39 874 propriétés à vendre à Juvignac

Appartement T3 Lumineux Cadre de Vie Sérénité & Sécurité Découvrez ce bel appartement de 57 m2, idéalement conçu pour offrir confort et autonomie au sein d'une résidence services seniors de standing, sécurisée et conviviale. Les points forts du bien: Espace de vie: Un séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Espace nuit: Deux chambres confortables avec rangements, parfaites pour un bureau ou pour recevoir vos proches. Accessibilité: Situé dans une résidence moderne, l'appartement est entièrement adapté aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le 'Plus': Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, incluse dans le prix. Une résidence pensée pour votre bien-être: Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'esprit sans renoncer à sa liberté. La résidence propose des prestations de qualité: Sécurité 24h/24: Présence d'un personnel qualifié et système de vidéoprotection. Services à la carte: Restauration sur place, conciergerie, ménage et blanchisser

À vendre: Dans le quartier des Constellations à JUVIGNAC. Charmant studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 3ème étage dans un immeuble récent en très bon état général sécurisé et entretenu. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 8.20m2. Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement locatif aussi. Profitez de la proximité des transports en commun avec la ligne 3 du tramway et avec trois arrêts de bus. L'arrêt Allée de l'Europe est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 25, et l'Hôtel de Ville de Juvignac est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier calme et bien desservi proche toutes commodités et accès routiers toutes directions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'agence est ouverte aussi le samedi!

Découvrez cette magnifique maison à Juvignac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette propriété de 164 m² est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Allée de l'Europe et Églantiers (ligne 25). Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que l'Intermarché, Netto et ALDI, tous accessibles en moins de 11 minutes à pied. Les familles seront ravies de savoir que les écoles comme le Collège de Juvignac et l'École maternelle des Garrigues sont à quelques pas. Profitez des espaces verts avec le Parc de la Licorne à 3 minutes à pied. À 664 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², construit en 2011, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien non meublé allie modernité et confort, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace intime et reposant. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Profitez d'un balcon de 15 m² et d'une terrasse de 12 m² pour des instants de détente en plein air. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique. Attention ! Photos avec pièces non meublés ! La propriétaire a équipé totalement l'appartement. L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2. Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse. Proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et du tramway ligne 3. Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris). Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de

À VENDRE À JUVIGNAC: APPARTEMENT T2 DE 41,8m² (vendu avec locataire dont le bail s'arrête en octobre 2027) Il se situe au troisème étage sur quatre d'une copropriété récente. Le bien dispose d'une entrée desservant d'abord une salle d'eau, un wc séparé et une chambre d'environ 12m². Vous accèderez ensuite au séjour-cuisine, de plus de 20m², lumineux car exposé sud-ouest. Ce dernier donne accès à la terrasse de plus de 8m² avec vue dégagée vous permettant ainsi de profiter de votre terrasse au calme. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles devant l'immeuble, une place de parking en sous-sol est prévu avec l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier. L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Retrouvez les informati

Meriem () & Reinhard (), vous présentent cette superbe villa idéalement située à Juvignac, sur les hauteurs de Fontcaude, à 20 minutes en voiture de Montpellier. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel prisé, à la fois calme et proche de toutes les commodités, écoles, tramway, et accès rapides à l'autoroute. D'une superficie d'environ 226 m2 habitables, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparé, idéale pour recevoir. Une entrée majestueuse avec escalier tournant dessert les espaces de vie: vaste séjour avec salle à manger et salon en contrebas, espace lecture avec bibliothèque intégrée, grande cuisine équipée avec bar, espace repas lumineux et cellier/buanderie attenant. L'étage propose trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain (balnéo, douche, double vasque), WC séparé et accès à un balcon commun avec vue panoramique jusqu'à

iad France - Julien Michel () vous propose: Spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23m2 environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée/aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant e

BLB TEMIC présente: JUVIGNAC - CONSTELLATIONS. Superbe studio 33m2 avec grande terrasse 22m2 et parking privatif dans résidence récente sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Belle pièce à vivre ouvrant sur la terrasse qui fait un L sur les deux façades du studio, grande salle de bains. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Un produit de qualité. AC

IDEAL INVESTISSEURS - Quartier Les Constellations à Juvignac, dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant T1 au 4ème et dernier étage. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse confortable de 8m2, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend: - Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse - Un coin cuisine aménagé et équipé - Une salle d'eau avec WC - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway, facilitant l'accès rapide à Montpellier et aux principaux pôles d'activité, ainsi qu'à proximité des commerces et commodités. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, ce bien pourrait peut-être vous intéresser. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter sans tarder !

