chambres. Un grand garage la complète. A l’extérieur, on profitera d’une belle piscine intimiste et d’une terrasse avec vue dominante qui vient agrémenter l’espace à vivre.La propriété dispose d’un espace suffisant pour accueillir jusqu’à 5 véhicules, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.Proche de tous les commerces, de toutes les commodités, de l’autotoute, cette maison représente un équilibre parfait entre la tranquillité d’un villag