47 404 propriétés à vendre à Juvignac

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique. Attention ! Photos avec pièces non meublés ! La propriétaire a équipé totalement l'appartement. L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2. Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse. Proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et du tramway ligne 3. Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé. Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris). Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de

À VENDRE À JUVIGNAC: APPARTEMENT T2 DE 41,8m² (vendu avec locataire dont le bail s'arrête en octobre 2027) Il se situe au troisème étage sur quatre d'une copropriété récente. Le bien dispose d'une entrée desservant d'abord une salle d'eau, un wc séparé et une chambre d'environ 12m². Vous accèderez ensuite au séjour-cuisine, de plus de 20m², lumineux car exposé sud-ouest. Ce dernier donne accès à la terrasse de plus de 8m² avec vue dégagée vous permettant ainsi de profiter de votre terrasse au calme. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles devant l'immeuble, une place de parking en sous-sol est prévu avec l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier. L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Retrouvez les informati

BLB TEMIC présente: JUVIGNAC - CONSTELLATIONS. Superbe studio 33m2 avec grande terrasse 22m2 et parking privatif dans résidence récente sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Belle pièce à vivre ouvrant sur la terrasse qui fait un L sur les deux façades du studio, grande salle de bains. Appartement acctuellement loccupé par un locataire à qui un congé a été donné. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Un produit de qualité. AC

Quartier Les Constellations à Juvignac, dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant T1 au 4ème et dernier étage. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse confortable de 8m2, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend: - Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse - Un coin cuisine aménagé et équipé - Une salle d'eau avec WC - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway, facilitant l'accès rapide à Montpellier et aux principaux pôles d'activité, ainsi qu'à proximité des commerces et commodités. Bien vendu libre de toute occupation. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Situé à Juvignac, dans un quartier calme et agréable à vivre, cet appartement vendu libre de toute occupation offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les commerces du quotidien et le tramway se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Spacieux et lumineux, l'appartement se compose de trois chambres et bénéficie d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 7 m² vient compléter les extérieurs. Le bien dispose à la fois d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche, un vrai confort au quotidien. Situé dans une résidence récente récente, l'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B). Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un e

Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cet appartement dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 offrant un fort potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 10 m², exposée sur la nature, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'appartement a été repeint entièrement repeint et vous pouvez vous y installer cé en main. Une place de parking complète ce bien. Charges mensuelles: 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Christophe POURCEL au de votre agence Guy Hoquet Juvignac, agent commercial (EI) sous le numéro

A DECOUVRIR SUR LA VISITE VIRTUELLE !. Vous pouvez vider les pièces, mesurer. L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose cette superbe maison de plain-pied, rare sur le marché, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privé. Une salle de bains avec douche vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, joliment fleuri et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une superbe piscine et de sa cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison: sa proximité du golf, sa climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi q

Juvignac dans une jolie copropriété très bien entretenue, Deuxième et dernier étage avec ascenseur Un Appartement de type 2 de 42.3m² avec une chambre et un grand espace de vie salon cuisine donnant sur une belle terrasse de 10.24m² Vendu loué 656€ HC = 7872€/An Charges de copropriétés 1413€ dont 1037€ charges locatives soit 376€ reste à charges Taxe foncière 894€ dont Tom 226€soit 667€ reste à charges Revenu net avant impôt 6829€

APPARTEMENT T2 / ASCENSEUR / GARAGE CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose à deux pas du tramway et à 5min de Montpellier, sur la commune de JUVIGNAC, un appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un séjour lumineux, donnant sur une vaste terrasse de plus de 12m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. ATOUTS, état irréprochable, terrasse couverte, vue dégagée, ascenseur ! RARE SUR LE SECTEUR ! Bien proposé par Desly MAIZIERES EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Juvignac, Maeva au O7.83.91.60.18 vous propose au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied de 149 m², située sur un terrain arboré de 550 m². Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités: supermarchés, écoles, bus (ligne 25) et tramway ligne 3 à proximité, ainsi que le centre de Montpellier à 20 minutes en voiture. Cette maison dispose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée insert ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un patio. La partie nuit se compose de 5 chambres avec placards, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC séparé complète l'espace. Un grand garage attenant ainsi qu'un jardin arboré viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et qualité de vie. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix: 465 000 € (Frais d'agence à la charge du vendeur) La F

