10 932 propriétés à vendre à Impasse de l'Aquillon

Découvrez ce lumineux appartement T2 meublé avec terrasse et parking, idéalement situé à Montpellier Nord. Parfait pour un investissement LMNP sécurisé, ce bien offre une rentabilité garantie au coeur d'un quartier étudiant dynamique. Cet appartement T2 de 33.7 m2 se compose d'un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, d'un coin nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 11.4 m2 exposée plein sud. Situé au sein d'une résidence étudiante récente (2013), sécurisée et très bien entretenue. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les diagnostics, réalisés le 28/11/2024, affichent un DPE B (97 kWh/m2/an) et un GES A (2 kgCO2/m2/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont entre 340 EUR et 520 EUR (prix de l'énergie 2021). LES PLUS DU BIEN: Ce bien rare bénéficie d'un bail commercial en LMNP, assurant des revenus locatifs garantis et une fiscalité avantageuse. La résidence, parfaitement adaptée aux étudiants, propose des

Situé au cœur du quartier stratégique des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur un secteur où la vacance locative n'existe pas. Un emplacement stratégique: Transports: À seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du Tramway. Proximité: Universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes. Commodités: Commerces et services à proximité. LES PRESTATIONS DU BIEN: Confort: un appartement prêt à vivre: belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et WC, chauffage individuel électrique, Parking extérieur privatif inclus. Résidence: Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. ASPECT FINANCIER & STRATÉGIE: Prix: 112 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Idéal LMNP: Optimisation fiscale grâce à l'amortissement. Taxe foncière 816€ / an Charge de cop

Hauts de Massane - Maison familiale de type 7 pièces, d'une superficie habitable de 172 m², édifiée sur un terrain de 606 m² avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée (véranda), d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, trois chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Maison offrant beaucoup de potentiel, avec des travaux à prévoir. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune prisée de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 36 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée, arborée et disposant d'une piscine. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une kitchenette meublée et fonctionnelle, une salle de bains avec fenêtre apportant une ventilation naturelle, ainsi qu'une chambre confortable avec espaces de rangement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Alliant cadre de vie paisible et proximité de toutes commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Idéal premier achat ou un investissement locatif

Nichée au coeur de la campagne grabelloise, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre naturel privilégié. Édifiée dans les années 1970, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 222 m2 sur un terrain arboré de 3 392 m2, agrémenté d'un forage. Située en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement calme, proche des principaux axes routiers, sans être pour autant isolée. La maison principale se compose de cinq chambres, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, de plusieurs celliers, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur, complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir dans l'intimité. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Un bien rare offrant

L'Agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette élégante maison de type 4 pièces d'environ 83m², idéalement située au sein d'une agréable résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le rez de chaussée dispose d'un bel espace de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte, offrant une belle continuité avec le jardin par ses ouvertures orientées plein sud. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'un placard. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec un wc supplementaire. À l'extérieur, une tessasse ombragée dévoile un jardin soigneusement paysagé, offrant un vréitable écrin de verdure et un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Un garage ainsi qu'une place de parking intérieur viennent compléter cette belle opportunité, à découvrir sans tarder. Ensemble immobilier de 93 lots Honoraires à la charge du vendeur

REF 108460 - Belle opportunité pour devenir propriétaire de cette villa T4 de 85 m² avec grand jardin de plus de 110 m² et parking à moins de 350.000€, grâce à un dispositif spécial pour accession à votre résidence principale sous condition de ressource, et profitez du Prêt à Taux Zéro* pour faciliter son financement. À proximité immédiate de Montpellier, Grabels offre un cadre résidentiel recherché, entre environnement verdoyant et agréable esprit de village, avec toutes les commodités du quotidien: écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit des logements confortables, performants et économes en énergie. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur

À Grabels, dans une résidence sécurisée de bon standing, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant avec une agréable vue dégagée ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger climatisé ouvrant sur une terrasse d'angle ensoleillée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure, toutes deux aux normes PMR. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché et en plein développement ! Copropriété de 188 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1683.00 euros

A 3 min de MONTPELLIER NORD - A 5 minutes des hôpitaux et des facultés, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette très belle villa contemporaine construite sur une parcelle de 650m2. Située à proximité de toutes les commodités à pieds, vous serez séduits par sa fonctionnalité et ses équipements. Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une première chambre, une vaste pièce de vie de plus de 44m2 très lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte de 12m2 à laquelle s'ajoute une arrière cuisine/buanderie et un accès au garage. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse prête pour recevoir vos repas en famille ou entre amis. La piscine et son espace solarium vous garantiront des moments de détente. Une douche extérieure a même été prévue. L'accès à la suite parentale se fait par un dégagement qui comporte de grands rangements. Vous accèderez à une salle d'eau très fonctionnelle avec toilettes et à une belle chambre. A l'étage: vous trouverez un

Dans le secteur calme et recherché de Malbosc, au 4? étage d’un immeuble en copropriété, Gascon Immobilier vous présente cet agréable appartement de type 3 pièces offrant une surface habitable de 58,71 m². L’entrée mène à un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments extérieurs en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un placard de rangement et bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le logement est complété par un garage privé en sous-sol, un vrai plus dans ce quartier prisé. Le logement est situé à proximité de toutes les commodités, commerces, tramway, écoles et espaces verts, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel

Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Contactez nous ! NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence de JUVIGNAC ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord. Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison 'un véritable coup de coeur'. Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison contemporaine avec jardin, terrasse et garage – Un havre de paix au cOEur du quartier Malbosc à Montpellier À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de l'éco-quartier Malbosc à Montpellier, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2010. Développant 74 m ² habitables sur une parcelle paysagée de 219 m ², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et modernité se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement aménagé, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse en bois, les massifs paysagers, la cuisine d'été ainsi que le spa créent une ambiance chaleureuse, propice aux repas en extérieur comme aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé: Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertur

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie. ), axes routiers, des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc. ) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT. ). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Grabels, village prisé pour sa proximité de Montpellier et sa douceur de vie dans un environnement naturel. Venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée d'une surface de 72 m2 environ sur un terrain de 178 m2. Disposant d'un grand garage et d'une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée, la partie habitable est située à l'étage avec: séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, coin nuit distribuant deux chambres donnant sur une belle terrasse en bois, salle de douches et WC séparés. POSSIBILITE d'aménager la cuisine en 3ème chambre conformément au plan initial. Un bien économe bénéficiant d'un confort optimal avec sa climatisation réversible gainable, ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, ses moustiquaires haut de gamme, ses volets roulants électriques. Sans travaux et proche des commodités. une visite s'impose !

Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1). Cette villa de plain-pied, construite en 2021, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, offrant le confort et les prestations d'une construction moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de finitions de qualité. Composée d'une vaste pièce jour conviviale avec cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit distribuant deux chambres disposant d'une salle de douches communicante avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douches avec WC. Un grand garage, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale. Profitez du confort d'une maison récente: climatisation réversible intégrée, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarm

Situé aux portes de Montpellier, Grabels est un village recherché pour sa proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, la station de tram Euromédecine et pour son cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 110m2, au coeur d'un secteur résidentiel calme et bénéficiant d'un très agréable terrain arboré de 1000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de WC indépendants. L'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier/atelier ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable et invite à la détente. Le terrain arboré de 1000 m², agrémenté notamment de majestueux cèdres, offre un véri

IMMOVANCE ST ROCH Quartier Euro médecine / Studio de 19m² meublé / Proximité immédiate UFR STAPS Ecole de chimie. Cuisine équipée, placard, place de parking et cave. Résidence BBC sécurisée avec ascenseur. 730 RUE DE LACROIX LAVIT A voir rapidement. Loyer: 500.00 €* Dont provision sur charges: 70 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 234 € TTC Dépôt de garantie: 860 € IMMOVANCE ST ROCH au Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE: 29-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Appartement de type 5 situé dans le secteur nord de Montpellier. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. La cuisine équipée ouvre sur une loggia, tandis qu’un balcon longe l’ensemble de l’appartement. L’espace de vie se compose d’un séjour confortable, de quatre chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose également d’un garage couvert ainsi que d’une place de stationnement au sein de la résidence. À ne pas manquer ! Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. O6-74-32-52-32 Votre référent: Kaoutar OUSSI

Situé dans l'Ecoquartier de Malbosc, Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces de 43,51 m2. Vendu avec un parking privé. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Bel espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12,50 m2 sans vis à vis avec une vue agréable et dégagée sur les pins parasols. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Tramway ligne 2 (Arrêt Malbosc) vous connecte rapidement au centre-ville de Montpellier. A seulement 200 mètres, le Domaine d'O et son parc boisé de 30 hectares vous offriront un espace naturel pour vos balades et activités sportives

Opportunité à saisir. Studio d'environ 19 m² avec kitchenette, salle de bain et wc séparé. Il est situé au Golf de Fontcaude à Juvignac, au sein d'une résidence hôtelière étoilée construite en 2012, à proximité immédiate des parcs et des thermes de Fontcaude. Il bénéficie d'une terrasse avec vue sur le golf. Les charges mensuelles de 60€ comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et électricité. Les +: Fibre optique - Gardien - Piscine - Tramway 2kms Un hôtel / bar / restaurant se situe juste en face de la résidence. Cette annonce référence 340741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien: 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 720,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique

À vendre MONTPELLIER EUROMEDECINE: Au sein d'une résidence sécurisée aux nombreux espaces verts, découvrez notre charmant studio situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Le loyer actuel vous offre une rentabilité brute de 6.56%. L'appartement en bon état dispose d'une terrasse et d'un parking privé en sous-sol. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Alors, profitez d'un emplacement privilégié à proximité des services essentiels. Les commerces comme Drive et Grand Frais sont à quelques minutes ainsi que carrefour trifontaine et Intermarché. Pour vos déplacements, les lignes de bus 6 et 614 sont accessibles à pieds. Pour vos de détente, le Parc Toussaint Lou est seulement9 minutes à pied. Ne manquez pas opportunité unique à 80 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une vis

Au coeur de Grabels village, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur un terrain de 349 m², la bâtisse d'une surface habitable d'environ 56 m² comprend: un séjour, un dégagement avec placard, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre avec placard. Des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, donnant sur un jardin arboré, une deuxième terrasse abritée ainsi que d'un vaste garage. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Possibilité de surélévation. Pourrait convenir à une profession libérale. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Villa T5 Contemporaine avec Piscine et Triple Terrasse Juvignac / Montpellier Située aux portes de Montpellier, sur la commune prisée de Juvignac, découvrez cette villa T5 contemporaine de 140 m2, alliant confort moderne, et beaux volumes. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Caractéristiques du bien: Surface habitable: 140 m2 Nombre de pièces: 5 Terrain: arboré et bien entretenu Extérieurs: Triple terrasse offrant différents espaces de vie ensoleillés ou ombragés Piscine Jardin paysagé Intérieur: Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée 4 chambres 2 points d'eau, 2 WC Prestations de qualité: climatisation réversible en gainable, double vitrage, volets roulants motorisés Les atouts: Secteur résidentiel recherché de Juvignac Volumes généreux et excellente luminosité Espaces extérieurs soignés, pensés pour le confort et la détente Aucun

Grabels, village au charme authentique situé aux portes de Montpellier, proche de la station de tram Euromédecine et du quartier Hôpitaux-facultés. Les portes s'ouvrent sur un magnifique parc, véritable havre de paix au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez accueillis par une vaste entrée, surpris par le volume du séjour doté d'une sculpturale charpente en châtaignier, qui donne sur une terrasse surplombant le jardin. Cuisine haut de gamme, 3 belles chambres, salle de douches, WC séparés, lingerie/buanderie. L'étage accueille une grande chambre donnant sur un solarium, une salle de douches et des WC séparés. Sous-sol intégral de 210 m2 avec garage, atelier, cuisine d'été, bureau, cave, des espaces de rangement bien utiles. Pour finir la visite, vous plongerez le regard dans l'eau limpide d'une piscine aux dimensions 9x4, avec son pool-house équipé d'un barbecue avec plancha afin de profiter pleinement de la saison estivale, des repas improvis