15 142 propriétés à vendre à Rouffiac-d'Aude

A39883BK11 - À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises: un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Demeure de Prestige entre Carcassonne et Limoux avec Piscine, Garage et Atelier. - À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises: un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur

Situé dans un environnement privilégié entre Limoux et Carcassonne cet ensemble immobilier de caractère de séduira les amoureux d’authenticité et de grands espaces. Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 145 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d’une piscine et de plusieurs dépendances. Au total, la propriété propose environ 349 m² habitables, répartis en 9 pièces dont 8 chambres, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle d’eau et 2 WC. Les espaces sont plein de charme et caractère avec des poutres apparements et permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes. L’ensemble se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale de 195m2 avec dépendances de 150m2 (appartement indépendant) avec revenus locatifs ou projet familial. L’habitation principale développe de beaux volumes avec un séjour spacieux d’environ 40 m², une cuisine équipée de 27m2, salle à manger et plusieurs chambres lumineuses. À l’ex

Bâtiment de 250m2, sur un terrain clôturé d'1ha, avec vue dégagée sur le Pyrénées. Double portail d'accès au bâtiment avec grandes largeur et hauteur. Idéal pour atelier agricole/industriel/remise/entrepot, par sa superficie et son emplacement (proximité de l'axe routier majeur)

Situé dans un environnement privilégié entre Limoux et Carcassonne cet ensemble immobilier de caractère de séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 145 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances. Au total, la propriété propose environ 349 m² habitables, répartis en 9 pièces dont 8 chambres, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 Wc. Les espaces sont plein de charme et caractère avec des poutres apparements et permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes. L'ensemble se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale de 195m2 avec dépendances de 150m2 (appartement indépendant) avec revenus locatifs ou projet familial. L'habitation principale développe de beaux volumes avec un séjour spacieux d'environ 40 m², une cuisine équipée de 27m2, salle à manger et plusieurs chambres lumineuses. À l'ex

Maison à vendre, 4 chambres, 157 m² de surface, 95 m² de terrain, garage

Cépie (11300) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Maison F3 (50 m²) à vendre à Cépie Emplacement privilégié - En vente à Cépie (11300): maison neuve 3 pièces de 50 m² et de 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre une chambre, une cuisine et deux salles de bains. À proximité: gares, écoles, tennis, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A61 à 12 km. Carcassonne à 14 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 139 329 €. ) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Référence: SE2481255_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 45 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 139 329 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans le

maison neuf t3 3 pièces Maison F3 (50 m²) à vendre à Cépie Emplacement privilégié - En vente à Cépie (11300): maison neuve 3 pièces de 50 m² et de 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre une chambre, une cuisine et deux salles de bains. À proximité: gares, écoles, tennis, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A61 à 12 km. Carcassonne à 14 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 139 329 €. ) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Référence: SE2481255_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 45 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 139 329 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable san

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À CÉPIE PROCHE DE CARCASSONNE, 4 PIÈCES Faites construire votre maison à Cépie, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 1000 m² offrant de nombreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, comprenant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle. Aucun WC séparé n'est présent dans le projet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces de vie, tout en offrant un cadre de vie agréable. Le terrain généreux de 1000 m² permet de profiter pleinement d'un extérieur spacieux et polyvalent. ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Cépie, une commune proche de Carcassonne à 14 km. Les commerces sont situés à proximité. La gare de Pomas se trouve à environ 7 km. L'autoroute A61 est accessible à 12 km et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza à 14 km. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Des installations sportives

Située dans un village à 15 min. Carcassonne, ville touristique et de son Golf, grande maison en pierres avec jardin, gîte, garage et piscine bâtie sur une parcelle de 704 m2. D'une surface habitable de 197,55 m2, elle se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m2 avec poêle à bois et avec terrasse de 20 m2 et le jardin, un cellier, un WC, un couloir, un placard, une chambre en suite de 22,35 m2 et une salle d'eau. Au 1er étage: une chambre de 21,13 m2, un placard, une salle d'eau, une chambre de 15,7 m2 avec balcon, un bureau, un espace détente de 14,87 m2, un WC avec lave-main, escalier menant au rdc: une bibliothèque de 21,4 m2. Dans le jardin: un gîte avec au rdc: une pièce de vie de 19,6 m2, une salle d'eau, une mezzanine de 18,8 m2 au sol ( 9,68 m2 en loi carrez). Un espace de rangement de 18,8 m2 au sol. Un garage / remise de 45 m2 à usage de local technique pour la piscine avec WC et four à pain