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Résidence Côté Green, Juvignac (Golf de Fontcaude) - 1,8 km Tramway ligne 3. Dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du domaine du Golf de Fontcaude, appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée au sein de la très recherchée résidence Côté Green. Vous profiterez d'une agréable terrasse permettant de savourer le calme de la nature environnante. L'appartement offre également tout le confort moderne grâce à son double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. Un cadre de vie exceptionnel La résidence propose une piscine extérieure, Environnement calme au milieu d'un parc de 80 hectares dédié au golf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

À Juvignac, dans le secteur recherché des Circulades, je vous propose ce T3 de 60,74 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, fibre, porte automatique et espaces verts. L'appartement offre une configuration simple et efficace: une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et surtout une terrasse agréable donnant sur les pins. Le vrai plus ici: on profite d'un environnement vert, calme, sans avoir l'impression d'être coupé du monde. Un petit air de forêt, mais avec les commodités de Juvignac à portée de main. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en cours de départ. Il peut donc convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant anticiper une résidence principale qu'à un investisseur cherchant un bien cohérent, bien placé et facile à relouer. Autre point important: deux grands garages fermés, côte à côte, situés au sous-sol, peuvent être acquis en supplément. L'un fait environ 15 m², l'

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison développe 361 m² au sol, dont 316 m² habitables, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et son identité singulière. La spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m² constitue le véritable cœur de la propriété. Conçue pour les moments de partage et de convivialité, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin paysager, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour recevoir, la villa dispose également d'un espace bar convivial ainsi que d'une magnifique cave à vin aménagée en sous-sol. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale de 63 m² bénéficie d'un vaste dressing et d'une salle d'eau privative. Une mezzani

Situé dans un quartier recherché de Juvignac, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement offre une vue très dégagée et bénéficie d'une superbe terrasse de grande taille, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de rangements. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. L'adresse est un véritable atout: tramway à proximité immédiate, commerces, services et commodités accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Montpellier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée: - Suite parentale avec salle d'eau privative - Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale - Bureau idéal pour le télétravail - Cellier attenant à la cuisine À l'étage: - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Extérieurs et annexes: - Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours - Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été - Store banne - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins - Carport et espace de stationnement po

Villa 3 chambres avec jardin et garage JUVIGNAC Au calme dans le secteur Ouest de Juvignac et à deux pas du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée de villas construites aux normes BBC en 2014 par Kaufman & Broad, venez découvrir cette superbe maison contemporaine. Dans un état proche du neuf sur une parcelle de 235m² clôturé et magnifiquement arboré avec gout et sens du détail (différentes essences, arrosage automatique, éclairage leds nocturne. ), vous serez accueilli par une entrée avec placard, un wc / buanderie et un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse en bois exposée sud de 30m² et une autre exposée ouest de 20m². A l'étage, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un wc et salle de bain avec double vasque. Les plus: climatisation, volets électriques, store couvrant totalement la terrasse, garage et stationnement, terrain piscinable. Vous avez juste à poser vos valises! Contactez vite

Opportunité à saisir Situé au Golf de Fontcaude, à Juvignac, grand studio haut de gamme d'environ 26 m² avec terrasse, vue Golf au sein d'une résidence hôtelière étoilée construite en 2012. La résidence propose des prestations de qualité: piscine, spa, espaces bien-être, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des parcs et des thermes de Fontcaude. Véritable avantage: Le bien est libre de tout bail commercial et de toute occupation. Un atout rare dans ce type de résidence, permettant: une occupation personnelle, de la location meublée classique ou saisonnière ou un investissement locatif avec rentabilité intéressante. Les atouts: Terrasse avec vue golf Résidence sécurisée avec prestations premium Spa, piscine et espaces détente Budget: 75 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 260 et 410 euros Pour visiter et vou

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme 4 étoiles sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 619 € • Rentabilité: 6,24 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 11m2, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un parking extérieur complète le bien. À propos de la résidence: Le Relais & Spa La Valadière est une résidence de tourisme 4 ét

