14 669 propriétés à vendre à Gardie

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21672 EXCLUSIVITÉ HOMKI – MAISON DE CARACTÈRE DE 227 M² AVEC GARAGE ET TERRASSE TROPEZIENNE À GARDIE Au cœur du charmant village de Gardie, découvrez cette spacieuse maison de village R+2 développant environ 227 m² habitables. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage et une superbe terrasse tropézienne d'environ 37 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et son potentiel. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme belle maison de vacances pour une grande famille, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée: - Une entrée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger chaleureux - Une grande salle de jeux - Un espace buanderie - Un WC indépendant - Un garage d'environ 15 m² - Au premier étage: - Trois chambres - Un WC indépendant - Une s

Laissez vous séduire par cette maison et son jardin de 435m2 proche de St Hilaire. Idéal pour les amoureux de calme et de nature. Vous découvrirez une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine et poêle a bois. Un escalier en bois massif fait sur mesure, vous amène à l'étage où se trouve une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Toiture et plancher refaits en 2013. A l'extérieur, un jardin non attenant avec cabanon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

A seulement 20 minutes de Carcassonne et de Limoux, aux abords de Saint- Hilaire, voici une propriété développant 2,8 hectares de bois et de prairie, réhaussée par une superbe villa d'architecte de style basque avec ses colombages et ses pentes de toit caractéristiques. La villa comporte trois niveaux: un vaste sous-sol de 90m² environ à suage de garage, de cave et de chaufferie. Au-rez-de-chaussée, on est accueilli par un large hall d'entrée. A gauche, le séjour double de 41m² avec coin repas et coin salon doté d'un poêle à bois, prolongé par une coursive menant à la cuisine de 12m², aménagée, équipée, et disposant d'un accès direct sur le jardin. A droite du hall d'entrée, on trouve la suite propriétaire de 28m² précédée d'un dégagement avec penderie. Equipée de grands placards aménagés, elle dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Un dégagement avec penderie et WC complètent le niveau principal qui se distingue par de très beau volumes et un cachet intemporel. Un superbe escali

Spacieuse maison de village d'env. 210 m² comprenant 6 chambres, un logement indépendant idéal comme gîte ou espace invités, jardin clos, piscine au sel et plusieurs terrasses avec vue dégagée. Grande garage, atelier, parking pour plusieurs véhicules et portail électrique. Espace avec entrée séparée, parfait pour activité professionnelle (bureau, cabinet…). Menuiseries double vitrage, panneaux solaires, environnement calme à 10 min des commerces et écoles. Bien polyvalent offrant confort, charme et nombreuses possibilités. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2690 ~ 3660 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr%

Située dans un village à 15 min. Carcassonne, ville touristique et de son Golf, grande maison en pierres avec jardin, gîte, garage et piscine bâtie sur une parcelle de 704 m2. D'une surface habitable de 197,55 m2, elle se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m2 avec poêle à bois et avec terrasse de 20 m2 et le jardin, un cellier, un WC, un couloir, un placard, une chambre en suite de 22,35 m2 et une salle d'eau. Au 1er étage: une chambre de 21,13 m2, un placard, une salle d'eau, une chambre de 15,7 m2 avec balcon, un bureau, un espace détente de 14,87 m2, un WC avec lave-main, escalier menant au rdc: une bibliothèque de 21,4 m2. Dans le jardin: un gîte avec au rdc: une pièce de vie de 19,6 m2, une salle d'eau, une mezzanine de 18,8 m2 au sol ( 9,68 m2 en loi carrez). Un espace de rangement de 18,8 m2 au sol. Un garage / remise de 45 m2 à usage de local technique pour la piscine avec WC et four à pain

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Dans un beau village autour de Limoux belle grange en pierre de 33 mètres carrés au sol, sur deux niveaux avec belle vue sur la campagne, projet éventuel stockage, garage, ou transformation en habitation. Toit à revoir si habitation. Référence agence: 486 Gardie (11250)

Maison en vente, 6 chambres, 250 m² de surface, 700 m² de terrain, piscine

Appartements neufs à Ax-les-Thermes ? Du studio au 3 pièces dès 119 000 € À vendre, appartements neufs au sein de la résidence Orlia, idéalement située à Ax-les-Thermes, au cœur des Pyrénées. Profitez d?un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et bien-être, dans une station réputée toute l?année pour son dynamisme touristique et thermal. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d?une situation idéale: ?À seulement 6 minutes à pied du centre-ville ?Proche de la gare SNCF ?À deux pas des thermes et du Casino Joa d?Ax-les-Thermes ?À 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines Des appartements modernes et confortables Du studio au 3 pièces, les logements offrent: ?Balcon ou terrasse ?Vue dégagée sur les montagnes ?Espaces lumineux et fonctionnels ?Prestations modernes Un investissement idéal ? Résidence principale ou secondaire ? Fort potentiel locatif (tourisme été/hiver + thermalisme) ? Programme neuf aux dernières normes énergétiques ? Valorisation patrimoniale À pa

Proche Carcassonne, située au point culminant du village, propriété classée offrant un cadre exceptionnel qui mêle patrimoine historique et confort moderne. L'ensemble comprend trois habitations ainsi qu'un donjon médiéval du XIIème siècle classé possédant des plafonds peints, des fenêtres géminées et des gravures cathares. La maison de 165m2 attenante au donjon dispose d'une grande pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Face au donjon, vous découvrirez une maison en pierre avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte au rez de chaussée ainsi que deux chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Enfin proche de l'espace piscine se trouve un T2 alliant la pierre et le bois composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce lieu plein de charme, d'histoire avec son jardin apaisant accueillera votre projet dans un cadre privilégié à la vue époustoufflante

A 15 minutes de l'entrée de Carcassonne, dans les faubourgs de Saint-Hilaire, village médiéval et haut-lieu touristique, voici une villa cossue établie sur une parcelle de 4.315m² où se succèdent terrasses, allées, massifs, jardin, pour finir par un superbe verger planté d'oliviers. Elevée sur un grand sous-sol de 35m² comprenant un garage avec un un espace buanderie ainsi qu'une pièce indépendant à usage de bureau ou de 4ème chambre. On accède au niveau principal par un perron abrité donnant sur une coursive qui circule jusqu'à la grande terrasse à l'opposé dominat la vaste étendue de prairie. Un hall d'entrée aéré donne sur les beaux volumes du séjour avec son plafond rampant, sa mezzanine, et son coin cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse principale. Adjacente mais indépendante au séjour, la cuisine, aménagée et équipée sur près de 20m², dispose d'une sortie directe sur la terrasse via la coursive et constitue une vraie pièce à vivre. La partie nuit est

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À PREIXAN Située au coeur du charmant village de Preixan, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien: D'une superficie habitable de 51,14 m², la maison se développe sur trois niveaux: Rez-de-chaussée Un agréable séjour avec cuisine équipée d'environ 20 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. 1er étage Un palier desservant: une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau. 2e étage Une grande chambre sous les toits Prestations et confort: Double vitrage Chauffage électrique Toiture refaite Taxe foncière 505€ DPE D/ GES B Contactez-moi vite pour une visite Prix de vente 79 500 € Frais d'agence charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

À Cournanel, au coeur de la Haute Vallée de l'Aude et à quelques minutes de Limoux, cette maison de village rénovée de 123 m² déploie une atmosphère singulière où le charme de l'ancien dialogue avec un esprit plus contemporain. Derrière sa façade discrète, ce bien immobilier atypique propose une belle surface de vie, une terrasse intimiste et une rénovation soignée, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse de 37 m², animée par un poêle à bois qui structure l'espace et invite aux moments partagés. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans une ambiance conviviale, complétée par une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'une mezzanine, offrant un volume supplémentaire à imaginer en espace nuit, bureau ou coin lecture. Une salle de bain aux lignes actuelles complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse prolonge na

Villa totalement rénovée, aux normes actuelles, Rez-de-chaussée: cuisine équipée neuve, séjour, chambre, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, clim réversible, volets roulants électriques. Terrasse couverte cloturée, jardinet

L'ATYPIQUE PROPRIETE située a 30 minutes de LIMOUX A seulement 30 minutes de LIMOUX, cette propriété datant 1828 d'environ 425m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 53ha. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hautes de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil avec un prestigieux escalier qui ouvre le pas sur le salon de 53m2 illuminé par de magnifiques vitro datant du 19eme siècle (copie du 13eme et 16eme siècles) Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 85m2environ regroupe salon

Maison de ville de 117m2 habitables, avec possibilité de recréer 2 garages, qui se compose de 3 chambres, pièce de vie avec coin cuisine, salon, bureau, 2 salle d'eau, 2 WC. Le tout en bon état général, à 2 pas de la place centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement d’Exception avec Grande Terrasse - Appartement d’exception de 110 m² au 1er étage d’un immeuble classé en plein centre de Limoux, à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles et parc pour enfants. Grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, bureau, nombreux rangements, chauffage gaz + clim réversible. Superbe terrasse plein sud de 70 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville

Au coeur du village recherché de Preixan, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres sèches) et le confort moderne. Un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Profitez de la tranquillité d'une vie de village tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne, des commerces et des axes principaux. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897534848 - CARCASSONNE

Une opportunité rare et excitante d'acheter une propriété avec près de 5000m2 de terrain à quelques pas du centre ville de Limoux. Une villa d'architecte moderne du milieu du siècle, construite sur le flanc d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Limoux. 125m2 d'espace habitable prêt à être réalisé dans la propriété de vos rêves. Classée énergie B, elle est isolée et chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel

Cournanel, Maison ancienne à rénover entièrement Située dans un charmant village proche de Limoux, cette maison bâtie en 1792 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. D'une surface habitable d'environ 80 m² (pour 125 m² au total), elle se compose de: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un grenier aménageable, un garage. Cette bâtisse ancienne, pleine de caractère, nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Emplacement: village calme à proximité de Limoux, avec commodités accessibles. Surface totale: 125 m² Travaux à prévoir: rénovation intégrale Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

À l'entrée de Limoux et à moins de 20mn de Carcassonne et de l'A61, voici une villa avec piscine et dépendances établie sur une parcelle de 1591 m² parfaitement agencée et close de murs. De construction récente selon un plan de quasi plain pied, la villa développe 6 pièces principales sur 190 m². dont 172m² habitables. La vie s'y organise autour d'un grand séjour de 36 m² à double exposition prolongé par l'espace cuisine de 18 m², aménagé et équipé autour d'un îlot central, en léger surplomb du séjour. L'ensemble forme une pièce à vivre de près de 55 m² ouverte sur la terrasse au sud, le bassin de nage, et le pool house équipé d'une cuisine et de toilettes. L'habitation comporte 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) de 25 m² et une chambre occupant à elle seule la petite tour qui rehausse la villa. Deux autres salles d'eau et un studio avec cuisine équipée. Menuiseries à double vitrage, volets roiulants électriques, pompe à chaleur (clim. réversible

Propriété en Pierre de Charme avec Piscine, Espace Bien-Être et Potentiel d’Hébergement - Située dans le cadre paisible de Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe propriété en pierre offre un environnement de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec plus de 230 m² habitables, la maison allie charme d’antan, beaux volumes et la possibilité d’aménager un espace d’hébergement indépendant au sein de la maison principale. Le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, ainsi qu’une grande piscine bordée de terrasses ensoleillées. Une cuisine d’été entièrement équipée et un espace bien-être avec spa et sauna permettent de profiter du lieu en toute saison. Des dépendances supplémentaires offrent des espaces de rangement ou d’atelier. Alliant calme, intimité et potentiel pour une vie familiale ou une résidence de vacances, cette propriété constitue une opportunité rare dans la campagne recherchée de Carcassonne

Domaine d’Exception entre Ciel et Nature – Une Vie à Part, à Imaginer et à Vivre - Sur 21 hectares de nature intacte avec vue panoramique, ce domaine d’exception offre calme absolu et potentiel remarquable. Jardin paysager de 1 000 plantes, étang à carpes koï, sentiers dans les bois et prairies. Il comprend 4 chambres d’hôtes avec terrasses privatives, 2 gîtes, une salle à manger de 59 m², plusieurs logements loués, un studio et un bureau. Piscine chauffée solaire, garage, hangar bois et bornes de recharge. Entièrement éco-rénové: panneaux solaires, isolation renforcée, systèmes intelligents. Idéal pour résidence privée, retraite bien-être ou projet d’accueil haut de gamme. Unique en son genre

Au cœur même de la ville marchande très prisée de Limoux, cette propriété de caractère offre une merveilleuse combinaison d'espace commercial et de logement confortable à l'étage. Avec une surface commerciale d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, deux étages d'espace de vie et une terrasse sur le toit, elle est idéale comme espace de vie et de travail ou comme investissement sûr, offrant flexibilité et un avant-goût de la vie authentique dans le centre-ville. La propriété a déjà fait l'objet de travaux de rénovation, il ne reste plus que quelques touches finales à apporter pour la personnaliser et la finir à votre goût. À l'intérieur, le logement comprend: Au premier étage, une cuisine lumineuse et un salon séparé, parfaits pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche moderne et un escalier menant à la terrasse sur le toit. L'espace commercial au rez-de-chaussée peut être adapté à divers usages - boutique, galerie, café, bureau ou atelier d'artisanat - c

Maison offrant de multiples possibilités: résidence principale, investissement locatif ou projet familial Cette agréable maison 4 faces saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié accessible à pied depuis le centre-ville de Limoux. Au rez-de-chaussée un premier logement à rafraîchir comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage, laissez-vous charmer par un second logement entièrement rénové avec goût. Très lumineux, il se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les deux logements communiquent par l'intérieur et l'extérieur. Très beau jardin arboré particulièrement agréable, de 415 m² piscinable Garage, cellier, buanderie ecomplètent les prestations de ce bien aux nombreux a

Demeure de Prestige entre Carcassonne et Limoux avec Piscine, Garage et Atelier. - À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises: un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur