12 846 propriétés à vendre à Allée dIrlande

Exclusivité Foncia ! Venez découvrir ce vaste studio de 35 m² à proximité de l'hôtel de ville de Juvignac, et donc de nombreux commerces et stations de bus. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il est agrémenté d'une terrasse de 12 m² exposée sud sans vis à vis. Vous serez surpris par sa luminosité incroyable, son état irréprochable et son calme. Il est actuellement occupé par un locataire ultra soigneuse, à jour de ses loyers, jusqu'en 2028. Un investissement idéal. Il est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol

3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - GARANTIE DÉCENNALE - GARAGE Maison clé en main Grabels, secteur recherché. Livrée en 2025, cette maison individuelle de 84 m2 réunit tous les atouts d'un bien performant et sans compromis: 3 chambres, jardin privatif, terrasse, garage, DPE A / GES A, garantie décennale et frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir, une consommation énergétique maîtrisée et un emplacement stratégique aux portes de Montpellier en font une opportunité solide, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Caractéristiques de base Type de bien: Maison individuelle Surface habitable: 84 m2 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Construction: Récente, année 2025. Détails structurels Nombre de niveaux: 2 Exposition: Nord-Ouest Agencement: 3 chambres confortables. 1 salle de bain + 2 toilettes. Espaces optimisés sur deux niveaux. Extérieur: Jardin privatif. Terrasse. État du bien: Pa

Environnement calme et verdoyant pour ce F3 de 58 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée. Belle pièce à vivre cuisine ouverte, deux chambres, deux terrasse idéalement exposées avec vue dégagée, belles prestations. Le bien comprend également un parking en sous-sol

MONTPELLIER – GRABELS – Dans une petite coporopriété calme et résidentielle, charmante maison mitoyenne de 52,95 m² carrez de type 3 pièces composée: En rez-de-chaussée: un lumineux séjour climatisé de 26 m², une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) et un WC. Au 1er étage: Deux chambres dont une climatisée et une salle de bains avec WC. Espace extérieur côté entrée de 16 m² + terrasse intimiste de 18 m². Garage fermé attenant et parking extérieur privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 293,20 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 52.95 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 820 € par an

MONTPELLIER NORD - PERE SOÛLAS - SPACIEUX F3 À RÉNOVER Idéalement situé dans une résidence à taille humaine, joli trois pièces à rénover de plus de 69 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée également ouverte sur la terrasse, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec vasque, WC indépendant et buanderie. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS. Proches commerces, services et transports. Contacter votre agence Citya COGESIM au. Visite possible le samedi

À proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces et d'un important pôle médical, découvrez ce bien de 74 m² situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double destination (habitation ou professionnelle). Actuellement exploité en cabinet médical, il dispose d'un premier espace occupé par un professionnel de santé générant un revenu de 600 € par mois, tandis qu'un second cabinet est disponible, offrant un potentiel locatif pouvant atteindre 1 200 € mensuels. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Son véritable atout réside dans sa polyvalence: idéal pour une profession libérale, un investisseur ou un acquéreur souhaitant transformer les lieux en appartement T4 après réaménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d'exploitation ou de valorisation, au sein d'un environnement dynamique et parfaitement desservi. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair

En exclusivité, votre agence FDI Services Immobiliers Mas Drevon vous propose ce studio lumineux, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée avec gardien, construite en 1993. Situé au deuxième et dernier étage, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale très lumineuse avec Kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus 24 et tram ligne 1). Bien actuellement loué 530EUR Charges incluses ( 430+80). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

Venez decouvrir en exclusivité chez DOMIS, ce beau T3 de 61 m2 Idéal investissement. Situé au 2ème étage dans une résidence securisée, et récente. Une belle terrasse exposée Sud-Est de 12 m2 vient compléter le logement. Le bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol attenant à l'appartement. Appartement actuellement loué 807 EUR dont 109 EUR de provisions sur charges, idéal pour un investissement locatif. Prix: 227 000 EUR honoraires d'agences inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Hôpitaux / Facultés Vous recherchez un appartement offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ? Cette opportunité est faite pour vous ! À seulement quelques minutes des hôpitaux, des facultés, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces de 60 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Véritable atout en ville, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave privative vient compléter les prestations de ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié et à son

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 copropriétaires, cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec sa cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d'un environnement arboré et préservé, procurant une véritable sensation de campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d'environ 20 m2, c

L'Écrin Familial de La Martelle, entre Urbanité et Sérénité S'installer à La Martelle, c'est choisir un secret bien gardé de Montpellier: une atmosphère de « village dans la ville » où les anciennes terres agricoles ont laissé place à la pinède et aux domaines. Situé à l'ouest de Montpellier, ce quartier vous offre le luxe du silence et de la verdure, tout en restant intimement lié à l'effervescence du centre historique, accessible en seulement 12 minutes. C'est le compromis idéal pour ceux qui cherchent à voir grandir leurs enfants dans un environnement serein, sans sacrifier les exigences de la vie active. UNE ARCHITECTURE CONÇUE POUR LE CONFORT FAMILIAL Développant 104 m2 habitables, cette maison achève actuellement une rénovation intégrale. Plus qu'une simple remise au goût du jour, il s'agit d'une véritable réinvention technique et esthétique, visant l'excellence environnementale (DPE Classé B). Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur une pièce de vie magistrale, baignée de lumiè

À Juvignac, aux portes de Montpellier, dans le quartier recherché de La Plaine, cette élégante maison d'architecte de 209 m² déploie ses volumes généreux au coeur d'un environnement résidentiel à la fois calme et pratique. Implantée sur une parcelle arborée de 922 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: tramway ligne 3, arrêts de bus, commerces, écoles, crèche et accès rapide à l'A75. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de près de 75 m², sublimée par un plafond cathédrale et une exposition Sud-Ouest baignée de lumière naturelle. Ouvert sur une grande terrasse conviviale, cet espace accueille une cuisine entièrement équipée pensée pour le confort du quotidien et les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage motorisé de 20 m². À l'étage, les e

Maison de ville de charme du XVIIIe siècle au calme absolu, avec balcon et terrasse de 17 m² exposée sud-ouest et potentiel studio indépendant. Située à Montpellier, au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son authenticité et ses prestations. Dès l'entrée, une superbe cage d'escalier en pierre donne le ton. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée de 29 m² plus sa pièce annexe (à aménager en salle d'eau, WC, buanderie) avec accès direct à la terrasse extérieure offre de nombreuses possibilités: studio indépendant, bureau professionnel, troisième chambre ou espace locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec WC ainsi qu'un grand balcon de 17 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, un espace bureau dessert une belle suite parentale d'environ avec poutres apparentes, rangements intégrés, baignoire d'a

Appartement T4 traversant de 86 m² avec terrasse de 21 m², ascenseur et deux stationnements – Grabels À seulement quelques minutes de Montpellier et du secteur Euromédecine, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m², situé au sein d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées en extérieur. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté prestations, l'appartement bénéficie de la climatisation, de menuiseries en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Atout rare sur le se

Très agréable appartement dans une résidence récente, très propre et vendu loué avec des locataires charmants, qui entretiennent très bien l'appartement, gérés par Foncia. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, des placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, une terrasse et un parking en sous-sol

Opportunité au sein de la résidence « Pic Saint Loup Village » dans le quartier Plan des 4 seigneurs. Cette maison de type 4 pièces en triplex, parfaitement entretenue. Les atouts: Proche des commodités et des axes de transport, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé. Configuration idéale: 82,03 m² habitables (116,85 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une suite parentale au dernier étage avec terrasse privée. Prestations recherchées: Jardinet, 1 terrasse, et un garage fermé (box) en rez-de-chaussée. Descriptif du bien: RDC: Séjour lumineux ouvrant sur jardin, cuisine séparée, hall avec rangements. R+1: Deux chambres avec placards et salle de bains. R+2: Suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Données techniques: Surfaces: 82,03 m² (Carrez) / 116,85 m² (Sol). Copropriété: Lot n°65 (habitation) et Lot n°68 (garage). DPE: Catégorie D (169 kWh/m².an) – une isolation performante pour la pérennité du bien. Construction: Ann

