13 162 propriétés à vendre à Rouffiac-d'Aude

Entrepot 250m², composé de 2 hangars jumelés de 100m² et 150m² sur 1ha de terrain vue sur les Pyrénées. Ossature Aluminium, dalle béton, grandes possibilitées, site sécurisé et clôturé. Proche axe Limoux - Carcassonne

Propriété de caractère avec 5 chambres, gîte, piscine, 1,8 ha et vue panoramique près de Carcassonne - Belle propriété de caractère comprenant une spacieuse maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant d’une chambre, située en position dominante avec d’exceptionnelles vues panoramiques à 360°. Agrémentée d’une piscine, d’environ 1,8 hectare de terrain et des vestiges pleins de charme d’un ancien moulin à vent, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence familiale, propriété d’accueil ou projet touristique

A48142BK11 - Belle propriété de caractère comprenant une spacieuse maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant d'une chambre, située en position dominante avec d'exceptionnelles vues panoramiques à 360°. Agrémentée d'une piscine, d'environ 1,8 hectare de terrain et des vestiges pleins de charme d'un ancien moulin à vent, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence familiale, propriété d'accueil ou projet touristique

Implantée dans une rue calme sans passage, la propriété bénéficie d'un environnement paisible avec de magnifiques promenades accessibles directement depuis la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en angle et cheminée, créant un espace de vie convivial. Un accès direct mène également au garage attenant, qui offre un beau potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire

A48142BK11 - Belle propriété de caractère comprenant une spacieuse maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant d’une chambre, située en position dominante avec d’exceptionnelles vues panoramiques à 360°. Agrémentée d’une piscine, d’environ 1,8 hectare de terrain et des vestiges pleins de charme d’un ancien moulin à vent, elle offre de nombreuses possibilités comme résidence familiale, propriété d’accueil ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison de village de 4 chambres avec garage et grande terrasse offrant une vue panoramique sur les vignes Implantée dans une rue calme sans passage, la propriété bénéficie d’un environnement paisible avec de magnifiques promenades accessibles directement depuis la porte d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en angle et cheminée, créant un espace de vie convivial. Un accès direct mène également au garage attenant, qui offre un beau potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un escalier rustique mène à un salon lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. Depuis celui-ci, un second escalier conduit à une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de salon d’été ou d’atelier. Cette pièce dispose de baies vitrées coulissantes ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d’une vue dégagée sur les vignes et la v

Appartement à vendre, 4 chambres, 157 m² de surface, 95 m² de terrain

Villa plain pieds 2 chambres en trés bon état avec une vue splendide sur les vignes et les Pyrénnées. Garage, atelier, terrasses. Environnement remarquable, dans un village chargé d'histoire

Dans un village en position dominante, 2 villas de plain pieds mitoyennes sur un coté, qui peuvent se rejoindre en une seule et meme habitation selon les projets, sur un grand terrain de 1700m2 avec piscine, double garage, et atelier. trés belle situation, environnement magnifique, vue idyllique

Maison de charme rénovée située au centre du village de Montclar avec un jardin intimiste. D'une surface habitable de 86 m2 elle se compose: en rez de chaussée: une entrée, une grande chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage: une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage 2 chambres en sous pentes

Située dans un village à 15 min. Carcassonne, ville touristique et de son Golf, grande maison en pierres avec jardin, gîte, garage et piscine bâtie sur une parcelle de 704 m2. D'une surface habitable de 197,55 m2, elle se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m2 avec poêle à bois et avec terrasse de 20 m2 et le jardin, un cellier, un WC, un couloir, un placard, une chambre en suite de 22,35 m2 et une salle d'eau. Au 1er étage: une chambre de 21,13 m2, un placard, une salle d'eau, une chambre de 15,7 m2 avec balcon, un bureau, un espace détente de 14,87 m2, un WC avec lave-main, escalier menant au rdc: une bibliothèque de 21,4 m2. Dans le jardin: un gîte avec au rdc: une pièce de vie de 19,6 m2, une salle d'eau, une mezzanine de 18,8 m2 au sol ( 9,68 m2 en loi carrez). Un espace de rangement de 18,8 m2 au sol. Un garage / remise de 45 m2 à usage de local technique pour la piscine avec WC et four à pain. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC:

Situé dans un village à 15 minutes de Limoux et de Carcassonne, chalet en bois de plain-pied avec jardin attenant, bâti sur une parcelle de 752m2. D'une surface habitable de 115m2, ce bien se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 43m2, un bureau de 7,2 m2, un couloir, une chambre de 14,4 m2 avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14,9m2, une buanderie, une suite parentale avec une chambre de 14,m2 avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité sans pour autant vivre de manière isolée, cette villa indépendante de caractère offre un bel équilibre. Située dans un environnement verdoyant de l’Aude, elle bénéficie d’environ 2,8 hectares de terrain comprenant une grande prairie, de beaux arbres matures et une partie boisée. Carcassonne et Limoux se trouvent toutes deux à environ 20 minutes. La maison se distingue par son architecture aux influences basques, avec ses façades blanches, ses boiseries rouges, ses larges débords de toiture et son grand balcon couvert. Elle développe environ 173 m² habitables, auxquels s’ajoutent un sous-sol d’environ 90 m² et un vaste grenier. Une entrée spacieuse dessert une lumineuse pièce de vie d’environ 41 m² réunissant salon et salle à manger. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Dans le prolongement se trouve une cuisine équipée d’environ 12 m² avec accès direct vers l’extérieur. L’un des véritables atouts de la

Secteur proche de Carcassonne dans village dynamique, maison vigneronne du XIXe siècle avec jardin intime, accueillant une piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangements: car port, garage, atelier. Atypique par sa configuration, son accès peut s'effectuer par deux entrées différentes, dont l'une par un portail automatisé, donnant sur les dépendances, permettant de stationner vos véhicules. Le jardin intime entourant la piscine 8x4 traitée au sel, est particulièrement accueillant de part sa configuration et les plantations effectuées par les propriétaires. Une treille abrite une terrasse agréablement ombragée. L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, dressing, WC et salle d'eau. La cuisine dinatoire avec sa majestueuse cheminée en pierre s'ouvre sur un salon, puis une pièce dédiée au cinéma. Sur ce niveau se trouve également une buanderie. Une 3e très grande chambre de 35 m² avec salle de bain se trouve à l'étage, sous l

Maison de village bon état, cuisine, séjour 22m2, 3 chambres, salle d'eau, Wc Confort, équipement moderne, pompe à chaleur. Dépendances, 2 garages de 47m2 et 35m2 et espace chaufferie. Grand jardin, puits

Située sur la commune de Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire d'un bien agréable et fonctionnel. La maison dispose d'une grande chambre confortable et d'un spacieux séjour avec cuisine situé à l'étage, offrant un espace de vie convivial pour profiter pleinement de votre intérieur. Côté confort, le logement bénéficie d'une climatisation, un véritable atout pour profiter d'une température agréable en période estivale. Les façades ont également été refaites, apportant une finition extérieure soignée et contribuant à la valorisation du bien. Vous apprécierez également sa douche à l'italienne, moderne et pratique au quotidien, qui apporte une touche contemporaine à l'espace salle d'eau. Autre point fort de cette maison: son diagnostic de performance énergétique classé B, témoignant d'une bonne performance énergétique et constituant un avantage pour la maîtrise des consommations. Avec sa grande cha

SITUATION: Au calme absolu, à proximité de Carcassonne, dont on voit la cité médiévale au loin, et les Pyrénées par temps clair ! 10 mn de l’autoroute A61, 15 mn de l’aéroport international de Carcassonne, 1 heure de la mer Méditerranée. DESCRIPTION: Un ancien domaine viticole et agricole au charme fou, récemment rénové, qui date du 18ème siècle et qui a été aménagé en lieu de vie et organisé pour des réceptions, de l’événementiel, des chambres d’hôtes et des gites. 800 m2 habitables en tout, dont 10 chambres chacune avec sa salle d’eau. De très grandes pièces très lumineuses de 80, 70 et 50 m2, bureau, un appartement T2, garage, 500 m2 environ de dépendances, atelier, anciennes écurie, cave à vin, une cuisine professionnelle. Le tout est agrémenté d’une piscine chauffée orientée sud, avec une vue à couper le souffle ! Un espace avec jacuzzi. Il y a possibilité d’extension des bâtisses de 30% Les TERRES: 90 ha d’un seul tenant, selon la saison, plusieurs espèces sont récoltables sur le

Maison de prestige avec piscine, jardin arboré et vues dégagées Situation exceptionnelle pour cette magnifique propriété à deux niveaux, idéalement située dans un village prisé entre Limoux et Carcassonne. Construite en 2001 et rénovée en partie en 2021, cette élégante maison offre des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement paisible avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, un portail électrique ouvre sur une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage. L’intérieur séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La superbe pièce de vie s’organise autour d’un espace salon avec mezzanine aménagée en salle de télévision, d’une élégante salle à manger et d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De grandes portes coulissantes prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse offrant

Domaine de 86 hectares avec vue panoramique sur les Pyrénées ? Secteur Carcassonne Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste domaine bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants, harmonieusement répartis autour des espaces extérieurs, comprenant environ 827 m² habitables répartis entre une maison principale, un gîte et une maison de gardien, offrant au total 17 chambres. Une bâtisse indépendante d'environ 400 m², entièrement à rénover, ainsi qu'un magnifique pigeonnier, apportent un charme authentique et un important potentiel d'aménagement. Près de 900 m² de dépendances complètent l'ensemble, comprenant notamment un vaste bâtiment de stockage sur deux niveaux, une grange, un garage et un atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou de transformation. Le domaine dispose égaleme

Découvrez cette magnifique villa construite en 2025, respectant les normes RE 2020 et couverte par une garantie décennale. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle bénéficie d'un accès sécurisé menant à un jardin paysagé, entièrement clos, avec un pool house équipé de plans de travail en Granit Zimbabwe Noir et une piscine 6 X 3 en bâti, fonctionnement au sel avec régulateur de pH et filtre à verre. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec douche à l'italienne). Une salle de bain supplémentaire est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques. Vous trouverez également deux WC indépendants et une buanderie spacieuse, avec point d'eau, accès direct au jardin et au garage. Cette maison se distingue par ses presta

Villa de plain-pied avec piscine – Lavalette Située dans un secteur calme et agréable de Lavalette, cette belle villa entièrement rénovée de 115 m² habitables sur un terrain de 507 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing pouvant facilement être transformé en 4? chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes avec une agréable terrasse couverte, une piscine et une cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir: la maison a été entièrement rénovée avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques: Surface habitable: 115 m² Terrain: 507 m² Séjour / pièce de vie: 54 m² 3 chambres Dressing aménageable en

Sur le beau village d'Alairac à10minute de Carcassonne villa 142m² sur un parc de 9800m² absolument magnifique vallonné avec une vue très dégagée ont peut apercevoir le clocher l'agencement est particulièrement intéressant vous pourrez apprécier la suite parental ( chambre salle d'eau dressing wc) à l’opposer 3 autres chambres, salle de bain, wc vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse très bien organisée sous la treille pour des déjeuners à l’abri de soleil une piscine viendra compléter ce superbe décor calme absolu pour les amoureux de la nature, et d'un environnement d’exception

Domaine de 86 hectares avec vue panoramique sur les Pyrénées ? Secteur Carcassonne Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste domaine bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants, harmonieusement répartis autour des espaces extérieurs, comprenant environ 827 m² habitables répartis entre une maison principale, un gîte et une maison de gardien, offrant au total 17 chambres. Une bâtisse indépendante d'environ 400 m², entièrement à rénover, ainsi qu'un magnifique pigeonnier, apportent un charme authentique et un important potentiel d'aménagement. Près de 900 m² de dépendances complètent l'ensemble, comprenant notamment un vaste bâtiment de stockage sur deux niveaux, une grange, un garage et un atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou de transformation. Le domaine dispose égaleme

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LEUC, PROCHE DE CARCASSONNE À construire, cette maison de 101 m² s'implante sur un terrain de 485 m² à Leuc. L'emplacement offre une vue sans vis-à-vis, une opportunité à saisir pour créer un cadre de vie selon vos envies. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cet ensemble permet d'envisager un aménagement adapté à vos besoins. La construction s'effectue sur un seul niveau. Cette configuration facilite l'accès à chaque espace et optimise le confort. Le terrain de 485 m² offre un extérieur appréciable, propice à divers aménagements selon vos projets. ENVIRONNEMENT Leuc est une commune accueillante située à seulement 7,5 km de Carcassonne, grande ville offrant de nombreux services. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Couffoulens - Leuc à environ 1 300 mètres, Verzeille et Pomas un peu plus loin, ainsi que Carcassonne à une distance plus important

10 minutes Carcassonne / secteur recherché! INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ! A découvrir sans tarder, cette charmante maison de village T4 de 76.5 m² vendue louée, située dans un secteur particulièrement recherché pour la location. Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux en place depuis 2003, gage d'une stabilité locative exceptionnelle. Les atouts du bien: - Maison vendue louée - Loyer mensuel de 442,10 euros charges comprises - Taxe foncière très faible: seulement 463 euros par an - Aucune charge de copropriété - Bien totalement indépendant La maison se compose de: - Une agréable pièce de vie avec poêle à bois - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux Son véritable atout: Une grande remise attenante sur deux niveaux offrant un potentiel rare d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Une opportunité idéale pour augmenter la valeur patrimoniale du bien ou optimiser sa

Maison de village bon état, cuisine, séjour 22m2, 3 chambres, salle d'eau, WC Confort, équipement moderne, pompe à chaleur. Dépendances, 2 garages de 47m2 et 35m2 et espace chaufferie. Grand jardin, puits

Fiche N°Id-EXP184426: Villa construite en 2020 de 92 m2 sur un terrain de 900 m2 comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol de 100 m2 avec 2 portes de garages motorisées, Panneaux photovoltaïques en auto consommation, climatisation réversible. située à proximité de Carcassonne - Mentions légales: Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 27/05/2020 - Classe Energie A: 27 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 110 M² PROCHE DE CARCASSONNE Située à Couffoulens, cette maison à bâtir d'une surface de 110 m² s'implante sur un terrain de 440 m², idéalement situé pour bénéficier d'un cadre à créer. Cette maison à réaliser propose cinq pièces, dont quatre chambres et une cuisine. Elle comprend également deux salles de bains, offrant ainsi un espace adapté pour accueillir une famille. Elle est construite de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain de 440 m² offre un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENT Couffoulens est une commune calme située à proximité de Carcassonne, à seulement 7 km. Vous trouverez des transports à disposition avec la gare de Couffoulens - Leuc à environ 15 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 5 km, facilitant les déplacements vers la région. L'aéroport de Carcassonne Salvaza se trouve à 8 km. Une école

Iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Lavalette À seulement 8 minutes de Carcassonne, dans le très recherché village de Lavalette, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et résolument moderne. Nichée sur une parcelle de 500 m² entièrement préservée des regards, cette villa d'environ 123 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été harmonieusement pensé. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un confort optimal avec: - une élégante suite parentale comprenant un dressing

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROUFFIAC-D'AUDE, PROCHE DE CARCASSONNE Devenez propriétaire d'une maison située à Rouffiac-d'Aude, offrant une vue panoramique et implantée sur un terrain de 700 m². Cette résidence à édifier se trouve dans un secteur calme et agréable, à proximité de la mer. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, avec une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à bâtir dispose d'un espace bien pensé pour accueillir votre famille. Elle s'organise sur deux niveaux ce qui permet une meilleure séparation des espaces de vie. Avec son terrain de 700 m², elle offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Rouffiac-d'Aude est une commune paisible, située à 10 km de Carcassonne. Vous profiterez de l'accès à l'autoroute A61 à 8 km, facilitant vos déplacements. La commune possède une école élémentaire, l'École Élémentaire Jean Blanc, accessible en quelques minutes. Plusieurs gares se trouvent à proximité,