Roullens (11290) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf VENTE: maison de 3 pièces (50 m²) à Roullens Emplacement privilégié - À découvrir à Roullens (11290): maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² sur 418 m² de terrain. Elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité: gares, écoles. Autoroute A61 à 5 km. Carcassonne à 8 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 119 129 €. N'hésitez pas à prendre ) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Référence: SE2481280_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 24 800 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 119 129 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce ter

Exclusivité Carcassonne Sud, à seulement 8 minutes de Carcassonne de porte à porte, découvrez cette jolie maison moderne construite en 2024, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D’une surface habitable d’environ 104 m2 de plain-pied, la maison séduit par sa belle luminosité et ses espaces fonctionnels. Elle se compose d’une entrée ainsi que d’une superbe pièce de vie traversante d’environ 52 m2. Véritable point fort de la maison, une baie vitrée de 4 mètres exposée plein sud apporte beaucoup de charme à l’espace tout en offrant une agréable vue dégagée sur les Pyrénées et un accès direct à une terrasse sécurisée. La cuisine à la fois à l'écart et ouverte est entièrement équipée (four et micro-ondes encastrés, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle intégré), dispose également d’un accès direct au jardin paysagé côté nord, idéal pour profiter des journées d’été en famille ou entre amis, un garage attenant entièrement carrelé et isolé, ainsi que d’une buanderie aménagée avec sor

Iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN PISCINABLE DE 110 m² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant.Au 1èr étage: 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC.Au 2ème étage: Une grande chambre avec coin dressing. Ce bien bénéficie d'un terrain pis

maison neuf t3 3 pièces VENTE: maison de 3 pièces (50 m²) à Roullens Emplacement privilégié - À découvrir à Roullens (11290): maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² sur 418 m² de terrain. Elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité: gares, écoles. Autoroute A61 à 5 km. Carcassonne à 8 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 119 129 €. N'hésitez pas à prendre ) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Référence: SE2481280_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 24 800 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 119 129 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du co

Découvrez cette villa 4 faces, solide et très bien construite, implantée sur plus de 4 000 m² de terrain dans un environnement calme et agréable. Elle offre un grand séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Côté pratique: une salle d'eau, un WC indépendant, et un sous-sol de 35 m² idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de bricolage. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin généreux avec verger, d'un puits, et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une villa rare sur le secteur, parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités

Cépie (11300) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf VENTE d'une maison de 5 pièces (125 m²) à Cépie Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Cépie (11300) avec une surface de 125 m² sur un terrain de 1 000 m². Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A61 accessible à 12 km. Carcassonne à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 224 650 €. N'hésitez pas à prendre ) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Référence: SE2481255_8 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 45 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 224 650 € (Hors branchements et ra

Au milieu d'un grand Domaine avec petit château et ancienne caves, voici cette maison en pierre de 203 m² habitable avec piscine, grand parc, étables, garage et un local avec spa. La maison est à la campagne, Limoux à 7 minutes et Carcassonne à 12 minutes. Vous trouverez tous commerces et services dans ces deux villes. La maison se présente sur quatre nivaeux. Rez-de-chaussée: entrée, salle à manger, cuisine récente toute équipée avec cellier/chaufferie, un petit espace bureau et un WC indépendant. De la salle à manger, accès à la grande terrasse, première partie du jardin et son très joli bassin. Au premier: un premier séjour, une suite parentale ayant son dressing et sa salle d'eau privée, une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage: un séjour de plus, trois chambres et une salle d 'eau. Au dernier niveau: l'ancien grenier devenu une chambre 5 ou salle de jeu. Equipements: chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, piscine 9X4, car port pour plusieurs voitures, gra

Cépie (11300) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE CARCASSONNE Située à Cépie, cette maison à bâtir offre un emplacement privilégié sans vis à vis sur un terrain de 1000 m². Elle propose trois pièces, incluant une chambre, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. La maison se développe de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Le terrain de 1000 m² permet un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Cépie est une commune aux alentours de Carcassonne, une grande ville située à 14 km. Vous trouverez à proximité une gare ainsi que plusieurs arrêts desservis par des lignes de transport. Un accès rapide à l'autoroute A61 et à l'aéroport de Carcassonne-Salvaza facilite vos déplacements. La commune dispose d'une école élémentaire. Les équipements sportifs incluent notamment un terrain de tennis accessible à quelques minutes, ainsi que des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER

Couffoulens (11250) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf VENTE: maison de 3 pièces (50 m²) à Couffoulens Emplacement privilégié - À découvrir à Couffoulens (11250): maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² et 440 m² de terrain. Son intérieur inclut une chambre, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes: gare (Couffoulens-Leuc), écoles, tennis. Autoroute A61 accessible à 5 km. Carcassonne à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 146 729 €. N'hésitez pas à prendre ) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Référence: SE2481205_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 400 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 146 729 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans

maison neuf t3 3 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE DE CARCASSONNE Située à Cépie, cette maison à bâtir offre un emplacement privilégié sans vis à vis sur un terrain de 1000 m². Elle propose trois pièces, incluant une chambre, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. La maison se développe de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Le terrain de 1000 m² permet un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Cépie est une commune aux alentours de Carcassonne, une grande ville située à 14 km. Vous trouverez à proximité une gare ainsi que plusieurs arrêts desservis par des lignes de transport. Un accès rapide à l'autoroute A61 et à l'aéroport de Carcassonne-Salvaza facilite vos déplacements. La commune dispose d'une école élémentaire. Les équipements sportifs incluent notamment un terrain de tennis accessible à quelques minutes, ainsi que des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Cette vente est réalisée par un

maison neuf t3 3 pièces VENTE: maison de 3 pièces (50 m²) à Couffoulens Emplacement privilégié - À découvrir à Couffoulens (11250): maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² et 440 m² de terrain. Son intérieur inclut une chambre, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes: gare (Couffoulens-Leuc), écoles, tennis. Autoroute A61 accessible à 5 km. Carcassonne à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 146 729 €. N'hésitez pas à prendre ) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Référence: SE2481205_4 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 400 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 146 729 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans pr

A 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, dans les faubourgs de Saint-Hilaire, village médiéval et haut-lieu touristique, voici une villa cossue établie sur une parcelle de 4.315m² où se succèdent terrasses, allées, massifs, jardin, pour finir par un superbe verger planté d'oliviers. Elevée sur un grand sous-sol de 35m² comprenant un garage avec un un espace buanderie ainsi qu'une pièce indépendant à usage de bureau ou de 4ème chambre. On accède au niveau principal par un perron abrité donnant sur une coursive qui circule jusqu'à la grande terrasse à l'opposé dominat la vaste étendue de prairie. Un hall d'entrée aéré donne sur les beaux volumes du séjour avec son plafond rampant, sa mezzanine, et son coin cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse principale. Adjacente mais indépendante au séjour, la cuisine, aménagée et équipée sur près de 20m², dispose d'une sortie directe sur la terrasse via la coursive et constitue une vraie pièce à vivre. La partie nuit est

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À PREIXAN Située au coeur du charmant village de Preixan, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien: D'une superficie habitable de 51,14 m², la maison se développe sur trois niveaux: Rez-de-chaussée Un agréable séjour avec cuisine équipée d'environ 20 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. 1er étage Un palier desservant: une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau. 2e étage Une grande chambre sous les toits Prestations et confort: Double vitrage Chauffage électrique Toiture refaite Taxe foncière 505€ DPE D/ GES B Contactez-moi vite pour une visite Prix de vente 79 500 € Frais d'agence charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Villa de plein pied avec piscine – Lavalette Située dans un secteur calme et agréable de Lavalette, cette belle villa entièrement rénovée de 115 m² habitables sur un terrain de 507 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing pouvant facilement être transformé en 4? chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes avec une agréable terrasse couverte, une piscine et une cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir: la maison a été entièrement rénovée avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques: Surface habitable: 115 m² Terrain: 507 m² Séjour / pièce de vie: 54 m² 3 chambres Dressing aménageable en

Iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Lavalette À seulement 8 minutes de Carcassonne, dans le très recherché village de Lavalette, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et résolument moderne. Nichée sur une parcelle de 500 m² entièrement préservée des regards, cette villa d'environ 123 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été harmonieusement pensé. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un confort optimal avec: - une élégante suite parentale comprenant un dressing