Découvrez cette élégante villa de 169 m2 à Juvignac, aux portes de Montpellier, implantée sur 1 100 m2 paysagés avec piscine chauffée 10×5 m, véranda RT2020 et prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Juvignac, cette remarquable propriété déploie ses volumes généreux dans un environnement verdoyant et sécurisé. Trois places de stationnement privatif accueillent vos véhicules avant de rejoindre l'habitation par une élégante volée de marches. Le hall d'entrée de 12 m2 révèle immédiatement le caractère raffiné de la maison. Il distribue un chaleureux salon de réception de 22 m2 et une vaste salle à manger de même superficie - un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère à la fois conviviale et élégante. La cuisine de 18 m2, parfaitement équipée, ouvre naturellement sur une splendide terrasse couverte de 33 m2 dominant l'espace piscine. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, comprend trois ch

Vous recherchez un appartement T2 récent à Juvignac, avec extérieur et stationnement, à proximité de Montpellier ? Découvrez ce 2 pièces de 42 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. Vendu libre d'occupant et classé DPE B, il peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle, préservée du vis-à-vis et pensée pour un quotidien confortable. Dans son prolongement, une loggia de près de 6 m2 offre un véritable espace extérieur supplémentaire. À l'abri dans la résidence, elle permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et de prestations actuelles, avec une performance énergétique classée DPE B, permettant de maîtriser les consommations au quotidien. La possibilitée d'installer une climatisation sera à votre bénéfice. UNE CHAMBRE DE PLUS DE 13m2 L'espace n

Et si vous viviez au sommet, sans voisin au-dessus, avec une terrasse baignée de lumière… et un vrai confort de stationnement au quotidien ? Situé à Juvignac, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 42.70 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d’un bien recherché… et rare. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie moderne et convivial. L’espace s’ouvre sur une superbe terrasse de 10.80m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos repas, moments de détente ou soirées en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, complétée par une salle d’eau fonctionnelle. Situé à Juvignac, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 42.70 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d’un bien recherché… et rare. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec

En exclusivité, sur la commune de Juvignac, découvrez cette superbe maison de 127 m2 environ rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et volumes généreux. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une de plus de 21 m2 ayant accès à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Maison coup de coeur, clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus quà poser les valises. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 21027D) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels c

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20135 Situé à Juvignac, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement meublé de 42 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Installé au rez-de-chaussée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² avec une cuisine américaine équipée, offrant un cadre convivial et moderne. La pièce principale est parfaitement agencée pour optimiser les volumes et garantir un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, tous en bon état. Ces espaces sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens tout en offrant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous permet de profiter d'un espace privé en plein air. L'appartem

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Direct propriétaire ! A Juvignac, rue Poumpidou, dans la résidence sécurisée 'Le Picadilly' de 2011, CDC HABITAT vous propose cet appartement 3 pièces de 64,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32,75 m² donnant sur une loggia de 11,39m², 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au prix de 6 000€. Le Chauffage est individuel électrique. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600€ et 870€, année de référence 2021 (abonnement compris). 267 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles: 1 401€/an soit 117€/mois. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5737 - 244684 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

A VENDRE MAISON FAMILIALE JUVIGNAC Idéalement situé au calme et à 3 minutes des portes du soleil, nous vous proposons à la vente un projet de rénovation d'une maison spacieuse et au potentiel intéressant. Sur une grande parcelle de plus de 900 m², elle dispose de deux niveaux, deux grand garage, une pièce avec accès indépendant pouvant être un bureau ou cabinet, véranda en haut et en bas, deux salles de bains, deux WC, un magnifique escalier forgé, un séjour avec cheminée, deux cuisines et au total 6 chambres. Environnement calme, arborée et résidentiel. Possibilité d'acheter deux grandes parcelles de plus de 780 m² chacune, à droite et à l'arrière de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3070.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Guillaume Domato O686616723 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Guillaume DOMATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478199359

Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cet appartement dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 offrant un fort potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur la nature, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'appartement a été repeint entièrement repeint et vous pouvez vous y installer cé en main. Une place de parking complète ce bien. Charges mensuelles: 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Christophe POURCEL au de votre agence Guy Hoquet Juvignac, agent commercial (EI) sous le numéro

A DECOUVRIR SUR LA VISITE VIRTUELLE !. Vous pouvez vider les pièces, mesurer. L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose cette superbe maison de plain-pied, rare sur le marché, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privé. Une salle de bains avec douche vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, joliment fleuri et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une superbe piscine et de sa cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison: sa proximité du golf, sa climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi q

Juvignac dans une jolie copropriété très bien entretenue, Deuxième et dernier étage avec ascenseur Un Appartement de type 2 de 42.3m² avec une chambre et un grand espace de vie salon cuisine donnant sur une belle terrasse de 10.24m² Vendu loué 656€ HC = 7872€/An Charges de copropriétés 1413€ dont 1037€ charges locatives soit 376€ reste à charges Taxe foncière 894€ dont Tom 226€soit 667€ reste à charges Revenu net avant impôt 6829€

Opportunité à saisir. Studio libre de tout bail d'environ 19 m² avec kitchenette, salle de bain et wc séparé. Il est situé au Golf de Fontcaude à Juvignac, au sein d'une résidence hôtelière étoilée construite en 2012, à proximité immédiate des parcs et des thermes de Fontcaude. Il bénéficie d'une terrasse avec vue sur le golf. Les charges mensuelles de 60€ comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et électricité. Les +: Fibre optique - Gardien - Piscine - Tramway à 2km Cette annonce référence 340741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien: 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 720,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/06/2026 Score DPE: 210 kWhEP/m²/an Score GE

APPARTEMENT T2 / ASCENSEUR / GARAGE CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose à deux pas du tramway et à 5min de Montpellier, sur la commune de JUVIGNAC, un appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un séjour lumineux, donnant sur une vaste terrasse de plus de 12m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. ATOUTS, état irréprochable, terrasse couverte, vue dégagée, ascenseur ! RARE SUR LE SECTEUR ! Bien proposé par Desly MAIZIERES EI, agent commercial (RSAC 843845579)

iad France - Virginie Watelet vous propose: En exclusivité, Villa familiale avec T2 indépendant loué, jardin et piscine – Secteur résidentiel Fontcaude à Juvignac Dans un environnement calme et recherché de Juvignac, à seulement 15 minutes de Montpellier et proche des commodités, cette propriété allie confort, espace et rentabilité locative. Au sein d’une impasse, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 691 m² avec piscine, la maison principale développe 198 m ² habitables. Elle se compose en RDC, d’un salon/séjour lumineux de 70 m 2 avec cheminée, attenant à une cuisine de 22 m 2 équipée avec îlot central et une buanderie de 8 m 2. Un espace nuit avec une chambre de 11 m 2 et une salle d'eau de 8 m 2 complètent le RDC, donnant une totale autonomie de plain-pied. Les baies vitrées s’ouvrent sur les terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. A l'étage, l’espace nuit se développe en une vaste chambre de 23 m 2 (possibilité de la scinder en 2 espaces), une chambre

Maison individuelle 5 pièces à Juvignac Découvrez cette belle maison individuelle de 113 m2 habitables, construite en 2014, sur un terrain de 230 m2, offrant des prestations modernes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct au jardin, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Située à proximité des transports et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir, une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DE OLIVEIRA Bryan - - NoRSAC: 889751111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

À la recherche d'une maison spacieuse, confortable et pleine de possibilités ? Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus et du tramway, cette villa de 174,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, un séjour lumineux de 32,96 m² avec poêle à bois Godin récent, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une seconde véranda chauffée et climatisée à l'arrière de 22,87 m² ouverte sur la terrasse carrelée et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC (avec possibilité de créer une suite parentale). À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage de 19,26 m², d'une cave de 26,51 m², d'un grenier aménagé et d'une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différe

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Résidence Côté Green, Juvignac (Golf de Fontcaude) - 1,8 km Tramway ligne 3. Dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du domaine du Golf de Fontcaude, appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée au sein de la très recherchée résidence Côté Green. Vous profiterez d'une agréable terrasse permettant de savourer le calme de la nature environnante. L'appartement offre également tout le confort moderne grâce à son double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. Un cadre de vie exceptionnel La résidence propose une piscine extérieure, Environnement calme au milieu d'un parc de 80 hectares dédié au golf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

VENTE APPARTEMENT T3 AU CALME 34990 JUVIGNAC. L'agence WAH We are human vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 3 d'une superficie de 60,21m2 (loi Carrez) se situe au calme proche des écoles, des commerces et au pied du tramway. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez d'une terrasse de 26,25 m2 et d'un garage au sous sol. La résidence dispose de plusieurs prestations de qualité qui assurent un cadre de vie agréable et confortable. La résidence comprend 231 lots et les charges annuelles sont de 2 350 Euros. Pas de procédure en-cours. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Mehdi PINARD au (enregistrée au RSAC de Montpellie

Juvignac — Secteur Les Circulades Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Juvignac, cette résidence construite en 2008 séduit par son cadre verdoyant, sa bonne tenue générale et ses prestations soignées: accès sécurisé par portail automatique et digicode, ascenseur, interphone, fibre optique, VMC, alarme incendie, antenne collective et espaces verts entretenus. Le bien Au premier étage, l'appartement n°114 déploie 60,74 m² bien agencés autour d'un vaste séjour de 29,25 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 11,6 m² exposée sur les pins — un espace extérieur réel, au calme, qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien. L'entrée (3,98 m²) dessert deux chambres (9,95 m² et 11,41 m²), une salle de bain (2,84 m²) et un WC séparé (1,32 m²). La cuisine est fonctionnelle. Le chauffage est au gaz individuel, ce qui permet une maîtrise totale de sa consommation. Performance énergétique Le bien affiche un DPE C (92 kWh/m²/an) et un GES C (17 kg CO₂/m²/an) — des étiquettes rassurante

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison R+1 de 128,52 m2, implantée sur une belle parcelle de 620 m2. De plain-pied, elle offre un séjour de plus de 40 m2, une grande cuisine de 16 m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, on retrouve les autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. À l'extérieur, une terrasse de 20 m2 permet de profiter des beaux jours. Côté pratique, un grand garage de 36 m2, accessible depuis la cuisine, et de belles possibilités de stationnement. Saine et bien entretenue, la maison bénéficie d'une électricité rénovée et d'une chaudière en bon état. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. De beaux volumes, un joli terrain et beaucoup de potentiel à découvrir ! SI vous souhaitez de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, Valérie FAGES se tient à votre disposition au Ce