Juvignac – La Bergerie – Villa de caractère de 228 m² avec T2 indépendant Découvrez cette villa de 228 m², alliant de beaux volumes, une belle luminosité et un charme intemporel. Ses élégantes fenêtres cintrées et ses faïences marocaines authentiques créent une atmosphère chaleureuse et unique. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété comprend un lumineux séjour de 56 m², une cuisine indépendante de 14,90 m², cinq grandes chambres, quatre salles de bains et trois WC. Un véritable atout: un appartement T2 avec sa propre entrée privative, tout en restant relié à la maison principale. Il est idéal pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage de 60 m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 107 m² bénéficiant de lumière naturelle, offrant un excellent potentiel d'aménagement en espace de vie ou de loisirs. Située dans le quartier recherché de La Bergerie, à proximité des commerces, des écoles et de

Century 21 Vicarello vous propose cette très belle villa, dans un quartier calme de Juvignac, à moins de 10 minutes à pied du tramway. Dès entrée vous serez charmé par les volumes généreux et la qualité de la maison, puisqu'elle offre plus de 70 m² de pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière ! Les terrasses avec accès par baies vitrées à galandage offrent un confort supplémentaire, et pour l'hiver l'espace salon bénéficie d'un poêle à bois. Coté nuit, vous retrouvez ces volumes généreux puisque les quatre chambres font toutes plus de 15m². Vous bénéficiez d'une salle de bain et un wc à chaque niveau, ainsi qu'une suite avec dressing à l'étage. L'extérieur lui aussi offre de très beaux espaces, puisque la parcelle de 800 m² sans vis-à-vis propose une jolie pelouse à l'avant et à l'arrière de la maison. La villa est entièrement climatisée, dispose de volets roulants et d'un grand garage. Vous êtes tout proche du centre-ville et des par

Contact Ivan BUCHEL: À Juvignac, sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, villa d’architecte de 2009 offrant 185 m² habitables, piscine, pergola, terrasses exposées sud, garage et caves. Elle comprend un séjour de 60 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un cellier/buanderie, deux suites de plain-pied avec salle de bain/douche (dont une avec dressing), deux bureaux et deux WC indépendants. À l’étage: deux suites avec salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse. Un escalier ajouré mène au sous-sol d’environ 70 m² comprenant cave, local technique et garage double ouvert. À l’extérieur: grande piscine, pergola et jardin arboré. Prestations: climatisation, aspiration centralisée, cheminée Focus, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, parquet massif, alarme. Proche des accès vers Montpellier, commerces et commodités, à 15 minutes à pied du tramway L3-L1

JUVIGNAC - BEAU TROIS PIECE AVEC PARKING ET VUE SUR PARC Idéalement situé sur la commune de Juvignac, bel appartement trois pièces dans une petite résidence sécurisée à taille humaine. Ce logement est composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouvert sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur parc, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains avec vasque et d'un WC indépendant. Vendu avec une place de parking. Proche de l'ensemble des commerces et services ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite possible le Samedi

Perchée face au green, cette maison de 160 m² baigne dans la lumière et respire la convivialité. Les espaces s’ouvrent par de grandes baies sur l'extérieur, invitant à vivre dehors toute l’année. Les espaces de vie s’étirent vers une terrasse généreuse menant jusqu'à la piscine. 5 chambres en totalité, un havre éco-responsable à l’esprit simple et élégant où tout semble couler de source !

Maison contemporaine d'exception aux portes de Montpellier EN EXCLUSIVITÉ – THE LUXURY HOUSE Maison principale 217 m2 + Annexe F2 indépendant 72 m2 À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette remarquable villa contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 217 m² habitables de plain pied, complétée par un appartement T2 indépendant de 71 m², entièrement aménagé et équipé, le tout implanté sur une parcelle paysagée de 1 401 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec une perspective directe sur la piscine, véritable élément central de la maison. Dans la continuité de la pièce de vie principale (salon/séjour), celle-ci crée une atmosphère unique, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers une terrasse exposée plein sud et aménagée idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse avec pe

Votre agence DOMIS LATTES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 30 m2, idéalement situé dans résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 16m2. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien