6 967 appartements à vendre à Résidence étudiante Confluence

69002 – LYON - AINAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118 M² - CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR DE LA PRESQU'ÎLE Armand ALIAJ, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 118 m², situé rue Auguste Comte, au cœur du très recherché quartier d'Ainay, à 5 minutes à pied de la place Bellecour et à 12 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien de caractère séduit par son cachet ancien préservé: parquet, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie calme en plein centre-ville. Dans ce secteur particulièrement recherché, où les possibilités de stationnement sont rares, une place de parking située à proximité immédiate de l'immeuble est proposée en complément, au choix à la vente au prix de 40 000 € ou à la location pour 160 € par mois. L'appartement s'organise autour d'un vaste couloir central et propose un séjou

Lyon 2 – Confluence – T3 de 70 m² avec extérieur Au cœur du dynamique quartier de Confluence, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², alliant confort et fonctionnalité au 6eme étage exposition sud-ouest. Il se compose de: 2 belles chambres avec placards intégrés Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une buanderie pratique pour plus de rangement et d'organisation Une salle de bain et des espaces optimisés Vous profiterez également d'un agréable extérieur de 13,19 m², parfait pour vos instants de détente. Les +: Place de parking privative Cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié dans un quartier moderne et recherché Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

LYON 7 ème - OPPORTUNITÉ en VIAGER OCCUPÉ Age: Homme de 66 ans / Femme de 87 ans Bouquet: 48615 EUR Rente: 306 EUR/mois Prix d'achat: 94608 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Appartement T3 traversant dernier étage avec balcon et superbe vue. Double séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres Place de parking privée et cave Double vitrage et climatisation. Très bien situé Charges investisseur de 100 EUR/ trim EXCLUSIVITÉ RENÉE COSTES VIAGER Analyse financière: VIAGER OCCUPÉ par un Homme de 66 a

Découvrez ce studio de 22 m² niché au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble datant de 1975. Une pièce de vie lumineuse s'étire élégamment vers un balcon de 5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui accentue le sentiment d'espace et de tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement combine merveilleusement modernité et fonctionnalité, faisant de lui un pied-à-terre idéal ou un premier achat avisé. La localisation est un atout majeur. À quelques pas seulement, la station de métro Sans Souci, à environ 400 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Le quartier est doté d'une vie de voisinage chaleureuse, avec plusieurs écoles allant de la maternelle à l'université accessibles entre 100 et 500 m, ainsi qu'une crèche pour les plus petits. Des espaces verts accueillants se trouvent également à quelques centaines de mètres, parfaits pour une détente en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface: 22 m² - Étage: 2ᵉ sur 2 - Chauffage: individuel - DPE: G - Taxe fon

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans un immeuble ancien bien entretenu, se trouve ce studio de 17,54 m², vendu aujourd'hui loué - un format compact qui conjugue praticité et sérénité pour un investisseur ou un premier achat. Dès l'entrée, on perçoit un espace optimisé: la pièce principale allie lumière naturelle et volume pensé pour accueillir un coin nuit en mezzanine. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est sa localisation. Situé rue Salomon Reinach, il se trouve à proximité immédiate des transports (métro, tram), des commerces, et de l'université Université Lyon II - un secteur à forte tension locative, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement. Du point de vue de la gestion, vous bénéficiez d'un bien « prêt à l'emploi »: loué actuellement, sans travaux à prévoir, dans un immeuble ancien qualitatif. Cela permet une prise de fonction rapide et un suivi simplifié. Enfin, l'ambiance de vie d'un petit studio bien situé avec accès facilité à toute la vie urbaine de Lyon (étu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22722 EXCLUSIVITÉ — LYON 8ᵉ (Secteur Mairie du 8ᵉ / Maison de la Danse) Maison de ville esprit loft de 167 m² utiles avec patio privatif et garage Niché au calme absolu en fond de cour au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée de seulement 3 lots, ce bien rare réunit l'esprit contemporain d'un loft et le confort absolu d'une maison familiale « clé en main ». Un agencement fluide et optimisé sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée (Espace de vie & extérieur): Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de réception, accueillant une grande cuisine dînatoire contemporaine et un séjour convivial. Les larges ouvertures s'effacent devant un patio intimiste, véritable prolongement de l'espace intérieur. Abrité par une pergola rétractable (Gibus), ce cocon à l'abri des regards est idéal pour déjeuner en plein air ou se détendre. Une buanderie aménagée et des WC

Bel Appartement T3 de 75 m² avec Balcon, Cave et Box – Lyon 8ème L'agence César & Brutus vous propose à la vente cet appartement T3 traversant et lumineux de 75 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec accès sécurisé par interphone. L'entrée s'ouvre sur un spacieux dégagement avec de grands placards de rangement intégrés. Le bien dispose d'un bel espace de vie comprenant un salon - salle à manger baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon privatif. La cuisine est indépendante, et dotée de rangements fonctionnels. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un tableau électrique aux normes. Les atouts du bien: Confort & Sécurité: 3ème étage avec ascenseur, résidence sécurisée par interphone. Extérieurs & Annexes: Balcon privatif pour profiter des beaux jours, complété par une cave en sous-sol et un box fermé de 14m2 pour votre véh

À VENDRE – Appartement T3 de 72 m² – Lyon 9, quartier Vaise Situé dans le quartier recherché de Vaise, à seulement 10 minutes à pied du métro, découvrez cet agréable appartement de 72 m² offrant une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également la loggia, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien est complété par un garage box fermé, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un agréable espace paysager central, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les +: Exposition ouest Loggia Garage box fermé Local à vélos Espace vert au cœur de la résidence Proximité transports et commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! N' hésitez pas à me contacter pour connaitre

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte star Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 2 pièces de 50 m² se situe au 10ème étage et dispose d'une confortable loggia de 7 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès loggia ✅ 1 chambre avec placards ✅ 1 salle d'eau avec WC Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 3 pièces au 5 pièces à partir de 459 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Ne passez pas à côté de cette opportunité: 2 appartements mitoyens sont à vendre dans cette copropriété surplombant Lyon 9è avec vue Fourvière ! Les 2 biens possèdent les mêmes caractéristiques: 73,39m2 Carrez au 7ème étage avec ascenseur, traversants et lumineux composés d'une entrée, cuisine séparée, séjour de 22m2 et de 3 chambres entre 9 et 10m2. Peu de travaux nécessaires, et locataires fiables en place. 2 caves complètent ces appartements. Une vente individuelle des appartements est également possible. Loyers de 744€ et 742€ / mois pour une rentabilité proche de 5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bie

Charmant T3 de 60m² Découvrez ce T3 de 68m² pondéré, situé au 7ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un extérieur de 16m² Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’a

Lyon 5 - T5 lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement privatif Dans un environnement résidentiel recherché du 5ᵉ arrondissement, sur le boulevard des Castors, découvrez ce bel appartement familial de 99 m² situé dans une résidence entièrement rénovée. Un bien où l'on profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour double, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante est / ouest, s'ouvre sur une vue dégagée jusqu'aux Monts du Lyonnais. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et se prolonge par un balcon-loggia qui permet de profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend: - trois chambres confortables - une salle de bains avec baignoire - un WC indépendant. La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique complète et de qualité, offrant un confort accru, une meilleure performance énergétique e

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien du bas du boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve, ce studio meublé de 15,99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse servant à la fois de séjour et de coin nuit, avec un canapé convertible et des rangements. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et dispose d'un plan de travail pratique ainsi que des éléments de confort nécessaires pour un usage quotidien. Un espace douche est intégré dans la pièce, tandis que les toilettes, privatives, se trouvent sur le palier, juste à côté de l'appartement. L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le charme de l'ancien, les hauts plafonds et la luminosité apportée par la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du plateau Croix-Roussi

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d’un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd’hui aménagés, il offre un réel potentiel d’évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme: vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l’appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d’origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d’une grande pièce de réception, d’un salon, d’une salle à manger et d’un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d’eau. L’appartement

Situé à Fontaines sur Saône, ce bel appartement T4 à vendre de 92 m² a été réalisé dans un ancien atelier de 1950, entièrement rénové dans les années 2000. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², de 3 chambres ( 15,12 et 11 m²), d'une cuisine équipée fonctionnelle, une belle salle de bains, un wc indépendant. Les points forts de cet appartement: - Petite copropriété de seulement 4 logements garantissant calme et convivialité. - Deux places de parking privatives devant le logement. - Equipé de la fibre - À proximité de la gare de Sathonay, avec un accès rapide à Lyon Part Dieu avec le Ter, en 7 minutes - Arrêt du bus ligne 9 ( direction Cordeliers) devant l'appartement - Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Une cave et un local à vélo viennent agrémenter ce bien immobilier. Cet app

Au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du lycée du Parc, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 131,40 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec un seul logement par palier. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Il comprend: Pièce de réception de 43 m² avec cheminée et balcon Cuisine indépendante de 15 m² 3 chambres (possibilité 4) Salle d'eau rénovée WC séparés Loggia Les atouts: Appartement traversant, lumineux toute la journée Belle hauteur sous plafond Balcon + loggia Parking privatif au pied de l'ascenseur inclus dans le prix Accès de plain-pied Grande cave saine de 25 m² Grenier en annexe Immeuble valorisé: Façade ravalée Huisseries remplacées Chaufferie neuve (2026) Cour intérieure végétalisée votée Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Appartement situé sur terrain HCL. Un bien rare aux Brotteaux, à visiter sans tarder. Référence agence: 141

Secteur Dauphiné - Lacassagne EXCLUSIVITÉ ORPI– T3 DE 71 M² en étage élevé avec balcon sud dans le secteur recherché de Dauphiné – Lacassagne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 4 -ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 2001. Grâce à sa configuration agréable et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous profiterez notamment d'un balcon à vivre exposé plein Sud, idéal pour les beaux jours, bénéficiant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est équipée d'une climatisation (coté sud). Son emplacement constitue également un véritable atout: vous bénéficierez de la proximité du secteur Dauphiné – Lacassagne, avec le tramway T3 à quelques minutes, ainsi que du métro D – station Sans Souci / secteur Lumière, accessible en environ 10 minutes à pied. Commerces, transports et commodités sont facilement accessibles.Un

Exclusivité Orpi À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro D (arrêt 'Garibaldi') à quelques pas, ce charmant T1 bis se situe au 7e et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), et d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette, et un WC indépendant complète ce bien. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité brute de plus de 5 %. Référence agence: 11241

En exclusivité, Orpi vous propose dans la résidence 'Le Mogador' un appartement T4 (possibilité T5) de 113m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé Rue du Docteur Albéric Pont à LYON 5, à quelques pas du quartier point du jour et à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie d'une surface de 34m² donnant accès à deux balcons avec une vue dégagée au sud. Une cuisine indépendante avec balcon, possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres, dont deux avec balcons, un dressing (pouvant se rattacher à l'une des chambres), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété est fermée et sécurisée avec portail électrique, vous bénéficiez d'un jardin collectif joliment arboré. Une cave de 5m² complète le bien et une place de stationnement en location. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la vue dégagée, la luminosité, l'orienta

LYON 3 - A 100 m du 6ème un appartement bourgeois de 101 m2 à rénover. Situé au 70 avenue de Saxe, cet appartement prend place au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de belle facture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien: une belle hauteur sous plafond, trois cheminées en marbre, des volumes généreux et un parquet d'origine offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large fenêtre diffusant une belle lumière, d'une chambre exposée à l'Est ouvrant sur le balcon donnant sur l'avenue de Saxe, d'une seconde chambre au calme grace à la cour arborée, exposée à l'Ouest, d'une pièce non aménagée, d'une pièce d'eau, un toilette indépendant. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Les magnifiques éléments anciens permettent d'imaginer un appartement traversant de grand standing allia

YF-9776 Emplacement Idéal à Lyon (69008): Découvrez ce T2 bis de 49 m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante et d'une chambre. Situé au 1 er étage sur 2 d'un immeuble de 1970 avec son petit jardin accessible par les occupants de l'immeuble. Traversant avec une exposition Est / Ouest Salle d'eau rénovée pour la vente, appartement en parti repeint, et meuble / evier cuisine neuf. À quelques pas du métro Grange Blanche et à 7 minutes de la place Ambroise Courtois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme et accessibilité. Possibilité de le diviser en 2 studios. Idéal investisseur et primo accédant ? Proche de la Faculté de Médecine: Un atout majeur pour les professionnels de santé et les étudiants, cet appartement se trouve à proximité de la faculté de médecine, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à être au coeur du dynamisme académique de Lyon. ? Accessibilité et Commodités: À proximité de 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange

Croix Rousse quartier Jacquard, au 2 ème étage, appartement de 27 m2 carrez à rénover (33m² utiles), sans vis à vis et parfaitement au calme ! Il se compose d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche. Appartement libre de suite. Excellente adresse, à 2 pas du marché, des commerces, des écoles, du métro et des bus. Local vélo dans la copropriété. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur. Référence agence: 0603

Au coeur d'un superbe parc arboré et au calme absolu, ce joli T2 de 54m2 bénéficie d'un environnement privilégié. Au premier étage d'une résidence où la rénovation énergétique complète vient d'être réalisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur un joli balcon au calme et avec une magnifique vue sur le parc, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Double vitrage, volets elec. Ce bien est vendu avec une cave. Stationnement aisé dans la résidence. Un garage est proposé en supplément à 20k€. Une visite virtuelle est disponible à la demande. Référence agence: 579

Iad France - Elodie Abrami vous propose: En EXCLUSIVITE: À Lyon 4ème, quartier CROIX ROUSSE - Idéal INVESTISSEMENT ou ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Venez découvrir un bien ATYPIQUE avec cachet, à deux pas des quais du Rhône ! Situé 4 montée Bonafous, à 500 mètres des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet, et à 1 km du parc de la Tête d'Or, cet appartement de 129 m² offre un excellent rapport surface / prix dans un secteur recherché. Actuellement à usage d'habitation - Usage professionnel possible. Issu de la réunion d'un rez-de-chaussée et d'anciennes caves réhabilitées, ce bien déployé sur trois niveaux conjugue charme de l'ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et rénovation moderne. L'agencement s'organise comme suit: - au Rez-de-chaussée: entrée spacieuse, cuisine équipée - en mezzanine: un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau et wc - en souplex (accessible par un escalier): vaste salon (pièce borgne), salle de bain, WC et trois grandes chambres, dont une en second jo

T3 63m² – LYON 69002 LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME LYON CONFLUENCE Découvrez ce 3 pièces neuf de 63m² habitables, bénéficiant d'une grande Terrasse en plein centre ville et quartier dynamique de Confluence proche des commodités et des transports. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan dans l'hyper centre de Lyon. -Proche Transports en commun - Proche Commodités Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustrations et d'aide à la projection, non contractuels

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu, découvrez ce charmant T1 bis de 34 m², situé au 4ᵉ étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une pièce de rangement, idéale pour optimiser l'espace. Le bien bénéficie de prestations confortables avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation installée. La copropriété a également bénéficié d'un ravalement des façades réalisé en 2024, offrant un cadre agréable et un immeuble parfaitement entretenu. Un véritable atout vient compléter ce bien: un garage fermé en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, inclus dans le prix de vente. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Part-Dieu, des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce T1 bis constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investiss

Préparez-vous à un coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové ! En fond de cour d'un bâtiment en retrait de la rue Marius Berliet, découvrez cet appartement de 55 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Son agencement en souplex offre le charme d'une petite maison de ville et une séparation idéale des espaces. Un agencement optimisé et modulable: Au RDC: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol aménagé: Un espace nuit préservé au calme absolu, comprenant une grande chambre avec rangements et une seconde pièce modulable (bureau, coin nuit, espace télétravail ou dressing). Ses atouts majeurs: Confort & performance: Entièrement réhabilité, aucun travaux à prévoir, double vitrage récent et DPE D garantissant une bonne maîtrise énergétique. Emplacement stratégique: À deux pas des commerces, à 10 min de la Place Ambroise Courtois (Métro D Monplaisir-Lumière), des Trams T2/T4, de Lyon 3 et des

Venez découvrir ce studio d'une superficie de 22 m2 environ, en parfait état, prêt à être habité. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec un wc, une petite pièce séparée et un placard. Chauffage individuel au gaz de ville. Idéal investisseur ou 1er achat. Pas de procédure en cours - Copropriété de 19 lots principaux - Faibles charges mensuelles de 32.50 EUR - Diagnostics réalisés en juillet 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier pavillonnaire, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T5 proches des commerces, écoles et transports. Il propose 3 chambres, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC ainsi qu'une cave et un garage. A rénover, il offre un beau potentiel pour une famille ou une colocation Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

69005 - LYON - QUAI Pierre SCIZE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T1 BIS - 45.66 M² - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - COLLINE DE FOURVIERE Antoine Lépine et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITE, au 3ème et dernier étage un bel immeuble ancien en cours intérieur, situé Quai Pierre SCIZE, cet appartement de caractère de type 1 bis de 54,55 m² habitables et 45,66 m² carrez. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur une cuisine meublée et équipée avec son bar. On accède à la chambre en mezzanine par un belle escalier en bois. Attenant à cette chambre, on bénéficie d'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle avec WC. A proximité de l'immeuble, toutes les commodités: cafés, restaurants, bus, Gare Saint-Paul à 5 minutes à pieds et accès direct au Quai de Saône et sa magnifique passerelle de l'Homme de la Roche. Infos supplémentaires: - Fenêtres doubles vitrages - Volets Roulants électrique - Chauffage & Eau c