Situé dans le très recherché quartier du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de 46 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Implanté au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue et réputée pour son environnement calme et résidentiel, ce bien séduit dès les premiers instants par son excellent état général et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts de cet appartement: * Secteur stratégique, à deux pas des hôpitaux et des facultés. * Résidence de standing, très bien entretenue et majoritairement occupé

Au cœur du quartier calme de Montpellier, ce charmant appartement vous accueille au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour, généreux de 29m², s'ouvre sur une véranda qui invite la lumière du jour à s'infiltrer doucement, créant un espace idéal pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas en toute convivialité. Trois chambres, aux dimensions équilibrées, offrent à chaque membre de la famille son propre cocon, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEB, gage d'une bonne performance énergétique. Le quotidien prend une tournure agréable grâce à une localisation privilégiée. En moins de trois minutes à pied, vous rejoignez les arrêts de bus11 et 15, assurant une desserte efficace du centre-ville et des environs. Le secteur se distingue également par son offre de loisirs: à deux pas, le plateau sportif de LaMartelle vous propose des activités sportives v

À vendre, appartement sur Montpellier proche secteur Hôpitaux/Faculté de type F4 de 67 m² environ, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés (Sciences, STAPS, IUT), des hôpitaux et des transports en commun (tramway ligne 1), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le double vitrage assure confort et luminosité. Une cave d'environ 10 m² environ ainsi qu'un parking extérieur commun viennent compléter ce bien. Libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots: 147 Aucune procédure en cours Charges annuelles: 830 € Cette annonce référence 330067 vo

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie

iad France - Hakima Noel vous propose: Demeure d’architecte – Élégance des années 70 & potentiel d’exception Montpellier Nord – Secteur prisé & recherché Dans un environnement où l’on recherche avant tout la discrétion, l’espace et la qualité de vie, certaines propriétés se distinguent par leur caractère unique et leur potentiel rare. Cette demeure d’architecte des années 70 incarne parfaitement cet esprit: une architecture affirmée, des volumes généreux et une lumière omniprésente, offrant une base idéale pour une résidence de prestige à réinventer. Un emplacement stratégique et privilégié: Située dans un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant sérénité et proximité immédiate des infrastructures essentielles. À quelques minutes seulement se trouvent: Les facultés et universités de Montpellier, Le CHU et les pôles médicaux et hospitaliers, Les écoles supérieures et centres de recherche, Les c

La Valsière - Studio de 22m2 - Kitchenette, Séjour et salle d'eau avec WC - Parking privé. Le bien est actuellement loué 401EUR HC. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, au O4.99.74.25.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Saint-Clément-de-Rivière, à quelques pas des commerces et des sentiers de promenade et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison d'architecte semi-plain-pied construite en 1997 développe environ 335 m² habitables sur un terrain de 2 500 m² mêlant garrigue naturelle et jardin paysager avec piscine. La surface de plain-pied représente près de 240m². Traversante sud-est / nord-ouest, la propriété se compose de trois pièces de réception distinctes, de six chambres, d'un bureau, d'une bibliothèque en duplex, de trois salles d'eau, de deux salles de bains et de sept WC. Un garage double, un carport, de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un sous-sol avec salle de cinéma et deux caves, dont une cave à vin, complètent ce bien immobilier situé dans un domaine privé sécurisé. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur et s'oriente naturellement vers les terrasses, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de récepti

Au cœur du quartier très recherché du Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² bénéficiant d'un parking extérieur privatif. Vendu occupé, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Le loyer est sécurisé grâce à une garantie des loyers, offrant une réelle sérénité à son futur propriétaire. Son emplacement stratégique, particulièrement apprécié des étudiants et du personnel hospitalier, garantit une forte attractivité locative et fait de cet appartement un investissement pérenne dans un secteur où la demande reste soutenue. Une belle opportunité pour investir dans un quartier dynamique et recherché de Montpellier. (photos à venir)

ARCEAUX, À quelques pas du célèbre marché des Arceaux, découvrez ce bel appartement de 103 m2 situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. Entièrement rénové avec des prestations soignées (parquet, climatisation gainable. ), il offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m2, tandis que la cuisine indépendante bénéficie de sa propre terrasse de 15 m2, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, commerces de proximité, cafés, restaurants et le célèbre marché rythment le quotidien dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cave complète ce bien avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage. Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée p