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NOUVEAUTÉ MONTPELLIER ALCO / MONTPELLIER BUSINESS SCHOOL Idéal investissement locatif ou premier achat À Montpellier, dans le quartier recherché d'Alco, au sein de la résidence sécurisée Les Moulins, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2 entièrement rénové. Situé à proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Pilory), ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m2, d'une chambre confortable de 11 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose également d'une place de parking extérieure privative. Le secteur offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants, supermarchés et de Montpellier Business School. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus, au tramway ainsi qu'a

Contact: Ivan Buchel Située à 15 minutes de Montpellier, dans un environnement calme et privilégié, cette villa californienne de 2012, entièrement rénovée avec un grand souci du détail, offre un confort de vie rare et une esthétique résolument contemporaine. Un véritable écrin où l’on se sent en vacances toute l’année. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, celui-ci pouvant aisément redevenir une quatrième chambre sans le moindre travaux. Elle dispose également de 3 salles d’eau, de 2 baignoires, ainsi que d’une buanderie de 15 m². Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m², sans vis-à-vis et entourée de bambous et de palmiers, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et imprenable. Les 160 m² habitables sont prolongés par de vastes terrasses, auxquels s’ajoute un studio indépendant de 90 m² actuellement aménagé en salle de sport et salle de cinéma: un espace idéal pour accueillir famille et amis ou créer un logement autonome. La pièce de vie de 80 m², baig

NOUVEAU ALCO MONTPELLIER BUISNESS SCHOOL - Idéal investisseur, avec une bonne rentabilité ! Appartement 1 pièce de 16 m2 à Montpellier Situé sur le secteur Alco dans la résidence Les Moulins, à proximité du tramway ligne 3 (station Pilory), cet appartement d'une superficie de 16 m2 comprend un séjour/ cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Le bien est en bon état. Il est vendu avec une place de parking exterieure L'appartement est situé dans un quartier dynamique, bien désservi et à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), de 10 crèches et de l'école supérieure Montpellier Business School (MBS). Les transports en commun sont pratiques avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway 3 (Pilory). Les autoroutes A709 et A750 ainsi que la nationale N109 sont accessibles en moins de 6 km. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarché et bureaux de poste se trouvent à quelques pas de l'appartement. Cet appartement est vendu libre Bien

Yann Loiseau - Guylène Bergé Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex de 82 m2 avec vue dégagée sans aucun vis à vis, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Malbosc. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, « Les Beaux-Arts » (construction 2010), ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Description du bien: L'appartement se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une terrasse de 18 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage vous trouverez deux autres chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec wc. Côté équipement la climatisation a été installée il y a 6 ans dans toutes les pièces, et le système de production d'eau chaude (ballon de 200L) est récent (un peu plus de 2 ans). La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée par un système de vidéoprotection. Le logement bénéfici

Maison vigneronne rénovée de 210 m² avec jardin à Montpellier. À seulement 15 minutes du centre historique de Montpellier, découvrez cette élégante maison vigneronne entièrement rénovée par architecte. Développant 210 m² habitables sur une parcelle de 256 m², elle offre de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis, un double garage et plusieurs espaces indépendants. Cette propriété familiale séduit par l'équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Murs en pierre apparente, poutres anciennes, grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond donnent à cette maison un caractère rare à proximité immédiate de Montpellier. Une maison ancienne rénovée avec de beaux volumes. La rénovation a été pensée pour préserver l'authenticité du bâti tout en apportant un confort actuel. Les murs et la toiture ont été isolés, la chaudière gaz est récente et une climatisation est installée dans le bureau ainsi que dans une chambre. La maison est mitoyenne d'un côté et offre une distribut

A vendre chez DOMIS, laissez-vous séduire par ce T3 de 69 m2, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé: un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Très bonne rentabilité pour de l'investissement locatif Dans l'espace nuit, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Vous trouverez la ligne de tram 3, à 7 min à pied. Prix de vente: 135 000 EUR honoraires d'agences inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide: 1 777 EUR

À Vendre Montpellier - Résidence Les Tonnelles 4 place des Charmilles Situé au sein de la résidence sécurisée Les Tonnelles, avec gardien, cet appartement T2 en rez-de-chaussée représente une belle opportunité sur le secteur ouest de Montpellier. Idéalement placé, au pied du tramway ligne 3 arrêt Tonnelles et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, garantissant une forte attractivité locative. L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle appréciable. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir: le bien est en bon état et parfaitement entretenu. Une terrasse de 5 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace extérieur. Actuellement loué 600 EUR par mois charges incluses, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement serein, avec un locataire en place. Cabine

Exclusivité ? Quartier Alco ? Résidence L?Astérie Au sein de la résidence L?Astérie, résidence entretenue, sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure, découvrez ce bel appartement de 41 m2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d?une cuisine aménagée et équipée, d?un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, d?une salle déau contemporaine et de toilettes suspendues. L?appartement bénéficie de prestations récentes: électricité refaite, parquet, menuiseries aluminium, baie vitrée, stores électriques avec automatisme Somfy. Une place de parking privative complète ce bien et un cellier. Résidence de 125 lots principaux ? Charges mensuelles: 113 EUR (incluant gardien, entretien et espaces communs). Prix 119.900EUR Frais d' Agence Inclus 7.01% 8.400EURTTC Charge vendeur Un bien soigné, prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et environnement privilégié à Juvignac ✨ Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Juvignac, à proximité immédiate du golf international et d’un vaste parc naturel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 850 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout rare sur le secteur, offrant un confort de vie optimal sans escaliers, idéal pour les familles comme pour une résidence principale sur le long terme. Dès l’entrée, le charme opère: volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. Vous adorerez le ravissant jardin d'été pour vos soirées

MONTPELLIER HOPITAUX / FACULTES Investissement locatif sécurisé ou logement idéal pour un étudiant ! Dans le quartier prisé des Hôpitaux et des Facultés, à quelques minutes à pied des stations de tramway ligne 1 « Château d'O » et « Occitanie », découvrez ce studio meublé de 18 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Son véritable atout: un agréable balcon donnant sur l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme, une vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement recherché. La résidence est parfaitement adaptée à la clientèle étudiante grâce à la présence d'un gardien résidant sur place et d'une laverie automatique, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Sa situation stratégique à proximité des facultés, des établissements de santé, des commerces et des transports en commun en fait une excellente opportunité pour un investiss

Appartement T2 (35m2)? Investissement locatif ? Montpellier Situé à Montpellier, au sein de la Résidence des Tonnelles, cet appartement T2 de 35 m2, en rez-de-chaussée, représente une opportunité d?investissement locatif sécurisée. Son emplacement, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, garantit une forte attractivité locative et une bonne pérennité de la demande. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 560 EUR charges comprises, assurant des revenus immédiats sans vacance locative. L?appartement se compose d?une pièce de vie fonctionnelle, d?une chambre séparée, d?une cuisine et d?une salle déau avec WC. La configuration est adaptée aussi bien à une location longue durée qu?à un profil locatif urbain (étudiant, actif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Montpellier et à proximité immédiate du tramway arrêt Tonnelles (ligne 3), ce studio de 18 m2 se trouve au 2ème étage d?une résidence sécurisée avec gardien (Les Tonnelles). Ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d?un placement simple et rentable. Déjà loué en meublé 415 EUR par mois, il assure des revenus immédiats et sécurisés ainsi qu'une bonne rentabilitée. Classe énergie E Anthony DUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 au premier étage situé dans le quartier d'Alco. Il est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables avec placards. Une salle de bain et un Wc séparé. Une terrasse exposé sud est de plus de 18m2 pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux stationnements, dont un en sous-sol. Proximité immédiate des commodités et des transports en commun et commerces de proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 94 Charges annuelles: 1 704 EUR comprenant provision eau froide et entretien de la résidence. Appartement libre ! Prix: 180 000 EUR dont Honoraires charge vendeur Contacter Justine MALLET au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de la chamberte, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 115 m2 habitables, sur un terrain arboré de 700m2, idéale pour une vie de famille confortable, alliant espace, luminosité et qualité. de vie. Vous serez séduits par ses espaces tant intérieurs qu'extérieur. Son emplacement offre un quotidien facile et bien connecté (Bus 11, 15 et 17 à proximité, tram ligne 5, 3) Au rez de chaussée: une entrée, grand salon/ séjour de 40 m2 très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (Sud Est Ouest), cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s'ouvrant sur l'une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, WC Un grand garage de 20m2 complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Au 1er étage: une salle d'eau, WC, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre de 20m2 avec velux. Les comb

Votre agence DOMIS LATTES vous propose cet appartement en rez de jardin exposé plein sud à l'abri des regards. Il se situe dans la quartier Hopitaux-faculté à 10 minutes à pied du tram, dans une résidence calme, il bénéficie d'un séjour-cuisine spacieux et LUMINEUX donnant accès à la terrasse et le JARDIN, il dispose d'une chambre, un grand bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation gainable dans tout l'appartement. Pour compléter le bien, vous disposerez d'un BOX et d'une place de parking

Montpellier, au sein d'une belle résidence avec parc paysagé dans le quartier Malbosc, toutes commodités accessibles, joli et spacieux T3 lumineux de 69 m² en très bon état. Grande terrasse d'angle de 20 m², confortable séjour de 28 m², cuisine indépendante de 9 m², nombreux rangements, 2 chambres avec placard, garage en sous sol. Expo sud et ouest

MONTPELLIER Avenue de Lodève / Résidence Le Caroubier Situé au 92 avenue de Lodève, au sein de la résidence sécurisée du Caroubier avec gardien, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-chaussée de 139,59 m2. Idéalement placé, à deux pas du centre commercial Auchan Celleneuve et de l'arrêt de tramway Pergola (ligne 3). L'appartement se compose actuellement de 4 grandes chambres avec possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. Ses beaux volumes offrent un fort potentiel après rafraîchissement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif en colocation grâce à sa surface généreuse et sa configuration. À visiter sans tarder ! Mr Anthony DUMONT Cabinet DOMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d’une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins: chambres d’enfants, bureau ou espace d’invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d’exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement

Découvrez ce lumineux appartement T2 meublé avec terrasse et parking, idéalement situé à Montpellier Nord. Parfait pour un investissement LMNP sécurisé, ce bien offre une rentabilité garantie au coeur d'un quartier étudiant dynamique. Cet appartement T2 de 33.7 m2 se compose d'un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 11.4 m2 exposée plein sud. Situé au sein d'une résidence étudiante récente (2013), sécurisée et très bien entretenue. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les diagnostics, réalisés le 28/11/2024, affichent un DPE B (97 kWh/m2/an) et un GES A (2 kgCO2/m2/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont entre 340 EUR et 520 EUR (prix de l'énergie 2021). LES PLUS DU BIEN: Ce bien rare bénéficie d'un bail commercial en LMNP, assurant des revenus locatifs garantis et une fiscalité avantageuse. La résidence, parfaitement adaptée aux étudiants, propose des

Villa F5 avec terrasse, jardin, climatisation et garage Montpellier Sur la ville de Montpellier dans le quartier de la Martelle, L'Agence du Courreau vous propose de vous accompagner dans l'acquisition de cette villa F5 offrant de beaux volumes, une large terrasse, un jardin, la climatisation et un garage. Édifiée en 1983, cette villa développe une surface habitable de 103 m2 (loi Carrez). Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 33 m2, ainsi que de quatre chambres. Le confort est assuré par une salle de bains et une douche séparée. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation, garantissant un bon confort thermique toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m2, idéal pour un potager ou des moments conviviaux, ainsi que d'une terrasse de 25 m2 pour les repas en plein air. Un garage fermé vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement

Hérault ( 34 ) Saint-Georges d'Orques. Maison familiale T7 des années 1973 de 175 m² habitables environ sur 1232m² de terrain avec piscine. Elle est composée au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une grande pièce ( salle de jeux, activité libérale, une buanderie. A L'étage: 4 chambres, une salle de bain avec douche, un wc. Chalet en bois indépendant L'avis du professionnel: maison familiale spacieuse et lumineuse compatible avec une activité libérale., et/ ou rendement locatif possible. Terrain clos et arboré avec de nombreuses places de stationnement. Commodités à proximité. Informations pratiques: Le prix affiché comprend les honoraires à charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.fr. DPE en D Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116 Disponibles 7 jours sur 7, pour toute question ou p

Au coeur de Grabels, village reconnu pour son authenticité et sa localisation privilégiée entre ville et nature, cette propriété de charme offre un cadre bucolique unique, proche de toutes les commodités. Développant une surface de plus de 310m², essentiellement de plain pied et répartie entre deux bâtiments reliés par un agréable jardin d'hiver. La bâtisse principale est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire ouvert sur un séjour lumineux, une salle à manger avec haut plafond et une cuisine indépendante récente suivie d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et du garage. Côté nuit, elle dispose en rez-de-chaussée de trois grandes chambres, dont une de 38m2, un bureau, une salle de douche, une salle de bain et deux WC. À l'étage, deux vastes chambres supplémentaires, assorties d'une salle d'eau et de WC séparés, permettront d'accueillir vos proches en toute intimité. La dépendance, plus récente, d'une superficie de 53m2 comprend quant à elle: un séjour avec cuisine ouverte,

A vendre Hérault à 20 minutes de Montpellier et proche des plages Venez découvrir une maison de rêve où le regard n'a plus de limites. Une propriété de prestige absolument unique,nichée aux portes de Montpellier. Dominant un parc privé et une garrigue préservée de 2,5 Hectares,ce domaine d'exception vous offre un spectacle permanent: Une vue époustouflante à 360° sur la mer, les étangs et la nature environnante. Un cadre de vie unique, un art de vivre inégalé. Ici le luxe se vit au quotidien à travers des prestations hors normes, et un confort absolu: L'espace: Totalisant 650 m² habitables, répartis entre une somptueuse maison de maître ainsi qu'une autre habitation de tyupe 4 entièrement indépendante. Un corps principal abritant 8 suites personnalisées avec salle d'eau. Séjour cathêdrale majestueux, avec une mezzanine en rotonde qui surplombe la pièce. Un bureau confidentiel perché dans l'une des tours. Prolongez vos soirées dans votre salle de cinéma ou autour de la table de billard.

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien: Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte et accès à un balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse): 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à

Nous vous proposons cette agréable maison T5 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose d’un spacieux séjour équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC indépendants. Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur permettant de partager des moments conviviaux ou d’aménager un coin détente selon vos envies. Maison lumineuse et bien agencée, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur