39 874 propriétés à vendre à Juvignac

À la recherche d'une maison spacieuse, confortable et pleine de possibilités ? Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus et du tramway, cette villa de 174,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, un séjour lumineux de 32,96 m² avec poêle à bois Godin récent, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une seconde véranda chauffée et climatisée à l'arrière de 22,87 m² ouverte sur la terrasse carrelée et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC (avec possibilité de créer une suite parentale). À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage de 19,26 m², d'une cave de 26,51 m², d'un grenier aménagé et d'une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différe

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Résidence Côté Green, Juvignac (Golf de Fontcaude) - 1,8 km Tramway ligne 3. Dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du domaine du Golf de Fontcaude, appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée au sein de la très recherchée résidence Côté Green. Vous profiterez d'une agréable terrasse permettant de savourer le calme de la nature environnante. L'appartement offre également tout le confort moderne grâce à son double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. Un cadre de vie exceptionnel La résidence propose une piscine extérieure, Environnement calme au milieu d'un parc de 80 hectares dédié au golf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

VENTE APPARTEMENT T3 AU CALME 34990 JUVIGNAC. L'agence WAH We are human vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 3 d'une superficie de 60,21m2 (loi Carrez) se situe au calme proche des écoles, des commerces et au pied du tramway. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez d'une terrasse de 26,25 m2 et d'un garage au sous sol. La résidence dispose de plusieurs prestations de qualité qui assurent un cadre de vie agréable et confortable. La résidence comprend 231 lots et les charges annuelles sont de 2 350 Euros. Pas de procédure en-cours. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Mehdi PINARD au (enregistrée au RSAC de Montpellie

Juvignac — Secteur Les Circulades Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Juvignac, cette résidence construite en 2008 séduit par son cadre verdoyant, sa bonne tenue générale et ses prestations soignées: accès sécurisé par portail automatique et digicode, ascenseur, interphone, fibre optique, VMC, alarme incendie, antenne collective et espaces verts entretenus. Le bien Au premier étage, l'appartement n°114 déploie 60,74 m² bien agencés autour d'un vaste séjour de 29,25 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 11,6 m² exposée sur les pins — un espace extérieur réel, au calme, qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien. L'entrée (3,98 m²) dessert deux chambres (9,95 m² et 11,41 m²), une salle de bain (2,84 m²) et un WC séparé (1,32 m²). La cuisine est fonctionnelle. Le chauffage est au gaz individuel, ce qui permet une maîtrise totale de sa consommation. Performance énergétique Le bien affiche un DPE C (92 kWh/m²/an) et un GES C (17 kg CO₂/m²/an) — des étiquettes rassurante

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison R+1 de 128,52 m2, implantée sur une belle parcelle de 620 m2. De plain-pied, elle offre un séjour de plus de 40 m2, une grande cuisine de 16 m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, on retrouve les autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. À l'extérieur, une terrasse de 20 m2 permet de profiter des beaux jours. Côté pratique, un grand garage de 36 m2, accessible depuis la cuisine, et de belles possibilités de stationnement. Saine et bien entretenue, la maison bénéficie d'une électricité rénovée et d'une chaudière en bon état. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. De beaux volumes, un joli terrain et beaucoup de potentiel à découvrir ! SI vous souhaitez de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, Valérie FAGES se tient à votre disposition au Ce

Juvignac, rue des Cajuns. Très coquet T3 de 62,59 m² au 3ème étage avec ascenceur. Terrase de 11,62 m². Résidence calme et sécurisée. 2 places de parking en sous-sol et cellier. Lumineux avec une jolie pièce à vivre et chambres spacieuses. Le bien parfait pour profiter de la douceur du sud !

Situé dans la résidence ?LES REVERIES D?ORPHEE I? à Juvignac, vous trouverez ce charmant appartement de type 3 de 59m2. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée de 24m2 donnant sur une belle terrasse de 33m2, de 2 chambres également accessibles à la terrasse. Ainsi que d'un WC séparé et d'une salle de bain. Il dispose d'un parking privatif en sous-sol. La résidence et calme et bien géré L'appartement est vendu libre. Ce bien se trouve à trois minutes en voiture du centre et de ses commodités telles que supermarché, pharmacie, école, salle de sport. La ligne 3 du tramway, arrêt Juvignac, est à 400 mètres de la résidence. N'hesitez plus pour visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 115 Charges mensuelles:143 EUR comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Le prix de vente est de 195 000 EUR Honoraires d'Agence inclus Honorair

Idéalement situé à deux minutes du tram, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des écoles, ce bel appartement T3 allie confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés qui mène à deux chambres lumineuses disposant de rangements et donnant accès à une terrasse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et bénéficie lui aussi d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Il se situe dans une résidence récente et sécurisée et dispose d'une place de parking en sous-sol. En très bon état, sans travaux à prévoir, il séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité du tram, des commerces, des écoles et du nouveau collège. A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux: 99 Charges mensuelles: 180 EUR (comprenant eau froide

Situé dans un quartier recherché de Juvignac, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement offre une vue très dégagée et bénéficie d'une superbe terrasse de grande taille, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de rangements. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. L'adresse est un véritable atout: tramway à proximité immédiate, commerces, services et commodités accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Montpellier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

iad France - Carole Lachieze vous propose: Vous désirez une maison T3/T4 au prix d'un appartement, je vous présente cette charmante maison traditionnelle de 110 m² environ, située à Juvignac, entièrement rénovée et climatisée. Cette demeure, construite en 1972 et récemment modernisée, allie à merveille authenticité et confort contemporain. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour des personnes en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier élégant, menant à DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage supérieur offre un salon cosy avec une cheminée, une grande pièce à vivre conviviale (salon et salle à manger), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin, spacieux et accueillant, const

VENTE MAISON 10 PIÈCES À JUVIGNAC (34990). Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette villa spacieuse de 240 m2 s'étend sur un terrain de 2 585 m2. Elle se compose d'une maison principale de 7 pièces de 170 m2 habitable et d'un appartement attenant de 3 pièces de 70 m2. Maison principale: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 62 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Appartement: L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux annexes d'environ 26 m2 et 38 m2 (cette surface n'est pas comprise dans la superficie totale mentionnée ci-dessus). Parmi les atouts de cette villa, vous profiterez du double vitra

Maison familiale au calme T4 à JUVIGNAC Nichée au cœur d'une impasse paisible et résidentielle de Juvignac, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial prolongé par une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, offrant confort et modernité. La maison bénéficie également d'un garage de 14 m², pratique pour stationner ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 420 m², véritable atout de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, un espace détente ou encore un coin convivial pour les beaux jours. Une maison pleine de potentiel, dans un environne

Un environnement préservé, pour cette villa traditonnelle de 1995. En impasse & en bordure d'une zone agricole non-constructible, elle bénéficie d'une parcelle de 1 110 m2, sans vis-à-vis. Son séjour cathédrale & traversant de 45 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 35 m2. Actuellement séparée, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, pour un espace de vie potentiel de 60 m2. Dans la continuité, une piscine traditonnelle de 12 x 6 mètres bénéficie d'un pool house. Côté nuit, la villa dispose d'une chambre parentale avec mezzanine & salle d'eau & de deux autres chambres se partageant une salle de bains. Le sous-sol intégral de 147 m2 est un réel atout: idéal pour les collectionneurs & les artisans, il repésente un potentiel évolutif (création d'un appartement indépendant, activité libérale notamment). Un bien parfaitement entretenu, équipé de climatisation réversible

C'est à vendre à Juvignac ! Dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Nichée au fond d'une allée, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé. La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants: un T2 vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, et un T3 vendu occupé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Chaque logement dispose de son propre extérieur confortable, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce bien rare séduira aussi bien une famille souhaitant allier confort de vie et rentabilité qu'un investisseur à la recherche d'un patrimoine de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les + la clim le calme la lumiosité Nous v

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée: - Suite parentale avec salle d'eau privative - Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale - Bureau idéal pour le télétravail - Cellier attenant à la cuisine À l'étage: - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Extérieurs et annexes: - Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours - Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été - Store banne - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins - Carport et espace de stationnement po

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE - JUVIGNAC Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. Les atouts: - Appartement T3 de 60 m² - Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est - Séjour lumineux avec cuisine aménagée

Vous recherchez une maison familiale de caractère avec piscine, cinq chambres et de beaux volumes aux portes de Montpellier ? Découvrez cette propriété indépendante de 272 m2 située à Juvignac, sur un terrain de 842 m2 dans le quartier recherché de La Plaine. Avec sa suite parentale de 38 m2 de plain-pied, ses vastes pièces de réception et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre adapté à une vie de famille confortable. DES VOLUMES GÉNÉREUX DÈS L'ENTRÉE La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée d'environ 30 m2. Cet espace distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée et permet également d'aménager facilement un véritable coin bureau à proximité d'un bel escalier deux-quarts tournant desservant l'étage. Le séjour de 42 m2 constitue le coeur de la maison. Il dispose d'une cheminée en pierre de Castries à foyer ouvert, parfaitement fonctionnelle, qui apporte un caractère particulier à cette pièce. Directement ouvert sur la salle à manger de 23 m2, l'ensemble forme un espace

Vous recherchez un appartement T2 avec terrasse et stationnement à Juvignac, à proximité du tramway et de Montpellier ? Découvrez ce 2 pièces de 46,06 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Sa terrasse de plus de 15 m2, son séjour de 25 m2 et son parking privatif en sous-sol en font un bien adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 25 m2 réunissant le séjour et sa cuisine aménagée. Fonctionnel et agréable au quotidien, cet espace bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse. D'une superficie de 15,36 m2, cet extérieur s'étire le long de l'appartement et donne sur un jardin d'agrément non accessible. Cette configuration permet de profiter d'un environnement végétalisé depuis le logement, tout en conservant un espace extérieur facile à aménager. UNE CHAMBRE CONFORTABLE AVEC ACCÈS À LA TERRASSE La chambre, d'une surface de près de 12 m2, offre un vo

Villa T5 Contemporaine avec Piscine et Triple Terrasse Juvignac / Montpellier Située aux portes de Montpellier, sur la commune prisée de Juvignac, découvrez cette villa T5 contemporaine de 140 m2, alliant confort moderne, et beaux volumes. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Caractéristiques du bien: Surface habitable: 140 m2 Nombre de pièces: 5 Terrain: arboré et bien entretenu Extérieurs: Triple terrasse offrant différents espaces de vie ensoleillés ou ombragés Piscine Jardin paysagé Intérieur: Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée 4 chambres 2 points d'eau, 2 WC Prestations de qualité: climatisation réversible en gainable, double vitrage, volets roulants motorisés Les atouts: Secteur résidentiel recherché de Juvignac Volumes généreux et excellente luminosité Espaces extérieurs soignés, pensés pour le confort et la détente Aucun

Découvrez votre future maison individuelle, un écrin de sérénité et d'élégance où le design rencontre le confort. Imaginez chaque matin dans votre nouvelle demeure, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience unique. Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement: c'est un espace de vie où l'architecture raffinée et les espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue avec soin et expertise, cette maison allie esthétisme et fonctionnalité grâce à ses grandes baies vitrées, ses volumes généreux et ses matériaux nobles comme le bois et la pierre naturelle. Les prestations haut de gamme, telles que l'isolation thermique optimale, le système de chauffage écologique ou encore les espaces extérieurs aménagés, vous garantissent un quotidien enchanteur. Niché dans un environnement préservé, ce cadre de vie exceptionnel offre tranquillité et calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un art de vivre à leur me

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 5 pièces développant 111 m2 de surface habitable, construite en 2015 et idéalement située à Juvignac, aux portes de Montpellier. Conçue avec des prestations haut de gamme et ne nécessitant aucun travail, cette villa contemporaine éco-responsable offre un cadre de vie exceptionnel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Édifiée en 2015, cette villa récente de 111 m2 propose une distribution intérieure fluide et parfaitement optimisée sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie convivial, une buanderie pratique ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (incluant four et four à vapeur intégrés). La pièce s'ouvre sur une magnifique véranda en aluminium de 15 m2, véritable prolongement de l'habitation. À l'étage: L'espace nuit comprend trois chambres confortables et très lumineuses, ainsi qu'une salle de bain complète dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Grâce à ses équipeme

iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ Propriété d’Exception à Juvignac – Dolce Vita & Élégance Méditerranéenne ✨ Avec ses 144 m² habitables, nous sommes fiers de vous présenter notre coup de cOEur de l’été. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par un somptueux séjour climatisé de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace séduit par ses volumes généreux et l’harmonie subtile de ses matières, offrant une sensation d’ouverture et de fluidité exceptionnelle. Dans son prolongement, la cuisine américaine, ouverte, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie hors normes. Pensée pour recevoir et partager, elle sublime l’ensemble et renforce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, esthétisme et art de vivre, dans un esprit résolument Dolce Vita. Côté nuit, la maison propose idéalement trois suites spacieuses, dont

Montpellier Ouest - Juvignac- Maison de plain-pied 117 m², 6 pièces, avec piscine, garage et jardin paysagé, non mitoyenne. Située dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, parc. ), cette agréable maison saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de plus de 800 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels: 4 chambres, dont une suite avec espace douche privatif, 1 bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, Une pièce de vie, Une cuisine équipée, La maison bénéficie de prestations appréciables: Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable, Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et autoconsommation, Menuiseries en double vitrage, Garage, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine et de plusieurs terrasses conviviales, parfaites pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que pour les moments

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme 4 étoiles sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 619 € • Rentabilité: 6,24 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 11m2, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un parking extérieur complète le bien. À propos de la résidence: Le Relais & Spa La Valadière est une résidence de tourisme 4 ét

Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied et de type languedocienne implantée à 10 min de Montpellier et à proximité du Golf de Juvignac. D'une surface de 245m2, vous serez séduit dès l'entrée par son séjour traversant de 50m2 donnant sur une grande cuisine équipée. Vous disposez également de 5 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau. La villa est dans un état irréprochable et dispose d'un spacieux appartement avec son entrée indépendante ainsi qu'un sous-sol total. Les prestations sont dignes d'une villa de haute gamme (climatisation gainable, plancher chauffant. ) Au niveau du jardin, ce dernier est paysagé avec des essences méditérrannéenne sur une parcelle de 1024m2 et vous profiterez paisiblement de l'espace piscine avec son pool house